Appartement F4

PROCHE GARE RER B LE BOURGET ! Dans une belle résidence au sein d'un quartier pavillonnaire, venez découvrir cet appartement très chaleureux de type T4. Idéalement situé, vous rejoindrez la gare RER B du Bourget en moins de 10 minutes, ainsi que les accès autoroute A1 et A86. Les écoles se trouvent à quelques minutes à pied également. Enfin, vous accéderez au centre-ville en 10 minutes à pied, ou moins en bus. Cet appartement est idéal pour un jeune couple, ou une famille avec des enfants. Il est composé d'une entrée desservant un salon très lumineux, et sa cuisine ouverte, meublée et équipée. Côté nuit, 3 chambres spacieuses de 9m² environ, 10m² environ et 11m² environ, ainsi qu'une salle d'eau, et des WC séparés. Très appréciable, le balcon est accessible par le salon, et donne sur une magnifique vue panoramique où vous pourrez contempler le Sacré Cœur, La Défense ou encore la Tour Effeil. Aucun travaux ne sont à prévoir, vous n'aurez qu'à poser vos valises. Une cave en sous-sol sécurisée est vendue avec l'appartement. Cet appartement n'attend plus que vous! Cette annonce référence 272917 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MATURAKAN KETHEESWARAN (EI) immatriculé au RSAC de PONTOISE (95300) sous le numéro 82922365000021. Prix du bien : 230 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 2 Charges prévisionnelles annuelles : 4 276,36 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 06/12/2024 Score DPE : 317 kWhEP/m²/an Score GES : 69 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1620.00 € et 2240.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr