Image 1

Immeuble de rapport 3 lots

Pont-à-Vendin
5 Chambres
8 Pièces
0 Salle de bain
148
1 Étage
Construit en 1949

Description du bien

Votre agence Pulp-Immobilier Billy Berclau vous propose ce bien aux multiples possibilités sur la commune d' Annay. Idéal pour une profession libérale, pour une grande famille avec des espaces indépendants ou investisseur. Ce bien se compose comme suit : - un studio en Rdc d'environ 20m2 rénové, équipé d'une salle d'eau récente, menuiserie double vitrage et carrelage neuf. - un local en Rdc d'environ 26 m2 à rénover, menuiserie double vitrage, électricité refaite. Prévoir isolation et placo. - un appartement de type T3 d'environ 124 m2, composé d'une pièce de vie de 55 m2 et à l'étage 4 belles chambres de 14 à 19 m2 ainsi qu'une salle d'eau de 17 m2 (possibilité de créer une buanderie). Un extérieur viendra compléter cet appartement. Ce bien sera parfait de part sa situation au cœur de la ville. N'hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignements. Ce bien vous intéresse, contactez rapidement votre agence locale PULP-IMMOBILIER. Nous avons hâte de découvrir votre projet. Vous êtes propriétaires ?! Nous vous offrons l'estimation de votre bien.
Prix du bien148 000 €
Prix au m²1 000 €
Estimation des travaux
25 167 €TTC

Estimation des travaux

Estimation détaillée des travaux à prévoir pièce par pièce

Réalisé par

Hall d'entrée

à partir de 760 € HT
Sol
Carrelage (60*60 pose seule)
Mur
Peinture
Plafond
Peinture

Chambre 1 au rc

à partir de 2 169 € HT
Sol
Parquet (flottant stratifié pose seule)
Mur
Peinture
Plafond
Peinture

Chambre 2 au rc

à partir de 2 973 € HT
Sol
Parquet (flottant stratifié pose seule)
Mur
Peinture
Plafond
Peinture

Séjour (salon avec salle à manger)

à partir de 8 271 € HT
Sol
Carrelage (60*60 pose seule)
Mur
Peinture
Plafond
Peinture

WC

à partir de 245 € HT
Sol
Carrelage (60*60 pose seule)
Mur
Peinture
Plafond
Peinture

Chambres au 1er étage

à partir de 1 638 € HT
Sol
Parquet (flottant stratifié pose seule)
Mur
Peinture
Plafond
Peinture

Salle d'eau

à partir de 2 511 € HT
Sol
Carrelage (60*60 pose seule)
Mur
Peinture
Plafond
Peinture

Autres

à partir de 88 € HT
Sol
Carrelage (60*60 pose seule)
Prix du bien
148 000 €
Total travaux HT
22 879 €
TVA (10%)
2 288 €
Total travaux TTC
25 167 €
Total bien avec travaux TTC
à partir de 173 167 €
*

Le montant de TVA est à ajouter en fonction des conditions applicables à votre situation et des évolutions réglementaires.

DPE & GES

Diagnostic de performance énergétique

A

B

C

D

E

F

G

Indice d'émission de gaz à effet de serre

A

B

C

D

E

F

G

Simulateur de mensualités

Taux d'intérêt3.4 %
Taux d'assurance0.34 %
Durée du prêt20 ans
Mensualité estimée
0 €/ mois
Durée20 ans
Taux3.4%
Assurance0.34%

Cette simulation est donnée à titre indicatif. Les taux réels et conditions seront déterminés par votre banque en fonction de votre profil.

Biens similaires à proximité

maison à vendre à harnes
252 000 €
Aucun travaux à prévoir

maison à vendre à harnes

3
1
110
C

Maison Coup de Cœur - Harnes secteur prisé 110 m² habitables - 3 chambres - Garage - Jardin sans vis-à-vis Vous rêvez d'un cocon familial, chaleureux et lumineux ? Cette charmante maison individuelle située dans un secteur très recherché de Harnes est faite pour vous ! Dès l'entrée, vous serez séduit par un espace de vie généreux, baigné de lumière naturelle, idéal pour les moments de partage en famille ou entre amis. La cuisine équipée, ouverte et fonctionnelle, vous invite à concocter de bons petits plats tout en profitant de la convivialité du séjour. Au rez-de-chaussée, une grande salle de bain vous offre confort et détente, dans une atmosphère douce et apaisante. À l'étage, l'espace nuit se compose de 3 belles chambres, dont une avec dressing intégré, parfait pour toute la famille ou pour aménager un espace bureau cocooning selon vos envies. Côté extérieur, laissez-vous charmer par un jardin bien exposé, sans vis-à-vis, un véritable havre de paix pour vos soirées d'été ou vos pauses café au soleil. Le garage complète les prestations de ce bien rare sur le secteur. Les + : Secteur calme et recherché Exposition idéale Aucun vis-à-vis Maison clé en main, décorée avec soin Une visite et vous tomberez sous le charme ! Ce bien vous intéresse, contactez rapidement votre agence locale PULP-IMMOBILIER. Nous avons hâte de découvrir votre projet. Vous êtes propriétaires ?! Nous vous offrons l'estimation de votre bien.

Harnes
Voir
Bien à vendre à harnes
220 000 €
Aucun travaux à prévoir

Bien à vendre à harnes

5
134
C

**À Vendre - Maison Semi-Individuelle 135 m² - Harnes** Vous recherchez une maison spacieuse et moderne à Harnes ? Ne cherchez plus ! ** Caractéristiques :** - Superficie : **135 m²** - **Séjour lumineux et spacieux**, idéal pour vos moments en famille - **Cuisine équipée**, fonctionnelle et moderne - **5 chambres**, dont une **suite parentale** avec salle d'eau - **Très beaux volumes**, offrant un cadre de vie confortable - **Chauffage au sol** avec pompe à chaleur & **poêle à granulés** pour un confort optimal - **Jardin de plus de 600 m²**, parfait pour profiter des beaux jours - **Stationnement privatif** Située dans un secteur calme et recherché, cette maison allie confort et modernité. Une visite s'impose ! Ce bien vous intéresse, contactez rapidement votre agence locale PULP-IMMOBILIER. Nous avons hâte de découvrir votre projet. Vous êtes propriétaires ?! Nous vous offrons l'estimation de votre bien.

Harnes
Voir
maison à vendre à harnes
190 000 €+
35 404 € de travaux estimés
Total estimé : 225 404 €

maison à vendre à harnes

4
1
145
E

Charmant corps de ferme de 145m2 en plein cœur de Harnes. Avec 4 chambres spacieuses, un séjour lumineux, une très grande cuisine et salle de bain, cette propriété offre des volumes exceptionnels. Le terrain attenant de 445m2 est constructible, accompagné d'un garage pratique. De plus, profitez d'une grange de 70m2 et de dépendances pour un potentiel infini. Une opportunité unique d'allier l'authenticité du passé au confort moderne en plein centre ville. A visiter sans tarder! Ce bien vous intéresse, contactez rapidement votre agence locale PULP-IMMOBILIER. Nous avons hâte de découvrir votre projet. Vous êtes propriétaires ?! Nous vous offrons l'estimation de votre bien.

Harnes
Voir
Logo de l'agence Pulp immobilier SAS
148 000 €
1 000 €/m² • Est. travaux: 22,879€