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*** MAISON 4 CHAMBRES / PISCINABLE / CALME / BOUCHEMAINE *** Venez découvrir cette Maison familiale de 95 m² à la décoration soignée, située dans un cadre recherché de Bouchemaine et prête à accueillir votre famille ! Dès l'entrée, laissez-vous séduire par une vaste pièce de vie lumineuse ouverte sur le jardin, ainsi qu'une cuisine neuve, moderne et entièrement équipée, idéale pour partager des moments conviviaux avec son îlot centrale. La pièce de vie se poursuit vers une arrière cuisine et accès direct au garage de 30m² laissant place à de nombreux rangements. Atout majeur : une suite parentale complète ce rez-de-chaussée pour un confort optimal. À l'étage, trois chambres spacieuses et une salle de bain en parfait état complètent l'espace nuit. À l'extérieur, profitez d'une parcelle arborée et clôturée d'environ 350 m² avec terrasse, un véritable havre de paix pour vos repas d'été, les jeux des enfants ou simplement vous détendre. Son emplacement privilégié à deux pas des écoles, commerces et transports en fait un bien rare sur le secteur ! Une maison clé en main, alliant confort, modernité et qualité de vie avec 113m² au sol. Venez découvrir ce bien, je suis à votre disposition pour tous renseignements et me ferai un plaisir de vous montrer cette charmante maison. Mode de chauffage Climatisation réversible et Chauffage électrique Taxe Foncière 1437€ Cette annonce référence 302769 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SYLVAIN HENDRY (EI) immatriculé au RSAC de ANGERS (49000) sous le numéro 78936849500022. Prix du bien : 389 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 09/09/2025 Score DPE : 171 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1270.00 € et 1770.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
- Appartement lumineux de 86 M2 - 3 Chambres, balcon, cave, parking - Découvrez sans tarder cet appartement spacieux, au troisième étage d'une résidence sécurisée et bien entretenue, avec ascenseur. L'appartement se compose d'une entrée, d'un spacieux salon-séjour avec accès au balcon, d'une cuisine aménagée et équipée avec accès à la loggia, de trois chambres avec rangements (possibilité 4 chambres), d'une salle d'eau avec douche récente, d'une petite buanderie et d'un WC. Une cave et une place de parking viennent compléter ce bien ! Idéal premier achat ou investissement locatif ! Contactez-nous vite pour une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr (7.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 182 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3051 euros. Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds
Maison familiale aux Ponts-de-Cé aux portes d' Angers baigné de verdure. Située dans un environnement calme et verdoyant, découvrez cette maison d'environ 100 m² habitables avec sous-sol complet, édifiée sur une belle parcelle d'environ 1 700 m² agricole, piscinable et sans vis-à-vis. Elle offre une pièce de vie lumineuse avec accès direct à une cuisine semi-ouverte aménagée et équipée, idéale pour recevoir. L'espace nuit se compose de 3 chambres et d'une salle d'eau moderne. Le sous-sol complet permet de nombreux aménagements, notamment un logement indépendant au rez-de-chaussée pouvant être loué en location étudiante afin de générer un revenu complémentaire. À l'extérieur, depuis la pièce à vivre vous profiterez d'une superbe terrasse plein sud et d'un vaste terrain arboré, parfait pour accueillir une piscine et savourer vos moments de détente en toute intimité. Emplacement recherché : proche des commerces, écoles et transports à 850m. Nombreuses possibilités Mode de chauffage Gaz et poêle à bois Taxe Foncières 1706€ Une maison fonctionnelle, lumineuse et évolutive, idéale pour une famille ou un investissement. À visiter sans attendre ! Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite Cette annonce référence 302141 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SYLVAIN HENDRY (EI) immatriculé au RSAC de ANGERS (49000) sous le numéro 78936849500022. Prix du bien : 335 000,00 € Prix du bien hors honoraires : 320 000,00 € Honoraires TTC : 4,69 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr