Trouver un maison avec jardin à Danne-et-Quatre-Vents

267800

3%COM exclusivité - A Printzheim, venez découvrir cette jolie maison rénovée et son local professionnel - 164m2 au total avec dépendance- jardin sur terrain de 6,20. ares --- La maison dispose de 3 chambres, d'un espace bureau, salon, cuisine équipée - 2 salles de bain --- Un local indépendant prêt à accueillir votre activité professionnelle ( anciennement un salon de coiffure ) ou même un gite ! --- Vous recherchez une maison avec multiples possibilités alors venez visiter ce bien! ---Nombreux travaux de rénovation effectués ---Fonctionnelle, idéale pour famille ! -- Au rez-de-chaussée : - 1 entrée. - 1 cuisine équipée et aménagée (15,88m2) - 1 salon (23,40m2) - 1 salle d'eau avec toilette -- Au 1er étage: - 3 chambres ( 14,92, 12,09, 13,34m2) - espace bureau -- une très belle salle de bain - baignoire- douche Extérieur - local professionnel avec point d'eau et toilette ...prêt à l'emploi ( 33m2) - dépendance (172m2) --- Informations diverses: - panneaux solaires pour eau chaude - fenêtres en pvc double vitrage - chaudière fioul - poele à bois - joli jardin cloturé - garage ouvert pour voiture - dépendance les +++: maison rénovée , local independant , jardin --Contactez Sandrine ROTH 06 58 67 64 84 Du lundi au samedi de 9h00 à 19h00. -- Agence Immobilière ROTH IMMOBILIER Sarl, 3%.COM, RCS 803 863 638. -- Agence et vitrines à Hochfelden, siège à Gimbrett-Kochersberg. -- Réseau national à honoraires réduits: 3% TTC. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

179000

SOUS COMPROMIS - OFFRE AU PRIX AVEC 3%.COM en EXCLUSIVITE - Jolie maison de plain pied de 83m2 située à Rosenwiller (Commune de Dettwiller 67490) sur 4,89 ares --- La maison dispose de 2 chambres et d'un grand salon/séjour ouvert sur la terrasse ---Une terrasse et un garage de plus de 19m2 complètent ce bien. --- Vous recherchez une maison de plain pied au calme alors venez découvrir ce bien! --Vous serez séduits par sa vue dégagée sur les champs --- Fonctionnelle et lumineuse -- Prévoir travaux de rafraîchissement Composition : --- 1 entrée (12,86m2) - 1 cuisine équipée et aménagée ouverte sur la terrasse (9,9m2) - 1 salon/séjour ouvert sur la terrasse (28,69m2) - 1 toillette séparée - 2 chambres (11,57m2 et 12,25m2) - 1 salle de bain (baignoire et vasque) -- Garage (19,64m2) --- Informations diverses: - Construction de 1995 - Ballon électrique (2017) - Chauffage électrique (radiateurs) - Fenêtres double vitrage PVC - DPE: E et GES: B - les +++: plain pied - jardin - grand garage - Proche école, commerces, médecins, gare de Dettwiller et commodités (5min en voiture et 20min à pied) -- Principales distances: Hochfelden: 14 min, 10 km Saverne: 14 min, 10 km. Truchtersheim: 24 min, 20 km. Brumath: 30 min, 22 km. Schilt. Parc Euro Entrep: 35 min, 30 km. Strasbourg-centre: 45 min, 40 km. --Contactez Laura ROTH 07 70 13 31 52 Du lundi au samedi de 9h00 à 19h00. Agent salarié en Immobilier, inscrite à la CCI Strasbourg noADC 6701 2021 000 002 469 -- Agence Immobilière 3%COM ROTH IMMOBILIER Sarl, RCS 803 863 638. Agence et vitrines à Hochfelden, siège à Gimbrett-Kochersberg. -- Réseau national à honoraires réduits: 3% TTC. ( forfait minimum de 6000 eur ) - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

401700

Votre conseiller immobilier 3%.com, Olivier Lemaire joignable au 06 61 88 24 44, vous propose au coeur des chemins de randonnée et à proximité immédiate des forêts dans 'la petite Suisse d'Alsace', un magnifique pavillon neuf de près de 160m2, au calme dans un cadre verdoyant à WANGENBOURG ENGENTHAL.. Aucun vis à vis sur ce terrain de 15 ares. A l'extérieur, le bien bénéficie d'une immense terrasse de 100m2 dont 36m2 couverts avec exposition idéale sud sud/est pour profiter des journées ensoleillées. Le pavillon est presque entièrement de plain pied (un demi niveau à descendre). Le bien comporte une élégante entrée avec de belles finitions bois, 3 chambres d'environ 13.5m2, une belle pièce de vie avec cuisine ouverte haut de gamme de 33m2 comportant de très nombreux rangements et donnant accès à la terrasse, une très belle et spacieuse salle d'eau de plus de 11m2, un wc à la japonaise et un salon de 21m2 (équipé home cinéma). Une autre pièce dont l'usage reste à définir (salle de jeux, de sports?) de 24 m2 complète la partie habitable. Le bien comporte enfin un vaste sous sol de 50m 2 et un garage avec porte motorisée de 33m2. A l'intérieur de la maison, une porte coupe feu sépare le garage de la partie habitable. Finitions soignées à l'intérieur de la maison. Seul le crépis extérieur reste à réaliser (devis effectué début 2026 inférieur à 15 000EUR) Système de chauffage avec pompe à chaleur chaud/froid ; assainissement par fosse septique bionut. L'ensemble des prestations permet de maitriser ses dépenses énergétiques avec une maison classée B au DPE. Principales distances: Wasselonne 12 km, Saverne 21 km, Molsheim 26 km, Strasbourg 38 km -- Un arrêt de bus situé à 300 mètres permet de rejoindre Wasselonne, Saverne ou Strasbourg. Boulangeriie, boucherie et superrette à 5 minues. - Contactez Olivier LEMAIRE agent commercial en immobilier RSAC Saverne au 06 61 88 24 44 --- 3%.COM IMMOBILIER, réseau national à honoraires réduits: 3% TTC - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

229000

3%COM A DOSSENHEIM SUR ZINSEL, venez découvrir cette maison rénovée sur un terrain de 5,57 ares -- Un jardin avec terrasse, une dépendance et un garage complètent ce bien. --- Vous recherchez une maison sans travaux dans une commune appréciée, alors n'hésitez pas et venez visiter ce bien! --- Luminuneuse et fonctionnnelle --Vous serez séduits par ses volumes et son jardin arboré --- Nombreux travaux récents !. --- Au rez de chaussée: - entrée - salon - salle à manger - cuisine équipée - toilette séparé --- 1er étage -- 2 chambres avec espace dressing -- salle d'eau ( douche ) et toilette --Annexe: -- Sous - sol complet ( cave- buanderie- rangement- douche) -- atelier- garage --Appentis- terrasse- jardin arboré --- Informations diverses: --DPE:C - GES:A -- Rénovation récente- chauffage electrique - Isolation extérieure - - fenêtres double vitrage - chauffe eau thermodynamique -- Jardin clôturé LES +: Maison rénovée- nombreux espaces rangement - jardin -- Contactez Sandrine ROTH au 06 58 67 64 84. Du lundi au samedi de 9h00 à 19h00. -- Agence Immobilière ROTH IMMOBILIER Sarl, 3%.COM, RCS 803 863 638. -- Agence et vitrines à Hochfelden, siège à Gimbrett-Kochersberg. -- Réseau national à honoraires réduits: 3% TTC. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

432600

!!! SOUS COMPROMIS !!! 3%.COM - En EXCLUSIVITÉ à OTTERSTHAL, Maison individuelle érigée en 2013 de 190m2 habitables, sur une parcelle de 10,30 ares --- La maison dispose de 4 chambres et d'un grand espace aménageable. --- Vous recherchez une maison familiale, avec de beaux volumes bien agencés, dans un paisible quartier résidentiel, des extérieurs laissant libre à vos envies, alors n'hésitez pas et venez visiter cette maison. --- Vous trouverez plus de photos et des plans sur notre site troispourcent. --- Au rez-de-chaussée (adapté aux personnes à mobilité réduite): -- 1 entrée/grand dégagement (~15m2) équipé d'un poele à bois. -- 1 wc séparé et équipé d'un lave-main. -- 1 salon/salle à manger d'environ 36m2 avec sortie de plain-pied vers la terrasse -- 1 cuisine équipée (~18m2) avec sortie de plain-pied vers la terrasse (11m2). -- 1 salle d'eau (douche italienne, double vasque) d'environ 10m2. -- 1 couloir/dégagement avec possibilité de créer un espace de rangement (~15m2). -- 1 chambre (~18m2). -- 1 chambre (~12m2). -- 1 buanderie (~13m2). -- 1 garage d'environ 47m2 pour 2 voitures côte à côte (porte motorisée) avec accès à la cave. --- À l'étage: -- 1 espace mezzanine (~33m2 au sol) pouvant faire office de séjour/bureau ou création d'une chambre. -- 1 chambre (~20m2 au sol). -- 1 chambre (~20m2 au sol). -- 1 salle de bain/wc (baignoire, lavabo, wc) d'environ 12m2 au sol. -- 1 pièce/grenier chauffée (~35m2 au sol) aménageable en pièce de vie, salle de jeux, grande chambre... --- Sous-sol (Vide sanitaire exploitable): -- 1 grande espace de rangement/stockage d'environ 150m2 d'une hauteur d'environ 1,80m. --- Divers: -- Construction de 2012. -- Dossier complet de la construction en possession des propriétaires. -- Logement permettant de créer 2 espaces distincts, avec un rez-de-chaussée adapté aux personnes à mobilité réduite. -- Possibilité d'ouvrir entre la cuisine et le salon (voir plans) -- Chauffage électrique (Budget tout électrique ~1000EUR/an). -- Poele à bois très performant équipé d'un espace cuisson. -- Ballon électrique 300L -- Terrasse extérieure couverte. -- Extérieurs engazonnés avec 2 espaces d'exposition (Nord et Sud). -- Extérieurs avec divers espaces parkings. -- Fenêtres double vitrage et volets roulants motorisés. -- Maison sécurisée (système d'alarme) -- Grand garage (idéal artisans grand espace sous toiture). -- 1 réserve d'eau de pluie de 5000L alimentée par les gouttières. -- Isolation intérieure. -- DPE: C. --Principales distances: Saverne: 6 min, 2,5 km. Phalsbourg: 13 min, 10 km. Hochfelden: 22 min, 18 km. Centre commerciale shopping promenade mundolsheim: 35 min, 44 km. Strasbourg: 44 min, 55 km. 3%.COM - ROTH IMMOBILIER : réseau national à honoraires réduits, accompagnement complet, expertise du marché local. Contactez Sébastien BELNY, conseiller immobilier 3%.COM Du lundi au samedi de 9h00 à 19h00. 06 62 39 00 28 (appel/SMS/WhatsApp) Sébastien.belny@bbox.fr Agent Commercial en Immobilier, inscrit au RSAC Strasbourg No 797 569 951. spécialiste de la vente immobilière à honoraires réduits sur MUNDOLSHEIM, LAMPERTHEIM, VENDENHEIM, DINGSHEIM, GRIESHEIM-sur-Souffel, PFULGRIESHEIM et alentours. Visites sur rendez-vous réponse rapide. -- Agence Immobilière ROTH IMMOBILIER Sarl, franchisé 3%.COM, RCS 803 863 638. -- Agence et vitrines à Hochfelden, siège à Gimbrett-Kochersberg. -- Réseau national à honoraires réduits: 3% TTC Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

186000

SOUS COMPROMIS DE VENTE avec 3%.COM en EXCLUSIVITE À HOCHFELDEN venez découvrir cette jolie maison à rénover de 98m2 hab /103 m2 au sol avec 3 chambres sur un terrain de 5.64 ares. ---Situation centrale à Hochfelden, proche des commerces et commodités. --- Vous cherchez une maison à rénover avec du potentiel et un bel espace jardin alors n'hésitez pas et venez visiter ce bien! --- Au rez-de-chaussée: - 1 entrée - 1 cuisine ouverte sur séjour (11,10 m2 + 11,90 m2 : 23 m2) - 1 loggia - 1 salon - salle à manger (25,95 m2) - 1 toilette avec lave main --- Au 1er étage : - 3 chambres : 13,90 m2/9,5 m2/ 8,35 m2 (10,10m2 au sol ) - 1 salle de bain avec douche --- Au sous sol (53m2) - Cave, espace buanderie, garage - Accés jardin les+ : situation centrale , beaux volumes, jardin --- Autres informations -- Dépendances - cour - parking -- Chauffage fioul (chaudière 2002) - poele à bois -- Prévoir rafraichissement intérieur et rénovation energétique, isolation, electricité, fenêtres ... -- DPE: F (logement à consommation excessive) -- Pas d'amiante -- A proximité de toutes les commodités + crèche, école maternelle, primaire, collège - Vous trouverez dans la commune, une gare et un accès autoroutier, de nombreuses activités sportives, piscine - petits commerces, boulangeries, boucheries, 3 supermarchés - banques- médecins généralistes et spécialistes ... Principales distances: Truchtersheim: 15min, 14 km. Oberhausbergen: 25 min, 23 km. Schilt. Parc Euro Entrep: 25min, 27 km. Strasbourg-centre: 30 min, 30 km. Saverne: 20 min, 16 km. Brumath: 17min, 12 km --- Le prix de vente inclut nos honoraires agence de 6000 eur TTC (forfait ) ; Prix de vente hors honoraires d'agence : 180 000EUR; -- Contactez Laura ROTH au 07 70 13 31 52. Agent salarié en Immobilier, inscrite à la CCI Strasbourg noADC 6701 2021 000 002 469 Du lundi au samedi de 9h00 à 19h00. -- Agence Immobilière 3%COM ROTH IMMOBILIER Sarl,, RCS 803 863 638. -- Agence et vitrines à Hochfelden, siège à Gimbrett-Kochersberg. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

288400

VENDU - 3%COM EXCLUSIVITE à SAVERNE - Coup de coeur pour cette maison mitoyenne de 2022 en excellent état de 90m2 avec 2 chambres et une belle pièce à vivre ouverte sur la cuisine et jardin. - Située dans un quartier récent et residentiel - Datant de 2022 elle est très bien entretenue et vous serez charmés par son agencement et ses volumes!! -- Vous recherchez un logement moderne sans travaux pour y poser vos valises, au calme et lumineux, dans une commune dynamique, alors n'hésitez pas et venez visiter cet maison . Composition: -- 1 entrée avec espace de rangement / dressing / cellier -- 1 bel espace à vivre donnant sur terrasse (34m2) - La cuisine est entièrement équipée et aménagée (îlot, micro onde, lave vaisselle, plaque, hotte, four, réfrigérateur...) -- 1 terrasse / jardin aménagé orientée sud- ouest -- 1 toilette séparé avec lave main -- Accès garage - porte motorisée (16,89m2) À l'étage : -- espace ouvert pour bureau (8,33m2) -- 2 chambres (12,73m2 et 14,37 m2) -- Un très belle salle d'eau avec douche italienne (8,58m2) Extérieur: - Une jolie terrasse avec pergolas - Un jardin soigné et aménagé ( tondeuse robot en place ) - porte accés du jardin à la rue --Garage avec porte motorisée --- Autres informations : -- Motorisation de l'ensemble des volets -- Fenêtres en double vitrage PVC -- Chauffage au sol sur les 2 niveaux -- Chauffage au gaz de ville et ballon thermodynamique De Dietrich --Climatisation dans une chambre -- Garantie décennale en cours -- Très bonne isolation --DPE: B; GES : B Les +++: bel agencement - aucun travaux -rue au calme - --- Contactez Laura ROTH au 07 70 13 31 52 du lundi au samedi de 9h00 à 19h00. Agent salarié en Immobilier, inscrite à la CCI Strasbourg noADC 6701 2021 000 002 469 -- Agence Immobilière 3%COM ROTH IMMOBILIER Sarl, RCS 803 863 638. Agence et vitrines à Hochfelden, siège à Gimbrett-Kochersberg. -- Réseau national à honoraires réduits: 3% TTC. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

409000

3%.COM - A proximité de TRUCHTERSHEIM, dans le charmant village de ROHR , venez découvrir cette jolie maison de 113m2 ( 130m2 au sol) avec piscine et spa sur un terrain de 8 ares. --- La maison dispose notamment d'une pièce à vivre de 47 m2, de 3 chambres + 1 bureau. -- Un sous sol de 105m2 avec un espace aménagé en studio avec sa salle d eau et son entrée indépendante ( à rénover) --- Un beau jardin agrémenté d'une piscine chauffée et d'un SPA --- Elle comporte de beaux volumes ...idéale pour une famille ! --- Vous recherchez une maison dans le Kochersberg , à rénover selon vos envies ? alors n'hésitez pas et venez visiter cette maison. --- Intérieur fonctionnel et lumineux --- Au rez-de-chaussée: -- Une entrée -- Un espace salon/séjour/cuisine de 47m2 avec sortie vers la terrasse -- Un bureau ( 7,55 m2) --1 toilette --- A l'étage: -- 3 chambres dont une avec espace dressing (16,3m2- 12,6 m2 et 10,5m2 ( 14,65m2 au sol) - 1 salle de bain avec baignoire, douche et toilette --- Sous-sol ( 105m2) -- Espace aménagé ( 34 m2) avec salle d'eau ( prévoir rénovation) - entrée indépendante -- Buanderie / espace rangement -- Garage avec porte motorisée (47m2) ---EXTERIEUR: -- terrasse avec pergolas - piscine chauffée par PAC - Spa -- jardin avec espace potager --Places de stationnement --- Divers: -- Chauffage par radiateurs electriques + poêle à pellet --Fenêtres double vitrage en PVC LES +++: beaux volumes - sous sol aménagé avec entrée independante -- Principales distances (route): Truchtersheim: 11 min, 9 km. Gougenheim: 3 min, 2 km. Strasbourg-centre: 29 min, 22 km. Hochfelden: 8 min, 7 km. Saverne: 20 min, 19 km. -- Contactez Sandrine ROTH au 03 88 89 80 86 ou 06 58 67 64 84. --- Du lundi au samedi de 9h00 à 19h00. -- Agence Immobilière ROTH IMMOBILIER Sarl, 3%.COM, RCS 803 863 638. -- Agence et vitrines à Hochfelden, siège à Gimbrett-Kochersberg. -- Réseau national à honoraires réduits: 3% TTC. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

300000

3%.COM --- A MARMOUTIER, maison individuelle, 4 pièces (3 chambres), sur un terrain de 5,13 ares. --- Au rez-de-chaussée: - Une entrée avec placard de rangement. - Une pièce à vivre incluant la cuisine et le salon / séjour avec un poêle à bois et de belles ouvertures sur la terrasse et le jardin. - Un WC avec lave-mains. --- A l' étage: - 3 chambres. - Une salle de bains comprenant: une baignoire, une douche, un meuble vasque et un WC. --- Combles aménageables. --- Au sous-sol: - Un garage pour 2 voitures. - Une buanderie / chaufferie. --- A l'extérieur: - Une terrasse. - Un jardin clôturé. --- Informations complémentaires: --- Chauffage: gaz de ville et poêle à bois. --- Double vitrage PVC. --- Maison construite en 2006. PRIX DE VENTE HONORAIRES D'AGENCE INCLUS : 300 000EUR. Prix de vente hors honoraires d'agence : 291 000EUR. Honoraires 3% TTC de la valeur du bien, à la charge de l' acquéreur. --- Contactez Délia KALCK - agent commercial en immobilier - RSAC Saverne 788 487 494. --- O6 77 65 19 22. --- Du lundi au samedi de 9h00 à 19h00. --- 3%.COM IMMOBILIER. --- Réseau national à honoraires réduits: 3% TTC. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

249000

3%.COM - DEJA VENDU NOUVEAUTE- en EXCLUSIVITE - Au centre de Hochfelden, venez découvrir cette jolie maison rénovée de 90m2 /112m2 au sol avec jardin sur terrain de 5.10 ares. ---Belle opportunité : situation centrale à Hochfelden --- Vous cherchez une maison avec un bel espace séjour, 2 chambres ( + 1 chambre en sous-sol ), une cave entièrement aménagé et un jardin alors n'hésitez pas à venir visiter ce bien! -- Au rez-de-chaussée: - 1 entrée - 1 salon/séjour ( 27m2) - 1 cuisine( 21m2) avec espace repas - la cuisine est aménagée et équipée ( 2018) - 1 salle de bain avec douche à l'italienne, baignoire balnéo et toillette. --- Au 1er étage : - 1 chambre parentale avec placard aménagé ( 13m2/ 23m2 au sol) - 1chambre (9,77m2/ 21m2 au sol) --- Au sous-sol (56m2) : - 1 pièce de loisirs ( 25m2) - 1 buanderie (9m2) - nombreux rangements ---Extérieur: - garage - jardin avec espace terrasse Les +: charme de l'ancien rénové , sous sol aménagé , jardin -- Autres informations: -- double vitrage / isolation extérieure -- chauffage au gaz -- DPE: D --Vous trouverez dans la commune toutes les commodités crèche, école maternelle, primaire, collège - nombreuses activités sportives, piscine - petits commerces, boulangeries, boucherie, 3 supermarchés - banques- médecins généralistes et spécialistes -- Principales distances: Centre commercial carrefour mundolsheim: 15 min, 23 km. Schilt. Parc Euro Entrep: 20 min, 26km. Strasbourg-centre: 23 min, 29km. Brumath: 12 min, 12 km. -- Contactez Sandrine ROTH au 06 58 67 64 84. Du lundi au samedi de 9h00 à 19h00. -- Agence Immobilière ROTH IMMOBILIER Sarl, 3%.COM, RCS 803 863 638. -- Agence et vitrines à Hochfelden, siège à Gimbrett-Kochersberg. -- Réseau national à honoraires réduits: 3% TTC. -- Le prix de vente inclut nos honoraires agence de 3% TTC de la valeur du bien, les honoraires sont à la charge de l' acquéreur. -- Contactez Sandrine ROTH au 06 58 67 64 84. Du lundi au samedi de 9h00 à 19h00. -- Agence Immobilière ROTH IMMOBILIER Sarl, 3%.COM, RCS 803 863 638. -- Agence et vitrines à Hochfelden, siège à Gimbrett-Kochersberg. -- Réseau national à honoraires réduits: 3% TTC. --- Principales distances: Truchtersheim: 14 min, 14 km. Oberhausbergen: 25 min, 23 km. Schilt. Parc Euro Entrep: 18 min, 26 km. Strasbourg-centre: 23 min, 31 km. Saverne: 17 min, 16 km. Brumath: 12 min, 12 km. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

126000

3%.COM - SOUS OFFRE NOUVEAUTE et EXCLUSIVITE- Au centre de Dettwiller, venez découvrir cette maison à rénover 78m2 avec sa grange sur 7 ares. --Une dépendance avec garage et atelier ( 32m2) , une cave et un beau jardin complètent ce bien. -- Beau potentiel pour cette maison qui saura vous séduire par ses possibilités d'aménagement! .--- Vous recherchez une maison à renover dans une commune dynamique avec toutes les commodités, alors venez visiter cette maison! -- Vous trouverez d'autres photos sur notre site troispourcent. -- Au rez-de-chaussée : - entrée - 1 cuisine ( 11,40m2) - 1 salon ( 21,35m2) - 2 chambres ( 14,40 et 12,30m2) - 1 toilette - 1 salle d'eau avec douche --Au 1er étage : comble à aménager - possibilité de faire 2 chambres suplémentaires --- Informations diverses: -- Prévoir travaux de rénovation ( électricité, isolation, aménagement intérieur ...) -- Chauffage central: fioul Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les +++: grand jardin - situation en seconde ligne au calme Dans la commune, vous trouverez école maternelle; primaire, collège, commerce, boulangerie, medecins, gare ... -- Principales distances: Hochfelden: 12 min, 9 km Saverne: 14 min, 9 km. Truchtersheim: 24 min, 19 km. Brumath: 27 min, 22 km. Schilt. Parc Euro Entrep: 33 min, 36 km. Strasbourg-centre: 35 min, 42 km. --Contactez Sandrine ROTH 06 58 67 64 84 Du lundi au samedi de 9h00 à 19h00 . -- Agence Immobilière ROTH IMMOBILIER 3%.COM, RCS 803 863 638. -- Agence et vitrines à Hochfelden, siège à Gimbrett-Kochersberg. -- Réseau national à honorairesréduits Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

360500

3%.COM à DIMBSTHAL - Cette jolie demeure saura vous séduire par son authenticité, ses volumes généreux et son charme indéniable. -Vous recherchez un bien à façonner selon vos goûts, la qualité de vie d'un petit village, alors n'hésitez pas et venez visiter ce bien. -Fonctionnelle, idéale pour famille avec un beau terrain ! -Le tout sur une parcelle de 21,95 ares. Au rez-de-chaussée : 1 entrée / dégagement 1 vaste salon-séjour d'environ 50 m2 1 cuisine équipée (22 m2) avec accès terrasse 1 terrasse de 30 m2 1 toilette séparé Au premier étage : 1 mezzanine d'environ 28 m2 4 chambres (11, 10, 10 et 21 m2) 1 pièce bureau 2 salles de bains 1 toilette séparé Autres informations : -Un sous-sol complet. -Prévoir rafraîchissement (fenêtres, électricité, cuisine ...) -Situation au calme -Taxe foncière : 467 EUR -DPE : E -La maison est chauffée par plusieurs systèmes de chauffage : 1 chaudière à condensation au fioul/bois, 1 plancher rayonnant électrique, 1 insert au bois -1 garage double en enfilade -Année de construction : 1982 -Fenêtres bois double vitrage, volets bois Principales distances : Strasbourg-centre : 40 min, 35 km Molsheim : 26 min, 21 km Saverne : 17 min, 10 km Hochfelden : 26 min, 23 km -Contactez Célia au 07.78.12.20.62 du lundi au samedi de 9h00 à 19h00. -Agent commercial en immobilier, inscrit au RSAC Strasbourg no 809 126 998. -Agence ROTH IMMOBILIER, RCS 803 863 638, 3%.COM. -Réseau national à honoraires réduits : 3% TTC Annonce proposée par un agent commercial. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

267800

3%.COM. VENDU ! NOUVEAUTE - Au centre de DETTWILLER, belle maison rénovée avec 4 chambres de 140m2 avec terrasse - espace jardin sur terrain de 2,23 ares. --- La maison dispose de 4 chambres, d'un espace bureau, salon, cuisine équipée - 2 salles de bain/d'eau récentes --- Vous recherchez une maison spacieuse, au calme, à coté de toutes les commodités ( école, commerces, gare ...) alors venez visiter ce bien. ---Fonctionnelle, idéale pour famille ! -- Au rez-de-chaussée : - 1 entrée. - 1 cuisine équipée et aménagée avec ilot central. - 1 salon/séjour - 1 salle d'eau avec toilette -- Au 1er étage: - 3 chambres dont 1 suite parentale avec dressing et salle de bain privative - 1 toilette séparé --Au 2nd étage : - 1 espace ouvert pour chambre --- Informations diverses: - Terrasse - Petit espace jardin - Cave - garage ouvert pour voiture - Chauffage PAC (2020) - ballon themo dynamique (2020) --Isolation extérieure ( 2022) les +++: maison rénovée , 4 chambres , très au calme -- Principales distances: Hochfelden: 12 min, 9 km Saverne: 14 min, 9 km. Truchtersheim: 24 min, 19 km. Brumath: 27 min, 22 km. Schilt. Parc Euro Entrep: 33 min, 36 km. Strasbourg-centre: 35 min, 42 km. --Contactez Sandrine ROTH 06 58 67 64 84 Du lundi au samedi de 9h00 à 19h00. -- Agence Immobilière ROTH IMMOBILIER Sarl, 3%.COM, RCS 803 863 638. -- Agence et vitrines à Hochfelden, siège à Gimbrett-Kochersberg. -- Réseau national à honoraires réduits: 3% TTC. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

262600

3% COM - VENDU EXCLUSIVITE en Nouveauté - Au centre de Neugartheim, venez découvrir ce joli corps de ferme composé d'une maison d'habitation , d'une dépendance et d'un jardin sur un terrain de 6,34 ares. La maison comporte 3/4 chambres, 2 salles de bain , une pièce à vivre et une terrasse (13m2) Sa cour centrale, ses possibilités d'aménagement et son espace jardin pourront répondre à tous vos projets. Un garage, une cave et une grange ( 110m2) complètent ce bien. Vous cherchez une demeure avec une dépendance dans un village du Kochersberg? N'hésitez pas à venir voir ce bien! -- Composition de la MAISON (105m2) --- Au rez-de-chaussée: -- 1 entrée -- 1 espace salon ( 26m2) --1 cuisine (12,74m2) -- 1 suite parentale ( 17m2 ): chambre avec salle d'eau rénovée (douche- toilette -vasque) -- 1 chambre en enfilade ( 9,66m2) -- 1 terrasse (13,32m2) --- Au 1er étage : - 2 chambres (12,42m2, 9,52m2) - salle de bain et toilette --DEPENDANCE (110m2) - cave - garage --- Informations: --Fenêtres en double vitrage PVC -- chauffage par radiateurs electriques et par climatisation reversible (PAC de 2019) -- Dpe: D --Absence d'amiante -- prévoir rafraichissement -Taxe foncière: 372 eur -- Contactez Sandrine ROTH au 03 88 89 80 86 ou 06 58 67 64 84. --- Du lundi au samedi de 9h00 à 19h00. -- Agence Immobilière ROTH IMMOBILIER Sarl, franchisé 3%.COM, RCS 803 863 638. -- Agence et vitrines à Hochfelden, siège à Gimbrett-Kochersberg. -- Réseau national à honoraires réduits: Honoraires 3% TTC de la valeur du bien, les honoraires sont à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

419000

3%.COM DEJA VENDU - Nouveauté en EXCLUSIVITE - A Altenheim, proximité Saverne, venez découvrir cette belle maison contemporaine érigée en 2020 de 127 m2 ( 108m2 habitables) avec un jardin aménagé autour d'une piscine récente. --- La maison dispose d'une belle pièce à vivre de 46m2 et de 3 chambres ainsi que d'un espace bureau. Le tout sur une parcelle de 5,95ares. -- Le jardin avec sa terrasse et sa jolie piscine enterrée ne pourront que vous séduire! -- Cette maison très bien entretenue aves ses espaces aménagés est idéale pour accuellir toute une famille. --- Vous recherchez un bien récent, sans travaux , la qualité de vie d'un village alsacien , alors n'hésitez pas et venez visiter cette maison. --- Moderne, spacieuse, située au calme --- Au rez-de-chaussée: -- 1 entrée avec placard et toilette séparé -- 1 espace salon/séjour/cuisine (46m2) avec accès terrasse -- la cuisine est entièrement aménagée et équipée ---En 1/2 niveau: -- 1 suite parentale avec son dressing et sa salle d'eau privée ( douche à l'italienne) ---A l'étage -- 2 chambres avec rangement sur mesure -- espace bureau -- 1 salle de bain avec douche à l'italienne et baignoire --- Garage double avec espace buanderie et rangement ( porte motorisée) ---Extérieur - Terrasse - Piscine ( 2023) 7x4 - chauffée par Pac- douche - Cabanne de jardin --- Divers: -- Construction de 2020 - Stéphane Berger --Dpe: B - très bonne isolation -- Sous garantie decennale (DO) -- Chauffage central par PAC --Climatisation --Poele à bois les +++: suite parentale, climatisation , jardin aménagé avec piscine -- Contactez Sandrine ROTH au 06 58 67 64 84. Du lundi au samedi de 9h00 à 19h00. -- Agence Immobilière ROTH IMMOBILIER Sarl 3%.COM, RCS 803 863 638. -- Agence et vitrines à Hochfelden, siège à Gimbrett-Kochersberg. -- Réseau national à honoraires réduits: 3% TTC Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

95000

BAISSE DE PRIX !!! 3 %.com immobilier du Pays de Bitche, vous propose cette charmante habitation de 127 m2 situé au calme sur la commune de GOETZENBRUCK. Le bien se compose comme suit: Rez-de-chaussée: entrée/dégagement, cuisine, salon/séjour de 35 m2 , une chambre, salle de bain. 1 er étage: dégagement, 2 chambres, bureau, comble. L'habitation dispose également d'un garage, trois caves, étable ,espace vert, le tout sur un terrain de 14,83 ares. Chauffage central au fioul . La gare de Wingen sur Moder est située seulement 10 minutes . Taxe foncière: environ 635 EUR avec TEOM Vous souhaitez faire l'acquisition de votre maison de rêve ? Contactez dès à présent votre conseiller Olivier LUX au 07 67 68 04 83 Honoraire à la charge de l'acquéreur: 5 000 EUR TTC Prix de vente net vendeur : 90 000 EUR « Logements à consommation énergétique excessive G » 'Les informations sur les risques auxquels ce bien et exposé sont disponibles sur le site Géorisques' Agent commercial en immobilier - RSAC Sarreguemines 879 971 356 3%.COM Immobilier - Réseau national à honoraires réduits : 3% TTC - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

186000

3%COM VENDU en EXCLUSIVITE- A IMBSHEIM Beau CORPS DE FERME de 1875 sur une parcelle de 15 ares composé d'une maison d'habitation de 173m2 , de dépendances et d'un jardin. --- La maison est à rénover. Elle dispose de beaux volumes ( 7 pièces -dont 5 chambres). --- Des dépendances avec une cour et un jardin complètent ce bien. --- Vous cherchez un bien à rénover avec de multiples possibilités d'aménagement alors venez découvrir ce bien! -- Idéal pour artisan, grande famille, création de gite... --- Vous trouverez d'autres photos sur notre site troispourcent. -- Au rez-de chaussée: - Une entrée. - Un séjour (19m2) - Une cuisine (12,95m2) - Un salon ( 19m2) - cellier - une chambre ( 11m2) - toilette -- Au 1er étage: - Un dégagement - 4 chambres ( 2 en enfilade) - 1 salle de bain avec toilette --Au 2nd étage: - comble les +: authenticité - dépendance- jardin -- Informations diverses: - Grandes dépendances ( atelier, garage, remise, stockage, cuisine d'été ....) - Chauffage central / chaudière fioul et bois Logement à consommation énergétique excessive - Contactez Sandrine ROTH au 06 58 67 64 84. Du lundi au samedi de 9h00 à 19h00. -- Agence Immobilière ROTH IMMOBILIER Sarl, 3%.COM, RCS 803 863 638. -- Agence et vitrine à Hochfelden, siège à Gimbrett-Kochersberg. -- Réseau national à honoraires réduits: 3% TTC Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

196000

3%.COM --- A proximité de LA PETITE PIERRE, maison de village à rénover, 11 pièces, 2 garages et un hangar, sur un terrain de 30 ares. Possibilité d'acheter un terrain attenant d'une superficie de 34,77 ares. Vous recherchez une maison qui dispose de nombreuses pièces et dépendances pour y réaliser tous vos projets? Alors n'hésitez pas, venez visiter ce bien! --- Au rez de chaussée: - Une entrée. - Un salon/séjour. - Une cuisine indépendante. - Une salle à manger. - Une salle de bains: baignoire, douche, lavabo et bidet. - Un WC. - Une buanderie. --- A l' étage: - 4 chambres. - Un ancien logement indépendant composé de 3 pièces non raccordées au chauffage central. --- Au dessus de l'ancienne grange: - Une pièce à vivre avec salon / séjour et espace cuisine. - Une chambre. - Une salle d'eau: douche, lavabo et WC (sanibroyeur). --- Combles. --- Dans l'ancienne grange: - Un garage. - Une chaufferie. - Un atelier. - 3 pièces indépendantes de l'habitation principale non chauffées. - Une cave avec fumoir. --- Dépendances: - Un hangar situé à l'arrière de la maison. - Un garage. - Plusieurs abris. --- Informations complémentaires: - Chauffage: fioul et bois. - Isolation: double vitrage PVC, double vitrage alu, simple vitrage bois. - Travaux à prévoir: isolation, électricité, rafraîchissements intérieurs, etc... - Possibilité d'acheter un terrain attenant d'une superficie de 34,77 ares. - Maison raccordée à la fibre. PRIX DE VENTE HONORAIRES D'AGENCE INCLUS : 196 000EUR. Prix de vente hors honoraires d'agence : 190 000EUR. Honoraires à la charge de l' acquéreur. --- Contactez Délia KALCK - agent commercial en immobilier - RSAC Saverne 788 487 494. --- O6 77 65 19 22. --- Du lundi au samedi de 9h00 à 19h00. --- 3%.COM IMMOBILIER. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

186000

VENDU ! 3%COM en EXCLUSIVITE- A IMBSHEIM Beau CORPS DE FERME de 1875 sur une parcelle de 15 ares composé d'une maison d'habitation de 173m2 , de dépendances et d'un jardin. --- La maison est à rénover. Elle dispose de beaux volumes ( 7 pièces -dont 5 chambres). --- Des dépendances ( grange- étable-) avec une cour et un jardin complètent ce bien. --- Vous cherchez un bien à rénover avec de multiples possibilités d'aménagement alors venez découvrir ce bien! -- Idéal pour artisan, grande famille, création de gite... --- Vous trouverez d'autres photos sur notre site troispourcent. -- Au rez-de chaussée: - Une entrée. - Un séjour (19m2) - Une cuisine (12,95m2) - Un salon ( 19m2) - cellier - une chambre ( 11m2) - toilette -- Au 1er étage: - Un dégagement - 4 chambres ( 2 en enfilade) - 1 salle de bain avec toilette --Au 2nd étage: - comble les +: authenticité - dépendance- jardin -- Informations diverses: - Grandes dépendances ( atelier, garage, remise, stockage, cuisine d'été ....) - Chauffage central / chaudière fioul et bois Logement à consommation énergétique excessive - Contactez Sandrine ROTH au 06 58 67 64 84. Du lundi au samedi de 9h00 à 19h00. -- Agence Immobilière ROTH IMMOBILIER Sarl, 3%.COM, RCS 803 863 638. -- Agence et vitrine à Hochfelden, siège à Gimbrett-Kochersberg. -- Réseau national à honoraires réduits: 3% TTC Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

178000

!!! VENDU !!! 3%.COM En EXCLUSIVITÉ à NEUWILLER-Lès-SAVERNE (rue d'Ingwiller), belle maison à rénovée de 122m2 habitables avec jardin le tout sur un terrain de 7,19 ares. --- La maison dispose de 7 pièces (chambres, cuisine, espace bureau, salon/séjour) et d'une dépendance attenante pouvant accueillir plusieurs véhicules. --- Vous recherchez une maison avec de très beaux volumes, située au calme, à rénover selon vos goûts et proche de toutes commodités, ce bien offrant de nombreuses possibilités saura vous séduire. --- Fonctionnelle, idéale pour famille avec un beau terrain ! --- Vous trouverez d'autres photos et des croquis sur notre site troispourcent. --- Au rez-de-chaussée : - 1 entrée. - 1 couloir. - 1 cuisine aménagée (~12m2) avec accès à une petite véranda donnant sur la cour arrière. - 1 salon/salle à manger (~30m2). - 1 wc séparé. - 1 salle de bain (petite baignoire, douche, lavabo). -- Au 1er étage: - 1 dégagement. - 3 grandes chambres (~19/~12/~16m2)dont une avec accès balcon. - 1 pièce pouvant faire office de bureau (~8 m2) équipée d'un coin wc. -- Un Comble pouvant être aménagé (prévoir escalier d'accès): -- Au Sous/sol: - 1 grand dégagement. - 1 chaufferie avec accès extérieur. - 1 grande pièce de stockage. --- Informations diverses: - Banque, écoles, commerces à proximité. - 1 très beau et grand jardin (côté Sud et Nord). - 1 comble aménageable (accès par esca-trappe mais escalier possible). - 1 dépendance attenante d'environ 30m2. - Auvent dans la cour arrière. - Cave complète (nombreux espaces de stockage). - Chauffage fioul avec production d'eau chaude. - Prévoir travaux de rénovation. - Taxe foncière: 490EUR. - DPE: G. - Logement à consommation énergétique excessive : classe G -- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques -- Principales distances: Hochfelden: 20 min, 20 km Saverne: 16 min, 12 km. Truchtersheim: 35 min, 30 km. Brumath: 31 min, 36 km. Schilt. Parc Euro Entrep: 39 min, 51 km. Strasbourg-centre: 45 min, 57 km. --Contactez Sébastien au 03 88 69 62 46 ou 06 62 39 00 28. Du lundi au samedi de 9h00 à 19h00. Agent Commercial en Immobilier, inscrit au RSAC Strasbourg No 797 569 951. -- Agence ROTH IMMOBILIER, RCS 803 863 638, franchisé 3%.COM. -- Réseau national à honoraires réduits: 3% TTC Annonce proposée par un agent commercial - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

388000

3%COM l'a vendu ! Exclusivité à STEINBOURG, belle propriété de 175m2 sur un terrain de plus de 25 ares. Vous serez séduits par ses volumes et son tres beau jardin arboré ! --- Vous recherchez une maison traditionnelle avec un grand terrain au coeur de Steinbourg alors n'hésitez pas et venez visiter cette demeure. --- Très fonctionnelle, idéale pour famille: vous serez séduits par ses espaces et sa localisation en bordure de canal ! -- Cadre buccolique, jardin aménagé, arboré et clos. -- Au rez de chaussée: - 1 hall d'entrée (9m2) avec placard - un beau salon/salle à manger (45m2) avec cheminée - une grande cuisine (21m2) - accès vers une grande terrasse (avec pergolas) -1 chambre ( 16m2) - toilette séparé --Au1er étage: - dégagement - 3 chambres dont 1 avec balcon - espace rangement - 1 salle de bain avec douche et baignoire, toilette --Sous-sol ( 149m2) : - 2 grands garages indépendants ( 47m2 et 19,41m2) - chaufferie- espace rangement - pièce les+++: grande terrasse - beau jardin - volumes Extérieur: grande terrasse- dépendance avec espace couvert - gloriette -- Contactez Sandrine ROTH 06 58 67 64 84. Du lundi au samedi de 9h00 à 19h00. -- Agence Immobilière ROTH IMMOBILIER Sarl, 3%.COM, RCS 803 863 638. -- Agence et vitrines à Hochfelden, siège à Gimbrett-Kochersberg. -- Réseau national à honoraires réduits: 3% TTC. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

628000

3%.COM - -EXCLUSIVITE- Très belle demeure située dans le quartier du Haut Barr à SAVERNE. --Coup de coeur pour cette maison d'une superficie de 203m2 au sol ( 171m2 hab), qui vous charmera par son architecture unique. -- Elle est située dans le quartier le plus recherché de Saverne , un quartier paisible et résidentiel. -- Elle dispose de 4 chambres ( possiblité 5 ), un bureau, espace à vivre, et 2 salles de bain. -- Sur un terrain de 7 ares - avec peu d'entretien --Un espace détente avec terrasse et piscine, un espace jardin, un double garage motorisé complètent ce bien. -- Lumineuse, fonctionnelle, idéale pour famille --- Vous recherchez une maison de caractère, dans un quartier très résidentiel, alors n'hésitez pas et venez visiter ce bien --- Au rez de chaussée: -- une belle et grande entrée -- un salon de 35m2 avec cheminée et accès terrasse -- une cuisine équipée de 10m2 avec sortie terrasse -- un bureau -- une salle de bain -- Toilette séparé -- espace rangement ( buanderie, cellier) --accès au garage ---Au 1er étage: -- 4 chambres ( dont 1 avec dressing) --espace rangement --espace mezzanine (19m2) --Salle de bain Information diverses: - terrain de 7ares - piscine chauffée par PAC - chauffage gaz de ville - garage double cote à cote avec porte motorisée - Portail motorisé -- Contactez Sandrine ROTH 06 58 67 64 84 - Agence Immobilière ROTH IMMOBILIER Sarl, 3%.COM, RCS 803 863 638. -- Agence et vitrines à Hochfelden, siège à Gimbrett-Kochersberg. -- Réseau national à honoraires réduits: 3% TTC - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

598000

3%.COM -VENDU A proximité de Hochfelden, dans un typique village alsacien à INGENHEIM, je vous invite à découvrir cette demeure de 1872 rénovée de 460m2 avec piscine ET JARDIN sur 10 ares. --- RARE à la vente - très belle maison ancienne de 1872 entièrement rénovée. --- La maison dispose de plusieurs pièces à vivre, de 8 chambres et de 7 salles de bain. --- Elle saura s'adapter parfaitement à tout projet habitation --- Son aménagement alliant modernité et authenticité ne pourra que vous séduire! --- Vous recherchez un bien atypique avec de beaux espaces, des matériaux nobles, alors n'hésitez pas et venez visiter cette maison! -- Un patio, un joli jardin et une piscine agrémentent cette jolie propriété. -- Cette maison chargée d'histoire qui appartenait à un peintre connu laisse place à de différents espaces et ambiances. -- Ses pierres et poutres apparentes,son plafond cathédrale et son caveau ne pourront que vous charmer -- Un gite séparé, une pièce voutée transformée en salle à manger, des chambres avec salle de bain privative font de ce bien un véritable bien d'exception! --- Divers: -- Chauffage par PAC, cheminée et poele à bois -- piscine chauffée par PAC --Rénovation complète : toiture, facade, isolation, electricité, chauffage , sanitaire ... . --Principales distances: Hochfelden: 7 min, 7 km. Truchtersheim: 12 min, 12 km. Strasbourg-centre: 29 min, 25 km. Vendenheim: 17 min, 17 km. Schiltigheim Esp Euro Entrep: 24min, 22 km. - Contactez Sandrine ROTH 06 58 67 64 84. Du lundi au samedi de 9h00 à 19h00. -- Agence Immobilière ROTH IMMOBILIER Sarl, 3%.COM, RCS 803 863 638. -- Agence et vitrines à Hochfelden, siège à Gimbrett-Kochersberg. -- Réseau national à honoraires réduits: 3% TTC Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

319300

3%COM VENDU Exclusivité - A ROHR , venez découvrir cette jolie maison de plain pied de quasi 90m2 avec 3 chambres sur un beau terrain de 6,42 ares. ---Située en impasse, à l'abri des regards ---Un jardin avec sa terrasse et son espace potager complètent ce bien. Sans oublier un sous-sol complet! --- Vous recherchez une maison sans travaux avec un jardin dans un village du KOCHERSBERG, alors n'hésitez pas à nous contacter! Vous serez séduits par sa terrasse et son jardin arboré. --- Très bien entretenue, rénovée avec gout. --- Au rez de chaussée: -- un salon (30m2) -- une cuisine entièrement équipée -- 3 chambres ( 11,5m2 10,5m2 et 10m2) --1 salle de bain avec toilette ( refaite en 2022) --Au sous- sol (86m2) espace rangement - buanderie- atelier - garage avec porte motorisée -- Extérieur jardin - terrasse avec pergolas - coin potager Les++: maison rénovée dans un esprit contemporain, beau jardin, sous- sol complet --- Informations diverses: --Nombreux travaux de rénovation -- chauffage electrique - un poele à bois central (2023) - fenêtres en double vitrage PVC -- Principales distances (route): Truchtersheim: 11 min, 9 km. Gougenheim: 3 min, 2 km. Strasbourg-centre: 29 min, 22 km. Hochfelden: 8 min, 7 km. Saverne: 20 min, 19 km -- Contactez Sandrine ROTH 06 58 67 64 84. Du lundi au samedi de 9h00 à 19h00. -- Agence Immobilière ROTH IMMOBILIER Sarl, 3%.COM, RCS 803 863 638. -- Agence et vitrines à Hochfelden, siège à Gimbrett-Kochersberg. -- Réseau national à honoraires réduits: 3% TTC. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

360000

3%.COM -Exclusivité à ALTECKENDORF, ensemble immobilier constitué d'une maison principale avec 2 grands logements, une maison alsacienne et dépendance sur terrain de plus de 12 ares -- Vous serez séduits par les volumes et les multiples possibilités d' aménagement. --Une dépendance, 2 garages et un jardin complètent ce bien. -- Vous avez un projet famillial , professionnel et vous cherchez du volume et de l'espace ? alors n'hésitez pas et venez visiter cette propriété Composition: -- Maison principale constituée de 2 logements - au RDC: appartement F5 de 130m2 avec terrasse accès jardin - au 1er duplex F5 de 157m2 avec terrasse et loggia --Maison alsacienne à rénover 148m2 avec 5 chambres --Dépendance - 2 garages - cour et jardin --- Autres informations: -- prévoir travaux d'isolation- refraichissement et rénovation totale pour la maison alsacienne -- chauffage central fioul Logement à consommation énergétique excessive Dans la commune, groupe scolaire, micro crèche, kinésithérapeute, boulangerie, ... --- Principales distances: Hochfelden: 5 min, 5 km. Strasbourg centre: 22 min, 30 km. Schilt Parc Europ Entrep: 18 min, 27 km. Saverne: 20 min, 25 km. Haguenau: 20 min, 20 km. -- Contactez Sandrine ROTH 06 58 67 64 84. Du lundi au samedi de 9h00 à 19h00. -- Agence Immobilière ROTH IMMOBILIER Sarl, 3%.COM, RCS 803 863 638. -- Agence et vitrines à Hochfelden, siège à Gimbrett-Kochersberg. -- Réseau national à honoraires réduits: 3% TTC. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

399000

3%. COM. VENDU - A coté de Saverne, sur les hauteurs de Marmoutier dans un environnement exceptionnel, venez découvrir cette belle maison contemporaine de 125m2 / 118m2 hab sur 7,50 ares --- RARE à la vente, située en impasse et surpomblant la campagne --- Un point de vue magnifique, un cadre bucolique, au calme ---Une terrasse de 120m2, une piscine et un sous-sol complètent cette belle propriété --- Vous recherchez une maison avec de beaux volumes sur un terrain unique au coeur de la campagne, alors venez visiter ce bien! --- Très fonctionnelle, lumineuse et perfomante energétiquement. -- Belles prestations: cuisine récente, climatisation, panneaux photovoltaiques --- Vous trouverez d'autres photos sur le site troispourcent. --- Au rez de chaussée: - un hall d'entrée avec placard - un salon / séjour ouvert sur cuisine ( 55m2) avec accès direct sur la terrasse (120m2) - pergolas et piscine - une cuisine récente entièrement équipée - un toilette séparé --1er étage - 3 chambres avec espace rangement - 1 salle de bain (baignoire-douche - toilette) --Niveau sous-sol: (74m2) garage- buanderie- rangement ---Extérieur: - terrasse vue panoramique avec pergolas - piscine chauffée - cour les +++: vue imprenable sur campagne- très au calme- très bon DPE Informations: -- construction 2006 -- Chauffage electrique- climatisation - cheminée bois -- panneaux photovoltaiques --DPE: B -- fenêtres double vitrage -- Contactez Sandrine ROTH 06 58 67 64 84. Du lundi au samedi de 9h00 à 19h00. . -- Agence Immobilière ROTH IMMOBILIER Sarl, franchisé 3%.COM, RCS 803 863 638. -- Agence et vitrines à Hochfelden, siège à Gimbrett-Kochersberg. -- Réseau national à honoraires réduits: 3% TTC. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

334700

3%COM DEJA VENDU NOUVEAUTE - A proximité de Hochfelden, LUPSTEIN, belle maison de 118m2 avec véranda - 3 chambres sur terrain de 39 ares --- RARE à la vente, située très au calme. --- Vous recherchez une maison pleine de charme dans un écrin de verdure alors n'hésitez pas et venez visiter ce bien. --- Très fonctionnelle : vous serez séduits par ses volumes et son jardin -- Dans un cadre buccolique, elle est idéale pour une famille ou un propriétaire d'animaux. -- Une véranda et une terrasse extérieure agrémentent la partie conviviale de la maison -- 2 garages indépendants ( 30 m2 et 21m2) complètent ce bien --- Au rez de chaussée: - 1 entrée avec espace rangement - 1 salon/salle à manger / cuisine (42 m2) - la cuisine est entièrement équipée ( four, plaque , hotte, refrigérateur, lave vaisselle, micro onde...) - 1 véranda ( 15m2) - 1 bureau ( 7,22 m2) - 1 toilette séparé ---1er étage: - 3 chambres ( 1 grande chambre avec balcon - 2 petites chambres ) - 1 salle de bain avec baignoire-douche et toilette . --Sous-sol - 1 pièce pouvant faire office de chambre/salle de jeu - espace rangement - buanderie - 2 garages indépendants avec portes motorisées ( 30 et 21m2) -- Un grand Jardin avec 3 abris de jardin, nombreux arbres fruitiers les+: jardin arboré - véranda avec terrasse- 2 garages informations: - Nombreux travaux de rénovation effectués ( cuisine, salle de bain, velux,isolation...) - contruction 1986 - chauffage electrique - cheminée avec insert -- Contactez Sandrine ROTH 06 58 67 64 84. Du lundi au samedi de 9h00 à 19h00. -- Agence Immobilière ROTH IMMOBILIER Sarl, 3%.COM, RCS 803 863 638. -- Agence et vitrines à Hochfelden, siège à Gimbrett-Kochersberg. -- Réseau national à honoraires réduits: 3% TTC. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

310000

3%.COM VENDU . EXCLUSIVITE - A proximité de Hochfelden, à Issenhausen , venez découvrir cette jolie demeure de 159m2 située en bord de champs. Sur un terrain de plus de 32 ares, cette maison rénovée propose 3 chambres, 2 salles de bain et une vaste pièce à vivre. Une dépendance de 150m2 sur 2 niveaux, une cave de 75m2 avec garage et des espace encore aménageables complètent ce bien Vous serez séduits par sa situation dans un cadre verdoyant. Chaleureuse et fonctionnelle, c'est la maison idéale pour les amoureux de la nature et des animaux ! Vous cherchez une maison famiillale en campagne ? Venez visiter cette demeure et laisser vous surprendre par ses volumes et son jardin. -- Au niveau rue : - Un grand espace 75m2 cave- garage - buanderie- stockage --Au 1er niveau : - une belle pièce à vivre salon/cuisine (69m2) avec sortie jardin - la cuisine est entièrement équipée et aménagée - toilette --Au 2nd niveau - 3 chambres ( +de 16m2 chacune) - 2 salles de bain/douche avec toilette - 2 chambres (état brut) à aménager --Extérieur : -- Terrasse à finir d'aménager - un vaste jardin /verger avec arbres fruitiers - une dépendance (150m2 sur 2 niveaux) Les+ : cadre buccolique - maison avec travaux récents - grand jardin-dépendance --- Informations diverses: - Nombreux travaux récents ( ravalement 2025 - chauffage 2022 - fenêtres 2022) - Chauffage central : chaudière à granules bois ( 2022) - cheminée - Double vitrage en PVC - DPE:C - GES:A - Taxe foncière: 626 eur -- Contactez Sandrine ROTH au 06 58 67 64 84. Du lundi au samedi de 9h00 à 19h00. -- Agence Immobilière 3%COM ROTH IMMOBILIER Sarl,, RCS 803 863 638. -- Agence et vitrines à Hochfelden, siège à Gimbrett-Kochersberg. -- Réseau national à honoraires réduits: 3% TTC Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

324000

3%.COM DEJA VENDU Nouveauté en exclusivité- A proximité de Hochfelden, à Duntzenheim, dans une impasse au calme, venez découvrir cette jolie maison de 120m2 sur un terrain de 5,80 ares. --- Dans un très bon état général, elle offre 3 chambres, un salon/séjour/cuisine donnant sur la terrasse et le jardin. --- Vous recherchez une maison fonctionnelle , lumineuse dans un village alsacien, alors n'hésitez pas et venez visiter cette maison. --- Au rez de chaussée: - entrée spacieuse avec placard - 1 salon/séjour lumineux (30m2) avec accès à la terrasse (24m2) - 1 cuisine récente entièrement équipée (13m2) - 1 salle d'eau ( douche ) - 1 toilette séparé --- Au 1er étage: - 3 chambres. -1 salle de bain --- Au sous-sol : - 1 garage double en enfilade ( 30m2)- 1 salle de jeu (14,94 m2)- buanderie-rangement Les +++: très bien entretenue- au calme - --- Informations diverses: -- Nombreux travaux récents --- Chauffage au sol electrique au RDC, radiateurs à l'étage -- Chauffe eau solaire --- Dans la commune: boulangerie,quincaillerie, vente à la ferme. --- Principales distances : Truchtersheim: 11 min, 10 km. Oberhausbergen: 23 min, 19 km. Schiltig. Parc Euro Entrep: 23 min, 20 km. Strasbourg-centre: 27 min, 23km. Hochfelden: 7 min, 7 km. Saverne: 18 min, 16 km. -- Contactez Sandrine ROTH au 06 58 67 64 84. Du lundi au samedi de 9h00 à 19h00. -- Agence Immobilière ROTH IMMOBILIER Sarl, 3%.COM, RCS 803 863 638. -- Agence et vitrines à Hochfelden, siège à Gimbrett-Kochersberg. -- Réseau national à honoraires réduits: 3% TTC. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

175000

3%.COM l'a vendu ! Vous vendez? nous vous trouvons l'acheteur EXCLUSIVITE- Au centre du joli village de Waltenheim sur Zorn, venez découvrir cette grande maison aux multiples possibilités d' aménagement sur 6,68 ares. D'une superficie totale de 223m2 , elle est composée d'une partie principale avec 4 chambres, 2 salles de bain et d'un studio avec sa salle d'eau. Vous y trouverez même une annexe aménagée avec un espace cuisine pour professionnel! Une cour, un garage, une terrasse et un espace jardin complètent ce bien --- Vous recherchez un bien à rénover, à exploiter, à transformer, la qualité de vie d'un petit village, alors n'hésitez pas et venez visiter ce bien. ---Beau potentiel pour cet ensemble qui nécéssite des travaux de rénovation les+++: beaux volumes - jardin -situation centrale -- Contactez Sandrine ROTH au 06 58 67 64 84. --- Du lundi au samedi de 9h00 à 19h00. -- Agence Immobilière ROTH IMMOBILIER Sarl, 3%.COM, RCS 803 863 638 -- Agence et vitrines à Hochfelden, siège social à Gimbrett-Berstett Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -