Trouver un maison avec jardin à Mœuvres

Jérémy Potel vous présente en exclusivité à Rieux-en-Cambrésis cette jolie maison semi individuelle, 3 chambres, jardin, garage. proche des commodités locales (écoles, commerces, pharmacie, axes autoroutiers). Prix de vente : 174 000 € – frais d'agence inclus (Mandat n°8094) Au rez-de-chaussée, vous découvrirez : Une entrée accueillante sur une cuisine équipée, un salon/séjour lumineux, une laverie, une salle d'eau avec douche et lavabo ainsi qu'n WC. À l'étage : Un palier desservant trois chambres et une salle de bain. À l'extérieur, les atouts continuent : Une terrasse avec un jardin agréable et un garage de 27m² Les +++ qui font la différence : DPE en D, Menuiseries PVC double vitrage avec volets manuels, Taxe foncière : 900 €, chauffage électrique, production d'eau chaude par cumulus, Tout à l'égout. Pour obtenir plus d'informations ou organiser une visite, n'hésitez pas à contacter Jérémy Potel au 07x69x31x70x92 Conseiller Immobilier Groupe Amalia France

Au cœur de Ligny-en-Cambrésis, découvrez ce loft d'exception entièrement rénové en 2023 avec une entrée par une grande cour macadamée avec portail motorisée. Développant plus de 210 m² habitables de plain-pied sur une parcelle totale de 749m2 , ce bien rare séduit dès l'entrée par ses volumes spectaculaires et sa luminosité. La pièce de vie, véritable cœur de la maison, offre près de 90 m² d'espace ouvert, intégrant un salon, une salle à manger et une cuisine équipée moderne aux finitions soignées. Cet espace s'ouvre directement sur un patio privatif de 40 m², pensé comme un véritable cocon de détente avec son SPA. L'espace nuit propose 3 belles chambres, confortables et spacieuses, un bureau, un dressing ainsi qu'une superbe salle de bains de 17 m² avec douche à l'italienne et baignoire, alliant confort et élégance. Une buanderie et un cellier complètent le bien. Atout rare et recherché : un garage chauffé de 125 m², pouvant plusieurs véhicules, idéal pour collectionneurs, artisans ou passionnés de mécanique. Prestations technique : • Pompe à chaleur • Menuiseries aluminium avec volets motorisés. • Isolation • Rénovation complète récente • Aucun travaux à prévoir • Classe énergétique : DPE : C • Taxe foncière annuelle : 2000€ Un bien unique sur le secteur, alliant volumes, modernité et prestations de qualité. Une opportunité rare, prête à vivre. Contactez moi au 07x83x33x72x35 pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien d'exception. Classe énergétique : DPE : C / GES : C Taxe foncière annuelle : 2000€ Prix de vente : 255.000 € ( honoraires de négociation à la charge du vendeur ) Mandataire Indépendant Immatriculée au RSAC N° 922 265 798 R.S.A.C Douai

165900

Quentin DELBEKE et PULP Immobilier vous proposent en exclusivité ce bien de 96m2 habitable, dans un des secteurs les plus prisés de Douai. Dans un quartier très calme et résidentiel entre Flers et Cuincy, vous trouverez cette charmante maison semi-individuelle. Une fois passé le hall d'entrée, vous accédez à un lumineux salon séjour de plus de 26m2 attenant à une cuisine à rafraîchir de 11m2. À l'étage, 3 chambres de 12,5, 13 et 15m2, un dressing et une salle de bain. La maison dispose d'un garage intégré, d'une terrasse exposée Nord Ouest, d'un jardin sans vis à vis avec dépendance. Ce bien vous intéresse, contactez rapidement votre agence locale PULP-IMMOBILIER. Nous avons hâte de découvrir votre projet. Vous êtes propriétaires ?! Nous vous offrons l'estimation de votre bien.

AXE CAMBRAI/VALENCIENNES Superbe maison de village briques individuelle totalement rénovée offrant 117m² habitables bâtie sur 834m² comprenant: - au rez-de-chaussée: grand salon/séjour 41m² avec poele à pellets neuf RIKA 10kW, spacieuse cuisine intégralement équipée 18m² avec ilôt central, salle de bains récente 12m² avec baignoire et douche, dressing incorporé 8m², buanderie et WC indépendants; - à l'étage mansardé: palier desservant deux belles chambres (25m² et 19m² au sol) avec vélux, WC indépendant.. Portail motorisé neuf, cour macadam 70m² avec parking 4 véhicules, garage carrelé et isolé 30m² (possibilité pièce de vie ou chambre supplémentaire, baie vitrée déjà installée!!), garage indépendant 13m², terrasse carrelée 60m² donnant sur jardin clos 370m². Toiture tuiles, menuiseries double vitrage PVC, chauffage électrique + poele à pellets, cumulus, tout à l'égout. Combles aménageables 50m² avec plans déjà réalisés disponibles !! PRODUIT EXCEPTIONNEL !! IDEAL PERSONNE SEULE OU COUPLE AVEC ENFANTS !! ETAT PROCHE DU NEUF !! MAISON TRES LUMINEUSE !! Contactez votre conseiller Raymond ASO au 06x45x47x22x05 pour une visite !! Mandat n°8184

199900

Superbe maison semi-individuelle entièrement rénovée de 120 m² à Sin-le-Noble. Située sur la commune de Sin-le-Noble, cette magnifique maison semi-individuelle d'environ 120 m² habitables saura vous séduire par ses volumes, ses prestations de qualité et son fort potentiel. Entièrement rénovée, elle se compose : - Au rez-de-chaussée : - Un beau salon lumineux. - Une salle à manger conviviale. - Une cuisine fonctionnelle. - Un WC indépendant. - Une grande salle de bain. Au 1er étage : - Deux belles chambres. - Un bureau idéal pour le télétravail ou une chambre d'enfant. Au 2ᵉ étage : - Une grande chambre offrant un bel espace supplémentaire. Extérieurs et dépendances : - Un agréable jardin sans vis-à-vis. - Deux garages. - Un second terrain constructible. - Grand portail sur le côté permettant un accès pratique et sécurisé. Travaux récents réalisés en 2020 : - Toiture refaite. - Menuiseries changées. - Installation d'une pompe à chaleur. - Isolation extérieure. - Ballon d'eau chaude remplacé. - Panneau solaire dédié au ballon d'eau chaude. Avantage : Un panneau publicitaire installé sur la propriété génère un revenu annuel de 450 €, permettant de compenser une grande partie de la taxe foncière de 802 €. Une maison idéale pour une famille recherchant confort, économies d'énergie et potentiel d'évolution. À visiter sans tarder ! Ce bien vous intéresse, contactez rapidement votre agence locale PULP-IMMOBILIER. Nous avons hâte de découvrir votre projet. Vous êtes propriétaires ?! Nous vous offrons l'estimation de votre bien.

Jérémy Potel vous propose de découvrir sans plus tarder ce joli Plain-Pied individuel, 3 chambres, jardin sur la commune d'Avesnes les Aubert. Prix : 230 000 € (honoraires vendeur inclus) Mandat de délégation. Situé dans un village prisé ce pavillon des années 2014 offre de beaux volumes et un fort potentiel d'aménagement. Vous y trouverez: Une entrée, Une cuisine entièrement équipée ouvert sur le salon-séjour très lumineux avec une baie vitrée ouvrant directement sur le jardin, trois chambres, une salle de bain (bain, douche et vasque), un WC séparé, l'ancien garage à été transformer en un espace professionnel ( possible de repasser en garage, ou de créer une 4ème chambre). Le pavillon est entièrement clôturé avec un portail motorisé. Les +++: Chauffage gaz, ballon thermodynamique, menuiseries PVC double vitrage, terrasse, volets manuels, fibre, TF (1100/an) Pour en savoir plus, contactez Jeremy POTEL au 07x69x31x70x92 , Conseiller immobilier pour le réseau AMALIA IMMO.

UNIQUEMENT CHEZ AMALIA !! AXE CAMBRAI/VALENCIENNES Superbe maison de village individuelle type longère totalement rénovée offrant 117m² habitables bâtie sur 434m² de terrain clos comprenant: - au rez-de-chaussée: immense pièce de vie ouverte 51m² type loft ( vaste salon/séjour 37m² avec poele à granulés donnant sur spacieuse cuisine équipée 14m² avec coin repas), grande chambre 14m², salle de douche, WC indépendants, buanderie; - à l'étage: petit palier desservant 2 belles chambres de 14m² chacune. Toitures tuiles neuves, menuiseries double vitrage PVC avec volets roulants électriques, isolation refaite, électricité aux normes, tout à l'égout. Portail motorisé avec cour parking béton 30m², garage 30m² avec porte sectionnelle motorisée, terrasse carrelée 40m² avec barbecue donnant sur jardin clos sans vis à vis idéalement orienté, avec terrain de pétanque et palmiers, et 2 chalets en dur de 8m² chacuns. IDEAL JEUNE COUPLE OU FAMILLE OU MEME RETRAITES !! QUASIMENT HABITABLE PLAIN PIED !! ECOLE ET COLLEGE SUR PLACE A PIED !! Contactez votre conseiller Raymond ASO au 06x45x47x22x05 Mandat n°8185

149900

Découvrez cette agréable maison de ville lumineuse offrant de beaux volumes et un cadre de vie chaleureux sur la commune de Douai. Développant environ 87 m² habitables sur un terrain d'environ 200 m², elle séduit par sa belle luminosité naturelle et ses espaces bien pensés. Vous profiterez d'un intérieur accueillant comprenant deux chambres, dont une chambre passante offrant la possibilité d'être réaménagée afin de créer deux espaces totalement indépendants selon vos besoins. La maison dispose également d'une belle véranda, véritable pièce de vie supplémentaire idéale pour profiter de la lumière en toute saison, avec une ouverture agréable sur l'extérieur. À l'extérieur, laissez-vous séduire par un joli jardin fleuri, parfait pour partager des moments de détente, recevoir vos proches ou simplement profiter d'un environnement verdoyant en toute tranquillité. Une maison fonctionnelle et pleine de potentiel, idéale pour un premier achat, un jeune couple ou un projet d'investissement. Ce bien vous intéresse, contactez rapidement votre agence locale PULP-IMMOBILIER. Nous avons hâte de découvrir votre projet. Vous êtes propriétaires ?! Nous vous offrons l'estimation de votre bien.

Maison d'environ 135 m² offrant de beaux volumes et de nombreuses possibilités d'aménagement. Elle se compose, au rez-de-chaussée, d'une cuisine équipée ouverte sur un séjour convivial et lumineux, ainsi que d'une salle de bains et de WC. À l'étage, un palier dessert quatre chambres et deux greniers, idéals pour créer des espaces supplémentaires selon vos envies (bureau, dressing, salle de jeux…). Le bien bénéficie également d'une cave, d'une agréable terrasse, d'un terrain avec dépendance, ainsi que d'un garage, apportant confort et praticité au quotidien.

À 10 minutes au Sud de Cambrai, dans un quartier résidentiel calme et prisé. Pavillon individuel contemporain construit en 2014 par Bernard Lannoy , offrant 117,63 m² habitables sur un terrain de 790 m² avec vue dégagée. Le rez-de-chaussée se compose :D'un hall d'entrée de 5,97 m². D'un séjour spacieux et lumineux de 35,76 m², d'une cuisine équipée Cuisinella de 15,29 m², d'une chambre de 12 m², offrant une véritable habitabilité de plain-pied, d'une salle de bain complète de 9,33 m² avec baignoire et douche à l'italienne, d'un cellier , d'un WC indépendant et d'un garage intégré de 15,93 m². À l'étage :Un palier dessert 2 chambres supplémentaires confortables de 11,62 m² et 12,51 m². À l'extérieur :Un terrain de 790 m² entièrement clos avec vue dégagée sur la campagne, un abri de jardin sur dalle béton pour plus de stockage. Confort et performance :Menuiseries en Aluminium avec volets roulants électriques. Chauffage économique au gaz de ville et un poêle à pellet ainsi qu'un ballon thermodynamique pour la production d'eau chaude. Construction récente aux prestations de qualité. Contactez Cédric Gernez au 06.76.41.04.07 pour organiser votre visite

215000

Quentin DELBEKE et Maryne PEREZ de PULP Immobilier vous proposent cette superbe maison bourgeoise de 1850 sur 155m2. Dans un secteur prisé de Douai centre, proche toutes commodités, à deux pas du parc de La Tour des Dames. Les moulures, les volumes, les parquets et cheminées d'origines donnent à cette maison un cachet exceptionnel. Au RDC vous trouverez un salon séjour très lumineux de 37m2 avec plus de 3m80 sous plafond. Elle dispose d'un bureau / dressing et de 4 chambres de 17 à 18m2 avec la possibilité d'aménager les combles sur 30m2. Une terrasse de 17m2 sans vis à vis ainsi qu'un sous sol complet et sain de 40m2 Ce bien vous intéresse, contactez rapidement votre agence locale PULP-IMMOBILIER. Nous avons hâte de découvrir votre projet. Vous êtes propriétaires ?! Nous vous offrons l'estimation de votre bien.

Nichée dans un cadre paisible et accessible, cette maison individuelle de caractère s'étend sur un terrain généreux de 1000 m² à Lebucquière, à quelques minutes de l'Autoroute A1. Ce bien loué, idéal pour une famille en quête de tranquillité, séduit par son environnement verdoyant et ses nombreux atouts. Dès votre arrivée, vous serez charmé par son jardin clôturé, offrant sécurité et quiétude pour le plaisir des enfants et des moments conviviaux en extérieur. Les dépendances pratiques et un vaste garage complètent cet espace extérieur riche en possibilités. La maison, à la belle façade en brique rejointoyée, dispose de 101 m² habitables répartis sur trois niveaux. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur un vaste hall d'entrée menant à une cuisine équipée et conviviale, parfaite pour les repas en famille. De l'autre côté, un salon chaleureux orné de parquet et d'une cheminée offre un espace de détente au cachet indéniable. L'étage est dédié à l'espace nuit, avec trois chambres au parquet élégant, une salle d'eau moderne et un WC indépendant. Le grenier aménageable révèle un potentiel d'évolution prometteur, que ce soit pour ajouter une chambre, un bureau ou un espace de loisirs selon vos désirs. Une cave vient parfaire l'ensemble pour le stockage. Côté confort, la maison bien entretenue est équipée de menuiseries en PVC double vitrage, de volets roulants électriques, de la fibre optique, et d'un système de chauffage et production d'eau chaude au fioul. Lebucquière offre un environnement agréable à proximité des commodités et des grands axes routiers, avec la tranquillité d'un secteur recherché. Les écoles et espaces verts sont facilement accessibles, permettant une qualité de vie appréciable pour ses résidents. Caractéristiques techniques - Surface : 107 m² - Terrain : 1000 m² - Taxe foncière : 763 € - DPE : F - Mode de chauffage : fioul - Garage et stationnement privatif Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce présentée par Zefir.

EXCLUSIVITÉ : MAISON DE RÉSIDENCE À NEUVILLE-SAINT-RÉMY ! Idéalement située au calme dans un secteur recherché de Neuville-Saint-Rémy, découvrez cette charmante maison mitoyenne des deux côtés, entièrement rénovée et prête à vous accueillir ! LES SURFACES INTÉRIEURES : Rez-de-chaussée : Un salon cocooning de 12 m² Une salle à manger conviviale de 18 m² Une grande cuisine équipée de 20 m² Une buanderie / arrière-cuisine ultra-pratique de 10 m² À l'étage (Espace Nuit) : Chambre 1 : 7,5 m² Chambre 2 : 11,5 m² Chambre 3 : 10 m² Salle d'eau fonctionnelle de 4 m² LES GROS ATOUTS CONFORT : Excellent DPE (C / GES : A) : Factures maîtrisées grâce aux fenêtres en TRIPLE VITRAGE, au poêle à granulés récent (2023) et à la climatisation réversible ! Extérieurs & Annexes : Un grand garage de 23 m² (stationnement pour 2 voitures !) , une cave, une terrasse carrelée et un jardin clos. SITUATION STRATÉGIQUE : Proche de Cambrai, des écoles et des commerces. Accès rapide aux grands axes (A2 / A26) et à seulement 10 min d'E-VALLEY ! PRIX : 144 900 € (Frais d'Agence Inclus) 102 m² habitables | Jardin | Double Garage POUR VISITER SANS TARDER, CONTACTEZ-MOI : David CHOAIN 07 83 70 30 92 david.choain@amaliafrance.fr Amalia France #Immobilier #Exclusivité #NeuvilleSaintRemy #Cambrai #EValley #MaisonAVendre #AmaliaFrance #FAI #DPE_C

129900

Maison coup de cœur de 70M² à VITRY-EN-ARTOIS - Idéal 1er achat Idéalement située sur la commune très prisée de Vitry-en-Artois, découvrez cette charmante maison mitoyenne de 70 m². Parfaite pour un premier achat, un jeune couple ou un investissement locatif serein ! Profitez d'une maison saine, lumineuse grâce à son exposition plein SUD, et raccordée au tout-à-l'égout. UNE DISTRIBUTION OPTIMISÉE ET CONVIVIALE : Au Rez-de-Chaussée : Un hall d'entrée. Un bel espace de vie ouvert et traversant comprenant : une cuisine fonctionnelle de 7,75 m², une salle à manger de 8,56 m² et un salon cocooning de 11,33 m². Une buanderie de 4,8 m², indispensable pour le stockage et les machines. Un WC indépendant. À l'Étage : Le palier dessert une belle chambre lumineuse de 11,2 m². Un bureau de 7 m², idéal pour le télétravail ou pour aménager une chambre d'enfant / grand dressing. Une salle de bain confortable de 5,3 m². LES PLUS ET LE POTENTIEL DE LA MAISON : Technique : Chauffage central avec chaudière gaz régulièrement entretenue (remplacée il y a 10 ans). Le gros point fort : La propriété dispose d'une dépendance de 13 m² offrant une superbe opportunité pour accueillir un atelier, un garage moto/vélo selon vos besoins ! Proche des commodités, des écoles et des axes de transport, cette maison offre un excellent rapport prestations/potentiel sur le secteur, a visiter sans tarder ! Ce bien vous intéresse, contactez rapidement votre agence locale PULP-IMMOBILIER. Nous avons hâte de découvrir votre projet. Vous êtes propriétaires ?! Nous vous offrons l'estimation de votre bien.

477000

Une "beauté cachée" de 270 m² en plain-pied À 2 km de Biache-Saint-Vaast et de toutes ses commodités - Rénovation d'exception et volumes hors normes Derrière une façade sobre et volontairement discrète se dévoile une propriété unique. Cette maison ancienne, intégralement repensée, offre un contraste saisissant dès le seuil franchi. Ici, chaque détail a été conçu pour privilégier l'espace, la lumière et un confort thermique de pointe, le tout sur une parcelle de 1 854 m² sans aucun vis-à-vis. Un cœur de vie magistral tourné vers l'extérieur Le véritable pivot de la maison est son espace de réception, baigné de lumière, qui distribue avec fluidité chaque pièce de la maison : - Convivialité : Une cuisine de 20 m² s'ouvre sur un salon chaleureux de 40 m². - Transition intérieur-extérieur : La salle à manger de 30 m² est le trait d'union parfait vers le jardin. Elle s'ouvre sur une vaste terrasse "tous temps" : conçue pour offrir un coin d'ombre salvateur lors des fortes chaleurs, elle reste totalement abritée en cas de météo capricieuse. - Un bureau semi-ouvert de 10 m² parfaitement intégré permet de travailler tout en restant connecté à la vie de la maison. Le confort de 4 chambres, dont 3 suites privatives. La configuration a été pensée pour offrir une indépendance totale à chaque occupant : La Suite Master (49 m²) : Un espace généreux avec grand dressing, salle de bain complète (baignoire + douche à l'italienne) et un accès direct à la piscine. La Suite "Junior" (31 m²) : Équipée de son propre espace bureau et dressing. La Suite Indépendante (23 m²) : Avec salle d'eau et dressing, son accès autonome est idéal pour recevoir des invités ou exercer une profession libérale. L'Espace Multimédia : La 4ème chambre, actuellement dédiée au travail et au loisir, accueille un espace cinéma. Elle dispose d'une porte sur pivot insonorisée pour une immersion acoustique totale. Une rénovation technique de haut vol. L'accent a été mis sur la performance énergétique et le confort au quotidien : - Isolation par l'extérieur (ITE) et menuiseries performantes en double et triple vitrage. - Un confort sur-mesure combinant chaudière gaz, poêle à bois, poêle à granulés et climatisation réversible. Fonctionnalité : Arrière-cuisine complète (cellier/buanderie) et atelier. Extérieur : Un jardin "Resort" entre détente et verger. Le terrain, véritable havre de paix, propose des équipements haut de gamme : - Piscine Desjoyaux (4x12 m) : Chauffée et protégée par un dôme rétractable permettant une baignade prolongée toute l'année. - Un verger apaisant - Un grand carport - Plusieurs abris à bois - Une dépendance de stockage dans le jardin. Ce bien vous intéresse, contactez rapidement votre agence locale PULP-IMMOBILIER. Nous avons hâte de découvrir votre projet. Vous êtes propriétaires ?! Nous vous offrons l'estimation de votre bien.

139000

À Vendre: Matteo Jodry et Pulp Immobilier vous proposent cette charmante maison semi-individuelle de 100 m² à Lambres-lez-Douai. Située dans une résidence calme et recherchée en impasse, sur la prisée commune de Lambres-lez-Douai, venez découvrir cette belle maison semi-individuelle de 100 m², idéale pour une famille. Au rez-de-chaussée, vous serez séduit par un spacieux séjour lumineux, ouvert sur une cuisine conviviale, offrant un bel espace de vie. Une salle d'eau complète ce niveau pour plus de praticité. À l'étage, la maison propose trois chambres confortables ainsi qu'un bureau, parfait pour le télétravail ou un espace polyvalent. À l'extérieur, profitez d'un agréable jardin sans vis-à-vis, idéal pour vos moments de détente en toute tranquillité. Un garage vient compléter ce bien. Les + - Secteur calme en impasse - Résidence prisée - Jardin sans vis-à-vis - Garage Une opportunité rare sur le secteur, à visiter sans tarder ! Ce bien vous intéresse, contactez rapidement votre agence locale PULP-IMMOBILIER. Nous avons hâte de découvrir votre projet. Vous êtes propriétaires ?! Nous vous offrons l'estimation de votre bien.

Jérémy POTEL et Emmanuelle DECALION vous présentent en Exclusivité cette charmante maison de 97 m² à AVESNES LES AUBERT, idéalement située à proximité des commerces, des écoles et des services essentiels. Prix de vente: 60 000€ Honoraires inclus (mandat: 7488 ) Vous y trouverez : Au RDC : Une entrée donnant sur un salon-séjour chaleureux de 26 m², Une chambre/bureau. Une grande cuisine conviviale de 21 m² avec coin repas, une salle d'eau avec douche et lavabo, WC et une cave pour vos besoins de stockage. À l'étage : Un palier desservant deux belles chambres de 13,5 m² et 12,3 m² et un bureau idéal pour le télétravail ou le rangement. , À l'extérieur : Une cour privative pour vos repas en extérieur avec un accès sur le coté idéal pour les poubelles. Le plus : un jardin non attenant est inclus dans le prix de vente. Menuiserie PVC/BOIS double vitrage, Chauffage au gaz, cumulus de 100 litres (installé en 2023), raccordement au tout-à-l'égout, DPE G. Cette maison au grand potentiel, est idéale pour une première acquisition ou pour une famille en quête de confort. Ce bien vous est proposé par : Jérémy POTEL 07x69x31x70x92, agent commercial indépendant du groupe AMALIA FRANCE. Emmanuelle DECALION 06 21 86 76 76, agent commercial indépendant du groupe AMALIA FRANCE.

REAJUSTEMENT DE PRIX FAIRE VITE !! UNE EXCLUSIVITE AMALIA !! TILLOY LEZ CAMBRAI Dans quartier résidentiel prisé, superbe pavillon individuel briques de 1981 offrant 143m² habitables bâti sur sous sol complet et 850m² de terrain comprenant: - au rez-de-chaussée: hall d'entrée avec vestiaire, grand salon/séjour 44m² avec poele à bois GODIN, spacieuse cuisine équipée 15m² avec coin repas, chambre/bureau 9m², buanderie/cellier, WC indépendants; - à l'étage sur dalle béton: palier desservant 3 belles chambres (16m², 12m² et 12m²), bureau 6m², grande salle de bains 12m² avec baignoire, douche et double vasque, WC indépendants. Toiture tuiles terre cuite, murs briques, charpente traditionnelle, menuiseries double vitrage PVC bicolores avec volets (électriques en partie), chauffage central gaz avec chaudière ELM LEBLANC, cumulus électrique pour production d'eau chaude, tout à l'égout. Sous sol complet composé d'un coin atelier, d'une cave à vins, d'une chaufferie et d'un garage double 44m² avec porte sectionnelle motorisée. Passages sur côtés, terrasse carrelée 30m² donnant sur jardin clos et arboré 400m² idéalement orienté sud ouest sans vis à vis avec chalet de jardin!! QUARTIER RESIDENTIEL !! SECTEUR PRISE !! EXCELLENT ETAT GENERAL !! IDEAL FAMILLE !! Contactez votre conseiller Raymond ASO au 06x45x47x22x05 Mandat exclusif n°8146

!! SOUS COMPROMIS Par Raymond ASO au 06x45x47x22x05 !! UNE EXCLUSIVITE AMALIA !! CAMBRAI SECTEUR GARE Charmante maison de ville briques semi-individuelle type Vanesse totalement rénovée offrant 110m² habitables bâtie sur 567m² de terrain clos comprenant: - au rez de chaussée: entrée avec vestiaire, immense pièce de vie ouverte 51m² (grand salon/séjour 32m² ouvert sur spacieuse cuisine équipée neuve 19m² CUISINELLA avec ilôt central), WC indépendant; - au 1er étage: palier desservant 3 belles chambres (11,5m², 9,5m² et 9m²) avec placards intégrés, grande salle de bains avec baignoire, douche et double vasque; - au 2nd étage: chambre de 22m² au sol avec poutres apparentes dans grenier aménagé avec 2 vélux. Pompe à chaleur neuve connectée au chauffage central, ballon thermodynamique, menuiseries double vitrage PVC avec oscillo battants, toiture tuiles récente, toiture bac acier sur extension cuisine, électricité refaite, tout à l'égout. Cave, atelier 19m², coin détente au bout du jardin (avec piscine hors sol récente donnant sur terrasse et coin bar/cuisine d'été), jardin clos et arboré 400m² sans vis à vis idéalement orienté sud ouest. IDEAL JEUNE COUPLE OU FAMILLE!! ETAT PROCHE DU NEUF!! PROXIMITE IMMEDIATE CENTRE VILLE ET COMMODITES!! Contactez votre conseiller Raymond ASO au 06x45x47x22x05 Vidéo de présentation sur mon FB Raymond ASO Amalia Immo !! Mandat exclusif n°8142

640000

Le prestige des années 1900, une rénovation technique d'excellence et une âme historique unique. Pulp Immobilier vous présente cette demeure majestueuse, véritable bijou architectural ayant autrefois abrité une brasserie. Entre parquets en Point de Hongrie, Bow-Window et volumes hors normes, découvrez une propriété où chaque pièce raconte une histoire. Un Rez-de-Chaussée de Maître : Dès l'entrée, le ton est donné : une porte d'époque s'ouvre sur un hall majestueux de 29 m² avec son escalier monumental. Un double salon de 50 m² doté d'un insert fermé et tubé. Un bureau de 21 m², une cuisine dînatoire de 15 m², complétés par une arrière-cuisine et un vestiaire. Une salle à manger de 32m2 attenante au salon s'ouvre sur une terrasse surplombant un parc privé de 7 000 m² exposé plein SUD. Un Premier Étage Dédié au Confort, le palier dessert un espace nuit complet : 4 chambres spacieuses Une salle d'eau, une salle de bain et un dressing indépendant. Une buanderie/laverie de près de 13 m². Un Potentiel de 150 m² Supplémentaires Le second étage offre un espace incroyable à rafraîchir pour vos projets (famille nombreuse, chambres d'hôtes) : 3 chambres supplémentaires (14, 18 et 21 m²) et un plateau de 47 m², ancien appartement de fonction ("fille au pair"). Les Secrets d'une Ancienne Brasserie: Cette demeure cache des trésors : une cave impressionnante témoignant de son passé brassicole et une alimentation autonome en eau, un atout rare et précieux. Côté Technique : Menuiseries neuves, chauffage gaz, toiture entretenue, fibre optique... Le prestige sans les travaux de gros œuvre ! Pourquoi ce bien est une pépite ? Le Terrain : 7 000 m² en pleine propriété, c'est introuvable ! L'Authenticité : Parquet, hauteur sous plafond et cachet préservés. La Modularité : Plus de 433 m² habitables potentiels. Dossier complet et visites privées sur demande. Ne laissez pas passer l'histoire. Ce bien vous intéresse, contactez rapidement votre agence locale PULP-IMMOBILIER. Nous avons hâte de découvrir votre projet. Vous êtes propriétaires ?! Nous vous offrons l'estimation de votre bien.

Jérémy POTEL vous propose de découvrir en exclusivité à Avesnes les Aubert, une charmante maison Semi-Mitoyenne de 72 m², 3 chambres , jardin, garage. Maison idéalement située dans un secteur calme, proche des commodités locales (écoles, commerces, pharmacie, axes autoroutiers). Idéal pour primo-accédants ou investisseurs ! Prix de vente: 85 000 € honoraires vendeur inclus (mandat : 8161) Vous y trouverez: - Au rez-de-chaussée : Une entrée accueillante, un salon/séjour lumineux, idéal pour vos moments de convivialité, et une cuisine séparée et équipée. - À l'étage : 3 chambres confortables et une salle de bain . A l'extérieur :Profitez d'un jardin de 150 m², d'une terrasse de 10m², et d'un garage pratique. L'accès au jardin se fait par la cave. Le tout sur une parcelle de 487 m². Les +++ : Chauffage au gaz de ville , fenêtres anciennes double vitrage bois, DPE en F, taxe foncière 614€/An. Devenez propriétaire d'une maison performante (Classe C). Budget travaux estimé à 40 600 € pour l'isolation et les menuiseries, permettant de diviser vos factures d'énergie par deux ! Possibilité d'aides importantes (Ma Prime Rénov') pour réduire ce coût." Ne laissez pas passer cette opportunité ! Pour en savoir plus, contactez Jeremy POTEL au 07x69x31x70x92 , mandataire indépendant pour le réseau AMALIA IMMO.

Jérémy Potel vous présente en exclusivité à Iwuy cette charmante maison de 112m² avec grange de 83m² et jardin clos. Située à proximité des commodités locales (écoles, commerces, axes routiers), elle offre de beaux volumes et un fort potentiel. Prix de vente : 159 000 € – frais d'agence inclus (Mandat n°8149) Au rez-de-chaussée, vous découvrirez : Une entrée, une chambre en rez-de-chaussée, une pièce d'eau, une salle à manger, une cuisine, une salle de bain ainsi qu'un salon. À l'étage : Un palier desservant une grande chambre de 27 m² ainsi qu'un grenier de 17 m². À l'extérieur, les atouts continuent : Une grange de 83 m² idéale pour stockage, atelier ou projet d'aménagement, ainsi qu'un beau jardin clos. Les +++ qui font la différence : Chauffage gaz avec chaudière récente (2020), production d'eau chaude au gaz, taxe foncière : 800 €/an, DPE en E, menuiseries simple et double vitrage. Pour obtenir plus d'informations ou organiser une visite, n'hésitez pas à contacter Jérémy Potel, Conseiller Immobilier Groupe Amalia France.

159900

Laissez-vous séduire par cette magnifique maison de ville de 108 m² habitables ,véritable témoin d'une architecture pleine de cachet. Rénovée avec soin, elle offre une prestation rare : le charme de l'ancien préservé par touches subtiles allié à une rénovation contemporaine impeccable. Un intérieur où l'on pose ses valises Ici, aucun travaux n'est à prévoir. L'agencement intelligent met l'accent sur les beaux volumes et la fluidité : Espace de vie : Une pièce de réception spacieuse et baignée de lumière. Cuisine : Équipée et fonctionnelle, prête à accueillir vos moments de convivialité. Potentiel Évolutif : Le rez-de-chaussée offre la possibilité d'un aménagement en semi plain-pied, idéal pour une vie facilitée sur le long terme ou pour créer une suite parentale indépendante. Un extérieur privilégié en plein cœur de ville Rare sur le secteur, la maison s'ouvre sur un véritable écrin de verdure : Jardin de 100 m² : Entièrement clos, soigneusement entretenu et bénéficiant d'une belle exposition pour profiter du soleil toute la journée. Terrasse : Une vaste terrasse parfaitement exposée, idéale pour vos repas en extérieur et vos moments de détente. Une perle rare pour les amoureux de l'authentique qui ne veulent pas renoncer au confort moderne. Sa luminosité et son jardin en font un bien d'exception. Ce bien vous intéresse, contactez rapidement votre agence locale PULP-IMMOBILIER. Nous avons hâte de découvrir votre projet. Vous êtes propriétaires ?! Nous vous offrons l'estimation de votre bien.

Maison Semi-Mitoyenne de 95 m² – Confort, Modernité et Extérieurs Découvrez cette charmante maison semi-mitoyenne de 95 m², idéalement située et parfaitement entretenue, offrant un cadre de vie paisible et des prestations techniques de qualité. PRIX : 137 500 € FAI (frais d'agence inclus) Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien ! David CHOAIN 07 83 70 30 92 david.choain@amaliafrance.fr Les points forts de la maison : Espace de vie lumineux : Un vaste séjour traversant baigné de lumière naturelle, ouvert sur une cuisine aménagée et équipée. Une atmosphère chaleureuse complétée par une cheminée pour vos soirées d'hiver. Véranda & Terrasse : Profitez d'une magnifique véranda lumineuse, véritable pièce supplémentaire utilisable toute l'année, ouvrant sur une terrasse en dalle béton et un jardin clos. Espace Nuit et Potentiel d'Agrandissement : Côté Nuit Actuel : À l'étage, vous trouverez 2 chambres confortables et une salle de bain. Grand Grenier Aménageable : Un vaste espace sous combles, déjà isolé (sol en ouate de cellulose visible sur 34 cm) et prêt à être transformé. Potentiel idéal pour créer une superbe 3ème chambre, une suite parentale ou un bureau spacieux. Équipements Techniques Récents (Gros Atout) : Système de chauffage par Pompe à Chaleur (PAC) Mitsubishi Ecodan de dernière génération. Ballon thermodynamique Hitachi pour une consommation d'énergie maîtrisée. Combles isolés pour une performance thermique optimale (Ouate de Cellulose d'une épaisseur de 34 cm). Adoucisseur d'eau. Extérieurs et Dépendances : Garage & Stationnement : Un garage attenant équipé d'une porte sectionnelle motorisée de qualité, avec une allée privative permettant le stationnement d'un véhicule supplémentaire. Espaces de rangement et bricolage : Une arrière-cuisine de 13 m², idéale pour le stockage, la buanderie ou l'installation de vos appareils électroménagers supplémentaires. Un atelier de 15 m², parfait pour les passionnés de bricolage ou pour créer un espace de stockage sécurisé pour vélos et équipements de jardin. Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) : Classe Énergie : E (312 kWh/m2.an) Classe Climat : B (10 kg CO2/m2.an)

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Découvrez ce pavillon individuel en briques construit en 1996, implanté sur une belle parcelle de 947 m² exposée Sud-Est, offrant un cadre de vie agréable et lumineux à Fampoux. Dès l'entrée, vous serez séduit par un hall cathédrale qui dessert une spacieuse pièce de vie, une cuisine fonctionnelle, une buanderie ainsi qu'un WC indépendant. Une suite parentale avec douche et baignoire complète ce niveau, apportant confort et praticité. À l'étage, le palier distribue trois chambres, un bureau idéal pour le télétravail, ainsi qu'une salle de bains équipée d'une douche, d'une baignoire et d'un second WC. Un garage ainsi que trois places de stationnement privatives viennent parfaire les prestations de ce bien. Des travaux de rénovation et de finitions sont à prévoir, offrant un beau potentiel de personnalisation selon vos envies. Une opportunité à ne pas manquer sur un secteur recherché ! Ce bien vous intéresse, contactez rapidement votre agence locale PULP-IMMOBILIER. Nous avons hâte de découvrir votre projet. Vous êtes propriétaires ?! Nous vous offrons l'estimation de votre bien.

Jérémy POTEL & Emmanuelle vous proposent de découvrir en exclusivité à Avesnes-les-Aubert, une charmante maison individuelle, offrant de beaux volumes et un fort potentiel d'aménagement, idéale pour une vie de famille paisible. Maison entièrement individuelle, située dans un secteur calme, parfaite pour profiter d'un cadre de vie agréable tout en restant proche des commodités. Prix de vente : 117 000€ FAI (Mandat : 8145) Vous y trouverez : Au rez-de-chaussée : une entrée accueillante, un salon chaleureux, une salle à manger conviviale, une cuisine partiellement équipée, une salle de bain, une véranda lumineuse idéale pour vos moments de détente, un cellier pratique ainsi qu'un WC indépendant. À l'étage : un palier desservant deux chambres confortables, ainsi qu'un grenier aménageable de 32 m² offrant de nombreuses possibilités (chambres supplémentaires, bureau, salle de jeux…). À l'extérieur : la propriété dispose de trois garages, parfaits pour le stationnement de plusieurs véhicules ou pour du stockage supplémentaire. Les +++ : Maison entièrement individuelle Beaux volumes et potentiel d'évolution Grenier aménageable de 32 m² Véranda lumineuse Trois garages Travaux à prévoir : isolation, électricité, menuiseries... DPE : F Une belle opportunité à saisir, idéale pour les amateurs de rénovation souhaitant façonner un bien à leur image. Pour en savoir plus ou organiser une visite, contactez Jérémy POTEL et Emmanuelle Decalion vos Conseillers Immobilier Groupe Amalia France.

Découvrez cette charmante maison individuelle en briques de 102,59 m² habitables, située à Les Rues-des-Vignes (59258). Ce bien sain et fonctionnel est idéal pour une famille cherchant calme et espace. AU REZ-DE-CHAUSSÉE : CONFORT ET VOLUMES Pièce de vie lumineuse : Un séjour spacieux de 28,83 m². Grande cuisine : 18,84 m² parfaite pour les repas en famille. Espace nuit : Deux grandes chambres de plain-pied (17,28 m² et 14,19 m²). Hall d'entrée : 3,05 m². À L'ÉTAGE : Une chambre : 10,85 m² mansardée. Salle de douche : 4 m² fonctionnelle. EXTÉRIEUR ET ATOUTS : Le point fort : Un grand jardin de 1 109 m² (zone jardin de 700 m²) avec vue dégagée sur la campagne. Détente : Terrasse de 30 m² orientée Sud-Est, sans vis-à-vis. Côté pratique : Cave saine et grande terrasse. Stationnement : Double carport. ÉLÉMENTS TECHNIQUES : Énergie : Chauffage individuel au gaz. Menuiseries : Double vitrage PVC et volets roulants. Fiscalité : Taxe foncière attractive de 466 € / an. Performance : DPE Classe D (153 kWh/m²/an) | GES Classe C. Assainissement : Tout-à-l'égout. Prix FAI : 183 000 € (Prix net vendeur : 175 000 € | Honoraires à la charge de l'acquéreur : 8 000 €) Contactez Cédric Gernez au 06x76x41x04x07 pour organiser votre visite.

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Découvrez cette agréable maison individuelle de 170m², idéale pour une famille, située à Sin-le-Noble. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, un vaste séjour lumineux traversant avec un élégant mur en pierre apparente, une cuisine équipée ouverte sur l'espace de vie, un bureau pratique (chambre): et une salle de bains. À l'étage, l'espace nuit comprend 4 chambres ainsi qu'une salle d'eau. Elle offre de beaux volumes et une belle luminosité grâce à ses grandes baies vitrées. Pour compléter le bien, vous y découvrirez une cave de 70m², un garage et un vaste jardin . Parfaite pour une vie familiale confortable, cette maison allie charme et praticité dans un quartier calme et rue en sens unique. Ce bien vous intéresse, contactez rapidement votre agence locale PULP-IMMOBILIER. Nous avons hâte de découvrir votre projet. Vous êtes propriétaires ?! Nous vous offrons l'estimation de votre bien.

L'élégance intemporelle au cœur de la ville. Le réseau Amalia France vous ouvre les portes d'une propriété de prestige rare sur le secteur de Cambrai. Idéalement située dans une rue calme, à quelques pas seulement de la gare, des écoles et de l'hyper-centre, cette majestueuse maison bourgeoise d'environ 380 m² habitables offre un cadre de vie absolument exceptionnel. Dès l'entrée, le charme opère : un escalier d'époque majestueux vous guide vers des espaces de vie baignés de lumière. Vous découvrirez des prestations haut de gamme sublimées par une rénovation signée Danjou Boda : parquets en chêne massif, menuiseries de qualité, et superbes cheminées en marbre venant réchauffer le vaste salon et le bureau. Pensée pour les grandes familles ou les projets d'envergure, la bâtisse se déploie sur 4 niveaux et ne compte pas moins de 10 chambres dotées de nombreux rangements, ainsi qu'une cave compartimentée et une buanderie. Côté extérieur, l'art de vivre prend tout son sens. Vous profiterez d'un magnifique parc clos d'environ 2 400 m², véritable écrin de verdure dont les essences ont été pensées par un Meilleur Ouvrier de France.

Opportunité rare sur le secteur de Gouzeaucourt. Vous cherchez une base saine pour un stockage de qualité ou une réhabilitation totale en habitation ? Cette grange en briques de 110 m² au sol est une valeur sûre. Les points forts techniques : Emprise au sol : 110 m² (environ 14m x 8m). Volume exceptionnel : 10 mètres de hauteur sous faîtage. Ce n'est pas juste une grange, c'est le potentiel d'une maison de plus de 200 m² sur plusieurs niveaux. État du bâti : Les murs en briques, la charpente et la couverture sont en excellent état. Une enveloppe sécurisante pour votre futur budget travaux. Configuration : Ouverture traversante (avant/arrière) pour une luminosité optimale. Côté extérieur : À l'arrière, vous profitez d'un jardin privatif de 100 m² exposé plein SUD, idéal pour un futur espace de vie ensoleillé. De petites dépendances complètent l'ensemble pour du rangement supplémentaire. À savoir pour votre projet : Le sol est actuellement en terre battue (prêt pour vos réseaux et votre dalle). Viabilisation (eau, électricité, assainissement) située juste devant la grange, à rue. Prêt à projeter votre futur chez-vous ? Contactez-moi directement au 06x76x41x04x07 pour une visite détaillée. Cédric Gernez Votre partenaire immobilier de confiance sur le secteur.