Trouver un maison avec jardin à Mœuvres

229000

Située dans un environnement calme et en retrait de la route, cette maison individuelle construite en 2008 développe 177 m² habitables sur une belle parcelle de 1 025 m², vue sur champ. Dès l'entrée, les volumes et la luminosité séduisent immédiatement. La pièce de vie spacieuse réunit salon et salle à manger dans une atmosphère conviviale, ouverte sur la cuisine pour un quotidien fluide et fonctionnel. Le rez-de-chaussée propose également une grande pièce polyvalente pouvant accueillir une activité professionnelle, un bureau indépendant , une suite parentale selon vos besoins, ainsi qu'un cellier/buanderie et un WC indépendant. À l'étage, l'espace nuit offre trois chambres confortables et deux salles de bains, garantissant praticité et confort pour toute la famille. Le sous-sol comprend un double garage offrant un potentiel espace de rangement, un véritable atout au quotidien. À l'extérieur, le jardin généreux constitue un cadre idéal pour les moments en famille, les repas en terrasse et les projets d'aménagement. Implantée à Bapaume, la maison bénéficie de la proximité des commerces, écoles (de la maternelle au collège), services et axes routiers facilitant les déplacements. Une maison familiale aux volumes confortables, alliant fonctionnalité, tranquillité et qualité de construction. Ce bien vous intéresse, contactez rapidement votre agence locale PULP-IMMOBILIER. Nous avons hâte de découvrir votre projet. Vous êtes propriétaires ?! Nous vous offrons l'estimation de votre bien.

132900

Quentin DELBEKE et PULP Immobilier Douai vous proposent cette charmante maison de ville semi individuelle, totalement RENOVEE (menuiseries, toiture, électricité, plomberie), située sur la commune de Douai. Vous découvrirez un bel espace salon, une cuisine entièrement équipée de grande marque, une véranda lumineuse et une salle d'eau au rez-de-chaussée. A l'étage, deux chambres parquetées et un bureau/ dressing ou chambre d'enfant. Vous bénéficierez d'un jardin bien exposé, et d'un garage. Pour tout renseignement ou pour une visite, veuillez contacter votre responsable secteur Quentin DELBEKE Ce bien vous intéresse, contactez rapidement votre agence locale PULP-IMMOBILIER. Nous avons hâte de découvrir votre projet. Vous êtes propriétaires ?! Nous vous offrons l'estimation de votre bien.

Jérémy POTEL vous propose de découvrir en exclusivité à Avesnes les Aubert, une charmante maison Semi-Mitoyenne de 80 m², 3 chambres , jardin, garage. Maison idéalement située dans un secteur calme, proche des commodités locales (écoles, commerces, pharmacie, axes autoroutiers). Prix de vente: 121 000 € (honoraires vendeur inclus (mandat : 8015) Vous y trouverez: - Au rez-de-chaussée : Une entrée accueillante, un salon/séjour lumineux, idéal pour vos moments de convivialité, et une cuisine séparée et équipée. - À l'étage : 3 chambres confortables et une salle de bain . A l'extérieur :Profitez d'un jardin de 150 m², d'une terrasse de 10m², et d'un garage pratique. Le tout sur une parcelle de 250 m². Les +++ : Chauffage performant grâce à une chaudière à condensation au gaz de ville , fenêtres en double vitrage PVC pour un meilleur confort thermique, électricité refaite, DPE en E, taxe foncière 900€/An. Ne laissez pas passer cette opportunité ! Pour en savoir plus, contactez Jeremy POTEL au 07x69x31x70x92 , mandataire indépendant pour le réseau AMALIA IMMO.

UNIQUEMENT CHEZ AMALIA !! LIMITROPHE CAMBRAI Dans quartier calme et résidentiel, charmant pavillon individuel totalement rénové offrant 194m² habitables bâti sur 1479m² de terrain comprenant: - au rez de chaussée: hall d'entrée cathédrale avec vestiaire, immense salon/séjour 44m² avec poele à pellets, spacieuse cuisine 15m² totalement équipée CUISINELLA avec coin repas, grande suite parentale 27m² (chambre 20m² + salle douche italienne avec vasque) et chambre 10m² dans extension en dur récente, buanderie/arrière cuisine, WC indépendants; - à l'étage sur dalle béton: palier desservant une suite parentale 22m² (chambre 15m² + salle de bains avec baignoire 7m²), 2 belles chambres (14,7m² et 17,7m²), salle de bains avec baignoire 5,8m², WC indépendants. Côté technique: Pompe à Chaleur DAIKIN air/eau et ballon thermodynamique de 2022, menuiseries double vitrage PVC de qualité, combles isolés par laine pulvérisée, cave isolée par polystyrène, électricité revue!! Excellent DPE très rare et économe en Energie B/107 et GES A/3 !! Parking 4 véhicules, garage 20m², cave totale 100m², terrasse donnant sur jardin clos arboré sans vis à vis 750m² avec chalet de jardin. HABITABLE DE PLAIN PIED !! IDEAL FAMILLE 5 CHAMBRES + 3 SDB !! ISOLATION ET SYSTEME DE CHAUFFAGE AU TOP !! PRODUIT RARE DANS ENVIRONNEMENT PRIVILEGIE !! Contactez votre conseiller Raymond ASO au 06x45x47x22x05 Mandat n°7456

145000

Située en limite de Douai, cette maison de ville d'environ 100 m² saura vous séduire par sa belle luminosité Récemment rénovée avec goût, elle offre une base saine et moderne idéale pour accueillir votre touche personnelle. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une pièce de vie lumineuse, ouverte et agréable, donnant accès à un petit jardin avec terrasse, parfait pour profiter des beaux jours. Un cellier,un espace buanderie et une salle de bain équipée à la fois d'une douche et d'une baignoire complète ce niveau, La maison dispose également de trois chambres et d'un dressing. Une belle opportunité pour un premier achat ou un projet familial, dans un secteur pratique et apprécié. Ce bien vous intéresse, contactez rapidement votre agence locale PULP-IMMOBILIER. Nous avons hâte de découvrir votre projet. Vous êtes propriétaires ?! Nous vous offrons l'estimation de votre bien.

212000

Découvrez cette maison neuve de 2025 au style cubique contemporain offrant un cadre de vie moderne et fonctionnel. Développant une surface habitable de 91 m², elle est édifiée sur une parcelle de 218 m² et se situe sur la commune de Bapaume dans un secteur calme et recherché en impasse. Au rez de chaussée, la maison propose une belle et lumineuse pièce de vie idéale pour les moments en famille ou entre amis, une buanderie ainsi qu'un WC indépendant. La cuisine est à prévoir selon vos envies, l'emplacement est déjà défini et toutes les arrivées sont en attente pour faciliter l'installation. À l'étage, un palier dessert trois chambres confortables et une salle de bains complète équipée d'une douche, d'une baignoire et d'un second WC. Deux places de stationnement sont situées devant la maison. Les finitions des aménagements extérieurs restent à prévoir, vous laissant la liberté de les personnaliser. La maison est équipée d'une pompe à chaleur air eau, de volets électriques sur l'ensemble des ouvertures et bénéficie d'un excellent classement énergétique avec un DPE A/A. Un bien idéal pour profiter du confort du neuf dans un environnement paisible. Ce bien vous intéresse, contactez rapidement votre agence locale PULP-IMMOBILIER. Nous avons hâte de découvrir votre projet. Vous êtes propriétaires ?! Nous vous offrons l'estimation de votre bien.

!! SOUS COMPROMIS Par Raymond ASO au 06x45x47x22x05 !! PROCHE CAMBRAI Superbe pavillon individuel de construction traditionnelle briques à rénover bâti en 1979 sur 1767m² offrant 168m² habitables comprenant: - au rez-de-chaussée: hall d'entrée cathédrale, grand salon/séjour 43m² avec cheminée, spacieuse cuisine 15m² donnant sur chaufferie/buanderie 5m², chambre/bureau 12,5m², salle de bains 6m² avec baignoire et double vasque, WC indépendants avec lave mains; - à l'étage sur dalle béton: palier desservant 5 belles chambres (19m², 14m², 14m²13m² et 11m²), salle de douche avec WC. Toiture tuiles, cloisons plâtre, menuiseries double vitrage bois avec volets électriques et volets battants bois, chauffage central gaz, tableau électrique ok, tout à l'égout. Terrain totalement clos par murs d'enceinte, portail en fer forgé motorisé, parking macadam 3 véhicules, grange 85m² au sol (avec garage 50m² et atelier 35m² + mezzanine de stockage 50m² à l'étage), cave saine 65m², jardin clos et arboré 1100m² idéalement orienté sud ouest sans vis à vis ! HABITABLE PLAIN PIED !! 6 CHAMBRES + 2 SDB IDEAL FAMILLE !! GRAND TERRAIN ET STOCKAGE !! ENORME POTENTIEL !! Contactez votre conseiller Raymond ASO au 06x45x47x22x05 Mandat n°8001

374900

Situé sur la commune de Fampoux, ce corps de ferme offre un fort potentiel pour un projet de rénovation alliant charme de l'ancien et volumes généreux. Implantée sur une parcelle de plus de 1700 m2, la propriété propose une maison d'environ 160 m2 en semi plain-pied, idéale pour une famille ou un projet mixte habitation et activité professionnelle. Au rez de chaussée, un hall d'entrée dessert une agréable pièce de vie avec cheminée feu de bois, une cuisine à moderniser selon vos envies, une buanderie, une salle d'eau avec douche à l'italienne ainsi qu'un WC indépendant. Un couloir mène à une chambre de plain-pied, apportant un vrai confort de vie au quotidien. À l'étage, un palier distribue trois chambres et une pièce supplémentaire pouvant accueillir un bureau, un dressing ou une salle de bains, les arrivées et évacuations étant déjà en place. Une cave complète l'ensemble. Les extérieurs offrent de belles possibilités avec un terrain spacieux, entièrement clôturé, doté d'un portail motorisé et de nombreuses places de stationnement à l'avant de la propriété. Plusieurs dépendances viennent enrichir ce bien, dont un double garage, un plateau brut à aménager selon vos projets et un local professionnel d'environ 50 m2, entièrement isolé et rénové, pouvant convenir à une activité indépendante ou être transformé en studio pour un rendement locatif. Ce bien nécessite des travaux de rénovation et de finitions, mais présente un très gros potentiel pour les amateurs de volumes, de projets personnalisés et de biens de caractère. Ce bien vous intéresse, contactez rapidement votre agence locale PULP-IMMOBILIER. Nous avons hâte de découvrir votre projet. Vous êtes propriétaires ?! Nous vous offrons l'estimation de votre bien.

94500

Quentin DELBEKE et PULP Immobilier vous proposent en exclusivité cette maison 2ch de 65m2. Dans une rue calme d'un quartier populaire de Douai, vous trouverez cette charmante maison de 1930 rénovée. Une fois passé le seuil de la porte d'entrée vous arrivez dans un salon attenant à la cuisine dînatoire qui dessert la véranda. Depuis la véranda on accède à la cours ou aux Wc du Rdc. Aux étages, vous trouverez; au premier, une chambre de 10m2, la salle d'eau avec Wc, double vasque et arrivée d'eau. Au second, une deuxième chambre et un dressing. Pour les extérieurs, la maison dispose d'une terrasse sans vis à vis à si qu'une dépendance. Ce bien vous intéresse, contactez rapidement votre agence locale PULP-IMMOBILIER. Nous avons hâte de découvrir votre projet. Vous êtes propriétaires ?! Nous vous offrons l'estimation de votre bien.

579000

Superbe maison de maître - Douai Matteo Jodry et Pulp Immobilier Douai vous proposent, cette magnifique maison de maître allie avec raffinement le charme de l'ancien et de beaux volumes, idéale pour une famille ou pour des professionnels. Édifiée sur deux étages, la propriété se compose de : • 5 grandes chambres lumineuses • 3 salles d'eau • 1 salle de bain • 4 WC • 1 cuisine spacieuse, fonctionnelle et conviviale Vous serez séduit par ses volumes généreux, sa hauteur sous plafond, ainsi que par l'atmosphère chaleureuse et élégante propre aux maisons de caractère. Chaque pièce offre un cadre de vie confortable, lumineux et harmonieux. De plus vous disposez d'un garage motorisé de deux voitures avec un jardinet à l'arrière et un jardin rare en centre-ville. Point fort: Volume extraordinaire et idéal pour les professions libérales. Chaudière à Condensation de chez Vaillant récente. Sanitaire et point d'eau disponible sur chaque niveaux. Cette demeure rare sur le secteur saura répondre aussi bien à un projet familial qu'à un projet professionnel ou de prestige. Emplacement recherché, à proximité des commodités, écoles, transports et axes principaux. Un bien d'exception à découvrir sans tarder. Ce bien vous intéresse, contactez rapidement votre agence locale PULP-IMMOBILIER. Nous avons hâte de découvrir votre projet. Vous êtes propriétaires ?! Nous vous offrons l'estimation de votre bien.

BAISSE DE PRIX DE 10 000 € ( OPPORTUNITE A SAISIR !!! ) Maison individuelle Résidentielle de 84 m2 + 3 chambres limitrophe CAMBRAI : Découvrez le charme d'une maison individuelle de valeur nichée dans une résidence discrète et exclusive à Neuville-Saint-Rémy (59554), à proximité immédiate de Cambrai. ​Ce bien offre un cadre de vie privilégié, loin des grandes concentrations urbaines, dans un environnement serein et proche du pôle d'activités professionnelles E-Valley (10min). ​Les Atouts de la Maison : Type de Bien : Maison individuelle (sur parcelle). ​Résidence : Située dans une résidence de charme avec très peu d'habitations, garantissant une tranquillité exceptionnelle. ​Proximité : Idéalement placée à proximité de Cambrai. ​Espaces de Vie Conviviaux : ​La maison est conçue autour d'un concept ouvert et lumineux, parfait pour la vie de famille et les réceptions. ​Pièce de Vie Ouverte : Profitez d'un vaste espace intégrant un salon chaleureux, une salle à manger lumineuse et une cuisine ouverte moderne (avec un bar/îlot central fonctionnel). ​Cuisine Moderne : Entièrement aménagée et équipée (façades bois clair et bleu-gris canard), elle constitue le cœur de la maison. ​Entrée Agréable : Dotée d'un dressing/placard avec miroir. Chambres et Confort : ​Trois Chambres : Celles-ci sont aménagées sous les combles, offrant un beau potentiel d'aménagement (chambres, bureau ou salle de jeux). ​Salle de Douche : une salle d'eau avec douche à l'étage avec double vasque. ​ Extérieur et Détente : ​L'extérieur est un véritable espace de vie supplémentaire, entièrement pensé pour la détente et la convivialité. ​Double Terrasse Couverte. ​Terrasse Principale : Une belle structure avec pergola et toile (rideaux d'intimité), parfaite pour les repas à l'abri ou la détente (jacuzzi visible sur la photo). ​Seconde Pergola : Un espace couvert à l'arrière du garage, offrant des possibilités de rangement ou d'abri supplémentaire. ​Jardin Privatif : Entièrement engazonné et délimité, avec une cabane de jardin. ​Accès Pratique : Le jardin est facilement accessible grâce à un portillon sur le côté de la maison. Coup de Cœur assuré 197500 € FAI (frais d'agence inclus) Mandat n° 8070 , DPE : D (171 Kwh/m2/an) et GES : D (33) Pour son agencement intérieur moderne, sa double terrasse couverte et son emplacement privilégié dans une résidence intimiste. N'hésitez pas à me contacter par 07/83/70/30/92 ou par david.choain@amaliafrance.fr

!! VENDU par Raymond ASO au 06.45.47.22.05 !! NOUVEAUTE !! LIMITROPHE CAMBRAI A PROVILLE Dans secteur prisé, charmante maison briques semi-individuelle avec passage sur côté offrant 145m² habitables bâtie sur 780m² de terrain comprenant: - au rez-de-chaussée: grand hall d'entrée avec vestiaire, immense pièce de vie ouverte 62m² (grande cuisine totalement équipée récente 12m² avec coin repas (et arrière cuisine) ouverte sur spacieux salon/séjour 35m² avec poele à granulés et belle véranda 16m²), WC avec lave-mains; - à l'étage: palier desservant 4 belles chambres (14m², 11m², 10m² et 10m²) avec dressings incorporés et une salle de bains 6m² avec baignoire et douche, WC, débarras. Sous sol avec garage un véhicule 20m², coin buanderie, place de parking privée macadam, beau jardin clos et arboré 500m² sans vis à vis avec terrasse et chalet de jardin. Toiture tuiles, menuiseries double vitrage PVC, pompe à chaleur air/air avec ballon thermodynamique de 2024, chauffage central gaz avec chaudière condensation VIESSMANN 2020, isolation 2024 des combles et de la cave, d'où un excellent DPE Energie en B!! COMMERCES ET ECOLES A PIED!! EXCELLENT ETAT GENERAL !! PRODUIT RARE SUR CE SECTEUR!! Contactez votre conseiller Raymond ASO au 06x45x47x22x05 Mandat n°7994

!! VENDU Par Raymond ASO au 06x45x47x22x05 !! NOUVEAUTE !! CAMBRAI SECTEUR PISCINE Superbe maison d'architecte semi-individuelle totalement rénovée en 2012 offrant 172m² habitables, avec garage, bâtie sur 810m² comprenant: - au rez de chaussée: hall d'entrée, immense pièce de vie ouverte 64m² (spacieux salon/séjour 34m² donnant sur grande cuisine équipée haut de gamme NOLTE 30m² avec coin repas et poele à granulés), chambre/bureau/salle de jeux 16m², buanderie, WC indépendants; - au 1er étage: palier desservant 2 belles chambres 16m² et 11m², salle de bains avec baignoire, douche et double vasque, WC indépendants; - au 2nd étage: palier desservant 2 belles chambres mansardées de 15m² au sol chacune avec poutres apparentes, salle de douche. Garage 30m² avec porte sectionnelle motorisée, cave 60m² avec coin chaufferie. Travaux réalisés par entreprises en 2012: isolation, menuiseries double vitrage Alu avec volets électriques, électricité, totalité chauffage central gaz avec chaudière condensation De Dietrich, toitures bac acier sur extension et garage !! Terrasse suspendue carrelée 30m², beau jardin arboré 550m² clos par murs d'enceinte, sans vis à vis. 5 CHAMBRES ET 2 SDB IDEAL FAMILLE !! RENOVATION TOTALE 2012 PAR ENTREPRISES !! EMPLACEMENT PRISE PROCHE COMMODITES !! Contactez votre conseiller Raymond ASO au 06x45x47x22x05 Mandat n°7955

NOUVELLE BAISSE DE PRIX : 110 000 € FAI (frais d'agence inclus) UNE OPPORTUNITÉ À SAISIR À NEUVILLE-SAINT-RÉMY ! Vous cherchez une maison qui allie sérénité, proximité immédiate et commodités ? Ne cherchez plus ! Idéalement située à seulement 5 minutes de Cambrai et à 10 minutes du bassin d'emploi d'E-Valley, cette maison est faite pour vous. Idéale Famille ou Investisseur ! LES ATOUTS MAJEURS : Maison mitoyenne 2 côtés - 73 m2 habitables - 3 chambres confortables idéales pour une famille ou un premier achat. Menuiseries PVC Double Vitrage (changées en 2023 facture à l'appui) et volets roulants aluminium. Chauffage gaz de ville et électricité mis aux normes en 2016. Terrasse 30 m2, Garage, Dépendance et Jardin avec accès arrière. Secteur tranquille et recherché proche de toutes commodités (commerces, écoles, médecin, pharmacie, boulangerie, etc...) PRIX AFFICHÉ : 123 500 € FAI PREMIER ACHAT ? INVESTISSEUR AVISÉ ? C'est le moment d'acquérir un bien solide dans un secteur recherché. Ne manquez pas cette chance ! Contactez moi pour visiter sans attendre votre futur chez-vous ! Par téléphone au 07/83/70/30/92 ou par mail : david.choain@amaliafrance.fr

Découvrez cette charmante maison de 83m² située à Fontaine-au-Pire (59), secteur prisé à 2 min de Caudry. Édifiée sur une parcelle de 209m², cette propriété de 3 pièces possède une base saine et de nombreux atouts. Espaces & Atouts : Elle offre un hall d'entrée, un vaste séjour de 31m² avec insert bois, une cuisine séparée, un WC et une salle de bain au rez-de-chaussée. L'étage distribue un palier avec rangements et une chambre de 12m². (Possibilité de créer une seconde chambre en agençant différemment l'étage). Une cave voutée et un jardin complète le bien. Opportunité : Idéal pour un investisseur. Le chauffage central est au gaz, les menuiseries en bois double vitrage et le bien est raccordé au tout-à-l'égout. Le bien est actuellement loué jusqu'en août 2027 avec un locataire sérieux, offrant une rentabilité immédiate. Le loyer actuel est de 560€/mois + 15€ charges (ordures ménagères). Ne manquez pas cette opportunité ! Pour plus d'informations et pour organiser une visite, contactez Gauthier LEVEAUX au 06 73 17 14 85.

À seulement quelques minutes de l'accès A26, découvrez cette maison individuelle de 151 m² bâtie sur un terrain de 2 237 m² à Gouzeaucourt (59231). Ce bien a bénéficié d'une rénovation technique lourde pour allier le charme de l'ancien à une performance énergétique moderne. Caractéristiques et Atouts Principaux Performance Énergétique : Chauffage par Pompe à Chaleur Air/Eau, isolation récente, et panneaux solaires photovoltaïques garantissant des coûts de fonctionnement annuels très réduits (environ 2000 €). Volumétrie : La maison offre de beaux volumes (7 pièces dont 4 chambres) et une grande salle de bains. Annexes : Un atelier de 70 m²au sol, idéal pour un artisan, un collectionneur ou pour du stockage. Extérieurs : Vaste terrain sans vis-à-vis pour la tranquillité. Le prix de vente de 184 000 € a été ajusté pour tenir compte des travaux d'embellissement nécessaires : Finitions à reprendre : Des travaux de peinture et la réfection de certains parquets sont à prévoir par l'acquéreur. Mise en scène : La maison sera libérée de tout mobilier pour l'acte authentique, offrant une base saine à personnaliser. Ce bien est une opportunité pour l'acquéreur qui cherche une base technique performante et est prêt à engager des travaux d'embellissement pour obtenir un bien unique à prix maîtrisé. Prix de vente: 184 000 € (Honoraires à la charge du vendeur) Contactez votre conseiller Cédric GERNEZ pour organiser une visite.

Découvrez cette charmante maison individuelle de 92 m² entièrement rénovée, située à Esnes, sur une parcelle clôturée de 482m² , offrant un cadre de vie moderne, confortable et sans travaux à prévoir. Vous profiterez d'une grande terrasse sans vis-à-vis et d'un jardin exposé plein sud, idéal pour se détendre ou recevoir. Au rez-de-chaussée, la maison dispose d'un bureau de 20m² pratique pour le télétravail ou une activité libérale, de trois garages attenants, d'une cave ainsi que du stationnement disponible en plus. Au premier niveau, vous trouverez une pièce de vie lumineuse, une cuisine neuve entièrement équipée avec électroménager intégré et un bel îlot central, une superbe salle d'eau avec douche à l'italienne et meuble double vasque, ainsi qu'une spacieuse chambre de 15 m². Ce bien offre des prestations de qualité telles que des volets électriques, des menuiseries en double vitrage neuves, un chauffage électrique performant ainsi qu'un parquet entièrement neuf. Bénéficiant d'une rénovation soignée et d'équipements modernes, il garantit confort, économies d'énergie et tranquillité au quotidien. Un logement où vous n'aurez plus qu'à poser vos meubles !! A VISITER SANS TARDER !!! Annays HECQUET Conseillère Amalia France 06x63x39x93x80

Située à Cambrai, à proximité immédiate de la gare et du centre-ville, Cette maison de ville développe une surface habitable de 112 m² et ne nécessite pas de gros travaux. Au rez-de-chaussée, l'entrée dessert un salon-séjour traversant ainsi qu'une cuisine équipée. Cet espace de vie donne accès à une terrasse suspendue. L'espace nuit, réparti sur deux niveaux, se compose de quatre chambres, d'une salle de bains avec baignoire, d'une salle d'eau avec douche et de deux WC. Le bien dispose également d'un sous-sol complet de 90 m² (usage atelier, buanderie ou stockage) permettant l'accès au jardin situé en contrebas. Caractéristiques techniques Surface habitable : 112 m² Nombre de chambres : 4 Système de chauffage : Chaudière gaz à condensation (marque Vaillant) Menuiseries : Majoritairement PVC double vitrage Extérieurs : Terrasse suspendue et jardin Annexes : Sous-sol de 90 m² Contact Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, merci de contacter Cédric Gernez, conseiller immobilier, 06x76x41x04x07

!! SOUS COMPROMIS par Raymond ASO 06.45.47.22.05 !! 10 MIN CAMBRAI Charmant pavillon individuel plain pied sur sous sol complet offrant 85m² habitables bâti sur 493m² de terrain clos comprenant: hall d'entrée, salon/séjour 28m² avec cheminée insert bois 10kW ouvert sur cuisine meublée et équipée 10m² avec coin repas, 3 chambres (11m², 10m² et 8,5m²) avec rangements, salle de douche 6m², WC indépendants. Sous sol complet de 100m² avec garage 25m² et coin stockage atelier 75m². Parkings privatifs sur côté de maison et en descente de sous sol, terrasse 50m² donnant sur jardin clos 200m² en pelouse sans aucun vis à vis. Toiture tuile béton, menuiseries récentes double vitrage PVC avec volets électriques, chauffage électrique + insert à bois ECODESIGN avec récupérateurs de chaleur, tableau électrique revu, combles isolés par 45cm ouate de cellulose pulvérisée et cave isolée par 15cm polystyrène, tout à l'égout. IDEAL 1ER ACHAT OU JEUNE COUPLE !! EXCELLENT ETAT GENERAL !! IDEAL BRICOLEUR !! Contactez votre conseiller Raymond ASO au 06x45x47x22x05 Mandat n°7960

200000

Dans votre Agence PULP IMMOBILIER SOMAIN, Venez découvrir ce bien rare sur la commune d'ANICHE , Idéalement situé pour un particulier ou pour une reprise d'activité commerciale avec habitation attenante. Cette maison familiale d'environ 230m2 habitable vous propose pour la partie habitable: De grandes pièces de vie lumineuses d'environ 96m2 total comprenant un vaste séjour, un salon parqueté et une cuisine entièrement équipée. Aux étages, vous disposerez de 3 belles chambres, et de combles aménagés offrant un espace supplémentaire de 60m2 (2 chambres ou autres) Deux poêles à Pellet viendront réchauffer le coeur de cette belle demeure. Une cave voutée en brique vient s'ajouter, de quoi ravir les Oenophiles. Un garage complète ce bien ainsi qu'un jardin très agréable où zénitude et barbecue pourront agrémenter vos belles soirées Le local commercial (actuellement à usage commercial déclaré) offre de multiples possibilités (commerce, bureau, ou transformation en logement ...) Chaque partie à sa propre entrée indépendante! Ne manquez pas cette belle opportunité Ce bien vous intéresse, contactez rapidement votre agence locale PULP-IMMOBILIER. Nous avons hâte de découvrir votre projet. Vous êtes propriétaires ?! Nous vous offrons l'estimation de votre bien.

!!! IDEAL INVESTISSEUR !!! SOUS COMPROMIS Venez découvrir à seulement 5 minutes du centre-ville de Cambrai, dans un village de Tilloy-lez-Cambrai, cette maison mitoyenne de 58 m² habitables avec jardin, actuellement louée 700 €/mois charges comprises. Le rez-de-chaussée se compose d'un espace de vie lumineux de 35 m² ouvert sur la cuisine, équipé d'un convecteur au gaz de ville et de radiateurs à inertie électriques, ainsi qu'une salle d'eau de 7 m² avec meuble vasque et douche. À l'étage, vous trouverez deux chambres avec plancher bois. Le bien dispose d'une installation électrique aux normes, d'un cumulus électrique neuf de 2026, d'une toiture en tuiles en bon état et d'un système de purification d'air. Côté menuiseries, les velux et la porte d'entrée sont neufs. Le bien est entièrement équipé de PVC double vitrage avec volets roulants manuels. Le jardin de 81 m² est entièrement clôturé et se situe en face de l'habitation. Possibilité d'acquérir un terrain de loisir de 381 m² loué 60 €/mois en sus. Des places de parking sont disponibles à proximité. A VISITER SANS TARDER ! Annays HECQUET Conseillère Amalia France 06x63x39x93x80

ref kf 7946 En exclusivité chez AMALIA , maison en briques semi-mitoyenne au coeur du village de GOUY dans le 02, proche écoles ! Idéale première acquisition ou investissement !! Située à 19 km de St Quentin, 22 km de Cambrai Maison habitable de 102 m2 avec une terrasse sur le devant et petite cour, au bout de l'allée un terrain fermé de 250 m2 inclus dans la vente ! Cette charmante maison est composée : Au RDC : Entrée sur une grande cuisine de 24,14 m2, un séjour/Salon de 24,07 m2, une salle d'eau 4,92 m2, coin laverie, WC avec emplacement chaudière de 3 m2 A L'ETAGE : Palier de 4,40 m2 desservant une pièce à vivre de 7,42 m2, une chambre de 16 m2, une chambre de 12,15 m2, accès par un escalier escamotable à un grenier aménager de 11 m2 Ce bien est équipé de huisseries en PVC double vitrage, volets cuisine et porte d'entrée électriques, chauffage au gaz de ville chaudière de 2024 avec chauffe-eau gaz de ville, compteur électrique ok, fibrée, toiture tuiles, possibilité de remettre en fonction la cheminée, isolation laine de roche Accès maison et terrain par une servitude, vue sur la campagne, des travaux de rafraichissements à prévoir ! DPE : D GES : D Taxe foncière : 410 euros/ An Tout à l'égout Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont sur le site : Géorisques : www.georisques.gouv.fr C'est avec grand plaisir que je vous accueillerai pour vous accompagner à la visite de cette charmante maison ! Toujours avec le sourire et la bonne humeur !! N'hésitez-pas à me contacter pour plus de renseignement ! Tel : 062840XXXX ou karine.fournival@amaliaxxxxxx Agent mandataire immobilier N°RSAC 389 342 551 St Quentin

159800

Maison familiale rénovée avec jardin à Lambres-lez-Douai Située dans un environnement calme et recherché de Lambres-lez-Douai, cette maison de résidence offre un beau potentiel et un cadre de vie agréable pour une famille. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon-séjour lumineux, une cuisine, un wc indépendant, ainsi qu'une salle d'eau. À l'étage, l'espace nuit se compose de quatre chambres, offrant confort et fonctionnalité. À l'extérieur, la maison dispose d'un jardin agréable. Un garage non attenant complète le bien, avec un stationnement facile grâce à un parking situé juste devant la maison. De plus la maison dispose d'un sous-sol qui permet de stocker ses meubles en toute tranquilité. Travaux récents réalisés en 2024 sur le gros œuvre : - Isolation - Chauffage -Électricité -Menuiseries Proche des commodités, écoles et axes principaux. Maison avec potentiel Gros œuvre récent Extension à rénover Jardin - Garage + parking Une opportunité à découvrir rapidement ! Ce bien vous intéresse, contactez rapidement votre agence locale PULP-IMMOBILIER. Nous avons hâte de découvrir votre projet. Vous êtes propriétaires ?! Nous vous offrons l'estimation de votre bien.

177000

Maison mitoyenne de 1930 de 125 m², située sur la commune de Beaurains, proches de toutes les commodités, à 6 minutes en voiture de la gare d'Arras, érigée sur une parcelle de 1436 m², offrant : Au rez-de-chaussée : Salle/salon de 25 m², cuisine de 16 m² avec ancien poêle à bois, une chambre de 16 m², une salle de bain de 10 m² (Douche et vasque) et wc séparé. Au premier étage : Deux chambres de 16 m². Au deuxième étage : Une partie comble aménagée en chambre de 11 m² et une partie comble non aménagée de 8 m². Cave de 16 m². Grand jardin clos exposé Nord Ouest sans vis à vis. Garage et petites dépendances. Assainissement tout à l'égout. Mode chauffage : chaudière gaz FERROLI Menuiserie double vitrage PVC. Taxe foncière : 1200 euros. Travaux à prévoir. Taxe foncière : 1200 EUR . Honoraires charge vendeur. Contactez votre conseiller FIJ immobilier : M Coget Arnaud. Tél : 06-08-93-26-38. Mail : acoget@fij-immobilier.fr. Agent commercial immatriculé au RSAC de : ARRAS sous le numéro : 879 303 410. Spécialiste sur le secteur de : ARRAS,BEAURAINS et ses environs.

454000

- En exclusivité - Votre agence locale Pulp Immobilier à le plaisir de vous présenter ce magnifique pavillon d'architecte d'environ 220m2. Ce bien érigé en 2008 est implanté sur une parcelle de plus de 5000m2, au Sud d'Arras offrant un cadre de vie rare. Vous vous trouverez à 15minutes de la gare SNCF d'Arras en voiture et 10minutes en TER. Dès l'entrée, vous découvrirez un vaste hall laissant place à un espace salon-séjour avec cuisine ouverte d'environ 80 m², baigné de lumière et idéal pour recevoir. Le rez-de-chaussée propose également une suite parentale de 35 m² avec dressing et salle d'eau, un bureau, une buanderie ainsi qu'un double garage avec porte motorisée. À l'étage, une grande mezzanine avec vide sur séjour apporte une belle sensation de volume et d'espace de travail ou de repos. Trois chambres confortables ainsi qu'une salle de bain avec douche et WC complètent ce niveau. Les extérieurs sont un véritable atout : une parcelle entièrement clôturée, une terrasse carrelée conviviale, un espace cuisine d'été, ainsi qu'une piscine entourée d'arbres joliment sélectionnés et parfaitement entretenus. Le tout invitant à la détente et aux moments de partage. Une propriété alliant confort, modernité et sérénité, idéale pour une famille en quête d'espace et de nature. Ce bien vous intéresse, contactez rapidement votre agence locale PULP-IMMOBILIER. Nous avons hâte de découvrir votre projet. Vous êtes propriétaires ?! Nous vous offrons l'estimation de votre bien.

AJUSTEMENT AU PRIX DU MARCHE !! CAMBRAI SECTEUR HOPITAL ET PISCINE Charmante maison de ville individuelle rénovée offrant 93m² habitables bâtie sur 670m² de terrain clos comprenant: - au rez-de-chaussée: hall d'entrée, belle salle à manger donnant sur cuisine totalement équipée (23² en tout), spacieux salon/coin TV 19m² avec poele à granulés donnant sur terrasse suspendue, WC indépendants; - au 1er étage: palier bureau desservant 2 belles chambres ( 16m² et 10m²), salle de douche, placard, WC indépendants; - au 2nd étage: combles aménagés en une grande chambre mansardée de 33m² au sol avec velux; - au sous sol: cave de stockage, buanderie/chaufferie, cuisine équipée d'été 18m² donnant sur terrasse !! Toiture tuiles, isolation extérieure, menuiseries double vitrage PVC, chauffage central gaz avec chaudière De Dietrich, électricité revue avec deux tableaux différentiels, assainissement tout à l'égout. Parking macadam deux véhicules en façade, passage sur côté, jardin clos 420m² orienté plein sud. IDEAL JEUNE COUPLE OU 1ER ACHAT !! PROCHE COMMERCES ET COLLEGES ET LYCEES !! Contactez votre conseiller Raymond ASO au 06x45x47x22x05 Mandat n°7900

170000

Dans votre agence PULP IMMOBILIER SOMAIN, Venez découvrir cette charmante maison familiale rénovée avec goût sur le secteur de ANICHE. Au rez de chaussée, vous serez accueillis par un vaste séjour de 40m2 ouvert sur une cuisine moderne entièrement équipée d'environ 10m2. Un wc indépendant et un cellier seront également présents. Au 1er étage, vous retrouverez 3 chambres, une salle de bain moderne avec douche et baignoire, une buanderie et un WC. Au second, vous disposerez de 2 beaux espaces aménagés en 4ème chambre et en bureau/ dressing. Pouvant faire office de grande suite parentale d'environ 30m2. Côté extérieur, une terrasse bois et un jardin clos seront à votre disposition. +++ : De beaux volumes et une décoration soignée. On pose ses meubles !! COUP DE COEUR ASSURÉE Ce bien vous intéresse, contactez rapidement votre agence locale PULP-IMMOBILIER. Nous avons hâte de découvrir votre projet. Vous êtes propriétaires ?! Nous vous offrons l'estimation de votre bien.

BAISSE DE PRIX FAIRE OFFRE !! 5 MIN SUD CAMBRAI Charmante maison de village individuelle totalement rénovée offrant 258m² habitables bâtie sur 1036m² comprenant: - au rez-de-chaussée: hall d'entrée avec vestiaire, spacieuse pièce de vie ouverte 53m² (cuisine entièrement équipée avec ilôt central 20m² donnant sur salle à manger 33m² avec poele à granulés), immense salon/séjour cathédrale 70m² avec cheminée insert et coin billard, dressing intégré, salle de bains (avec baignoire et douche et double vasque), buanderie/chaufferie, WC indépendants avec lave mains; - à l'étage: palier desservant 3 belles chambres et un bureau mansardés (au sol: 21m², 22m², 12m² et 13m²) + suite parentale indépendante 24m² (chambre + salle de douche et WC) au dessus du coin billard accessible par 2ème escalier colimaçon. Toiture tuiles, chauffage central gaz avec chaudière De Dietrich, menuiseries double vitrage PVC avec volets électriques, vélux, tout à l'égout. Portail, garage 24m² avec porte sectionnelle motorisée, terrasse pavée 40m², jardin clos et arboré sans vis à vis 580m² idéalement orienté sud ouest. ETAT INTERIEUR PROCHE DU NEUF TYPE LOFT !! GRANDE SURFACE HABITABLE ET GRANDS VOLUMES !! MARIAGE DU CONTEMPORAIN AVEC CACHET DE L'ANCIEN !! Contactez votre conseiller Raymond ASO au 06x45x47x22x05 Mandat n°7882

Longère à fort potentiel sur 678 m² de terrain, idéale investisseurs ou grande famille Située sur une parcelle entièrement close de 678 m², cette longère à rénover de 106 m² habitables offre de belles possibilités d'aménagement et d'agrandissement. Un bien rare sur le marché, qui séduira aussi bien les investisseurs en quête de rendement que les familles à la recherche d'un projet de vie à personnaliser. Le rez-de-chaussée se compose d'un hall d'entrée desservant un WC indépendant, un salon, un séjour lumineux, une cuisine, une chambre, ainsi qu'une salle de bain équipée d'une baignoire, d'une douche et d' un meuble vasque. À l'étage, un grenier entièrement aménageable vous permettra d'augmenter considérablement la surface habitable selon vos besoins ou vos projets. Le bien dispose également de deux caves, d'un jardin, et de dépendances à exploiter. Points forts à ne pas manquer : Menuiseries PVC double vitrage neuves (2023) Chaudière gaz à condensation récente (2024) Exposition offrant une belle luminosité dans toutes les pièces Possibilité de diviser le bien en deux logements distincts, chacun avec son propre accès, idéal pour du locatif ou du bi-familial Ce bien à rénover entièrement est une véritable toile blanche à modeler selon vos envies : création de deux logements, agrandissement pour une grande famille, ou encore un projet mixte résidence principale + investissement locatif. Ne manquez pas cette opportunité unique de donner vie à un projet sur-mesure, dans un environnement paisible et lumineux. À visiter sans tarder !

Située dans un quartier calme de Cambrai, cette maison de type GMF, entièrement rénovée avec goût, saura vous séduire par sa luminosité et son excellent état : vous n'aurez qu'à poser vos meubles ! ### Composition du bien : * Niveau 1 : hall d'entrée, grand garage, spacieuse buanderie avec accès direct à la terrasse et au jardin. * 1er étage : belle pièce de vie baignée de lumière avec cuisine ouverte entièrement équipée, salle d'eau moderne avec douche à l'italienne, WC et meuble vasque. * 2ème étage : palier desservant 3 chambres confortables. ### Extérieurs : * Places de stationnement privatives à l'avant de la maison. * À l'arrière, profitez d'une grande terrasse ensoleillée, d'un jardin clos et d'un abri de jardin pratique. ### Atouts du bien : * Aucun travaux à prévoir : rénovation récente et de qualité. * Maison très lumineuse, grâce à ses ouvertures. * Chauffage économique grâce à une chaudière à pellets. * Environnement calme et agréable, idéal pour la vie de famille. Une opportunité rare sur le secteur !