
Brétigny-sur-Orge
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Bel appartement lumineux de 60 m² situé au sein de l'éco-quartier recherché Clause-Bois Badeau. Ce secteur récent et dynamique bénéficie d'espaces verts, de commerces, d'établissements scolaires et d'un accès pratique aux transports (Gare de Brétigny-sur-orge...) L'appartement se compose de : Une entrée avec grand placard de rangement Un séjour lumineux ouvrant sur un balcon Une cuisine aménagée et entièrement équipée Deux chambres, chacune disposant de son propre placard intégré Une salle de bain Un dégagement avec rangement WC séparés Les plus : Balcon Cuisine aménagée et équipée Nombreux placards intégrés Place de stationnement privative en sous-sol sécurisé Quartier calme et agréable Idéalement situé à proximité des commerces, écoles, espaces verts et transports, cet appartement conviendra parfaitement à une famille, un jeune couple ou un investisseur. Cette annonce référence 339147 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier NADIA EL MRABET (EI) immatriculé au RSAC de EVRY (91000) sous le numéro 44979059100035. Prix du bien : 220 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 2 Charges prévisionnelles annuelles : 1 440,00 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Duplex T5 de 107 m² avec jardin privatif – Les Villas d'Oz (2012) Dans la résidence Les Villas d'Oz (2012), découvrez ce superbe duplex T5 de 107 m² habitables avec jardin privatif de 140 m² et deux places de parking en sous-sol. Idéalement situé à proximité des écoles, des transports, de la gare et des commerces. Rez-de-chaussée : Entrée avec placard Salle d'eau avec WC Cuisine Grand séjour lumineux de 37m² ouvrant sur une terrasse et le jardin Étage : Quatre chambres dont une avec grand dressing Une chambre avec balcon et une autre avec terrasse Salle de bain avec double vasque et sèche serviettes et WC Ce bien lumineux et fonctionnel offre un cadre de vie parfait pour une famille à la Cette annonce référence 335038 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CÉCILE TAMBURRO (EI) immatriculé au RSAC de EVRY (91000) sous le numéro 84292407800012. Prix du bien : 289 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 3 Charges prévisionnelles annuelles : 3 660,00 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Emplacement stratégique : gare & commodités | Secteur en pleine expansion Découvrez cette opportunité exceptionnelle, idéalement située à Brétigny-sur-Orge, à deux pas de la gare et au cœur d'un quartier dynamique. Un emplacement premium conjugué à une affaire saine, rentable et prête à exploiter. LES ATOUTS CLÉS Chiffre d'affaires en forte progression 2023 : 390 000 € 2024 : 495 000 € Une clientèle fidèle, en croissance continue, grâce à une offre reconnue sur place comme en livraison. Capacité d'accueil optimisée Salle : 16 places assises, ambiance chaleureuse Terrasse possible : +20 couverts, parfaite pour dynamiser l'activité aux beaux jours Cuisine professionnelle parfaitement équipée Extraction 30 conforme aux normes Espace fonctionnel, entretenu et immédiatement exploitable Conditions financières attractives Bail commercial jusqu'en 2030 Loyer compétitif : 1 200 €/mois, charges faibles Activité de livraison déjà opérationnelle Source de revenus supplémentaire pérenne et rentable UN EMPLACEMENT PREMIUM Proximité immédiate : gare, commerces, bureaux, habitations Flux constant de clientèle tout au long de la journée Un secteur en pleine expansion offrant un potentiel de croissance exceptionnel POUR QUI ? Idéal pour un restaurateur ambitieux ou un investisseur à la recherche d'une affaire clé en main, rentable et évolutive. UNE PÉPITE À NE PAS LAISSER PASSER Affaire saine, rentabilité immédiate, fort potentiel de développement. Contactez-moi dès aujourd'hui pour une visite exclusive et laissez-vous convaincre par cette opportunité rare. Cette annonce référence 295786 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier NICOLAS BOURLON (EIRL) immatriculé au RSAC de EVRY (91000) sous le numéro 80217045600015. Prix du bien : 270 000,00 € Prix du bien hors honoraires : 262 000,00 € Honoraires TTC : 3,05 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr