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Quentin DELBEKE et PULP Immobilier vous proposent cette maison individuelle de 118m2, dans un secteur très calme entre Douai et Waziers. Une fois passé le seuil, vous trouverez un grand salon-séjour de près de 60m2 accolé à la cuisine de 15m2. À l'étage, un grand plateau de 40m2 avec deux chambres, avec la possibilité d'en faire trois. Coté extérieur, une terrasse de 50m2 exposé Sud-Est avec la possibilité d'acheter un terrain sur l'arrière pour disposer d'un jardin. Bien mit à nu et rénovation faite il y a 10 ans: Menuiseries, Isolation, électricité. Poêle à granulé de 2018 Ce bien vous intéresse, contactez rapidement votre agence locale PULP-IMMOBILIER. Nous avons hâte de découvrir votre projet. Vous êtes propriétaires ?! Nous vous offrons l'estimation de votre bien.

EXCLUSIVITÉ Amalia France Découvrez cette charmante maison entièrement rénovée de 76 m² au sol et 66 m² habitables située dans un quartier très calme, à seulement 15 minutes de Douai. Un bien idéal pour un premier achat ou pour un investissement locatif, alliant modernité, confort et praticité. Le bien se présente comme suit : - Rez-de-chaussée : un séjour lumineux comprenant salon et salle à manger, offrant un espace convivial et chaleureux. Un coin cuisine est prévu et reste à aménager, permettant ainsi de créer un espace à son goût. Vous trouverez également un WC indépendant équipé d'un ballon électrique. - Étage : un palier dessert deux chambres spacieuses et lumineuses, idéales pour une famille ou un couple. Une salle de bain entièrement neuve complète l'étage. Points forts : - Maison entièrement rénovée, aucun travaux à prévoir - Menuiseries récentes en double vitrage PVC assurant confort thermique et acoustique - Finitions modernes, décoration neutre et soignée permettant d'emménager immédiatement - Maison très lumineuse, profitant d'un bel apport de lumière naturelle dans toutes les pièces - DPE : D (au 1er janvier 2026) Cette maison constitue une opportunité rare sur le secteur. Grâce à sa rénovation complète, elle permet une installation immédiate. Elle saura séduire aussi bien les primo-accédants à la recherche d'un premier logement que les investisseurs souhaitant réaliser un placement locatif sécurisé. Le bien ne dispose pas d'extérieur. UN BIEN RARE SUR LE SECTEUR !!! A VISITER SANS TARDER !!! Contactez moi pour plus d'informations ou programmer une visite. Annays HECQUET Conseillère Amalia France 06x63x39x93x80

Coup de Cœur à Anzin : T2 en Duplex avec Terrasse & Parking ! Plus de stress pour stationner ! L'immeuble est à seulement 100 mètres du tramway. Connectez vous rapidement au centre-ville et aux pôles universitaires. Le quartier est calme et proche des commodités tout en restant en retrait de l'agitation. Vous recherchez un premier achat chaleureux ou un investissement locatif serein ? Ne cherchez plus ! Situé rue du Docteur Calmette, au sein d'une résidence sécurisée de 2008, ce charmant appartement de type 2 en duplex allie confort moderne et emplacement stratégique. Côté investisseur : Excellente rentabilité : Ce bien est une opportunité clés en main, avec une location. Avec des charges de copropriété maîtrisées incluant l'eau, la rentabilité est au rendez-vous. Le petit plus : Sur les 116 € de charges mensuelles (2024), près de 75 € sont récupérables auprès du locataire ! Ce bien vous intéresse, contactez rapidement votre agence locale PULP-IMMOBILIER. Nous avons hâte de découvrir votre projet. Vous êtes propriétaires ?! Nous vous offrons l'estimation de votre bien.
