Charmante maison de ville – Idéal famille ou investissement colocation – À 3 min du collège

Die
Charmante maison de ville – Idéal famille ou investissement colocation – À 3 min du collège - photo 1
Prix de vente1850001275.8620689655172 /m²

Les caractéristiques

145 m²Surface
6Pièces
5Chambres
1Salle de bain
1850Construction

Description

Située à seulement 3 minutes du collège et à proximité immédiate des commodités, cette maison de ville pleine de charme offre de nombreuses possibilités d'aménagement. Organisée autour d'un bel escalier central desservant les 3 niveaux, la maison propose une distribution fluide et fonctionnelle, idéale pour une grande famille ou un projet de colocation. Vous y trouverez : Plusieurs chambres permettant différents aménagements Plusieurs accès aux terrasses, patio et dépendance, apportant lumière et circulation agréable Une cave saine, parfaite pour le stockage Des volumes intéressants à exploiter Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, ainsi que l'amélioration des menuiseries actuellement en simple vitrage, offrant ainsi une belle opportunité de personnalisation et de valorisation du bien. Grâce à sa configuration et ses multiples accès indépendants, cette maison se prête parfaitement à : Une résidence principale familiale avec espaces distincts Un projet de colocation avec pièce de vie commune conviviale Un investissement locatif à fort potentiel Un bien évolutif, modulable et stratégiquement situé, qui séduira les amateurs de projets et les investisseurs avisés. Cette annonce référence 322932 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FAYSSAL BAOUT (EI) immatriculé au RSAC de ROMANS-SUR-ISERE (26100) sous le numéro 97798900300016. Prix du bien : 185 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 14/10/2024 Score DPE : 248 kWhEP/m²/an Score GES : 78 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4560.00 € et 6200.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Localisation

Die

Adresse exacte non communiquée, secteur approximatif

À proximité

Commerces
Écoles
Médecins
Pharmacies

Performance énergétique

DPE · Consommation d'énergie
F
ABCDEFG
GES · Émissions de CO₂
F
ABCDEFG

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1850001 276 €/m²