Trévoux - Appartement - T3 - 71,46m²

Trévoux
Trévoux - Appartement - T3 - 71,46m² - photo 1
Prix de vente1690002380.281690140845 /m²

Les caractéristiques

71 m²Surface
3Pièces
2Chambres
1Salle de bain
1900Construction

Description

ONLY l'Agence Immobilière et Bruno VITRY vous présentent ce ravissant appartement T3 de 71,46 m² loi carrez, idéalement situé au cœur du vieux Trévoux. Nichée au deuxième étage d'une copropriété intimiste de seulement 6 lots, cette propriété saura vous séduire par son charme atypique et son atmosphère chaleureuse. Dès l'entrée, vous découvrirez un hall desservant une agréable cuisine dinatoire ainsi qu'un salon convivial agrémenté d'un poêle à granulés. Les nombreux vélux offrent une belle luminosité naturelle tout au long de la journée, renforçant le caractère accueillant de l'appartement. L'espace nuit se compose de deux chambres, dont une disposant d'un espace dressing. Vous profiterez également d'une loggia offrant une magnifique vue sur la Saône, véritable atout pour apprécier le cadre exceptionnel de ce bien. Un grenier vient compléter cet appartement. Vous souhaitez visiter ? Bruno VITRY, notre agent commercial, sera ravi de vous accompagner. RSAC: 912 025 988 / RCP: ACI23100

Localisation

Trévoux

Adresse exacte non communiquée, secteur approximatif

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Performance énergétique

DPE · Consommation d'énergie
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Non communiqué

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