Terrain 256m2 Plouay

Plouay

Prix de vente5590055900 /m²

Description

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Localisation

Plouay

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Maison 3 chambres – Vie de plain-pied – Terrasse Bois – Terrain 540 m² / Jardin clos + garage - 56 Plouay COUP DE COEUR DE VOTRE AGENCE CASARESE pour cette maison au Bourg de Plouay en Bretagne / Sud Morbihan Cette Maison très lumineuse de 80 m²env., idéalement située proche du bourg de PLOUAY, dans un environnement agréable et résidentiel, PROXIMITE Immédiate de tous les services, elle offre une décoration soignée avec une répartition agréable : En Rez de Chaussée : - une Pièce de vie très lumineuse avec son accès direct à une grande terrasse bois donnant sur un jardin clos et facile d'entretien. - Une cuisine aménagée et équipée de Type Américaine, - une chambre - un WC Accès sur arrière cuisine / Garage A l'étage : - un palier pouvant accueillir un coin bureau dessert - 2 chambres - une salle de bains avec WC Aucun travaux à prévoir. Maison impeccable et parfaitement entretenue. Vie de Plain-Pied Le Terrain de 540 m² offre un potentiel d'extension (plans dispos) / construction possible Idéal projet familial / premier achat / investissement locatif . Alexandra LERISSON LE MEUR à votre écoute tous les jours. Visites sur RDV au 06 48 56 83 54 ou 06 52 65 42 61 Proche commodités, à quelques minutes de Lorient / Caudan / Lanester / Hennebont Alexandra LERISSON LE MEUR - Tél : 06 48 56 83 54 - agent commercial en immobilier (EI). Immatriculé au registre spécial des agents commerciaux. Ville du greffe : LORIENT. RSAC N° 839 453 768 - Réseau Casarèse. Mandat N° 5941. D'autres biens sur www casarese com ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Honoraires à la charge du vendeur. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 110 € et 1 560 € par an. Vie de plain-pied recherchée Maison fonctionnelle et optimisée Idéale premier achat ou investissement locatif Quartier calme et agréable Belle exposition et luminosité naturelle Aucun gros travaux à prévoir Située à Plouay, commune dynamique offrant commerces, écoles et commodités, tout en restant proche de Lorient. maison Plouay, maison 3 chambres Bretagne, maison avec jardin Morbihan, maison terrasse bois, investissement locatif Plouay, maison évolutive, primo-accédant maison Plouay, maison 3 chambres Bretagne, maison avec jardin Morbihan, maison terrasse bois, investissement locatif Plouay, maison évolutive, primo-accédant maison Plouay, maison 3 chambres Bretagne, maison avec jardin Morbihan, maison terrasse bois, investissement locatif Plouay, maison évolutive, primo-accédant Proche commodités, à quelques minutes de Lorient / Caudan / Lanester / Hennebont

MAISON 76m²

76m²

'Sous offre' Exclusivité Maison neuve clé en main – environ 76 m² Accès rapide et à moins de 10 minutes de Plouay centre. Cette maison possède une toiture neuve et pompe à chaleur neuve , offrant confort et économies d'énergie. Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'une belle pièce de vie lumineuse d'environ 30 m² avec cuisine ouverte , ainsi qu'une salle d'eau , WC, et un coin buanderie . À l'étage, la maison dispose de 2 chambres confortables . À l'extérieur, un jardin d'environ 100 m² , idéal pour profiter des beaux jours sans entretien. Cette annonce référence 325150 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier DIDIER TONNA (EI) immatriculé au RSAC de LORIENT (56100) sous le numéro 97866422500023. Prix du bien : 179 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 27/03/2026 Score DPE : 141 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 770.00 € et 1100.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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