Maison ancienne de charme au calme – 114 m² – 3 chambres

BAZAINVILLE (78550) – Maison ancienne de charme au calme – 114 m² – 3 chambres – Jardin exposé SUD-OUEST Située en plein cœur du village de Bazainville, dans une impasse au calme et à proximité immédiate des écoles, commerces et de l'axe N12, cette charmante maison ancienne allie avec élégance le cachet de l'ancien et le confort d'un habitat moderne. Dès l'entrée, vous serez séduit par les volumes généreux et l'atmosphère chaleureuse. La pièce de vie, d'environ 45 à 50 m², baignée de lumière, offre un bel espace salon-séjour avec cuisine ouverte, sublimé par des poutres apparentes et une cheminée en pierre, créant un lieu de vie convivial et rare. Une buanderie vient compléter le rez-de-chaussée. À l'étage, le palier dessert trois grandes chambres lumineuses (de 14 à 20 m²), ainsi qu'une spacieuse salle de bains avec WC et de nombreux rangements. À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin exposé SUD-OUEST avec terrasse, idéal pour les beaux jours, dans un environnement verdoyant et familial. Deux places de stationnement complètent ce bien. Un bien coup de cœur pour les amateurs de charme, de lumière et de beaux volumes. Cette annonce référence 325391 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier NICOLAS VAN DE WALLE (EI) immatriculé au RSAC de VERSAILLES (78000) sous le numéro 91891645300015. Prix du bien : 299 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 29/05/2025 Score DPE : 175 kWhEP/m²/an Score GES : 6 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1632.00 € et 2260.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr