
Valréas
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À Valréas, découvrez cette agréable maison d'environ 99 m² habitables, construite en 1978 et idéalement exposée plein sud. Mitoyenne d'un seul côté, elle bénéficie d'une belle luminosité tout au long de la journée et offre un cadre de vie confortable et chaleureux. Récemment rénovée, elle a fait l'objet d'une isolation thermique par l'extérieur ainsi que d'une réfection complète des peintures, lui permettant d'obtenir une classe énergétique C et d'offrir un excellent confort au quotidien. Le chauffage est assuré par le gaz de ville, une solution à la fois économique et performante. L'espace de vie se compose d'un salon lumineux d'environ 24 m² ouvrant directement sur le jardin. La cuisine dispose également d'un accès direct à l'extérieur, créant une agréable continuité entre les espaces intérieurs et extérieurs. Côté nuit, la maison propose trois chambres d'environ 12 m² chacune, parfaitement adaptées à une vie de famille. À l'extérieur, un charmant jardin vous permettra de profiter des beaux jours en toute tranquillité, que ce soit pour partager des repas en famille, se détendre ou aménager un espace de jeux. Cette maison allie confort, luminosité et performances énergétiques dans un environnement agréable, à proximité des commodités de Valréas. Une belle opportunité à découvrir sans tarder. Contactez nous dès aujourd'hui pour organiser une visite ! Les modalités et la date de remise des offres vous seront communiquées lors de votre échange avec le commercial. • Aucun frais d'agence • Frais de notaire réduits dans le Vaucluse • Acheter un bien provenant du patrimoine Grand Delta Habitat vous permet de bénéficier de nombreux avantages : prix attractif, assurance achat, garantie de rachat et de relogement.

Située sur la commune de Valréas, cette agréable maison de type 4 d'environ 81 m² vous séduira par son excellent état général et son agencement fonctionnel. Construite en 1990, elle bénéficie d'une rénovation complète avec réfection des sols et reprise intégrale des peintures, offrant ainsi un intérieur moderne et prêt à accueillir ses futurs occupants sans aucun travaux à prévoir. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un espace de vie convivial composé d'un salon lumineux et d'une cuisine, ainsi qu'un premier WC indépendant. Un bel escalier en bois sépare harmonieusement l'espace jour de l'espace nuit. À l'étage, l'espace nuit propose trois chambres confortables ainsi qu'une salle de bains équipée d'un second WC. Côté prestations, la maison dispose de fenêtres en PVC double vitrage, de volets persiennes et d'un chauffage individuel au gaz de ville, garantissant confort et maîtrise des consommations énergétiques. Son classement énergétique en catégorie C constitue un véritable atout. À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin, idéal pour les moments de détente en famille ou entre amis. Une maison soignée, lumineuse et fonctionnelle, prête à vivre, à découvrir sans tarder ! Contactez nous dès aujourd'hui pour organiser une visite ! Les modalités et la date de remise des offres vous seront communiquées lors de votre échange avec le commercial. • Aucun frais d'agence • Frais de notaire réduits dans le Vaucluse • Acheter un bien provenant du patrimoine Grand Delta Habitat vous permet de bénéficier de nombreux avantages : prix attractif, assurance achat, garantie de rachat et de relogement.

Maison 4 pièces – 87 m² Dans un environnement naturel privilégié, au calme tout en restant à proximité des commodités, venez découvrir cette maison des années 1960, offrant une base saine et de belles perspectives d'évolution. Édifiée avec des matériaux de qualité, elle séduit par sa structure solide, sa distribution fonctionnelle et ses volumes généreux, permettant d'envisager facilement un réaménagement et une modernisation selon vos envies. Exposée sud/ouest, la maison bénéficie d'une belle luminosité et propose un espace de vie convivial réunissant cuisine, salon et séjour, à repenser pour créer un intérieur à votre image. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres, d'une salle de bain et d'un WC indépendant. Un atelier indépendant offre des possibilités d'usages complémentaires : garage, espace professionnel ou extension de l'habitation. Implantée sur un terrain d'environ 700 m², arboré et piscinable, la propriété profite d'un cadre rare, en bordure de zone naturelle, garantissant calme, intimité et qualité de vie. Des travaux de rénovation sont à prévoir, permettant de révéler tout le potentiel de ce bien et d'en faire une résidence parfaitement adaptée à vos besoins, dans un secteur recherché. Idéal résidence principale, projet familial ou investissement à fort potentiel. Valréas est une ville à taille humaine d'environ 10 000 habitants, nichée au cœur de l'Enclave des Papes en Provence, entre vignobles, lavande et paysages de caractère. Elle offre un cadre de vie idéal, avec toutes les commodités à portée de main (écoles jusqu'au lycée, commerces, services de santé, équipements sportifs et de loisirs), parfait pour une vie de famille sereine. Envie de la découvrir ? Contactez-moi Emilie Broche – 06 29 32 69 64 - Je suis à votre écoute et toujours à vos côtés Pour l'organisation d'une visite, selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. . Cette annonce référence 327794 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier EMILIE BROCHE (EI) immatriculé au RSAC de ROMANS-SUR-ISERE (26100) sous le numéro 84221533700010. Prix du bien : 175 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 19/06/2025 Score DPE : 409 kWhEP/m²/an Score GES : 12 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1640.00 € et 2250.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
