
Sérignan
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Dans un village prisé et dynamique, à seulement 10 minutes des plages et de Béziers, découvrez cette agréable maison de plain-pied entièrement rénovée, offrant 81 m² habitables sur un terrain piscinable de 437 m². Dès l'entrée, vous serez séduits par une belle pièce de vie lumineuse et climatisée de 39 m², avec sa cuisine moderne entièrement équipée et son îlot central convivial, idéal pour partager de bons moments en famille ou entre amis. L'espace nuit se compose de trois chambres confortables, d'une salle d'eau contemporaine ainsi que d'un WC séparé. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin arboré au calme, dans une impasse située au cœur d'un quartier très recherché. Un grand garage avec espace buanderie ainsi qu'une place de stationnement complètent ce bien. Une maison clé en main, idéale pour une résidence principale comme secondaire, alliant confort, modernité et qualité de vie.

Charmante maison familiale avec rénovations énergétiques récentes ! Édifiée sur un terrain de 241 m², cette maison fonctionnelle et lumineuse vous séduira par son agencement agréable et ses prestations de confort. Dès l'entrée, vous profitez d'un salon-séjour traversant, d'une cuisine indépendante, ainsi que d'un espace nuit au rez-de-chaussée comprenant une chambre, un bureau, une salle d'eau et un WC séparé. À l'étage, deux chambres mansardées et un second toilette complètent l'ensemble. Côté confort, de nombreux travaux ont déjà été réalisés : isolation, chauffe-eau thermodynamique, climatisation réversible et poêle à granulés. Une maison idéale pour accueillir votre famille dans un cadre confortable et économique.

Sérignan — superbe villa T5 lumineuse, véranda, terrasse pergola & jardin de charme | DPE B | 360 000 € HAI À deux pas des plages et de toutes les commodités, cette villa de plain pied vous séduira dès le premier regard : une entrée couverte soignée, une façade lumineuse entourée de rosiers en fleurs, et un jardin qui vous donne immédiatement envie de vous poser. Le cœur de la maison est un vaste séjour/salon avec cheminée en pierre du gard d'environ 50 m², ouvert sur une cuisine entièrement équipée au caractère affirmé - hotte en pierre, nombreux rangements, plan de travail. L'espace nuit propose trois belles chambres. La salle d'eau : grande douche italienne à pommeau plafond, murs en galets naturels, niche éclairée à ambiance, double vasque - un vrai espace bien-être au quotidien. Un wc séparé. Une belle véranda lumineuse à charpente bois apparente qui donne directement sur la terrasse en bois et le jardin - idéale en salon d'été ou salle à manger, elle prolonge agréablement l'espace de vie en toute saison. Une buanderie complète utilement les espaces intérieurs. À l'extérieur, le jardin paysagé est un véritable havre de paix : olivier, callistemon rouge vif, jasmin odorant grimpant en fleurs, rosiers, yucca, gazon synthétique,… La terrasse en bois sous la pergola bioclimatique à lames orientables et rideaux ivoire invite à la détente en toute saison. Un coin bar intimiste sous pergola secondaire complète cet espace extérieur d'exception. Deux abris de jardin dont un atelier/bricolage avec établi. Le tout sécurisé par un portail coulissant motorisé aluminium et un portillon avec interphone. Côté technique, rien n'a été laissé de côté : climatisation gainable, panneaux solaires avec revente d'électricité, chauffe-eau thermodynamique, tableau électrique récent, double vitrage, volets roulants électriques. Le DPE classé B couronne un ensemble cohérent, pensé pour le confort et les économies durables. Une villa de charme coup de coeur à Sérignan proches commodités et établissements scolaires - à visiter absolument ! Toutes les photos sur : https://lmdimmobilier.fr/annonces/89500-vente-villa-5pieces-serignan-34410 Annonce publiée par Christelle Nou (EI) votre agent commercial en immobilier LMDimmobilier à Magalas, 34480 immatriculé au RSAC de Béziers sous le n°437 531 742 000 33. Consultez nos tarifs sur le site LMDimmobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.