COUP DE COEUR - ABBEVILLE - PAVILLON PLAIN PIED - 3 CHAMBRES - 1

Abbeville

Prix de vente3290003225.4901960784314 /m²

Les caractéristiques

102 m²Surface

5Pièces

3Chambres

2Salles de bain

3683 m²Terrain

2016Construction

Description

? COUP DE COEUR À ABBEVILLE - PAVILLON DE PLAIN-PIED de 2016 ? NOUVEAUTE !! PROCHE D'UN ACCES AUTOROUTE A28 / A16 PAVILLON DE 2016 DE PLAIN-PIED, 125 M² HABITABLE, 3 CHAMBRES, GARAGE, VERANDA, TERRASSE, JARDIN / PATURE. Votre Agence CT IMMO, vous propose ce MAGNIFIQUE PAVILLON de plain pied, de 2016, il comprend : Une entrée avec placards de rangements, Un séjour avec poêle à granulés, ouvert sur une cuisine entièrement équipée, pour une surface de 42m² et offrant un accès direct sur une TERRASSE EXPOSEE SUD ! Une véranda de 20m² avec vue sur le jardin Trois chambres d'environ 10m², dont une en suite parentale avec salle de douche / W.C. et dressing Une salle de bains de 5m² Un W.C. indépendant avec lave mains Une laverie de 4m² Une buanderie de 8m² (avec accès garage et extérieur) Un garage attenant à la maison, avec accès direct dans la maison. Les extérieurs offrent : Une grande terrasse carrelée exposée SUD avec store banne et un Jacuzzi. Un abri de jardin. Un terrain en pelouse d'environ 1000m² et une pâture d'environ 2600m². ? Terrain total : 3 600 m², idéal pour les amoureux de nature, d'animaux ou de grands espaces. ? Confort & prestations Chauffage par convecteurs électriques + poêle à granulés Maison récente, aucun travaux à prévoir Taxe foncière : 1 600 € / an ? Prestations de qualité - Environnement calme - Aucun vis-à-vis !! Un bien rare sur le secteur, pour ceux qui recherchent espace et sérénité, coup de coeur assuré ! ? Contactez Chloé dès maintenant au 06 49 33 87 21 pour organiser une visite ! Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 750.00 € et 1080.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Carte pro. CPI 8003 2019 000 042 112

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ABBEVILLE - COEUR DE VILLE - IMMEUBLE 300M² - CABINET / BUREAU

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IMMEUBLE DE RAPPORT ABBEVILLE - 1772€ MENSUEL - LOCAL + APPART

160m²

IMMEUBLE DE RAPPORT EN BRIQUE Entièrement rénové aux normes actuelles SITUE A ABBEVILLE ENTRE LE CENTRE VILLE ET LA ZONE COMMERCIALE INTERMARCHE Dans un quartier calme (ancien Port d'Abbeville), Face au canal de la somme et du vélo route (quartier touristique en pleine expansion) A 10 MINUTES A PIED DE LA GARE SNCF (ligne Paris - Boulogne) Cyril Thienpont Immobilier vous propose cet Immeuble de rapport comprenant : Au rez-de-chaussée : Un local à usage de bureau, d'environ 90m² loué 1 100€ HT, suivant un bail commercial. A l'étage : Un appartement de type F3, en duplex avec une terrasse, d'une surface de 72m², loué 672€ hors charges + 19€ d'ordures ménagères Cette immeuble à fait l'objet d'une rénovation totale en 2019, cette dernière à été effectué par des artisans et à bénéficiée des dernières normes en vigueurs. Le chauffage est assuré par des convecteurs électriques de dernière génération. Les compteurs sont individuelles. STATIONNEMENT FACILE Honoraires à la charge du vendeur. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Carte pro. CPI 8003 2019 000 042 112

10 MINS ABBEVILLE // IDEAL INVESTISSEUR // MAISONS JUMELEES 80M?

160m²

Nouveauté dans votre Agence Cyril Thienpont Immobilier Abbeville !! à 10 mins d'ABBEVILLE , Sur la Commune de MIANNAY (80132), Vous recherchez un investissement locatif RENTABLE, avec des locataires déjà en place ? Nous vous proposons à la vente en EXCLUSIVITE, cet ENSEMBLE IMMOBILIER, composé de 2 MAISONS JUMELEES, de 80 m² chacune, offrant une rentabilité immédiate et une gestion simplifiée : Ces maisons sont composées respectivement : ? Au rez-de-chaussée : Entrée sur séjour / salle à manger lumineux de 25m² environ Cuisine aménagée Salle de bains WC indépendants ? À l'étage : Palier desservant 3 chambres avec espaces de rangement ? Sous-sol complet : Espace buanderie / cellier Stationnement possible pour 2 véhicules ? Extérieurs : Terrasse Jardin privatif Allée goudronnée à l'avant des maisons Informations complémentaires : Chauffage par convecteurs électriques Assainissement individuel : commun aux 2 logements Taxe foncière : 1 743 € pour l'ensemble Revenus locatifs sécurisés : ? Maison n°1 : Locataires retraités en place depuis 15 ans Loyer : 635 €/mois ? Maison n°2 : Couple avec deux enfants en place depuis 2 ans Loyer : 660 €/mois ? Revenus locatifs actuels : 1 290 €/mois, soit 15 480 €/an Un bien idéal pour constituer ou développer votre patrimoine immobilier grâce à des locataires stables et des revenus immédiats !! ? Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez dès maintenant votre Agence Cyril Thienpont Immobilier, au 06.49.33.87.21 ou au 03.75.06.97.95 Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1480.00 et 2050.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Cyril Thienpont Immobilier : Chloé PROTOIS Agent commercial (Entreprise individuelle)

Secteur OISEMONT : Pavillon 6 CH - 282 m2 habitables - Sans

232m²

Proche Oisemont / Huppy : joli pavillon des années 70/80 - sans travaux - DPE en B - 6 CH + 1 bureau. Joli parc paysagé de 1400 m2. 2 garages. ***Rdc : belle entrée spacieuse, séjour double de 45 m2 avec 2 terrasses. Cuisine indépendante aménagée et équipée. Arrière cuisine. 1 petit bureau, 1 petite CH, Salle de bain ( A RENOVER) . WC indépendant, 1 CH de 13 m2. ***Etage : 1 grande pièce paliere ouvrant sur 2 CH dont une de 18 m2 loi carez, salle d'eau neuve ( douche Italienne ) et 2 autres CH dont une de 20 m2 avec balcon. wc indépendant. Dressing. *** Garage avec au dessus 1 CH / salle de jeux de 21 m2 . Chauffage : pompe à chaleur récente air/eau. + poele à bois. *** 2ème garage indépendant avec atelier. Petite dépendance de jardin. Jardin paysagé fleuri avec petite mare (poissons). Jardin clos . Portail électrique. Idéale grande famille ! *** PRIX DE VENTE HONORAIRES D'AGENCE INCLUS : 289.900 EUR *** (honoraires d'agence inclus dans le prix indiqué ci-dessus). 3%.COM Immobilier - Secteur OISEMONT : Sylvie BRUHAT : o6 5o 14 97 19 . ( Agent commercial en immobilier), RSAC Amiens 809 568 419. --- 3%.COM IMMOBILIER, réseau national à honoraires réduits. Réponse rapide. Meme en anglais. Visitez notre site internet : http://www.troispourcent.com/ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

PAVILLON EXCELLENT ETAT 4 CHAMBRES GARAGE NORMES PMR

151m²

A PONT-REMY, votre agence CTimmo vous propose en NOUVEAUTE cette MAISON de 2012, EN EXCELLENT ETAT, disposant de 4 CHAMBRES (dont 3 au rez-de-chaussée), 151 M² de surface habitable et 60 m² de grenier supplémentaire aménageable. GARAGE. TERRAIN DE 1 035 M².Ce pavillon présentant de BELLES PRESTATIONS, répond aux exigences de PERSONNES A MOBILITE REDUITE. TRES RARE DANS LA REGION. La maison, construite sur vide sanitaire, se compose ainsi : - Au rez-de-chaussée : Une entrée, une salle à manger salon de 42 m² (poêle à pellets), une cuisine aménagée et équipée récente (2023), un couloir et dégagement aménagé d'un grand placard sur mesure, 3 chambres (11, 11 et 14,5 m²) dont 2 équipées de dressing, une salle d'eau aménagée (douche à l'italienne), un WC réhaussé, une buanderie et un cellier. - A l'étage : 1 chambre de 18 m² avec placards et deux greniers aménageables, isolés, de 20 et 43 m². Aucuns travaux à prévoir. Le chauffage est mixte: pompe à chaleur air/air (au nombre de 5 blocs diffuseurs répartis dans la maison) et poêle à pellets dans le séjour. Double vitrage PVC et volets roulants électrique. Tout à l'égout pour l'assainissement. Taxe foncière : 1 193 € DPE : C Consommation électrique réelle : 1 700 € par an Fibre optique en place. Les aménagements extérieurs : Un garage attenant pour une voiture (porte sectionnelle électrique), une terrasse, un abri de jardin en bois sur dalle béton, une dépendance de 19 m² en dur (pourvue d'une fenêtre et d'une porte en PVC), enrobés pour l'accès véhicule, portail motorisé, notamment. Le tout est construit sur un terrain clos d'environ 1 035 m². Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1750.00 et 2430.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Cyril Thienpont Immobilier : Olivier Béguin Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 521680454 RCP CPI 80032019000042112 ADC 80032022000000020

PAVILLON DE 5 CHAMBRES AVEC SOUS-SOL COMPLET ET TOUT CONFORT DE PLAIN PIED SUR LA COMMUNE DE NOUVION

145m²

Laurent Jacquet (06,86,41,88,12) propose à la vente un pavillon sur sous-sol complet, en bon état général, offrant une autonomie de plain-pied. Situé au centre d'un bourg avec commerces, à proximité de l'autoroute A16, entre Abbeville et Rue et 25 minutes de la Baie de Somme, ce bien comprend : • Au rez-de-chaussée : Une entrée, un séjour lumineux agrémenté d'un poêle à pellets récent, une cuisine équipée, deux chambres dont une avec placard, une salle de bains et un WC. • A l'étage : Un grand palier desservant trois chambres dont une avec placard, une salle de bains ainsi qu'un WC. • Au sous-sol : Une chaufferie/buanderie, un atelier, une cave et un garage. • À l'extérieur : Vous bénéficierez d'une terrasse, d'une serre, d'une dépendance ainsi que d'un espace de stationnement pouvant accueillir par exemple un camping-car. Ce pavillon chauffé par une chaudière au fuel complété par son poêle à pellets récent est équipé de menuiseries en double vitrage lui apporte une efficacité énergétique en classe D. Le tout implanté sur un terrain d'environ 1250 m². Cette annonce référence 334106 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LAURENT JACQUET (EI) immatriculé au RSAC de AMIENS (80000) sous le numéro 95248501900014. Prix du bien : 313 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 05/11/2025 Score DPE : 196 kWhEP/m²/an Score GES : 38 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3190.00 € et 4370.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

ABBEVILLE - COEUR DE VILLE - 300M² - CABINET / BUREAU / APPAERT

ABBEVILLE - COEUR DE VILLE - 200M² - APPARTEMENT 6 CHAMBRES -

200m²

DANS VOTRE AGENCE CTIMMO A ABBEVILLE EN PLEIN CENTRE VILLE AVEC UNE VUE IMPRENABLE SUR LA COLLEGIALE SAINT-VULFRAN DANS LA RUE SAINT VULFRAN (ARTERE PRINCIPALE ET COMMERCANTE DU CENTRE VILLE ABBEVILLOIS) UN APPARTEMENT EN TRIPLEX DE TYPE F7 DE 200M² AVEC 6 CHAMBRES. La répartition est la suivante : - Au rez de chaussée : une entrée de 18m², un W.C. avec lave mains. - Au premier étage (accès par la rue via l'entrée, mais également par la cour arrière via un monte personne électrique et par un escalier métallique) : un sas avec placard / penderie de 5m², un séjour de 45m², un coin repas de 18m² (accès terrasse) attenant à la cuisine de 14.50m² et une salle de douche avec W.C. - Au deuxième étage : un palier de 5m² (avec placard), desservant 3 chambres de 13 / 14 et 16m² et une salle de bains avec W.C. de 5.50m². - Au troisième étage : un palier desservant 3 chambres de 10 / 18 et 13m² et une salle de douche avec W.C. de 5m². Un grand grenier aménageable et une cave compartimenté. Le chauffage est assuré pour l'appartement par une chaudière au fuel et des convecteurs électriques. Les huisseries sont en double vitrage. Les murs sont en briques (très bonne construction) et la couverture est en ardoises en excellent état (toiture récente). Une magnifique terrasse de 30m², exposé Sud et avec une vue imprenable sur Saint Vulfran. Honoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat F Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 4260.00 et 5800.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Carte pro. CPI 8003 2019 000 042 112