
Tourtoirac
Non communiqué
Non communiqué
Vous souhaitez obtenir une estimation des travaux à prévoir pour votre futur bien ? Demandez à l'agence de réaliser une estimation détaillée et précise pour vous aider à mieux prévoir votre budget.

Des pros locaux pour réaliser vos travaux.




• Simulation réalisée par Artemis Courtage, courtier en crédit immobilier partenaire d'Omizi.

Offre dédiée à l'investissement locatif en LMNP sous bail commercial. Délaissez-vous des contraintes de gestion locative et confiez l'exploitation du logement à un gestionnaire expert du secteur. Percevez des loyers garantis et nets d'impôts. Située à Saint-Raphaël, La Centrale du LMNP vous propose cet appartement au sein d'une résidence de tourisme réputée, nichée entre la mer Méditerranée et le massif de l'Estérel. Implantée dans un vaste domaine paysager sur les hauteurs d'Agay, la résidence bénéficie d'un environnement exceptionnel, offrant un cadre idéal pour les séjours balnéaires et les activités de plein air. Idéalement située à proximité des plages, des sentiers de randonnée, des golfs et des sites emblématiques de la Côte d'Azur, elle profite d'un emplacement recherché, alliant nature préservée, loisirs variés et art de vivre méditerranéen. Cet appartement est agencé de la façon suivante : - Entrée - Salle de bains comprenant un WC - Une cabine - Séjour avec cuisine équipée donnant sur la terrasse Charges, rentabilité, exploitant sur demande SOUS BAIL COMMERCIAL Que le bien soit occupé ou non vous percevrez vos loyers, exonérés d'impôts et garantis par bail commercial.

En ExclusivitĂ© Maison 3 pièces dans un lotissement calme. DĂ©couvrez cette maison construite en 1961, situĂ©e dans un lotissement paisible, offrant un cadre de vie agrĂ©able et pratique. Au rez-de-jardin : Un porche d'entrĂ©e fonctionnel Un garage complet, idĂ©al pour stationnement, atelier ou espace de stockage supplĂ©mentaire Ă€ l'Ă©tage : Une entrĂ©e Une cuisine sĂ©parĂ©e Un salon / sĂ©jour offrant un bel espace de vie Un couloir desservant deux chambres confortables Une salle d'eau Toilettes sĂ©parĂ©es Diagnostics en cours Cette maison dispose d'un agencement fonctionnel et d'un potentiel intĂ©ressant pour des travaux de modernisation selon vos goĂ»ts. Cette annonce rĂ©fĂ©rence 312495 vous est prĂ©sentĂ©e par votre agent commercial BSK Immobilier SABINE PETIT-MARC (EI) immatriculĂ© au RSAC de PERIGUEUX (24000) sous le numĂ©ro 91501783400010. Prix du bien : 117 000,00 € Les honoraires d'agence sont Ă la charge du vendeur. A propos des performances Ă©nergĂ©tiques : Date de rĂ©alisation du diagnostic Ă©nergĂ©tique : 01/12/2025 Score DPE : 439 kWhEP/m²/an Score GES : 116 kgepCO2/m²/an Montant estimĂ© des dĂ©penses annuelles d'Ă©nergie pour un usage standard : entre 3350.00 € et 4579.99 € par an. Prix moyens des Ă©nergies indexĂ©s sur l'annĂ©e 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposĂ© sont disponibles sur le site GĂ©orisques : www.georisques.gouv.fr

Saint-Raphaël - Emplacement N°1, Boulevard Félix Martin Opportunité rare en plein coeur de Saint-Raphaël ! Cession d'un fonds de commerce d'épicerie fine, idéalement situé sur le Boulevard Félix Martin, artère très fréquentée du centre-ville. Le local bénéficie d'un emplacement numéro 1, avec une excellente visibilité, une belle vitrine et un flux piéton important toute l'année. Le commerce est exploité dans un local commercial d'environ 35 m², parfaitement agencé, en excellent état, prêt à travailler immédiatement. Points forts : Emplacement PREMIUM - centre-ville, fort passage Belle vitrine sur rue passante Activité saine et en croissance Clientèle locale et touristique fidèle Possibilité de continuer l'exploitation avec un contrat de franchise (accompagnement possible) Idéal pour reconversion ou projet entrepreneurial clé en main Le local se prête également à d'autres activités (sous réserve d'acceptation), sans nuisance. Accompagnement à la reprise possible Accompagnement personnalisé pour assurer une transition en douceur, notamment dans le cadre du maintien de la franchise existante. Dossier complet et visites sur demande. Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds
