Maison de 4 pièces principales

Saint-André-le-Gaz
Maison de 4 pièces principales - photo 1
Prix de vente2180002658.5365853658536 /m²

Les caractéristiques

82 m²Surface
4Pièces
3Chambres
1Salle de bain
1Étage

Description

A VENDRE !!! Charmante maison mitoyenne de 82 m², construite il y a 13 ans, située dans un environnement agréable. Elle se compose d'une cuisine neuve, équipée et meublée, ouverte sur un vaste séjour lumineux, offrant un bel espace de vie convivial. ;-) La maison dispose de 3 chambres a l'étage avec placards muraux, d'une salle de bain avec baignoire, ainsi que d'un garage de 20m2 . Côté confort : Fenêtres PVC double vitrage Moustiquaires aux fenêtres Volets battants en bois Chauffage électrique À l'extérieur, vous profiterez d'une grande terrasse carrelée d'environ 20 m², idéale pour les repas et moments de détente. Maison fonctionnelle et bien entretenue, parfaite pour une famille ou un premier achat. À visiter sans tarder !

Localisation

Saint-André-le-Gaz

Adresse exacte non communiquée, secteur approximatif

À proximité

Commerces
Écoles
Médecins
Pharmacies

Performance énergétique

DPE · Consommation d'énergie
D
ABCDEFG
GES · Émissions de CO₂
B
ABCDEFG

Estimation des travaux avec Omizi

Vous souhaitez obtenir une estimation des travaux à prévoir pour votre futur bien ? Demandez à l'agence de réaliser une estimation détaillée et précise pour vous aider à mieux prévoir votre budget.

Estimation réalisteListe complète des travaux à prévoir
Budget précisEstimation a l'identique du bien

Simulation réalisée par Artemis Courtage, courtier en crédit immobilier partenaire d'Omizi.

Biens similaires à proximité

Maison de 130m2  - 25m2 de Garage - Jardin arboré, barbecue en dur et dépendance
255000
1 962 €/m²

Maison de 130m2 - 25m2 de Garage - Jardin arboré, barbecue en dur et dépendance

3
1
130
D

Cette maison en pisé située à Morestel offre 130 m² habitables, un garage avec buanderie de 25 m², un jardin arboré agrémenté d'un barbecue en dur, une dépendance, ainsi que des combles à aménager selon vos envies. Une maison de caractère, au calme, à visiter sans attendre. Répartie sur deux niveaux, elle se compose d'un séjour chaleureux avec cheminée et mur en pierre apparente, d'une grande cuisine dotée de son garde-manger, de trois chambres, d'une salle de bain (avec la possibilité d'en créer une seconde sans gros travaux) et de deux WC. Le chauffage est assuré par une chaudière gaz, complétée par la cheminée du salon. Implantée dans une rue peu passante, la maison bénéficie d'un véritable calme tout en restant proche du cœur de Morestel. Côté extérieur, le jardin est agrémenté d'un puits, idéal pour réaliser sereinement votre potager. Cette annonce référence 335324 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier PAUL MALECKI (EI) immatriculé au RSAC de VIENNE (38200) sous le numéro 88902250500032. Prix du bien : 255 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 27/08/2022 Score DPE : 242 kWhEP/m²/an Score GES : 37 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1620.00 € et 2250.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Morestel
Voir
EXCLUSIVITÉ – EMPLACEMENT PREMIUM AU CŒUR DE Morestel – FORT POTENTIEL
215000
2 150 €/m²

EXCLUSIVITÉ – EMPLACEMENT PREMIUM AU CŒUR DE Morestel – FORT POTENTIEL

100
B

Et si votre projet prenait vie dans l'une des rues les plus dynamiques de la ville… ? Bienvenue à Morestel, la cité des peintres, où ce local commercial de 100 m² vous ouvre ses portes, en plein centre-ville, dans un environnement vivant, commerçant et attractif, en face de La Brasserie Des Halles ! Dès l'entrée… imaginez votre activité Une façade avec double vitrine capte immédiatement le regard. La lumière naturelle inonde l'espace, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. Surface commerciale d'environ 50 m² Parfaite pour recevoir votre clientèle, exposer, vendre et valoriser votre savoir-faire. Un espace qui s'adapte à vos ambitions À l'arrière, tout est pensé pour l'efficacité : Arrière-boutique fonctionnelle Chambre froide (idéale activité alimentaire ou fleuriste) Entrepôt d'environ 50 m² avec accès direct pour les livraisons Une organisation fluide pour travailler dans les meilleures conditions. Des atouts rares en centre-ville Accès direct sur rue avec accessibilité PMR Accès arrière pratique pour les livraisons Cour privative Garage de 12 m² : un vrai plus pour stockage ou stationnement Un cadre idéal pour entreprendre ou investir Situé dans une copropriété de 6 lots bien entretenue, ce local offre un équilibre parfait entre : Tranquillité Accessibilité Dynamisme commercial Côté investissement Loyer annuel : 11 400 € Bail commercial 3/6/9 Chiffre d'affaires actuel : 77 000 € Actuellement exploité en commerce de fleurs, ce local peut accueillir de nombreuses activités. Pourquoi ce bien est une opportunité ? Emplacement central recherché Configuration optimisée Fort potentiel de développement Accessibilité + stationnement (rare !) Activité existante ou nouveau projet : tout est possible Un lieu, une visibilité, un potentiel… Il ne manque plus que vous. Contactez Régis PACALET Immobilier dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien unique. Cette annonce référence 330804 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier REGIS PACALET (EI) immatriculé au RSAC de VILLETTE-DE-VIENNE (38200) sous le numéro 82125184000038. Prix du bien : 215 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 6 Charges prévisionnelles annuelles : 240,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 05/04/2025 Score DPE : 98 kWhEP/m²/an Score GES : 3 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 450.00 € et 640.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Morestel
Voir
EXCLUSIVITÉ – LOCAL PROFESSIONNEL D’EXCEPTION AU CŒUR DE MORESTEL !
254000
1 693 €/m²

EXCLUSIVITÉ – LOCAL PROFESSIONNEL D’EXCEPTION AU CŒUR DE MORESTEL !

150

Situé rue Paul Claudel à Morestel, ce superbe cabinet d'architecte de standing vous séduira immédiatement par ses volumes, sa luminosité et son emplacement stratégique. Vous recherchez un espace prêt à l'emploi pour développer votre activité ? Ne cherchez plus. Environ 150 m² exploités intelligemment Open space moderne et lumineux Rez-de-chaussée + mezzanine Magnifique vitrine offrant une excellente visibilité Aucun travaux à prévoir Cuisine équipée et salle de repos Grande salle de travail conviviale et fonctionnelle Prestations de qualité Un lieu idéal pour : Cabinet d'architecte Profession libérale Coworking Agence immobilière Bureau d'études Showroom Activité tertiaire ou créative Investisseurs et professionnels : ce bien offre un potentiel immédiat d'exploitation dans un secteur recherché et dynamique. Emplacement premium en centre-ville avec passage, visibilité et accès faciles. Un bien rare sur le marché, clé en main, où vous n'avez plus qu'à poser vos meubles et démarrer votre activité ! Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce lieu unique. Regis PACALET Immobilier Cette annonce référence 333921 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier REGIS PACALET (EI) immatriculé au RSAC de VILLETTE-DE-VIENNE (38200) sous le numéro 82125184000038. Prix du bien : 254 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Morestel
Voir
Logo de l'agence Human Bourgoin-Jallieu
2180002 659 €/m²