IMMEUBLE

Saint-Antoine-de-Breuilh

Prix de vente140000636.3636363636364 /m²

Les caractéristiques

220 m²Surface

9Pièces

1948Construction

Description

Bel Immeuble en pierre de rapport, T2, studio et local commercial – Idéal investisseur Situé au cœur de St Antoine de Breuilh, à 8 min de St Foy la Grande et de la gare SNCF et 30 min de Bergerac Au Rez-de-chaussée : Local commercial d'environ 91 m² avec vitrine sur une rue passante A l'étage : T3 d'environ 80 m², offrant une cuisine ouverte sue le salon salle à manger, deux chambres, une salle d'eau, un wc Côté arrière de l'immeuble : T2 d'environ 50 m², offrant une pièce à vivre, cuisine salon séjour, une chambre et une salle d'eau avec wc , et un garage en rez-de-chaussée Cette annonce référence 310899 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier PATRICIA MAILLARD (EI) immatriculé au RSAC de BERGERAC (24100) sous le numéro 98759093200016. Prix du bien : 140 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 15/05/2023 Score DPE : 187 kWhEP/m²/an Score GES : 7 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 700.00 € et 980.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Localisation

Saint-Antoine-de-Breuilh

Adresse exacte non communiquée, secteur approximatif

À proximité

Commerces

Écoles

Médecins

Pharmacies

Performance énergétique

DPE · Consommation d'énergie

ABCDEFG

GES · Émissions de CO₂

ABCDEFG

Estimation des travaux avec Omizi

Vous souhaitez obtenir une estimation des travaux à prévoir pour votre futur bien ? Demandez à l'agence de réaliser une estimation détaillée et précise pour vous aider à mieux prévoir votre budget.

Estimation réalisteListe complète des travaux à prévoir

Budget précisEstimation a l'identique du bien

Bien proposé parPATRICIA MAILLARDVoir le profil

Demander une visite

Prénom

Nom

Téléphone

Message

Artisans à Saint-Antoine-de-Breuilh

Des pros locaux pour réaliser vos travaux.

ADL COUVERTURECouverture toiture

SARL CHAUVEAUPlomberie

THOMAS ENERGIEPlomberie

DELTAPLANSPlomberie

Voir tous les artisans à Saint-Antoine-de-Breuilh

• Simulation réalisée par Artemis Courtage, courtier en crédit immobilier partenaire d'Omizi.

Biens similaires à proximité

Havre de paix dans un environnement verdoyant

148936

2 040 €/m²

Havre de paix dans un environnement verdoyant

73m²

Cadre exceptionnel au cœur des vignes ! Charmante maison atypique et lumineuse, mitoyenne sur un côté, sur un terrain de 830 m². 2 grandes chambres Belle pièce de vie lumineuse Cuisine entièrement aménagée Salle de bain avec WC Gros potentiel ! Une grange spacieuse à aménager selon vos envies : extension, location, projet perso… Environnement calme et verdoyant Maison habitable immédiatement Idéal résidence principale, secondaire ou investissement À visiter sans tarder ! Cette annonce référence 333215 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier HÉLÈNE COURREGELONGUE (EI) immatriculé au RSAC de PERIGUEUX (24000) sous le numéro 99171140900011. Prix du bien : 148 936,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 04/04/2025 Score DPE : 218 kWhEP/m²/an Score GES : 32 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1220.00 € et 1710.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Saint-Méard-de-Gurçon

Voir

Charmante maison à rénover de 228m2 à Saint-Quentin-de-Caplong

117900

517 €/m²

Charmante maison à rénover de 228m2 à Saint-Quentin-de-Caplong

228m²

Venez découvrir cette belle propriété comprenant un corps de ferme à restaurer sur une surface au sol de 500m2 et un terrain de 5153 m2. La maison comprend : une grande grange de 93m2, 3 pièces en façade au rez de chaussée: une entrée/séjour de 26m2, une cuisine de 18m2 et une chambre de 19m2, puis vous trouverez un couloir d'accès donnant sur l'arrière de la maison où se trouve la cave, le cellier, l'accès à l'étage, la salle de bain, WC et la porte d'accès à la grange. Au premier étage vous disposerez de deux combles sous pente puis un palier donnant sur 3 chambres, la première 19m2, la deuxième 17m2 et la dernière 22m2. Sur le terrain vous trouverez également un ensemble garage/abri/atelier de 30m2. Vous disposerez également d'une parcelle de vigne en fermage de 3120m2 et d'une parcelle boisée de 3774m2. Le bien est situé à 60 km de Bordeaux et à 15 km de Sainte Foy la Grande. Le bien est mitoyen sur 1 côté. Les murs sont en pierre, et la charpente d'origine. Ce qu'on aime : la situation géographique, le parc, le potentiel, le calme.... Disponible pour votre projet immobilier, je m'adapte à votre agenda pour visiter... Cette annonce référence 266037 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SEBASTIEN BERRUE (EI) immatriculé au RSAC de BERGERAC (24100) sous le numéro 95261654800014. Prix du bien : 117 900,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Saint-Quentin-de-Caplong

Voir

Maison avec beau parc plat bien arboré de +- 2 500 m² – Calme absolu & potentiel- avec chais en pierre attenant et grand hangar à tabac

149000

961 €/m²

Maison avec beau parc plat bien arboré de +- 2 500 m² – Calme absolu & potentiel- avec chais en pierre attenant et grand hangar à tabac

155m²

Maison ancienne de caractère située à SAINT AVIT SAINT NAZAIRE (33220), Habitable immédiatement, cette propriété propose de beaux volumes, une vie de plain‑pied et un fort potentiel de valorisation par des travaux ciblés (amélioration thermique, ou création de surfaces supplémentaires). Le rez‑de‑chaussée comprend une cuisine familiale ouverte sur l'espace de vie quotidien, une grande salle à manger avec poutres et pierre apparente, un salon séparé, deux chambres, une salle d'eau avec WC, un cellier et une pièce polyvalente pouvant accueillir un bureau, un atelier ou un espace de rangement. ( possibilité d'avoir 4 chambres en RDC ) À l'étage, une grande chambre mansardée et une salle de bain avec WC complètent l'ensemble. Le chauffage est assuré par des convecteurs électriques, un poêle à bois et une PAC réversible (chaud-froid) ; les menuiseries sont mixtes (simple vitrage et double vitrage). Dépendances importantes : CHAIS ou garage attenant tout en pierre avec accès direct depuis la maison et grande dépendance indépendante d'environ 200 m² (ancien hangar à tabac) offrant de multiples possibilités d'utilisation — atelier, stockage, activité artisanale ou projet annexe (gîte, local professionnel) Ces volumes indépendants constituent un atout rare sur le marché. Terrain clos et arboré d'environ 2 450 m², plat et agréable, avec puits et deux accès dont un sécurisé par un portail. Cadre calme, peu de vis‑à‑vis, mitoyenneté sur un seul côté. Accès facile en voiture via deux entrées séparées avec portails, avec stationnement aisé grâce au garage et aux dépendances. Situation : à proximité du bourg et des commerces de première nécessité, services municipaux et écoles accessibles dans la commune; espaces verts à proximité pour les promenades. Transports et liaisons routières permettant de rejoindre les communes voisines — informations complémentaires sur les dessertes et temps de trajet disponibles sur demande. Propriété idéale pour un foyer recherchant espace, authenticité et possibilités d'extension ou de développement d'une activité annexe. Visites sur rendez‑vous. Cette annonce référence 328081 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ARNOLD LIEVAL (EI) immatriculé au RSAC de NEVERS (58000) sous le numéro 33986885300054. Prix du bien : 149 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 31/10/2025 Score DPE : 217 kWhEP/m²/an Score GES : 8 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2030.00 € et 2790.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Saint-Avit-Saint-Nazaire

Voir

IDEAL INVESTISSEUR Grande Maison de 400 m² à Vendre – Bourg Proche Commodités

119000

298 €/m²

IDEAL INVESTISSEUR Grande Maison de 400 m² à Vendre – Bourg Proche Commodités

400m²

Venez découvrir cette spacieuse maison de 400 m² répartie sur trois niveaux, située dans un bourg paisible à seulement 9 minutes de Pineuilh et 24 minutes de Bergerac, tout en étant proche de toutes commodités. Elle se compose de : 5 chambres et 1 bureau répartis sur deux niveaux Un vaste grenier de 132 m² aménageable offrant de nombreuses possibilités d'aménagement Plusieurs dépendances extérieures Terrain clos et arboré, idéal pour votre tranquillité et sécurité Une cave et un puits pour l'alimentation de la maison Des travaux sont à prévoir, mais cette maison offre un énorme potentiel pour qui saura en faire un lieu de vie exceptionnel. IDEAL INVESTISSEUR, possibilité de créer des appartements ! Ne manquez pas cette opportunité unique de personnaliser votre futur chez-vous ! Cette annonce référence 251174 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier GUILLAUME DELBOS (EI) immatriculé au RSAC de BERGERAC (24100) sous le numéro 53465198900020. Prix du bien : 119 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Immeuble centre ville Saint Foy La Grande

270m²

? Immeuble de rapport - Centre-ville de Sainte-Foy-la-Grande (33220) À 30 min de Libourne et Bergerac Découvrez cet immeuble de rapport d'environ 270 m², idéalement situé en plein coeur de Sainte-Foy-la-Grande, à proximité immédiate des commerces, services et transports. ? Composition de l'immeuble Rez-de-chaussée - Local commercial (120 m²) Belle surface commerciale lumineuse Salle d'eau + WC Deux pièces supplémentaires à l'arrière de la boutique Accès indépendant Actuellement loué : 450 €/mois 1er &amp ; 2e étages - Grand duplex d'environ 150 m² Cuisine aménagée Séjour spacieux 1 chambre au premier niveau Salle d'eau et WC indépendant Au 2? étage : 2 chambres supplémentaires Grenier aménageable offrant un potentiel d'optimisation Actuellement loué : 630 €/mois ? Caractéristiques techniques Double vitrage PVC Chauffage gaz de ville Tout-à-l'égout Toiture et structure en bon état général (selon informations fournies) ? Rentabilité &amp ; Occupation Revenus locatifs totaux : 1 080 €/mois Locataire unique occupant l'ensemble (local + appartement) Taxe foncière : 1 400 € Idéal pour un investisseur cherchant un bien déjà loué, sans vacance locative et avec un emplacement stratégique en centre-ville.