Maison récente de 114m² décorée par un architecte

Romainville

Prix de vente6800006017.699115044248 /m²

Les caractéristiques

113 m²Surface

5Pièces

4Chambres

1Salle de bain

2017Construction

Description

Venez découvrir cette maison de 2017 entièrement refaite à neuf en 2022 par un architecte. Avec une surface habitable de 114 m² et 71m² d'extérieur, elle propose 5 pièces dont 4 chambres. Le rez-de-chaussée se compose d'une très belle pièce de vie lumineuse donnant sur le jardin, une cuisine américaine équipée avec un îlot central, une première salle de bain, des WC et d'une chambre parentale avec son dressing. Vous serez séduit par la hauteur sous plafond du double séjour. A l'étage, vous trouverez trois autres chambres (dont une avec terrasse), une deuxième salle de bain et des WC. Cette jolie maison propose des prestations haut de gamme et des finitions soignées ainsi qu'un agencement optimisé pour un confort familial. Les grandes baies vitrées, les doubles vitrages et les volets électriques garantissent un confort agréable. Cette maison dispose également d'une place de parking en sous-sol et d'une cave. Situation idéale à proximité immédiate des commerces et du centre commercial Paddock. Ecoles, parcs et services quotidiens accessibles à pied. Transports : métro ligne 5 et 11. Les plus: au sein de la résidence, vous pourrez profiter d'une salle de sport, d'un potager partagé, d'une salle de coworking et d'une chambre d'hôte. Maison clé en main, idéale pour une famille souhaitant allier confort moderne et emplacement pratique. Cette annonce référence 325051 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LOLA ROBBE (EI) immatriculé au RSAC de BOBIGNY (93000) sous le numéro 99369278900015. Prix du bien : 680 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 3 Charges prévisionnelles annuelles : 3 600,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 25/11/2025 Score DPE : 84 kWhEP/m²/an Score GES : 17 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 990.00 € et 1400.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Localisation

Romainville

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Performance énergétique

DPE · Consommation d'énergie

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GES · Émissions de CO₂

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Dernier étage avec extérieurS – Appartement modulable - ISSY-LES-MOULINEAUX

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T3

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Appartement 3 pièces de 62 m² avec Terrasse de 30 m² à Paris 14

62m²

À Paris, Rue D'Alésia au cœur du 14e arrondissement, cet appartement de 3 pièces d'environ 62.2 m2 se situe au 1er étage d'un immeuble des années 1975 bien entretenu. Il séduit par son séjour d'environ 25 m2 prolongé par de belles terrasses offrant près de 30 m2 d'espace extérieur, un atout rare dans le quartier. Ce volume extérieur généreux permet de profiter pleinement des beaux jours, d'installer un coin repas ou un espace détente à ciel ouvert, tout en restant en ville. L'appartement propose une organisation fonctionnelle avec une cuisine indépendante et deux chambres distinctes qui permettent aussi bien une configuration familiale qu'un espace de travail confortable. La salle de bain est séparée des WC, ce qui renforce le confort au quotidien. L'ambiance générale est celle d'un bien pratique, aux surfaces bien réparties, où chaque pièce trouve naturellement sa place et son usage. La présence d'une cave complète l'ensemble et offre une capacité de rangement appréciable. Un emplacement de stationnement en sous-sol est proposé à la vente en supplément. L'environnement immédiat contribue fortement à l'attrait de ce bien. À environ 400 m, la station de métro Alésia (ligne 4) permet de rejoindre facilement de nombreux quartiers parisiens et assure une excellente connexion au reste de la capitale. Pour les familles, plusieurs établissements scolaires publics sont accessibles à pied : l'école maternelle à proximité de la Municipalité de Paris à environ 200 m, l'école élémentaire publique Antoine Chantin à près de 200 m également, le collège public Alphonse Daudet à environ 300 m, l'école primaire publique Jacquier à environ 400 m et l'école secondaire Fresnel à un peu plus de 500 m. Les espaces verts ne sont pas en reste, avec le square Lionel-Assouad à moins de 200 m, le square du Chanoine-Viollet à environ 200 m, ainsi que le square Aspirant Dunand et le square Ferdinand Brunot, tous deux à moins de 500 m. Ce maillage de transports, d'écoles et de parcs suggère un cadre de vie agréable, pratique au quotidien et très adapté à la vie citadine. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 928 € - Charges de copropriété : 327 € - DPE : C - Chauffage : collectif, réseau de chaleur isolé - Distribution d'eau chaude : Combiné au système de chauffage - Place de stationnement : oui Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été préparées par Zefir à partir des éléments connus au moment de sa rédaction, afin de vous offrir une vision claire et fiable. Elles sont toutefois communiquées à titre indicatif et ne remplacent ni les diagnostics réglementaires obligatoires, ni les vérifications techniques et administratives qui accompagnent habituellement une acquisition immobilière, comme l'étude des règles d'urbanisme, des servitudes ou des documents cadastraux. Pour prendre connaissance des données officielles relatives aux risques naturels, miniers ou technologiques, vous pouvez vous référer au service public Géorisques. Zefir a pour objectif de vous accompagner avec transparence et rigueur tout au long de votre projet d'achat et de sécuriser chaque étape de votre réflexion. Si vous souhaitez obtenir des précisions complémentaires sur ce bien ou sur les démarches à envisager, notre équipe se tient à votre disposition. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Exclusivité

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EXCLUSIVITE : TERNES - PIERRE DEMOURS Bienvenue dans cet appartement de 3 pièces situé au rez-de-chaussée sur cour calme d'un immeuble en pierre de taille de grand standing du quartier des Ternes. Avec une surface de 72 m² carré, cet appartement de charme est sublimé par des volumes exceptionnels (Hauteur sous plafond 3,20 m), des moulures délicates et cheminées réhaussées de miroir, de beaux parquets en Point de Hongrie et bénéficie d'un plan optimisé sans aucune perte de place. A l'origine, cet appartement constitué d'un séjour et deux chambres a été transformé en double séjour de 37 m²+ une grande chambre dotée d'un dressing bien aménagé. Une cuisine équipée, une salle d'eau et des WC séparés complètent harmonieusement ce bien, qui dispose également d'une cave en sous-sol. L'immeuble est superbe, en pierre de taille de grand standing, bien sécurisé avec gardien, digicode, visiophone et l'appartement a été refait avec des prestations de qualité : double vitrage avec crémones anciennes, portes blindées, volets électriques, tringles à rideaux cintrées et sur mesure, grand dressing aménagé, etc. Il est situé dans une rue résidentielle au coeur du village des Ternes, à proximité immédiate des célèbres marchés Lebon et Poncelet, dans un environnement animé bien desservi par les transports en commun et les nombreux commerces, ainsi que les restaurants gastronomiques et lieux recherchés. Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

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Maison spacieuse avec terrasse et jardin dans un cadre serein

128m²

Découvrez cette charmante maison offrant une vie paisible et confortable. Située dans un quartier résidentiel, vous profiterez d'une ambiance détendue à quelques minutes des commodités urbaines. Avec ses 128 m², cette maison se compose de 5 pièces réparties avec soin pour garantir un bel espace de vie. Bâtie en 1984, elle dispose d'un GRAND salon séjour, une grande entrée, une cuisine fermé aménagé et équipé et d'un WC séparé. Vous pourrez également profiter d'une BELLE terrasse avec JARDIN directement depuis votre salon. A l'étage 3 chambres SPACIEUSES dont une avec MEZZANINE, une SDB avec BALNEO-THERAPIE, un SDE avec jets encastrés GROHE et WC séparé. Profiter d'un sous sol total avec une BUANDERIE, GARAGE pouvant accueillir jusqu'à trois voitures et un atelier pour bricoler. Maison avec un DPE C, rare sur le secteur! LES++ Chauffage/ CLIM pompe à chaleur réversible Daikin INVERTER ( 3 groupes ). Ballon d'eau chaude HYBRIDE 2022. Toiture de 2021 Parquet chêne massif. FIBRE. Terrasse avec pergola. Toiture total 2021. Tableau électrique 2024. Expo EST-SUD ET OUEST, très ensoleillé. Abris de Jardin 5m2. Barrière extérieur et porte de garage motorisé. Offrez-vous un cadre de vie agréable et spacieux, idéal pour profiter de moments en famille ou entre amis. Cette annonce référence 338591 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier HALLA SANAA ABDOOL RASSOOL (EI) immatriculé au RSAC de BOBIGNY (93000) sous le numéro 90080762900010. Prix du bien : 555 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Appartement - Paris - 54m²

54m²

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PARIS 1 – ETIENNE MARCEL / LES HALLES - ELEGANT 2 PIECES

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Paris 1er –Étienne Marcel / Les Halles – Élégant 2 pièces lumineux avec vue dégagée. Au cœur du 1er arrondissement et du centre historique de Paris, à deux pas d'Étienne Marcel, de Montorgueil et de Châtelet-Les Halles, découvrez ce superbe appartement situé en étage élevé d'un bel immeuble ancien du XVIIIe siècle aux parties communes parfaitement entretenues. Dès l'entrée, vous serez séduit par les volumes généreux, la luminosité exceptionnelle et le charme authentique de ce bien, son vaste séjour avec sa cuisine ouverte aménagée et équipée bénéficient d'une lumière naturelle tout au long de la journée et d'une vue totalement dégagée. Le cachet de l'ancien a été préservé avec soin : parquet en chevrons, belle hauteur sous plafond de près de 3 mètres, et sa belle cheminée créent une atmosphère chaleureuse et raffinée, harmonieusement associée à un confort contemporain. La partie nuit comprend une chambre agréable avec de nombreux rangements ainsi qu'une une salle de bains avec baignoire et sèche-serviettes et des toilettes indépendantes. En excellent état, l'appartement peut -être vendu entièrement meublé et équipé, prêt à être habité immédiatement. Il constitue aussi bien une résidence principale de caractère qu'un élégant pied-à-terre au cœur de la capitale. Son emplacement exceptionnel, au sein d'un quartier vivant et recherché, sa vue dégagée rare, son exposition idéale et son charme intemporel en font une adresse particulièrement prisée au centre de Paris. Bien soumis au statut de la copropriété : 1/16 lots. Quote-part du budget prévisionnel annuel de charges : 3.000 € Pas de procédures en cours. DPE C Contact : David AMIEL 06 99 61 23 74

6800006 018 €/m²

680000

113 m²

5pièces

4ch.