Demeure d'exception aux portes de Chartres : Espace, Calme et Nature

Nogent-le-Phaye

Prix de vente4420001964.4444444444443 /m²

Les caractéristiques

225 m²Surface

8Pièces

6Chambres

2Salles de bain

1980Construction

Description

Située à 4 km de Chartres et avec un accès rapide aux grands axes routiers (N10 à 250 mètres et A11 à 2,5km), cette imposante maison familiale offre des prestations intérieures de qualité, et extérieures exceptionnelles notamment par son spacieux terrain arboré positionné dans un environnement calme à la lisière des bois. Descriptif intérieur : • Rez-de-Chaussée : entrée donnant notamment sur la vaste pièce de vie agrémentée d'une cheminée ; cuisine équipée ; suite parentale complète avec chambre de 17 m², dressing privatif et salle de bain (baignoire/douche/lavabos/bidet) ; bureau ou 2ème chambre ; WC avec lavabo et placard ; lingerie. • Étage : un pallier desservant 4 chambres dont l'une avec salle d'eau (douche lavabo) ; salle de bain complète (baignoire/douche/lavabo/bidet/rangement) ; grand dressing indépendant ; WC indépendant. • Sous-sol XXL : garage pour plusieurs véhicules (68 m²) avec 2 portes sectionnelles motorisées ; salle de jeux ou de sport (40 m²) ; atelier ; cave ; cellier. Équipements et Confort : • Modes de chauffage : pompe à chaleur air/air réversible + chaudière fioul Wissmann + Cheminée avec récupérateur de chaleur. • Menuiseries : Double vitrage bois et volets battants motorisés. Descriptif intérieur : • Terrasse à l'avant et à l'arrière. • Portail coulissant grande largeur motorisé. • Jardin paysager à l'avant et boisé à l'arrière, accès immédiat à pied à la zone boisée. L'avis de l'expert : Une maison rare sur le marché, alliant la proximité immédiate des axes routiers et aux portes de Chartres, au calme absolu d'un secteur boisé. Idéal pour une famille nombreuse ou pour concilier vie pro et vie perso. Cette annonce référence 329301 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier DOMINIQUE CURE (EI) immatriculé au RSAC de CHARTRES (28000) sous le numéro 89922354900010. Prix du bien : 442 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 20/03/2026 Score DPE : 148 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3040.00 € et 4170.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2026 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Nogent-le-Phaye

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Maison familiale

142m²

Venez découvrir cette superbe maison de 142 m², bâtie en 2021, située à Béville-le-Comte, un charmant village avec commerces de proximité (boulangerie, pharmacie, coiffeur) et écoles. Ce bien, d'environ 142 m², se compose d'un vaste salon-salle à manger lumineux (environ 55 m²), agrémenté d'une bibliothèque sur mesure, donnant sur une cuisine ouverte et une terrasse. La cuisine, de marque « Référence », est entièrement aménagée et équipée (four, plaques, hotte, friteuse, réfrigérateur, lave-vaisselle). Adjacent, vous trouverez une buanderie/cellier avec accès au double garage traversant, permettant de rejoindre le jardin. Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'une suite parentale avec placard et parquet en chêne de belles qualités ainsi qu'un WC séparé. À l'étage, un palier distribue deux belles chambres spacieuses et lumineuses, une salle d'eau, ainsi qu'un autre WC séparé. Le jardin, d'environ 850 m², propose une terrasse avec coin salon sous pergola, ainsi qu'un appentis d'environ 50 m². Le chauffage mixte (gaz et pompe à chaleur) garantit un confort optimal. Double vitrage, volets roulants électriques, portes de garage motorisées, adoucisseur d'eau, tout à l'égout, et cuve enterrée de 3 000 litres complètent les prestations. Le DPE est de classe B pour la consommation énergétique et B pour les émissions de gaz à effet de serre. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques (http://www.georisques.gouv.fr). Prix de vente : 379 900 €. Consommation énergie primaire : 77 kWh/m²/an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 1 080 € et 1 500 € (abonnements compris, sur 2021, 2022 et 2023). Cette annonce référence 337019 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CHRISTOPHE VOISIN (EI) immatriculé au RSAC de CHARTRES (28000) sous le numéro 48382284700057. Prix du bien : 379 900,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison de 8 pièces de 156 m² à Bailleau-Armenonville

157m²

Maison familiale de 8 pièces et 6 chambres, cette belle construction de 1981 offre environ 156 m2 habitables, répartis sur 2 niveaux, au cœur de Bailleau-Armenonville. Bien entretenue, elle propose une agréable pièce de vie avec salle à manger, une cuisine équipée, ainsi qu'un espace nuit généreux pour accueillir une grande famille ou recevoir. La maison est présentée en très bon état général : il n'y a plus qu'à poser vos meubles et à vous approprier les lieux. Implantée sur un vaste terrain d'environ 2 200 m2, la propriété bénéficie également d'un grand jardin, qui encadre la maison et offre un véritable cadre de vie au calme. La terrasse prolonge les pièces de vie vers l'extérieur et permet de profiter pleinement des beaux jours. Pour les moments de détente, la piscine deviendra rapidement un lieu de rendez-vous privilégié en famille ou entre amis. L'agencement intérieur est pensé pour concilier confort et fonctionnalité, avec couloir, buanderie, cellier et pièce de rangement qui facilitent l'organisation du quotidien. Les 6 chambres permettent de multiplier les usages : chambres d'enfants, suite parentale, chambre d'amis ou encore bureau, d'autant qu'une pièce dédiée au travail est déjà prévue. La présence de placards intégrés contribue à optimiser les espaces et à conserver des volumes agréables. Les prestations techniques renforcent le confort de la maison : menuiseries en double vitrage, sol en carrelage, chauffage par énergie granulés avec poêle à bois, et cheminée qui apportent une ambiance chaleureuse aux soirées d'hiver. La maison dispose d'une salle de bains, d'une salle d'eau et de WC séparés, pour plus de praticité au quotidien. Une cave complète l'ensemble, idéale pour le stockage, le vin ou les équipements saisonniers. À l'extérieur, plusieurs places de stationnement couvert permettent de garer aisément plusieurs véhicules. Le terrain, de belle taille, laisse imaginer de multiples aménagements extérieurs selon les besoins et les envies de chacun, tout en profitant d'un environnement paisible. Gare en direction de Paris ou Chartres à proximité (10 km). Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 1 773 € - DPE : C (173 kWh/m²/an) - GES : A (5 kg CO2/m²/an) - Mode de chauffage : Électrique, poêle à bois Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été préparées par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction, afin de vous offrir une vision claire et fidèle du bien. Elles sont fournies à titre indicatif et viennent en complément des diagnostics réglementaires obligatoires ainsi que des vérifications techniques et administratives qui accompagnent toute acquisition immobilière, comme les contrôles liés à l'urbanisme ou aux servitudes. Pour connaître les données officielles relatives aux risques naturels, miniers ou technologiques, nous vous invitons à consulter le site Géorisques, service de référence en la matière. Zefir vous accompagne dans votre projet avec sérieux, transparence et rigueur, et reste à votre disposition pour vous éclairer sur chaque étape de votre parcours d'acquéreur. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Bailleau-Armenonville

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Maison chaleureuse 7 pièces, 210 m² avec grand jardin en plein centre de Gallardon

479000

2 281 €/m²

Maison chaleureuse 7 pièces, 210 m² avec grand jardin en plein centre de Gallardon

210m²

Bienvenue chez Abriculteurs, l'agence familiale qui s'engage à un service immobilier d'exception. Découvrez une présentation soignée de ce bien : des photos professionnelles. Faites confiance à notre expertise pour transformer vos projets immobiliers en réussites remarquables. Découvrez cette maison de 210 m² et 7 pièces, située en plein cœur de Gallardon. Dès l'entrée, vous profitez d'un charmant jardin clos, arboré, parfait pour des déjeuners au soleil ou des soirées entre amis, tout ça à deux pas du centre. Au rez-de-chaussée, c'est la convivialité qui prime : une belle entrée, une cuisine indépendante toute équipée, un séjour spacieux avec poutres apparentes et cheminée pour les soirées cocooning, une pièce de vie qui sert aujourd'hui de salle de jeux, sans oublier un coin bureau bien pratique. Vous trouverez aussi une salle d'eau, des toilettes séparées et une buanderie. À l'étage, le palier dessert trois chambres confortables, dont la parentale avec une deuxième salle d'eau avec WC et une mezzanine lumineuse, ouverte sur le séjour avec vue sur la charpente – ambiance chaleureuse. On adore le quartier : commerces, marché, écoles, collège, infrastructures sportives (gymnase, centre équestre, terrains) à quelques minutes à pied. Besoin de bouger ? Les bus vous emmènent facilement vers les gares d'Épernon (pour Paris) ou de Chartres. Envie de nature ou de vous dépenser ? La forêt, les circuits de rando, la salle de sport et la bibliothèque sont tout proches. Les + de la maison : - En plein cœur de bourg, avec un grand jardin paysager exposé sud-ouest : idéal pour profiter du soleil ! - Séjour, belle hauteur sous plafond et cheminée : convivialité assurée - Cuisine indépendante toute équipée . À savoir : - Maison bien entretenue, pas de gros travaux à prévoir - Pas de copropriété, tout à l'égout, aucune procédure en cours Informations complémentaires : Taxe foncière : 1 534 €/an € (2025) DPE : 164 kWhEP/m².an (C) GES : 27 kg CO₂/m².an (C) Prix de vente : 479 000 € TTC FAI (Honoraires à la charge du vendeur, prix hors honoraires : 19 000 €) Découvrez ce bien grâce à la visite 3D Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de Grégory Dumans, agent commercial (EI), immatriculé au RSAC de PARIS sous le n° ADC 7501 2025 000 001 768, sans détention de fonds, agissant pour le compte de la SARL Abriculteurs immobilier, au capital de 5 000 €, immatriculée sous le SIREN n° 837 704 584, titulaire de la carte professionnelle n° CPI 7501 2018 000 025 842 délivrée par la CCI de Paris Île-de-France, dont le représentant légal est M. Adrien Piot, ayant son siège social au 12 rue des Halles, 75001 Paris. Une question ou une envie de visiter ? Contactez Grégory au 06 14 88 40 63 ou par mail à transactions@abriculteurs.com ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr Grégory DUMANS EI • RSAC CHARTRES 921 727 913

A 15 minutes au sud de CHARTRES PROPRIÉTÉ DE CHARME UNE MAISON DE 200 M² ENVIRON ET SA MAISON D'HÔTE DE 105 M² TERRAIN DE 1975 M² UNE GRANDE DÉPENDANCE, 2 DOUBLES GARAGES, 3 BOXES À CHEVAUX, 2 POULAILLERS. 2 ABRIS DE JARDIN

310m²

À MIGNIÈRES PROPRIÉTÉ DE CHARME UNE MAISON DE 200 M² ENVIRON ET SA MAISON D'HÔTE DE 105 M². TERRAIN DE 1975 M². UNE GRANDE DÉPENDANCE, 2 DOUBLES GARAGES, 3 BOXES À CHEVAUX, 2 POULAILLERS. 2 ABRIS DE JARDIN Un havre de paix au cœur d'une ville prisée Située au cœur d'une commune recherchée, bénéficiant de toutes les commodités (écoles, collège, lycée, commerces), cette propriété familiale vous séduira par son authenticité, ses volumes généreux et son cadre de vie exceptionnel. Sur un terrain clos et paysagé de plus de 1 975 m², découvrez un ensemble immobilier composé de : Une maison principale d'environ 200 m² Une vaste entrée accueillante Une cuisine aménagée et équipée avec arrière-cuisine Un espace dinatoire ouvert Un salon-séjour lumineux avec cheminée insert, prolongé par une véranda baignée de lumière Trois terrasses exposées plein sud, idéales pour vos moments de détente, avec cuisine d'été et barbecue Une suite parentale avec salle d'eau privative À l'étage : 3 chambres, un bureau, une salle d'eau avec WC, desservis par une élégante pièce palière Une maison d'hôtes d'environ 105 m² Une pièce de vie spacieuse de 50 m² avec cuisine ouverte aménagée et équipée Une salle de bain et WC séparé À l'étage : 2 chambres et un salon cosy Les deux habitations ont été entièrement rénovées avec des matériaux de qualité, dans un style raffiné et chaleureux. Aucun travaux à prévoir. Dépendances et extérieurs Double garage Chaufferie Grande dépendance avec second double garage Atelier, 3 boxes à chevaux, 2 poulaillers Abri de jardin, abri à bois 9 places de stationnement extérieur Un bien rare aux multiples possibilités En quête de tranquillité ou désireux d'un projet d'accueil (gîte, chambres d'hôtes), cette propriété est faite pour vous. Venez la découvrir sans tarder, elle n'attend que vous ! Cette annonce référence 285677 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier DIDIER LECOMTE (EI) immatriculé au RSAC de CHARTRES (28000) sous le numéro 82503200600017. Prix du bien : 364 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 13/03/2024 Score DPE : 142 kWhEP/m²/an Score GES : 21 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1546.00 € et 2092.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison rénovée de 9 pièces, 313 m², Gallardon

313m²

Découvrez cette superbe maison individuelle de 9 pièces, offrant une superficie d'environ 330 m² répartie sur trois niveaux à Gallardon. Entièrement rénovée avec goût en 2021, cette demeure vous séduira par ses volumes généreux et ses finitions soignées, avec un intérieur contemporain et lumineux. Vous serez charmé par ses 7 chambres, adaptées à une vie de famille confortable ou à l'accueil d'invités, ainsi que par ses espaces de vie fluides, idéaux pour le partage de moments en toute convivialité. Dès votre entrée, vous serez accueilli dans un séjour spacieux et une salle à manger conviviale, complétés par une cuisine ouverte qui favorise les échanges. Une buanderie, un cellier, ainsi qu'un dressing et de nombreux placards intégrés ajoutent une praticité bienvenue. Les chambres, distribuées sur les différents étages, offrent la possibilité d'aménager un bureau ou un espace de détente, tandis qu'une salle de bains, deux salles d'eau, et des toilettes séparées à la japonaise garantissent le confort de tous. Le jardin de 1 600 m² et la terrasse sont parfaits pour profiter des beaux jours et organiser des repas en extérieur. La maison dispose également d'une cave de 51 m², judicieusement creusée dans une ancienne champignonnière, idéale pour conserver vos vins. À seulement 400 m, les écoles maternelle, primaire, et collège facilitent la vie quotidienne des familles. Le parc des Oseraies, situé à 700 m, offre un espace de loisirs verdoyant pour d'agréables balades. La gare d'Épernon est accessible par bus ou grâce au service de transport à la demande des Portes Euréliennes, vous facilitant les déplacements. Caractéristiques techniques : - Surface : environ 330 m² - Terrain : 1 600 m² - DPE : C, émissions de gaz à effet de serre : A - Chauffage et eau chaude : système électrique - Taxe foncière : 1 953 € par an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce présentée par Zefir.

Maison familiale - 163m2 habitable + 50m2 à aménager - Piscine

163m²

Maison familiale de 163 m² habitables avec 50 m² à aménager – un lieu de vie évolutif. Dans un cadre paisible avec vue dégagée sur les champs, cette maison en pierre rénovée invite immédiatement à la sérénité. Dès l'entrée, la pièce de vie de 69 m² séduit par sa lumière, ses poutres apparentes et son poêle à bois, créant une atmosphère chaleureuse où l'on imagine déjà les moments partagés en famille. La maison offre aujourd'hui deux grandes chambres, une salle de bain spacieuse et une mezzanine modulable, pensée pour s'adapter à votre quotidien. Un espace supplémentaire de 50 m², déjà construit, ouvre la porte à vos projets : suite parentale, chambres supplémentaires, studio indépendant ou espace de travail. Cet agrandissement possible permet non seulement de personnaliser la maison, mais aussi d'en augmenter la surface et la valeur, pour un projet de vie évolutif et durable. À l'extérieur, le terrain de 2004 m² sans vis-à-vis accueille un jardin avec piscine propice à la détente, complété par un grand garage de plus de 100 m² aux multiples usages. Une maison où l'on s'installe immédiatement, avec la liberté de la faire grandir selon ses envies — un bien rare mêlant qualité de vie et potentiel d'avenir. Annonce publiée par Denis Chan (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Créon, 33670 immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le n°994 064 640 000 18. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

A 15 minutes au sud de CHARTRES PROPRIÉTÉ DE CHARME UNE MAISON DE 200 M² ENVIRON ET SA MAISON D'HÔTE DE 105 M², TERRAIN DE 1975 M² UNE GRANDE DÉPENDANCE, 2 DOUBLES GARAGES, 3 BOXES À CHEVAUX, 2 POULAILLERS. 2 ABRIS DE JARDIN

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A 15 minutes au sud de CHARTRES PROPRIÉTÉ DE CHARME de 305 m² habitable. UNE MAISON DE 200 M² ENVIRON ET SA MAISON D'HÔTE DE 105 M² UNE GRANDE DÉPENDANCE, 2 DOUBLES GARAGES, 3 BOXES À CHEVAUX, 2 POULAILLERS. 2 ABRIS DE JARDIN Un havre de paix au cœur d'une ville prisée Située au cœur d'une commune recherchée, bénéficiant de toutes les commodités (écoles, collège, lycée, commerces), cette propriété familiale vous séduira par son authenticité, ses volumes généreux et son cadre de vie exceptionnel. Sur un terrain clos et paysagé de plus de 1 975 m², découvrez un ensemble immobilier composé de : Une maison principale d'environ 200 m² Une vaste entrée accueillante Une cuisine aménagée et équipée avec arrière-cuisine Un espace dinatoire ouvert Un salon-séjour lumineux avec cheminée insert, prolongé par une véranda baignée de lumière Trois terrasses exposées plein sud, idéales pour vos moments de détente, avec cuisine d'été et barbecue Une suite parentale avec salle d'eau privative À l'étage : 3 chambres, un bureau, une salle d'eau avec WC, desservis par une élégante pièce palière Une maison d'hôtes d'environ 105 m² Une pièce de vie spacieuse de 50 m² avec cuisine ouverte aménagée et équipée Une salle de bain et WC séparé À l'étage : 2 chambres et un salon cosy Les deux habitations ont été entièrement rénovées avec des matériaux de qualité, dans un style raffiné et chaleureux. Aucun travaux à prévoir. Dépendances et extérieurs Double garage Chaufferie Grande dépendance avec second double garage Atelier, 3 boxes à chevaux, 2 poulaillers Abri de jardin, abri à bois 9 places de stationnement extérieur Un bien rare aux multiples possibilités En quête de tranquillité ou désireux d'un projet d'accueil (gîte, chambres d'hôtes), cette propriété est faite pour vous. Venez la découvrir sans tarder, elle n'attend que vous ! Cette annonce référence 331111 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier DIDIER LECOMTE (EI) immatriculé au RSAC de CHARTRES (28000) sous le numéro 82503200600017. Prix du bien : 364 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 13/03/2024 Score DPE : 139 kWhEP/m²/an Score GES : 21 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1546.00 € et 2092.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Local d’activité neuf de 300 m² – À 1h de Paris, au cœur d’une zone stratégique

300m²

Bienvenue chez Abriculteurs, l'agence familiale qui s'engage à vous offrir un service immobilier d'exception. Découvrez une présentation soignée de ce bien : photos professionnelles, plan détaillé et visite virtuelle immersive pour vous projeter dans votre futur local. Faites confiance à notre expertise pour transformer vos projets immobiliers en réussites remarquables. Situé aux portes de Chartres, ce local d'activité neuf bénéficie d'un emplacement privilégié avec un accès immédiat aux principaux axes : autoroute A11, N154 (Orléans – Normandie) et N10. Paris se trouve à seulement 1h ! Le bien se compose de : - une cellule d'activité modulable avec une surface d'activité de 273 m² et un bureau de 27 m², soit une surface totale de 300 m². Le bureau est équipé d'une climatisation de type PAC réversible chaud/froid pour garantir un confort optimal. 6 places de parking sont également disponibles. Prix de vente : 447 000 € HT FAI (Honoraires à la charge du vendeur – prix hors honoraires : 433 590 € HT) Découvrez ce bien grâce à la visite 3D. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de Grégory Dumans, agent commercial (EI), immatriculé au RSAC de PARIS sous le n° ADC 7501 2025 000 001 768, sans détention de fonds, agissant pour le compte de la SARL Abriculteurs Immobilier, au capital de 5 000 €, immatriculée sous le SIREN n° 837 704 584, titulaire de la carte professionnelle n° CPI 7501 2018 000 025 842 délivrée par la CCI de Paris Île-de-France, dont le représentant légal est M. Adrien Piot, ayant son siège social au 12 rue des Halles, 75001 Paris. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr Grégory DUMANS EI • RSAC CHARTRES 921 727 913