T4 - Saint-Germain-lès-Arpajon

Saint-Germain-lès-Arpajon
T4 - Saint-Germain-lès-Arpajon - photo 1
Prix de vente3300003928.5714285714284 /m²

Les caractéristiques

84 m²Surface
4Pièces
3Chambres
1Salle de bain

Description

Optez pour le confort et la modernité dans une résidence à venir sur Saint-Germain-lès-Arpajon à proximité des transports, écoles et autres commodités. Immotech Partners vous propose cet appartement offrant une cuisine ouverte sur séjour, 3 chambres, une salle d'eau ainsi que des WC. Un extérieur complète ce bien. Parking en sus. FRAIS DE NOTAIRE RÉDUITS dans cette résidence moderne et sécurisée respectant les dernières normes environnementales. Prestations haut de gamme et choix de finitions encore possible ! Idéal 1er achat : - Prêt à Taux Zéro (PTZ), ou investisseurs : - Eligible LLI (défiscalisation), - Loueur meublé non-professionnel (LMNP-LMP). Garanties légales : - Dommages-ouvrage (décennale) - Bon fonctionnement (biennale) - Parfait achèvement - Isolation phonique Choisissez la sobriété énergétique : Bâtiment Basse Consommation (BBC), RT2012 / RE2020, faibles charges. Immotech Partners vous propose plus de 4000 programmes neufs partout en France. Contactez-nous pour un accompagnement sur votre projet immobilier Nos visuels sont non contractuels.

Localisation

Saint-Germain-lès-Arpajon

Adresse exacte non communiquée, secteur approximatif

À proximité

Commerces
Écoles
Médecins
Pharmacies

Performance énergétique

DPE · Consommation d'énergie
ABCDEFG

Non communiqué

GES · Émissions de CO₂
ABCDEFG

Non communiqué

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Saint-Germain-lès-Arpajon
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Localisation idéale ! Maison familiale BBC (Bâtiment basse consommation) de 2013 parfaitement agencée – 4 chambres + bureaux (possibilité 5 chambres) – suite parentale Garage – jardin exposé sud !
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Située dans un secteur résidentiel très calme de Saint-Germain-lès-Arpajon, cette maison récente de 2013 combine confort moderne, agencement optimisé et cadre de vie paisible. Vous profitez ici d'un environnement familial, verdoyant et sans vis-à-vis, tout en étant à proximité des écoles, commerces, espaces verts, bus en bas de la rue et axes de communication vers Paris (RER C à quelques minutes en voiture). D'une surface de 125 m² habitables (147 m² au sol) sur une parcelle de 402 m², cette maison offre des prestations techniques performantes (ballon thermodynamique, poêle à granulés) et un niveau d'isolation conforme aux normes BBC pour un confort thermique optimal toute l'année. Au rez-de-chaussée : • Entrée avec placard • Grande pièce de vie lumineuse de 37 m² avec cuisine ouverte équipée • Accès direct au jardin • Chambre parentale avec salle d'eau privative et terrasse et à l'étage, grand bureau sous comble (19m2 au sol) • WC séparés . Garage accolé a la maison À l'étage : • 3 chambres confortables • Salle de bain avec baignoire + douche • WC indépendant Cette maison fonctionnelle, lumineuse et économe en énergie saura séduire les familles à la recherche d'un bien prêt à vivre, dans un cadre agréable et à proximité de toutes les commodités. A VISITER SANS TARDER !! Cette annonce référence 297567 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FERNANDO MACHADO (EIRL) immatriculé au RSAC de EVRY (91000) sous le numéro 84787633100012. Prix du bien : 379 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 19/05/2025 Score DPE : 129 kWhEP/m²/an Score GES : 3 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 800.00 € et 1110.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Saint-Germain-lès-Arpajon
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3300003 929 €/m²