
Saint-Leu-la-Forêt
Vous souhaitez obtenir une estimation des travaux à prévoir pour votre futur bien ? Demandez à l'agence de réaliser une estimation détaillée et précise pour vous aider à mieux prévoir votre budget.

Des pros locaux pour réaliser vos travaux.




• Simulation réalisée par Artemis Courtage, courtier en crédit immobilier partenaire d'Omizi.

Découvrez cet appartement lumineux de 4 pièces et 69 m², niché au 3e étage d'une résidence entretenue et sécurisée à Saint-Leu-la-Forêt. Profitez d'un cadre de vie paisible grâce à sa magnifique vue dégagée et verdoyante, sans vis-à-vis. En poussant la porte, vous serez séduit par un séjour convivial et une salle à manger s'ouvrant sur un balcon de 3 m², idéal pour profiter des belles journées. La cuisine indépendante est entièrement aménagée et équipée pour répondre à vos besoins au quotidien. L'appartement comprend deux chambres, avec la possibilité d'en aménager une troisième selon vos envies. Une salle d'eau moderne et un WC indépendant complètent cet espace de vie fonctionnel et bien agencé. De nombreux rangements, un débarras, ainsi qu'une cave d'environ 5 m² vous permettront de bénéficier d'espaces de stockage optimisés. Bénéficiant d'un parking extérieur numéroté, ce bien propose également des prestations de qualité telles que le double vitrage, des volets roulants et un chauffage collectif au gaz par le sol. Idéalement situé, cet appartement sera parfait pour une famille désireuse de profiter de la proximité avec l'école élémentaire Marie Curie et l'école maternelle publique à moins de 300 m, ainsi que du collège Wanda Landowska à seulement 5 minutes à pied. Saint-Leu-la-Forêt offre un accès facile au centre-ville et aux commodités locales, avec la gare à environ 700 m et divers commerces environnants. Le cadre de vie verdoyant garantit un environnement agréable tout au long de l'année. Caractéristiques techniques: - Surface : 69 m² - Appartement au 3e étage sur 4 - Charges de copropriété : 294 € - DPE : D - Chauffage : Collectif au gaz Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce présentée par Zefir.

Cet appartement de 4 pièces d'environ 72 m2, situé à Asnières-sur-Seine au sein d'une résidence bien entretenue des années 1974, offre un cadre de vie confortable et fonctionnel. La pièce de vie s'organise autour d'un séjour avec cuisine américaine, qui permet de profiter d'un espace convivial et ouvert, idéal pour partager les moments du quotidien. L'appartement dispose également d'un dressing et d'un cagibi, apportant des solutions de rangement pratiques et bien pensées. L'espace nuit se répartit autour de 3 chambres, offrant la possibilité d'accueillir une famille. La salle de bain complète l'ensemble pour un usage quotidien simple et agréable. L'appartement est vendu avec une place de parking, un atout précieux dans le secteur, ainsi qu'une cave d'environ 7 m2, idéale pour stocker affaires saisonnières ou équipements divers. Côté pratique, le quotidien est facilité par la proximité d'établissements scolaires, allant de la crèche au lycée, et de plusieurs espaces verts qui agrémenteront vos moments de détente. Les transports en commun, notamment le tram et les stations de métro, sont à quelques pas seulement, renforçant ainsi l'accessibilité de cet emplacement recherché. Caractéristiques techniques - Surface : 76 m² - Étage : 1er - Chauffage : Collectif gaz - DPE : Classe D (177 kWh/m².an) - Parking : 1 place disponible - Cave : 7 m² - Charges : à consulter - Construction : 1974 - Taxe foncière : 1250 euro - Mode de chauffage : gaz - Eau chaude : chaudière à gaz Les informations présentées dans cette annonce ont été préparées par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction, avec le souci d'apporter une vision fidèle et claire. Elles sont fournies à titre indicatif et doivent être complétées par l'ensemble des diagnostics réglementaires ainsi que par les vérifications techniques et administratives habituelles réalisées dans le cadre d'un projet immobilier, notamment en matière d'urbanisme ou de documentation cadastrale. Pour toute information officielle relative aux risques naturels, miniers ou technologiques, il est recommandé de consulter le service public Géorisques. Zefir accompagne les futurs acquéreurs tout au long de leur parcours avec transparence et rigueur, afin de les aider à prendre leurs décisions en toute confiance. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Situé rue BELFORT, ce ravissant appartement de 36 m², niché au dernier étage, offre un cadre urbain animé, il promet une ambiance chaleureuse et conviviale. Ce bien lumineux comprend 2 pièces bien agencées. Vous apprécierez son séjour accueillant, une cuisine ouverte fonctionnelle associée à la qualité de la menuiserie d'époque, ainsi qu'un espace cave pratique. Cet appartement ravira par son authenticité et son charme. En copropriété avec faibles charges annuelles de 1200 €, c'est le lieu idéal pour profiter du dynamisme citadin. Proximité immédiate de toutes commodités : commerces, écoles et transports en commun. Une opportunité à ne pas manquer ! Contactez ABDOOL RASSOOL, HALLA SANAA pour plus d'informations. Cette annonce référence 338105 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier HALLA SANAA ABDOOL RASSOOL (EI) immatriculé au RSAC de BOBIGNY (93000) sous le numéro 90080762900010. Prix du bien : 235 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 2 Charges prévisionnelles annuelles : 1 200,00 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
