Maison ( 88 M² ) avec 3 chambres à Pleumeur Bodou

Pleumeur-Bodou

Prix de vente3097003519.318181818182 /m²

Les caractéristiques

88 m²Surface

4Pièces

3Chambres

1Salle de bain

389 m²Terrain

Description

Devenez propriétaire de cette maison confortable de 88 m2 composée d'une belle pièce de vie lumineuse de 40 m2 et de 3 chambres . Sur un terrain de 389 m2 situé sur la Commune de Pleumeur Bodou, ce projet de maison contemporaine saura vous séduire. Rencontrons-nous ! Permis de construire prêt à déposer. Prix clé en main tous frais inclus (Frais de notaire, bornage, viabilisation et raccordements, assurance dommage ouvrage) à partir de 309 700 € TTC FRAIS D'AGENCE INCLUS. Disponibilité sous réserve de notre partenaire foncier. Prix susceptible d'évoluer (source tarif 2025) hors adaptation au sol. Pour votre projet, faites confiance à Cre'Actuel, créateur et constructeur de maisons individuelles. "Visuels non contractuels. Maison conforme à la règlementation RE 2020 sous réserve de l'implantation et de l'exposition du projet de construction sur le terrain."

Localisation

Pleumeur-Bodou

Adresse exacte non communiquée, secteur approximatif

À proximité

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Écoles

Médecins

Pharmacies

Performance énergétique

DPE · Consommation d'énergie

ABCDEFG

Non communiqué

GES · Émissions de CO₂

ABCDEFG

Non communiqué

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Maison de plain pied

103m²

A proximité des écoles et des commerces, maison de plain pied comprenant véranda, salon / séjour avec poêle à bois, cuisine ouverte équipée, deux chambres, salle de bain, arrière cuisine. A l'étage une chambre. Garage attenant. Terrain de 830 m² Cette annonce référence 323016 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier RICHARD GAILLARD (EI) immatriculé au RSAC de SAINT-BRIEUC (22000) sous le numéro 80454899800017. Prix du bien : 337 900,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 29/01/2026 Score DPE : 173 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1180.00 € et 1640.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Poximité commerces, port et plages

140m²

A quelques pas des commerces, et à 5 mn des plages et du port, maison traditionnelle comprenant entrée, salon / salle à manger donnant sur terrasse, cuisine indépendante, buanderie, bureau, salle d'eau. A l'étage palier, 3 chambres, dressing, salle de bain, grenier. Cette annonce référence 316095 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier RICHARD GAILLARD (EI) immatriculé au RSAC de SAINT-BRIEUC (22000) sous le numéro 80454899800017. Prix du bien : 364 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 22/12/2025 Score DPE : 258 kWhEP/m²/an Score GES : 80 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4570.00 € et 6240.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison traditionnelle

106m²

Yoann Bernard vous présente en exclusivité sur la prestigieuse côte de granit rose cette maison familiale de plain pied, baignée de lumière implantée un vaste terrain arboré de 2 641 m². Nichée dans un écrin de verdure, à seulement quelques minutes du bord de mer et des commodités de Trébeurden, cette charmante maison familiale offre un cadre de vie privilégié, alliant confort, espace et luminosité. Dès l'entrée, vous serez séduit par le calme ambiant de cette propriété. Implantée sur un généreux terrain de 2 641 m², entièrement arboré, la maison propose des espaces extérieurs idéaux pour les jeux d'enfants, les repas d'été ou tout simplement pour vous ressourcer. La maison se compose de : • Une pièce de vie lumineuse, conviviale, ouverte sur les vérandas • Une cuisine fonctionnelle pouvant être modernisée selon vos envies • Trois chambres agréables dont deux avec une penderie intégrée, parfaites pour accueillir famille ou invités • Une salle d'eau et des WC séparés • Un vaste garage offrant de belles possibilités de stationnements et de rangements Un véritable atout : deux vérandas ! • Une véranda de 19 m2 orientée plein sud, véritable pièce de vie en toute saison, baignée de lumière naturelle • Une seconde véranda de 9 m2 donnant sur l'arrière de la maison, idéale comme salon d'hiver, bureau ou coin lecture Les plus : • Portail motorisé ouvrant sur une allée et une cour entièrement bitumée • Terrain arboré et clôturé, possibilité d'un terrain sans vis-à-vis • Maison entièrement tournée vers la nature • Quartier calme • Proximité du littoral, des écoles et des commerces Localisation idéale : • Plage de Tresmeur : à environ 5 minutes en voiture • Plage de la Grève Blanche : à environ 7 minutes en voiture • Lannion : à environ 15 minutes en voiture Une belle opportunité pour une famille en quête d'espace, de calme et de qualité de vie sur la côte de Granit Rose. Ne laissez pas passer ce bien rare à Trébeurden ! Contactez dès maintenant votre conseiller immobilier pour plus d'informations ou organiser une visite ! Cette annonce référence 286781 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier YOANN BERNARD (EI) immatriculé au RSAC de SAINT-MALO (35400) sous le numéro 98481476400010. Prix du bien : 315 000,00 € Prix du bien hors honoraires : 303 000,00 € Honoraires TTC : 3,96 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 10/06/2025 Score DPE : 240 kWhEP/m²/an Score GES : 9 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1820.00 € et 2510.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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90m²

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3097003 519 €/m²

309700

88 m²

4pièces

3ch.