Maison

Le Bosc

Prix de vente3460003460 /m²

Les caractéristiques

100 m²Surface

4Pièces

3Chambres

2091 m²Terrain

1998Construction

Description

Une belle opportunité pour multiples projets s'offre à vous : Maison de 100 m², 158 m² utiles sur parcelle de 2091 m², avec petite annexe et garage accolés à la maison. Cette maison nécessite quelques travaux mais propose de beaux volumes distincts, de plain pied avec deux annexes accolés pouvant être reliés à la maison. Construite sur une parcelle de 2100 m², elle est en quatre face, facile d'accès dans un village du Lodévois très charmant et bucolique.elle saura être très pratique à vivre et chaleureuse. Dans les deux annexes, un atelier artistique peut y être envisagé ainsi qu'un stockage dans l'autre. Choisissez l'endroit pour installer une pisicne et son pool house sur le terrain. Un beau projet est tout à fait réalisable pour ceux qui veulent s'installer à 30 mn de Montpellier. Le village est très agréable avec beaucoup de verdure, de belles maisons en pierres, et une multitude de chemin de randonnées VTT et pédestres. Lodève, ville de près de 8000 habitants à 6 mn en voiture offre des commerces en tous genres, un centre hospitalier, un groupe scolaire avec collège et Lycée. Un arrêt de bus dessert les principales villes au alentour. Le lac du Salagou, site emblématique de la région se trouve à 15 mn par la A 75 (gratuite).Montpellier se trouve à 30 mn de la maison (ligne de bus régulière) Ce beau village, avec encore des paysages naturels et préservés saura vous séduire. Une qualité de vie à la campagne mais près de tout, donne envie de venir visiter.... Pour un dossier complet, diagnostics techniques, DPE, devis, plans et toutes informations, un numéro : 07.83.24.09.76 valerie@alberthonig.com Visites rapide sur rendez vous ou par Whatsapp pour un premier contact si vous êtes loin. Honoraires à la charge du vendeur

Localisation

Le Bosc

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Performance énergétique

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Demeure de Caractère en pierre (218 m²) – DPE B – Prestations Haut de Gamme & Dépendance

218m²

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Maison de 164 m² de plein pied

164m²

Située sur l'axe principal de la ville du Port, cette maison à fort potentiel offre une surface habitable d'environ 164 m² sur une parcelle de 422 m². Elle se compose de 5 chambres, 2 salles d'eau, 2 WC, ainsi que d'une varangue ouvrant sur un jardin, idéal pour profiter des espaces extérieurs. Des travaux de rénovation sont à prévoir, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos projets (résidence principale, investissement, activité professionnelle). Idéalement placée, la maison se trouve à proximité immédiate de toutes les commodités (commerces, écoles, services). Appel a mwin pou visité! Contactez Laurent PAYET de MPI pour organiser une visite : TEL: 0692330668- EMAIL: l.payet@mpi-immo.com - RSAC 499527950 Agent commercial indépendant du réseau national Marketplace Immobilier N° RSAC : 499527950

RARE à la Bastide-de-Sérou : Bâtisse Historique de 1745, Piscine & Vue Montagnes

260m²

ARIEGE / PROCHE FOIX (1h de Toulouse) - Au cœur du charmant village de La-Bastide-de-Sérou, venez découvrir l'une des doyennes du village. Erigée en 1745, cette authentique maison en pierre offre un potentiel incomparable et une opportunité rare sur le secteur. Dès l'entrée, le charme opère. Vous profitez ici du calme et de l'histoire des lieux, tout en ayant accès aux commodités et services du village. Mais le véritable trésor se cache derrière la façade : une superbe cour intérieure agrémentée d'une piscine. Un véritable luxe pour une maison de centre bourg, offrant un espace de détente intimiste pour les beaux jours. D'une surface d'environ 254m² habitables, cette demeure a traversé les siècles. Elle attend aujourd'hui ses nouveaux propriétaires pour écrire la suite de son histoire. Une distribution sur 3 niveaux : - Au rez-de-chaussée (Côté Détente) : L'entrée dessert les espaces pratiques (buanderie et pièce de rangement) ainsi qu'un bureau. Le cœur de ce niveau est une vaste pièce de jour ouvrant directement sur l'extérieur, idéale pour les soirées d'été. - Aux étages (Espace Nuit & Vie) : Les 2 niveaux supérieurs abritent actuellement 5 chambres (dont 2 suites parentales), une salle à manger/salon, une cuisine, 2 salles d'eau, une salle de bains, 2 toilettes. Deux balcons aux étages offrant vue imprenable sur les montagnes., parfaits pour le café du matin face aux Pyrénées. Vous serez séduits par ses éléments d'époque tels que les cheminées présentes dans de nombreuses pièces, ses colombages, ses parquets anciens.. Une maison qui a une âme, pour les amoureux de la pierre et des projets de vie uniques. A proximité, le Parc Naturel Régional des Pyrénées Ariégeoises vous offre un cadre idéal pour des activités de plein air variées : randonnées, alpinisme, canyoning, kayak, et en hiver à la station de ski de Guzet située à seulement 45 minutes. Non loin de là, le Lac de Bethmale, avec ses eaux émeraudes et ses paysages enchanteurs, est une destination privilégiée pour les amoureux de la nature. Plus au sud, la ville de Foix , avec son château médiéval et son marché traditionnel, complète cette immersion dans une région riche en histoire et en beautés naturelles. Que vous souhaitiez créer une vaste maison de famille, un gîte de caractère ou un atelier d'artiste, les volumes permettent de laisser libre cours à votre imagination. Cette maison nécessite des travaux d'amélioration, de rafraîchissement et de réagencement, un projet passionnant qui permettra de sublimer ses éléments anciens et d'exploiter pleinement ce potentiel. Cette annonce référence 312303 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier VINCENT MARMIN (EI) immatriculé au RSAC de FOIX (09000) sous le numéro 41943643100052. Prix du bien : 370 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 08/11/2025 Score DPE : 322 kWhEP/m²/an Score GES : 9 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3350.00 € et 4600.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Ancienne auberge chargée d'histoire

400m²

Cette ancienne Auberge de plus de 400 m2 habitables, chargée d'histoire et de bonnes énergies, est prête à accueillir ses nouveaux propriétaires et leurs rêves les plus fous, à 20 min de Brassac. Lieu d'accueil, à la croisée des chemins, elle fut le témoin de beaux événements de vie. Et si le prochain était le vôtre? Quand on sait ce que l'on vaut, nul besoin de se la raconter. Elle n'est ni « bling bling » ni tape à l'œil mais lorsqu'on passe le pas de la porte on reste scotché. L'ancienne salle de restaurant d'environ 80 m2 avec immense baie vitrée et nombreuses fenêtres, entièrement rénovée et transformée en espace de vie, a su garder les vestiges de son histoire avec son magnifique four à pain et sa cheminée d'époque. Une invitation à célébrer. Une cuisine professionnelle jouxte ce bel espace, occasion de donner vie à un beau projet professionnel ou tout simplement de se projeter sur une nouvelle configuration puisque cette dernière dispose de son entrée indépendante et communique avec deux autres pièces de 25 et 28 m2 (création d'un logement indépendant envisageable). De majestueux escaliers vous mènent à l'étage qui propose une suite parentale de 17 m2 avec salle d'eau et dressing ainsi que 6 autres chambres avec chacune leur salle d'eau ou salle de bain. WC privatifs pour la suite et 4 des chambres. Au même niveau se trouve un gîte, disposant de sa propre entrée. Il abrite 3 chambres dont une avec sa SDB et ses WC privatifs, un salon / salle à manger de 30 m2, une cuisine et une salle de bain avec baignoire, douche et WC. Pour parfaire le tout vous découvrirez des combles aménageables, une cave et un grand garage d'une soixantaine de m2. La bâtisse est implantée sur un terrain d'environ 1400 m2 proposant un parking et des espaces détente avec jolie vue sur la campagne environnante. Lieu de regroupement familial, chambres d'hôtes, collocation, opportunité d'allier projet pro et perso avec un revenu locatif…. Les possibilités sont multiples! Projetons-nous ensemble au cours d'une visite! Atouts non négligeables: -Tout à l'égout -Maison alimentée en eau de source (équivalent Mont Roucou) -Double vitrage -Toiture isolée -Pompe à chaleur -Cumulus thermodynamique -Présence de la fibre -Ramassage scolaire gratuit (primaire: Anglès / collège: Brassac) Aperçu vidéo disponible sur la page Facebook "des idées dans l'bocal"! En quête de grands espaces? Ne laissez pas passer cette opportunité! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Taxe foncière : environ 2500 . Honoraires charge vendeur. Contactez votre conseiller immobilier FIJ Mme Tardieu. Tél : 06-32-98-47-86. Mail : ctardieu@fij-immobilier.fr. Agent commercial immatriculé au RSAC de Castres sous le numéro 911 416 352 . Spécialiste sur le secteur de Castres et ses environs.