
La Gaubretière
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• Simulation réalisée par Artemis Courtage, courtier en crédit immobilier partenaire d'Omizi.

Située à La Verrie dans un cadre paisible et verdoyant, cette maison nantaise des années 70 se distingue par ses généreux volumes et un charmant jardin, constituant une belle opportunité pour ceux qui rêvent d'un projet de rénovation à personnaliser. Avec une surface bien répartie sur deux niveaux, elle est idéale pour créer un lieu de vie moderne et chaleureux. Au rez-de-chaussée : vous découvrirez deux chambres de 12 m² chacune, apportant charme et authenticité grâce à leur joli parquet ancien. Un espace buanderie rénové de 11 m², agrémenté d'une salle d'eau et de WC, se révèle pratique et bien agencé. Le grand garage de 30 m², avec un accès direct au jardin, est parfait pour le stationnement, le bricolage ou le stockage. À l'étage : une vaste pièce à vivre de 34 m² baignée de lumière, avec une cheminée et insert bois, invite à la convivialité. L'espace nuit se compose de deux autres chambres de 10 et 11 m², complétées par une salle d'eau et un WC indépendant. À l'extérieur : le jardin offre agrément et sérénité, avec une terrasse où profiter des beaux jours et une dépendance pratique pour stockage ou futurs aménagements. Les atouts principaux de cette maison résident dans ses 4 grandes chambres, son vaste garage et une poêle à bois fonctionnelle. La proximité des écoles et commerces, ainsi que les espaces verts environnants, contribuent à rendre cette maison particulièrement attractive pour une famille en quête d'espace et de tranquillité. Caractéristiques techniques : - Chaudière gaz installée en 2018 - Insert bois à air pulsé - Menuiseries bois double vitrage (sauf une) - Volets persiennes - Surface : 117 m² - Terrain de 492 m² - DPE : D - Chauffage gaz individuel Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce présentée par Zefir.

Maison neuve à construire FRENE_3CH_94_V1 BELLE MAISON DE 3 CHAMBRES Cette maison de 3 chambres présente une façade compacte, une architecture équilibrée et une surface habitable de 94 m². Elle se distingue par une pièce de vie de 35 m², deux grandes chambres à l'étage, et une suite au rez-de-chaussée avec salle d'eau privative. L'entrée indépendante renforce la fonctionnalité du plan. Un modèle de référence conçu pour répondre à vos attentes. • Lumineuse avec cuisine ouverte donnant sur son jardin. • Beaux volumes et distribution optimisée des pièces pour votre confort de vie. • Aménagements et équipements de haut niveau : volets roulants motorisés et connectés, système de chauffage par pompe à chaleur, domotique, carrelage grand format. ET SI VOUS FAISIEZ CONSTRUIRE AVEC MAISONS ALYSIA ? Testez notre configurateur en ligne et chiffrez instantanément votre projet personnalisé, téléchargeable. • Gratuit, rapide et sans engagement. • + de 250 modèles de maisons personnalisables. • Calculettes en ligne pour identifier votre budget et évaluer votre future mensualité. Rendez-vous sur notre site maisons-alysia(.com) pour concrétiser votre rêve. Contactez-nous au O2 21 67 57 98 pour finaliser votre projet ! Coût du terrain inclus dans cette offre. Hors peintures et faïence, revêtements de sol des chambres. Hors assurance dommages-ouvrage, frais de notaire et frais d'adaptation du terrain éventuels. Cette offre est proposée en collaboration avec notre partenaire foncier selon disponibilités. Contact : au 02 21 67 57 98.

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