Charmante maison de ville atypique avec terrasse

Chalifert

Prix de vente2500002551.0204081632655 /m²

Les caractéristiques

98 m²Surface

4Pièces

3Chambres

1Salle de bain

1900Construction

Description

Idéalement située sur la commune prisée de Chalifert, découvrez cette élégante maison de ville atypique d'environ 100 m², mitoyenne d'un côté, offrant un cadre de vie unique alliant charme, confort et potentiel au calme. La maison propose : Trois chambres, avec possibilité d'aménager une quatrième pièce dans une des chambres ou bien aménager un espace selon vos envies (bureau, chambre d'appoint ou espace télétravail salle de jeu , dressing ...) Un espace de vie chaleureux, sublimé par la présence d'un poêle à bois, apportant une atmosphère cosy et authentique pour passer de bonnes soirées au coin du feu les soirs d'hivers Une véranda, véritable extension de la maison vous offre un espace de stockage supplémentaire pratique. une salle de bain ainsi qu'une salle d'eau complète ce bien. À l'extérieur, un véritable espace de vie : Une grande terrasse conviviale, idéale pour les beaux jours, avec espace barbecue Un garage Stationnement possible pour deux véhicules sur le terrain Une place de parking supplémentaire dans une cour commune Cette maison au cachet atypique offre un fort potentiel de valorisation, parfaite pour les acquéreurs en quête d'un bien de caractère à personnaliser selon leurs envies. Après un rafraîchissement, cette maison dévoilera tout son potentiel et pourra être repensée selon de multiples configurations pour devenir un lieu de vie unique à votre image. Une opportunité rare sur le secteur, à découvrir sans tarder. Cette annonce référence 332258 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ENZO CARMINE (EI) immatriculé au RSAC de MEAUX (77100) sous le numéro 89869039100013. Prix du bien : 250 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 20/04/2026 Score DPE : 405 kWhEP/m²/an Score GES : 104 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3920.00 € et 5370.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Localisation

Chalifert

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Terrain constructible de 530 m² – Chalifert

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Maison type studio avec beau terrain de 617 m² – en retrait de la rue – Chalifert

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Idéal pour un premier achat, une résidence secondaire ou un projet de construction ! Charmante maison de type studio comprenant une pièce de vie avec coin cuisine, une salle d'eau avec WC, le tout sur un terrain de 617 m² et en retrait de la rue. Deux abris de jardin complètent ce bien. Zone UB du PLU : possibilité d'extension ou de nouvelle construction sous réserve des autorisations d'urbanisme. Façade de 8 mètres, 67mètres environ de profondeur, pente légère. À 10 min de Lagny-sur-Marne et du RER A, accès rapide à l'A4. Un beau terrain à exploiter, à venir visiter sans tarder ! Cette annonce référence 318915 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ROSAYA TRY (EI) immatriculé au RSAC de NANTEUIL-LES-MEAUX (77100) sous le numéro 88392779000013. Prix du bien : 209 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Terrain à bâtir de 500 m² – Chalifert

500m²

Environnement calme – Idéalement situé à proximité de Val d'Europe et Disneyland Paris Situé dans une rue paisible de Chalifert, ce terrain de 500 m² offre un cadre de vie privilégié, alliant tranquillité et proximité des grands pôles d'attraction de la région. Le terrain se trouve devant une maison, sans aucun vis-à-vis avec la maison arrière, garantissant intimité et belle exposition. Chalifert est une commune très recherchée pour son calme, son charme villageois, et sa position stratégique à seulement quelques minutes de Disneyland Paris, du centre commercial Val d'Europe, et des axes autoroutiers (A4, N104) permettant de rejoindre Paris rapidement. Ce terrain représente une opportunité rare pour construire la maison de vos rêves dans un environnement verdoyant et serein, tout en bénéficiant des commodités urbaines à proximité. Atouts principaux : Rue très calme et résidentielle Aucun vis-à-vis arrière 500 m² de terrain et bien proportionné Proximité immédiate de Val d'Europe, Disney et Marne-la-Vallée Gare RER A à quelques minutes Cette annonce référence 310191 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LINO SORRENTINO (EI) immatriculé au RSAC de NANTEUIL-LES-MEAUX (77100) sous le numéro 91169612800022. Prix du bien : 219 900,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Dernier étage F4 entretenu balcon OUEST parking cave

71m²

Rue de Palaisot, à 5 min à pieds de toutes les commodités, dans une belle résidence de style Mansart édifiée en 1984 avec des espaces vert, venez découvrir ce magnifique appartement 4 pièces, 3 chambres possibles, de 71m² avec son balcon (3,50m²) sans vis-à-vis exposé OUEST. Situé au 2ème et dernier étage, il est lumineux avec sa double exposition SUD et OUEST. Parking et cave. Local vélo. LES ATOUTS DU BIEN • Petite résidence entretenu • AUCUN TRAVAUX • 3 chambres possible • Centre ville • Dernier étage AGENCEMENT • Entrée avec placard (9,5m²) • Séjour (18,5m²) • Balcon (3,5m²) • Salle à manger avec placard (9,60m²) • Cuisine (8,6m²) • Salle d'eau (2,8m²) • Chambre avec placard (9,60m²) • Chambre (10m²) • WC avec lave-main INFORMATIONS TECHNIQUES • Chauffage individuel électrique • Radiateurs électriques récents • Double vitrage PVC avec volet • Ballon d'eau chaude récent • Compteur d'eau individuel INFORMATIONS FINANCIERES • DPE D • Charges de copropriété : 165 € / mois (soit 1980 € / an, comprenant eau froide, fond travaux, parties communes, etc) • Taxe foncière : 1742 € COPROPRIETE • Immeuble de 74 lots principaux • Pas de procédure en cours • Nombre de lots annoncés : 4 Offrez-vous ce coin de paradis, avec toutes les commodités à pied ! Ludovic MOREL Votre Partenaire Immobilier Depuis 2010 ••• Cette annonce référence 338680 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LUDOVIC MOREL (EI) immatriculé au RSAC de BOBIGNY (93000) sous le numéro 91259345600029. Prix du bien : 265 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 2 Charges prévisionnelles annuelles : 2 072,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 03/04/2026 Score DPE : 180 kWhEP/m²/an Score GES : 7 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1420.00 € et 1970.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

MAISON F5 4 Chambres -ROISSY EN BRIE- Combles Aménagés- Jardin -Garage - Centre Ville

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En exclusivité, Nadia Aramis vous propose cette maison mitoyenne d'environ 80 m², dans un environnement calme et recherché, au fond d'une impasse. Idéalement située à proximité immédiate du centre-ville, des commerces, des transports et des écoles du secteur Les Sapins (maternelle et primaire). Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée avec cuisine ouverte sur un séjour chaleureux, d'une cheminée, ainsi que d'un WC avec espace buanderie. Au premier étage, un palier dessert deux chambres et une salle de bains. Les combles ont été aménagés et offrent un espace supplémentaire comprenant une chambre parentale ainsi qu'un espace pouvant accueillir une chambre d'enfant, un bureau ou une salle de jeux. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin privatif d'environ 120 m² ainsi que d'un cabanon de 5 m², idéal pour le rangement. Les + du bien : Situation au calme dans une impasse Proximité du centre-ville et de toutes les commodités Secteur scolaire recherché Les Sapins Cuisine rénovée et optimisée Cheminée apportant charme et convivialité Combles aménagés offrant un bel espace supplémentaire Faibles charges de copropriété Une maison parfaitement entretenue, idéale pour une famille souhaitant allier tranquillité et proximité des services. À visiter sans tarder ! 0667007674 Cette annonce référence 338547 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier NADIA ARAMIS (EI) immatriculé au RSAC de MELUN (77000) sous le numéro 84374600900011. Prix du bien : 312 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 1 Charges prévisionnelles annuelles : 250,00 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

🏡 COUBRON – LA RENARDIÈRE | 92 m² | 3 chambres | Jardin 75 m² | DPE C | Cave & Parking couvert 🌳

92m²

\\ EN EXCLUSIVITE \\ COUBRON \\ 92m² \\ 3 CHAMBRES \\ JARDIN \\ PARKING \\ DPE C/B Avant même de franchir le portail d'entrée, vous serez séduit par son environnement verdoyant ! Face à la Forêt régionale de Bondy, dans la résidence la plus recherchée de Coubron, découvrez ce bel appartement familial de 92 m² en rez-de-jardin, qui vous propose un grand séjour lumineux, 3 chambres (9, 10 et 14m²), 1 terrasse et un jardin. Dès l'entrée, vous découvrez un appartement aux volumes généreux et à l'agencement fonctionnel. La cuisine aménagée indépendante offre un espace pratique au quotidien. Le séjour/salle à manger s'ouvre directement sur la terrasse et le jardin privatif, créant une agréable continuité entre intérieur et extérieur. L'espace nuit se compose de trois chambres confortables, dont deux bénéficient d'une vue directe sur le jardin. Un dressing ainsi qu'un placard de rangement supplémentaire apportent un réel confort de stockage. Une salle d'eau moderne et des WC séparés complètent l'ensemble. À l'extérieur, profitez d'un véritable prolongement de votre habitation avec une agréable terrasse ouvrant sur un jardin privatif clos, le tout sur 75 m². Les plus de ce bien : DPE C : bonne performance énergétique. Volets électriques, fenêtres double vitrage. Jardin sans vis à vis. Cave privative. Place de parking couverte en sous-sol, pré-cablée pour borne électrique. Résidence sécurisée avec gardien. Espaces verts bien entretenus. Exposition Sud. Résidence conviviale et très calme. Arrêt de bus en face de la résidence. Ne tardez pas à me contacter pour organiser une visite et découvrir tout son potentiel ! Cette annonce référence 337979 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JEAN MARC RAISIN (EI) immatriculé au RSAC de BOBIGNY (93000) sous le numéro 85203399200011. Prix du bien : 249 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 134 Charges prévisionnelles annuelles : 4 100,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 10/06/2026 Score DPE : 177 kWhEP/m²/an Score GES : 7 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1530.00 € et 2100.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

2500002 551 €/m²

250000

98 m²

4pièces

3ch.