Maison de 97m² situé à CHAUFFOURT

Chauffourt
Maison de 97m² situé à CHAUFFOURT - photo 1
Prix de vente45000463.91752577319585 /m²

Les caractéristiques

97 m²Surface
4Pièces
3Chambres
1Salle de bain
1Étage
1850Construction

Description

Ludovic DECHELOTTE vous propose ce bien : À vendre – Maison à rénover avec grand potentiel à Chauffourt (52140) Opportunité rare à Chauffourt ! Que vous soyez investisseur ou à la recherche d'une habitation principale, cette maison offre de grands volumes, un fort potentiel de valorisation et un terrain généreux. Caractéristiques du bien : - Cuisine indépendante - Salon - 3 chambres - Salle d'eau - Cave - Grenier à aménager - Atelier - Garage - Grand terrain clôturé, idéal pour jardin, terrasse ou projets extérieurs Points forts pour habitation principale : Maison modulable à rénover selon vos goûts Grand terrain pour profiter de l'extérieur Possibilité d'aménager le grenier ou l'atelier pour gagner de l'espace Maison à rénover avec prix très accessible Opportunité investisseur : Prix : 45 000 € Loyer potentiel après rénovation : 550 €/mois Rentabilité locative : Brute : 12 % Nette estimée : ≈ 10,5 % Maison déjà à prix attractif → revenus locatifs immédiats après rénovation Fort potentiel de valorisation grâce à l'atelier, au grenier et au terrain Projet idéal pour investissement rentable ou maison familiale personnalisée À visiter sans tarder pour profiter de ce potentiel exceptionnel à Chauffourt !\nLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Localisation

Chauffourt

Adresse exacte non communiquée, secteur approximatif

À proximité

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Écoles
Médecins
Pharmacies

Performance énergétique

DPE · Consommation d'énergie
G
ABCDEFG
GES · Émissions de CO₂
C
ABCDEFG

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45000464 €/m²