Appartement de 4 pièces de 79 m² à Darnétal
Situé au cœur de Darnétal, cet appartement de 79 m2 environ offre un cadre de vie confortable et fonctionnel au 1er étage d'un immeuble bien entretenu construit en 1958. Avec ses 4 pièces dont 3 chambres, il constitue une belle opportunité pour une famille à la recherche d'un logement alliant espace, confort moderne et agencement pratique. La rénovation récente et la qualité globale du bien se ressentent dès l'entrée, avec des prestations soignées et un logement prêt à être habité.
La pièce de vie se distingue par sa luminosité, créant une atmosphère chaleureuse pour les moments de convivialité au quotidien. Les trois chambres permettent d'organiser aisément une vie de famille, en laissant à chacun un espace dédié. La cuisine équipée complète agréablement l'ensemble et s'intègre dans un quotidien fluide. La salle d'eau et les toilettes séparées apportent un confort très appréciable au jour le jour, en optimisant l'usage des pièces à vivre.
Les aspects pratiques n'ont pas été oubliés. Une place de parking privative en extérieur, au sein d'un environnement sécurisé, facilite grandement le stationnement. Une cave d'environ 9 m2 ainsi qu'un cellier offrent des espaces de rangement supplémentaires, utiles pour stocker affaires saisonnières, matériel de loisirs ou archives. La présence de placards intégrés renforce encore cette fonctionnalité. Le chauffage individuel au gaz et la distribution d'eau chaude par gaz permettent une gestion autonome des consommations. La fibre optique, déjà installée, garantit une connexion internet rapide, parfaitement adaptée au télétravail comme aux usages multimédias.
Le quartier bénéficie d'un environnement pratique et familial. À environ 200 m, l'école Marcel Pagnol (école primaire) permet un accès rapide à pied pour les plus jeunes. L'école maternelle Claude Debussy se situe à environ 500 m et l'école publique Claude Debussy, également primaire, à environ 600 m, complétées par l'école élémentaire Anatole France à environ 700 m, ainsi que d'autres écoles primaires dans ce rayon. Pour les moments de détente, plusieurs espaces verts sont accessibles à quelques minutes : le parc Ruisseau à environ 500 m, la Plaine de la Hêtraie (grand parc de ville) à environ 600 m, ainsi que le square Les Mésanges et le square François Gaonac'h, tous deux à moins de 700 m. Cet ensemble d'équipements scolaires et de parcs illustre un cadre de vie pratique et agréable pour les familles.
Caractéristiques techniques
- taxe foncière : 1444 €
- Charges de copropriété : 130 € / mois environ
- DPE : A
- Mode de chauffage : individuel au gaz
- Mode de distribution de l'eau chaude : gaz
Mentions légales :
Les informations présentées dans cette annonce ont été préparées par Zefir à partir des éléments connus au moment de sa rédaction, avec le souci d'apporter une vision fidèle et claire. Elles sont fournies à titre indicatif et doivent être considérées comme un complément aux diagnostics réglementaires obligatoires ainsi qu'aux vérifications techniques et administratives habituellement réalisées dans le cadre d'une acquisition (documents d'urbanisme, servitudes, données cadastrales, etc.). Pour toute information officielle relative aux risques naturels, miniers ou technologiques, il est recommandé de consulter le service public Géorisques. Zefir accompagne les acquéreurs tout au long de leur projet avec transparence et rigueur, afin de faciliter chaque étape de la transaction. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.
