
Quincieux
Vous souhaitez obtenir une estimation des travaux à prévoir pour votre futur bien ? Demandez à l'agence de réaliser une estimation détaillée et précise pour vous aider à mieux prévoir votre budget.

Des pros locaux pour réaliser vos travaux.




• Simulation réalisée par Artemis Courtage, courtier en crédit immobilier partenaire d'Omizi.

Only L'Agence Immobilière et Clément VITRY vous proposent en exclusivité ce local professionnel en copropriété, construit en 2021, offrant de beaux volumes et de nombreuses possibilités d'exploitation. Développant une surface totale de 329,5 m², ce bien se compose, au rez-de-chaussée, de deux entrepôts d'une surface respective de 52 m² et 110 m², idéals pour du stockage, une activité artisanale ou logistique. À l'étage, vous découvrirez un dégagement qui mène un espace bureaux comprenant deux bureaux climatisés de 95 m² et 58 m².Deux WC séparés viennent compléter cet espace. Ce local récent représente une opportunité idéale pour développer votre activité dans un environnement pratique et bien organisé. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez dès maintenant Clément VITRY, votre agent commercial dédié.

ONLY l'Agence Immobilière et Jonathan PIN vous présentent cette maison située sur la commune de Quincieux, à seulement quelques minutes à pied des écoles, du centre du village, des commerces et de la gare permettant de rejoindre Lyon-Vaise rapidement. Implantée dans un environnement agréable et résidentiel, cette maison construite en 1996 développe environ 115 m² habitables répartis sur deux niveaux et profite d'une parcelle de terrain de 804 m². Dès l'entrée, vous découvrez une pièce de vie lumineuse d'environ 40 m² avec séjour ouvert sur la cuisine de plus de 11 m², créant un espace convivial et chaleureux au quotidien. Un cellier ainsi qu'un WC indépendant complètent ce niveau. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres confortables, d'un dressing, d'un dégagement ainsi que d'une salle de bains avec WC. À l'extérieur,elle profite d'un agréable terrain de 804 m². Le bien bénéficie également d'un garage double d'environ 30 m² ainsi que d'un abri de jardin. Côté prestations, la maison dispose d'un chauffage au gaz par chaudière Saunier Duval complété par un poêle à bois, d'huisseries PVC et aluminium ainsi que de volets manuels. Une maison fonctionnelle, idéalement située sur Quincieux, qui séduira les familles à la recherche d'un environnement calme tout en conservant la proximité immédiate des commodités. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi.

Dans un hameau paisible de la commune de Quincieux, à proximité de Lyon, cette maison familiale bénéficie d'un environnement agréable, entre nature et tranquillité. Implantée sur une parcelle arborée d'environ 2 000 m², la propriété offre un beau jardin et une agréable sensation d'espace. La maison est orientée vers l'arrière du terrain, permettant de profiter d'un extérieur dégagé et préservé, avec une vue ouverte sur la campagne environnante. Construite en 1986, la maison développe environ 193 m² habitables et propose des volumes adaptés à une vie de famille. Le niveau principal, situé à l'étage, accueille les pièces de vie et s'ouvre sur une grande terrasse, permettant de profiter pleinement du jardin et de l'environnement extérieur. La maison comprend notamment : • un séjour lumineux d'environ 36 m² • 7 chambres au total • plusieurs espaces complémentaires permettant différents usages (télétravail, chambres d'amis, loisirs…) Le niveau inférieur, largement aménagé, propose plusieurs pièces supplémentaires offrant différentes possibilités d'aménagement selon les besoins. Un grand garage ainsi qu'une annexe indépendante complètent l'ensemble. À l'extérieur, la parcelle arborée accueille une piscine et offre un cadre verdoyant particulièrement agréable. La maison dispose de beaux volumes et d'une base saine, et pourra être modernisée selon vos envies afin de révéler tout son potentiel. Un bien offrant espace et tranquillité, dans un cadre naturel apprécié aux portes de Lyon. Cette annonce référence 324751 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier DIMITRI CORGER (EI) immatriculé au RSAC de OULLINS (69600) sous le numéro 93228234600018. Prix du bien : 499 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 28/03/2022 Score DPE : 220 kWhEP/m²/an Score GES : 8 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3070.00 € et 4200.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr