Appartement en rez-de-jardin – Résidence récente (2020) avec stationnement privatif

Talange

Prix de vente1540003422.222222222222 /m²

Les caractéristiques

45 m²Surface

2Pièces

1Chambre

1Salle de bain

3Étages

2020Construction

Description

Situé dans une résidence contemporaine, sécurisée et livrée en 2020, cet appartement en rez-de-jardin séduit par son confort moderne, ses finitions de qualité et son agencement optimisé. Il offre une belle pièce de vie lumineuse de 27,40 m², climatisée (climatisation réversible) et ouverte sur une cuisine moderne entièrement équipée. L'ensemble s'ouvre directement sur une terrasse de 16 m² prolongée par un jardin privatif, parfait pour vos moments de détente en extérieur. L'espace nuit comprend une chambre de 11,99 m² avec accès au jardin, ainsi qu'une grande salle d'eau de 6,53 m² avec douche à l'italienne, meuble vasque et WC. Les atouts de ce bien : Résidence récente encore couverte par la garantie décennale Chauffage au sol par chaudière gaz De Dietrich avec production d'eau chaude Volets roulants électriques Excellente performance énergétique Place de stationnement privative incluse Un bien rare sur le marché, idéal pour un premier achat, un investissement locatif ou un pied-à-terre. À visiter sans tarder ! Cette annonce référence 318946 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JEREMY VILAGINES (EI) immatriculé au RSAC de THIONVILLE (57100) sous le numéro 88246150200016. Prix du bien : 154 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 2 Charges prévisionnelles annuelles : 960,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 06/07/2025 Score DPE : 79 kWhEP/m²/an Score GES : 11 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 450.00 € et 670.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Localisation

Talange

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Performance énergétique

DPE · Consommation d'énergie

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GES · Émissions de CO₂

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Appartement F3 de 69,3 m² en rez-de-chaussée à Rombas

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Maison sans travaux // 3 chambres // Jardin // Terrasse couverte // Cuisine d'été // 2 places de stationnement

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Bel appartement sur la commune de FLORANGE 57190

64m²

Appartement lumineux proche Luxembourg Venez découvrir ce bel appartement de 64 m² offrant de beaux volumes et un cadre de vie agréable. Il se compose de : 4 pièces 2 chambres Un salon-séjour lumineux Une cuisine équipée Une salle de bain avec WC Vous profiterez également : D'un jardin privatif D'une cave privative D'une terrasse en commun Les + du bien : Double vitrage Chauffage central gaz de ville avec production d'eau chaude Fibre installée Beaux volumes et luminosité Situation idéale : À proximité du Luxembourg, des écoles, commerces, transports en commun et des axes autoroutiers. Pour plus d'informations ou organiser une visite : Véronique MATHIEU – BSK Immobilier 06 12 50 24 42 Cette annonce référence 335186 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier VÉRONIQUE MATHIEU (EI) immatriculé au RSAC de METZ (57000) sous le numéro 80185940600010. Prix du bien : 123 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 2 Charges prévisionnelles annuelles : 150,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 04/11/2025 Score DPE : 252 kWhEP/m²/an Score GES : 55 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1490.00 € et 2060.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

APPARTEMENT Secteur GARE-MUSE

36m²

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SAULNY - Appartement 3 pièces 70 m2

66m²

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Appartement à Metz

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Maizières-lès-Metz – Appartement T3 avec terrasse et garage – Résidence récente (2009)

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Dans une résidence calme et bien entretenue datant de 2009, homeloop vous présente cet appartement 3 pièces de 74 m², idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif. Situé dans un environnement agréable, cet appartement se compose d'une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, donnant accès à une terrasse, parfaite pour profiter des beaux jours. L'espace nuit offre 2 chambres, une salle de bains, ainsi que des WC séparés. L'ensemble est fonctionnel, bien agencé et en bon état général. Les + du bien : Résidence récente (2009) Terrasse Garage fermé privatif Chauffage individuel gaz au sol Appartement lumineux Idéal primo-accédant ou investisseur Faibles travaux à prévoir Situé à Maizières-lès-Metz, à proximité des axes autoroutiers (A31), des commerces, écoles et commodités ainsi que du futur hopital Claude Bernard. Accès rapide vers Metz et le Luxembourg. Visite virtuelle disponible. Vous souhaitez visiter ? Contactez Oriane de Coligny au : 07.63.72.10.73 / oriane.decoligny@homeloop.fr Oriane DE COLIGNY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 979 324 092 - METZ

1540003 422 €/m²

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