FINISTERE - MILIZAC-GUIPRONVEL (29290) - A VENDRE - APPARTEMENT NEUF T3 57M² - 2 CHAMBRES - PLACE DE PARKING PRIVEE ET CAVE - DALLE BETON - PETITE COPROPRIETE

Lanrivoaré

Prix de vente1850003083.3333333333335 /m²

Les caractéristiques

60 m²Surface

3Pièces

2Chambres

1Étage

1980Construction

Description

***** MILIZAC-GUIPRONVEL ***** Célibataire, en couple ou investisseur, vous êtes à la recherche d'un appartement neuf pour votre résidence principale ou un investissement de qualité ? Ce bien saura répondre à vos attentes. Cet appartement séduit par ses prestations modernes et sa luminosité. Il offre une vaste pièce de vie conviviale avec salon et cuisine ouverte, idéale pour partager des moments en famille ou entre amis. Deux chambres aménagées sous mansarde apportent charme et confort, complétées par une élégante salle d'eau équipée d'une douche ainsi qu'un WC séparé. Un bien clé en main alliant fonctionnalité et qualité de finition. Les plus : dalle béton. Un coup de cœur est vite arrivé... alors prenez rendez-vous avant qu'il ne soit trop tard. SURFACES - utile 67m² - carrez 57m².. DPE : C (143) - GES : A (5) - Coût annuel d'énergie entre 840€ et 1160€ (chauffage entre 450€ et 610€ - eau chaude entre 350€ et 480€ - éclairage entre 20€ et 30€ - auxiliaire entre 20€ et 40€). Bien dépendant de la copropriété. Pas de procédure en cours. Montant moyen annuel de la quote-part (budget prévisionnel) de 120€ (10€ par mois). Nombre de lots d'habitation de 5 sur un total de 24. Les honoraires sont à la charge de l'acheteur d'un montant de 10000 € soit 175000 € net vendeur (5.71%). La présente annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité éditoriale de David Bianco. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr. Réf.: 189224-314269 - ICOMI FRANCE IMMOBILIER - BIANCO DAVID - 06 95 83 13 91 - david.bianco@icomi-france.fr - Agent Commercial EI - RSAC BREST 801 747 668 00011 -

Localisation

Lanrivoaré

Adresse exacte non communiquée, secteur approximatif

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Performance énergétique

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ABCDEFG

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Vous rêvez d'une maison sans voisins, au bout d'un chemin ombragé, entourée par la nature et les chevaux ? La Confidentielle vous attend à Berrien, à seulement 10 minutes à pied du bourg et des écoles, à 5 minutes en voiture de Huelgoat et de sa forêt légendaire, et à 25 minutes de Morlaix et de sa gare TGV. Cette charmante maison néo bretonne, entièrement rénovée, est inondée de lumière grâce à sa magnifique véranda de 40 m², où se trouve une cuisine dînatoire, idéale pour profiter pleinement de la nature environnante. Elle se prolonge par un salon intimiste agrémenté d'un fourneau à bois, un WC indépendant ainsi qu'une belle chambre d'environ 16,50 m², avec la possibilité d'aménager une salle d'eau. Les parquets en chêne et châtaignier apportent une ambiance chaleureuse et cocooning. À l'étage, le palier dessert deux chambres et une salle d'eau, tout en offrant une vue dégagée sur la campagne environnante à perte de vue. Un garage attenant de 21 m² abrite la chaudière à pellets et le silo, tandis qu'un hangar d'environ 200 m² complète ce bien. Implantée sur un terrain de 9357 m², la maison est entourée de pâtures bio, offrant un cadre de vie paisible et préservé. Détails techniques : Huisseries en aluminium double vitrage Chauffage central avec chaudière à pellets et fourneau à bois Excellente isolation des murs et du toit Toiture en bon état Assainissement individuel fonctionnel, mais non conforme aux normes actuelles Si cette propriété originale, sans nuisances, au cœur d'un environnement préservé vous séduit, n'hésitez pas à me contacter. Je serai ravie de vous la faire découvrir ! Cette annonce référence 333399 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier KARINE DONCKERS (EI) immatriculé au RSAC de BREST (29200) sous le numéro 39217546900197. Prix du bien : 220 500,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 16/01/2026 Score DPE : 195 kWhEP/m²/an Score GES : 6 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1560.00 € et 2180.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Rare à Huelgoat – Maison traditionnelle avec terrain constructible et potentiel gîte

82m²

Rare à Huelgoat – Maison traditionnelle avec terrain constructible et potentiel gîte Maison familiale de construction traditionnelle édifiée en 1977, parfaitement entretenue, située dans un quartier calme et recherché de Huelgoat, à proximité immédiate des commodités et de sa célèbre forêt. Elle bénéficie d'un magnifique terrain arboré et constructible de 1 054 m². L'entrée de plain-pied s'ouvre sur un hall desservant une cuisine dînatoire d'environ 14 m², un salon de 11 m² avec cheminée à foyer ouvert, une chambre, une salle d'eau récemment rénovée ainsi qu'un WC indépendant. À l'étage, un palier dessert deux belles chambres d'environ 14 m² chacune avec espace de rangement. Une pièce supplémentaire avec velux, d'environ 4 m2, pourrait être aménagée en dressing. Attenant à la cuisine, un premier garage de 22 m² accueille un espace buanderie ainsi qu'une mezzanine de rangement. Entièrement carrelé il pourrait être transformé en grand salon afin d'agrandir l'espace de vie en RDC. Un second garage de 18 m² avec porte sectionnelle motorisée et mezzanine complète les dépendances, avec en supplément un appentis et un cabanon en bois. Ce deuxième garage pourrait aisément être transformé en gîte ou en appartement indépendant afin d'accueillir famille, amis ou de développer un projet locatif. Le jardin, particulièrement soigné et arboré, constitue un véritable atout sur le secteur, de part son caractère constructible. Caractéristiques techniques : • toiture en excellent état, en ardoises naturelles avec crochets inox • huisseries PVC double vitrage ; • volets roulants électriques au rez-de-chaussée et manuels à l'étage ; • chauffage électrique ; • ballon d'eau chaude récent ; • raccordement au tout-à-l'égout ; • fibre installée ; • réserve d'eau pour l'arrosage du jardin. Des travaux de mise aux normes de l'électricité seront à prévoir. Une maison rare à Huelgoat, offrant une véritable vie de plain-pied, de belles dépendances et un environnement privilégié. Pour tout renseignement complémentaire ou organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Je me ferai un plaisir de vous présenter ce bien. Cette annonce référence 336356 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier KARINE DONCKERS (EI) immatriculé au RSAC de BREST (29200) sous le numéro 39217546900197. Prix du bien : 158 250,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 28/05/2026 Score DPE : 245 kWhEP/m²/an Score GES : 9 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1860.00 € et 2560.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison sans travaux et sans voisins

84m²

Cette maison de 1890 a été entièrement rénovée pour offrir tout le confort moderne. Elle se situe en campagne, sans aucun voisins et présente en RDC : une cuisine dînatoire d'environ 25 m2 , un salon intimiste, une salle d'eau et un WC/buanderie. A l'étage, se trouvent 2 belles chambres (19 et 23 m2 environ) avec chacune un accès indépendant. Le jardin est clos et une terrasse et un auvent permettent de profiter de l'extérieur. Détails techniques : - huisseries en PVC double vitrage - chauffage par PAC Air/Air - toiture en très bon état - salle d'eau, WC/buanderie et cuisine neufs de 2024 - isolation murs/ toiture et planchers - électricité refaite dans pièces d'eau - assainissement fonctionnel mais non conforme Nous sommes à seulement 15 minutes de Carhaix et de ses commodités, 30 minutes de la gare TGV de Morlaix et 40 minutes des plages de Locquirec ou de Plestin les Grèves. Cette maison, parfaite comme résidence secondaire, conviendra également à un jeune couple souhaitant s'installer sans réaliser de travaux. Ce bien de par la qualité de sa rénovation est un bien rare sur le marché. Si vous souhaitez en savoir plus, n'hésitez pas à me contacter, je me ferai un plaisir de vous le faire découvrir. Cette annonce référence 332633 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier KARINE DONCKERS (EI) immatriculé au RSAC de BREST (29200) sous le numéro 39217546900197. Prix du bien : 148 400,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 04/10/2022 Score DPE : 123 kWhEP/m²/an Score GES : 4 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 680.00 € et 950.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

La Familiale

125m²

La Familiale Laissez-vous séduire par La Familiale, une agréable maison de construction traditionnelle, alliant confort, fonctionnalité et luminosité. Construite sur un terrain arboré de plus de 3 200 m², elle offre un cadre de vie paisible et verdoyant, idéal pour une famille en quête d'espace et de tranquillité. Dès l'entrée, vous découvrirez une atmosphère chaleureuse avec une belle pièce de vie d'environ 44 m², composée d'une cuisine ouverte sur un salon/salle à mange agrémenté d'un poêle à pellets. Cet espace s'ouvre directement sur une terrasse en bois exposée sud-ouest, parfaite pour profiter des beaux jours. Le rez-de-chaussée propose également une chambre, une salle d'eau et un WC indépendant, offrant un véritable confort de vie de plain-pied. À l'étage, le palier dessert trois chambres, un bureau, une salle de bains, un WC indépendant ainsi qu'une vaste salle de jeux d'environ 30 m², facilement adaptable selon vos besoins : espace détente, salle de sport, atelier ou chambre supplémentaire. Un garage attenant avec espace buanderie vient compléter l'ensemble. À l'extérieur, le jardin soigneusement arboré entoure la maison et préserve votre intimité grâce à l'absence de vis-à-vis. Vous profiterez également d'un verger et d'un espace potager, pour un cadre de vie au plus proche de la nature. Caractéristiques techniques : - Huisseries PVC double vitrage - Volets roulants manuels - Volets solaires sur fenêtres de toit - Chauffage électrique et poêle à pellets - VMC dans les pièces d'eau - Assainissement individuel - Vide sanitaire - Drainage périphérique de la maison - assainissement individuel CONFORME Aucun travaux à prévoir pour cette maison parfaitement entretenue, idéalement située à proximité des commodités et des principaux axes reliant notamment Carhaix et Quimper. Une maison familiale de grande qualité, prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi dès maintenant. Je me ferai un plaisir de vous faire découvrir ce bien. VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE après échange téléphonique. Cette annonce référence 331518 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier KARINE DONCKERS (EI) immatriculé au RSAC de BREST (29200) sous le numéro 39217546900197. Prix du bien : 231 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 23/04/2026 Score DPE : 193 kWhEP/m²/an Score GES : 7 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2120.00 € et 2910.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

COTES-D'ARMOR - Carnoët (22160) - A VENDRE - MAISON 132 M2 - CONSTRUCTION 1981 - 5 CHAMBRES - SOUS-SOL - A RAFRAICHIR - 2 PETITES DEPENDANCES ET UN HANGAR - 3700 M2 DE TERRAIN - A 5MIN EN VOITURE DE L

132m²

***** CARNOËT ***** Que vous soyez en couple, en famille, actif ou retraité à la recherche d'un cadre de vie au cœur de la nature, cette maison offre un beau potentiel pour concrétiser votre projet. Cette grande bâtisse de 132 m², construite en 1981 et édifiée sur un sous-sol complet, dispose de 5 chambres. Le plancher est mixte :poutres bois et dalle béton. Inoccupée depuis plusieurs années, elle nécessite d'importants travaux de rénovation et de remise au goût du jour : cuisine, salle de bain et salle d'eau, remplacement des menuiseries, système de chauffage et aménagement extérieur du jardin. Avec ses volumes et ses nombreuses possibilités d'aménagement, ce bien pourra aussi bien convenir à une résidence principale, une maison de vacances qu'à un projet de chambres d'hôtes ou d'accueil touristique. SURFACES habitable 132m². Surface jardin: 3700m2.. DPE : E (207) - GES : E (65) - Coût annuel d'énergie entre 3450€ et 4710€ (chauffage entre 3010€ et 4090€ - eau chaude entre 300€ et 420€ - éclairage entre 70€ et 100€ - auxiliaire entre 70€ et 100€). Bien non soumis à la copropriété. Les honoraires sont à la charge de l'acheteur d'un montant de 10000 € soit 160000 € net vendeur (6.25%). La présente annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité éditoriale de Marianne Blouët. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr. Réf.: 189172-314157 - ICOMI FRANCE IMMOBILIER - BLOUËT MARIANNE - 06 78 43 61 23 - marianne.blouet@icomi-france.fr - Agent commercial EI - RSAC Brest 935129171 -

Maison 126m2 à vendre - Loqueffret, Monts d’Arrée

121m²

Plongez au cœur des Monts d'Arrée avec cette maison de charme située à Loqueffret. Offrant 126 m² d'espace de vie, cette demeure vous promet un cadre paisible avec une vue imprenable sur la nature environnante. Le jardin clos de 1 000 m² est un véritable havre de paix, parfait pour se détendre ou passer des moments conviviaux en famille. À l'étage, trois chambres rénovées vous accueillent dans une atmosphère chaleureuse et confortable. Les WC séparés ajoutent une touche de commodité, tandis qu'une pièce avec point d'eau offre la possibilité d'aménager une chambre supplémentaire ou une salle de bains selon vos besoins. Le niveau intermédiaire, accessible depuis le rez-de-jardin à l'arrière et le premier étage côté façade, abrite une cuisine spacieuse et conviviale, une salle d'eau récemment rénovée, un WC, ainsi qu'un salon baigné de lumière naturelle. Une chambre, actuellement utilisée comme bibliothèque, peut être ouverte sur le salon pour agrandir l'espace de vie. Une véranda et une terrasse complètent ce niveau, offrant des espaces de détente supplémentaires pour profiter des beaux jours. Au rez-de-chaussée, un vaste espace de 70 m² s'étend sous la maison, comprenant un grand atelier en enfilade et une cave à vin/cellier, offrant un potentiel d'aménagement considérable pour les amateurs de bricolage ou de vin. Cette maison, saine et bien entretenue, bénéficie d'un excellent bilan parasitaire et d'un DPE classé D, grâce à une chaudière à granulés installée en 2023. Le ramassage scolaire est assuré au bourg, facilitant ainsi le quotidien des familles. Située à seulement 11 km de Huelgoat, 29 km de Carhaix-Plouguer, 21 km de Pleyben, 45 km de Quimper et 34 km de Châteaulin, cette maison offre un accès aisé aux commodités tout en profitant d'un cadre naturel exceptionnel. Caractéristiques techniques : - Type de bien : Maison individuelle - Surface : 126 m² - Nombre de pièces : 6 - Nombre de chambres : 5 - Année de construction : 1949 - Nombre d'étages : 2 - Surface du jardin : 1 000 m² - Consommation énergétique : D - Chauffage : Chaudière à granulés Mentions légales : Ces renseignements ont pour seul objectif d'informer les visiteurs sur les éléments observables du bien. Ils ne sauraient remplacer des contrôles indépendants, des expertises approfondies, des études de conformité ou des recherches notariales nécessaires avant toute signature. Pour consulter les éléments officiels relatifs aux risques et servitudes à cette adresse, rendez-vous sur www.georisques.gouv.fr. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

maison moderne et familiale de 2013 : spacieuse dans un cadre paisible, sans aucun travaux à prévoir

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1850003 083 €/m²

185000

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3pièces

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