Immeuble composé d'un local commercial et d'un appartement T3 à ANGRES

Angres

Prix de vente2996001872.5 /m²

Les caractéristiques

160 m²Surface

1Étage

1930Construction

Description

Situé en plein centre d'Angres, cet immeuble à usage mixte est une excellente opportunité pour investisseurs ou professionnels à la recherche d'un local spacieux avec logement indépendant. L'appartement est actuellement loué, générant un revenu locatif immédiat. DESCRIPTION DU BIEN : Rez-de-chaussée - Local commercial de 115 m² avec accès PMR : •Espace de vente / Showroom •Local détente •Atelier •Espace de contrôle •WC •Caves en sous-sol pour le stockage •Accès PMR •Chauffage au gaz •Ballon d'eau chaude électrique individuel À l'étage - Appartement T3 de 60 m² (actuellement loué 490€) avec accès indépendant : •Séjour lumineux •2 belles chambres •Salle d'eau avec réservations machine à laver et sèche-linge •WC séparé •Chauffage électrique •Ballon d'eau chaude individuel •Accès totalement indépendant Informations complémentaires : •Stationnement gratuit dans la rue •Compteurs séparés •Immeuble entièrement rénové récemment Atouts : •Revenu locatif immédiat •Local commercial libre et prêt à l'emploi •Emplacement stratégique en centre-ville •Idéal profession libérale, artisan ou investisseur Ce bien vous intéresse, contactez rapidement votre agence locale PULP-IMMOBILIER. Nous avons hâte de découvrir votre projet. Vous êtes propriétaires ?! Nous vous offrons l'estimation de votre bien.

Localisation

Angres

Adresse exacte non communiquée, secteur approximatif

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Écoles

Médecins

Pharmacies

Performance énergétique

DPE · Consommation d'énergie

ABCDEFG

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CLOSANE BâtimentElectricite

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IMMEUBLE 235 M²

235m²

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2996001 873 €/m²

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160 m²