✨ Magnifique maison à Flogny-la-Chapelle – Coup de cœur assuré ! ✨

Flogny-la-Chapelle

Prix de vente58000773.3333333333334 /m²

Les caractéristiques

75 m²Surface

4Pièces

2Chambres

138 m²Terrain

1949Construction

Description

Découvrez cette charmante maison pleine d'authenticité, idéale pour un premier achat ou un pied-à-terre au calme. Elle s'ouvre sur une jolie cour intimiste, agrémentée d'une petite dépendance, parfaite pour le rangement . À l'intérieur, vous trouverez : Une entrée sur un salon chaleureux Une cuisine Une salle d'eau avec WC Une pièce pouvant servir de chambre ou de bureau, selon vos besoins À l'étage : Une chambre en mezzanine avec un petit balcon, très cosy Une seconde chambre La maison dispose du tout-à-l'égout, de fenêtres en double vitrage et d'un chauffage par poêle à granulés, pour un confort optimal. Un bien plein de charme, très sympathique, à visiter rapidement ! Cette annonce référence 312786 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier AURORE BUISSON (EI) immatriculé au RSAC de AUXERRE (89000) sous le numéro 81177943800019. Prix du bien : 58 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 23/10/2025 Score DPE : 405 kWhEP/m²/an Score GES : 12 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1990.00 € et 2720.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Localisation

Flogny-la-Chapelle

Adresse exacte non communiquée, secteur approximatif

À proximité

Commerces

Écoles

Médecins

Pharmacies

Performance énergétique

DPE · Consommation d'énergie

ABCDEFG

GES · Émissions de CO₂

ABCDEFG

Estimation des travaux avec Omizi

Vous souhaitez obtenir une estimation des travaux à prévoir pour votre futur bien ? Demandez à l'agence de réaliser une estimation détaillée et précise pour vous aider à mieux prévoir votre budget.

Estimation réalisteListe complète des travaux à prévoir

Budget précisEstimation a l'identique du bien

Bien proposé parAURORE BUISSONVoir le profil

Demander une visite

Prénom

Nom

Téléphone

Message

Artisans à Flogny-la-Chapelle

Des pros locaux pour réaliser vos travaux.

FAWAT29Plomberie

AVI SYSTEMElectricite

I-TECH SECURITEElectricite

JUIN FABIO CARO CEBALLOSPeinture

Voir tous les artisans à Flogny-la-Chapelle

• Simulation réalisée par Artemis Courtage, courtier en crédit immobilier partenaire d'Omizi.

Biens similaires à proximité

70000

707 €/m²

🏡 À découvrir rapidement !

99m²

Charmante maison offrant une vie de plain-pied avec une cuisine, un salon-salle à manger avec cheminée , une salle d'eau, un WC indépendant et deux belles chambres d'environ 15 m² et 16 m² . Vous profiterez également d'une véranda lumineuse , d'une cuisine d'été, d'un cellier, d'une cave et d'un garage . Volets roulants solaires Tout-à-l'égout Étage entièrement aménageable Agréable cour pour profiter des beaux jours. Une maison pleine de charme et de potentiel, à visiter sans tarder Cette annonce référence 337975 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier AURORE BUISSON (EI) immatriculé au RSAC de AUXERRE (89000) sous le numéro 81177943800019. Prix du bien : 70 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 07/05/2025 Score DPE : 164 kWhEP/m²/an Score GES : 6 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1520.00 € et 2110.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

TONNERRE - Maison de ville T4 avec jardin suspendu à deux pas de la Fosse Dionne !

95m²

Venez découvrir cette maison de ville de type T4 d'environ 95 m², située en plein cœur de Tonnerre, à deux pas de la célèbre Fosse Dionne. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, un couloir desservant une cuisine indépendante ainsi qu'un séjour donnant tous deux sur la cour intérieure, et un WC avec point d'eau. À l'étage, un couloir avec rangements dessert trois belles chambres, une salle de bains et un second WC. Un grenier aménageable sur toute la surface offre de belles possibilités d'aménagement selon vos besoins et envies. Un grand garage attenant ainsi qu'une cave voûtée avec espace chaufferie (gaz) complètent l'ensemble. À l'extérieur, vous profiterez d'une cour ainsi que d'un jardin suspendu, rares en centre-ville. Des travaux sont à prévoir, mais cette maison dispose d'un beau potentiel ! CLASSE ENERGIE : D pour 218 kWhEP/m².an et CLASSE CLIMAT : D pour 45 kg éqco2/m².an. Montant des dépenses théoriques annuelles de l'ensemble des usages énergétiques entre 1 470€ et 2 020€ (prix moyen des énergies indexés AU 01/01/2021 abonnements compris, mis à jour le 01/01/2026 selon la nouvelle méthode de calcul). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Renseignements et contact pour visite auprès du Service Ventes au O3.86.18.O9.5O. Les offres d'achat devront être transmises par courrier au plus tard le 23/06/2026 (Domanys, 9 rue de Douaumont 89000 Auxerre) ou par mail à l'adresse suivante : devenirproprietaire @ domanys . fr Prix de vente : 59 000 € - Frais de notaire réduits ! Vente soumise à la règlementation en vigueur : article L. 443-11 du CCH.

A découvrir sans tarder ! Maison de village T2 au cœur du vignoble chablisien !

69m²

Charmante maison de village de type T2 d'environ 69 m², située dans le village de COLLAN, à seulement 10 minutes de CHABLIS et 15 minutes de TONNERRE. Elle se compose, au rez-de-chaussée, d'une agréable pièce de vie avec séjour et cuisine ouverte, offrant un espace convivial avec un accès direct à la cour extérieure. Un WC indépendant complète ce niveau. À l'étage, vous découvrirez une grande chambre lumineuse avec poutres apparentes ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Un vaste grenier aménageable sur toute la surface de la maison offre un beau potentiel d'aménagement supplémentaire selon vos besoins et vos envies. À l'extérieur, une agréable cour permet de profiter pleinement des beaux jours en toute tranquillité. Le chauffage par pompe à chaleur assure confort et économies d'énergie au quotidien. Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif ! CLASSE ENERGIE : D pour 190 kWhEP/m².an et CLASSE CLIMAT : B pour 7 kg éqco2/m².an. Montant des dépenses théoriques annuelles de l'ensemble des usages énergétiques entre 1 290€ et 1 800€ (prix moyen des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023, abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Renseignements et contact pour visite auprès du Service Ventes au O3.86.18.O9.5O. Les offres d'achat devront être transmises par courrier au plus tard le 23/06/2026 (Domanys, 9 rue de Douaumont 89000 Auxerre) ou par mail à l'adresse suivante : devenirproprietaire @ domanys . fr Prix de vente : 59 900 € - Frais de notaire réduits ! Vente soumise à la règlementation en vigueur : article L. 443-11 du CCH.

A vendre

114m²

Ancien commerce à rénover en maison d'habitation. - 114m2 à aménager selon vos envies - deux chambres spacieuses de 23m2 et 27m2 . - Grande cuisine de 30 m2 et pièce de vie lumineuse de 37 m2. - Grenier aménageable pour encore plus de potentiel. Proche mairie, école, commerce et à 10 mn des grandes surfaces et toutes autres commodités Un potentiel incroyable à saisir.! Contactez nous pour plus d'informations et planifier une visite.! Cette annonce référence 283371 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ELISABETH FOURNIER (EI) immatriculé au RSAC de AUXERRE (89000) sous le numéro 98322515200013. Prix du bien : 47 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

🏡 Longère Pleine de Charme – Campagne

66m²

Longère Pleine de Charme – Campagne, À quelques minutes du bourg avec commerces à 1h30 de Paris, cette longère pleine de charme offre un cadre paisible et verdoyant. Intérieur Authentique Entrée Séjour avec cheminée Cuisine Salle d'eau avec WC Deux chambres Électricité refaite – Double vitrage sur l'ensemble. Possibilité d'aménager les combles selon vos envies. Extérieur & Dépendance Beau terrain arboré + grande dépendance idéale pour atelier ou stockage. Un havre de paix proche des commodités… à visiter sans tarder ! Cette annonce référence 311683 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier AURORE BUISSON (EI) immatriculé au RSAC de AUXERRE (89000) sous le numéro 81177943800019. Prix du bien : 59 500,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 20/09/2024 Score DPE : 715 kWhEP/m²/an Score GES : 23 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3550.00 € et 4850.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

IMMEUBLE DE RAPPORT

130m²

POUR INVESTISSEUR . CHABLISIEN, Immeuble de rapport, actuellement 1er étage : habitation comprenant séjour-cuisine, grande chambre avec cheminée et parquet, WC indépendant. En duplex: 2 chambres, 1 salle de bains. Le rez de chaussée est un ancien local médical, peut accueillir bureaux, exposition, cabinet médical, point de dégustation des vins du Chablisien...Peut étre transformé en habitation. Garage attenant. .Bourg tous commerces. Environnement viticol. Marie-Chrisitne Livet. Agent commercial RSAC no2007AC00004 Auxerre.