Maison 5 pièces Jarrier

Jarrier
Maison 5 pièces Jarrier - photo 1
Prix de vente4900002401.9607843137255 /m²

Les caractéristiques

204 m²Surface
5Pièces
3Chambres
1945Construction

Description

Coup de coeur pour ce sublime chalet situé sur les hauteurs de Jarrier, à 1245m d'altitude ! Amoureux du bois, cette demeure de 157m² érigée sur 3290m² de terrain est faite pour vous. Celle ci est composée d'un hall d'entrée, d'une petite chambre, d'une salle de bains, d'un WC, d'un vaste séjour avec cuisine ouverte et cellier. A l'étage, se trouvent deux grandes chambres dont une avec dressing et balcon, une petite salle d'eau avec WC. Chauffage par géothermie, très économique ! Sur le toit, se trouvent également des panneaux photovoltaïques, dégageant un rendement annuel d'environ 2500€/an ! Sous le chalet, se trouvent un grand atelier de 50m² ainsi qu'une cave. Vous disposerez de 3 places de parking pour stationner vos véhicules, ainsi qu'un garage double de 39m². Au rez de chaussée, se situe un appartement de type T2 entièrement meublé d'une surface de 47m², pouvant dégager une bonne rentabilité locative. Celui ci est composé d'une grande pièce de vie avec cuisine ouverte, d'une chambre et d'une salle de bains avec WC. Au coeur du terrain, vous disposerez également d'un chalet de 35m² entièrement équipé et autonome, avec sa terrasse au calme et une vue imprenable sur les Aiguilles d'Arves ! Celui ci, répertorié aux Gites de France, peut accueillir 4 personnes. Il génère un revenu annuel d'environ 10 000€/an. A quelques mètres, se trouvent également une petite cabane pouvant accueillir 2 personnes supplémentaires, dotée d'une terrasse ombragée. Sur le vaste terrain, vous pourrez aussi trouver un grand potager, un cabanon abritant le bois, des arbres fruitiers, et un morceau de forêt ! Cette propriété est idéale pour une famille cherchant à concilier la tranquillité, l'autonomie, et la rentabilité. Vous trouverez la station des Bottières à seulement 10 minutes (Domaine des Sybelles). La ville de Saint-Jean-de-Maurienne et toutes ses commodités se situe à 15 minutes. Cette annonce référence 299257 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FANNY COSTE (EI) immatriculé au RSAC de CHAMBERY (73000) sous le numéro 91243877700019. Prix du bien : 490 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 13/09/2022 Score DPE : 155 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1680.00 € et 2330.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Localisation

Jarrier

Adresse exacte non communiquée, secteur approximatif

À proximité

Commerces
Écoles
Médecins
Pharmacies

Performance énergétique

DPE · Consommation d'énergie
C
ABCDEFG
GES · Émissions de CO₂
A
ABCDEFG

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Jarrier
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Cette grande maison bourgeoise et familiale de 15 pièces et 324 m2 loi Carrez et 429 m2 au sol ,construction traditionnelle est édifiée sur trois niveaux, située à Saint-Michel-de-Maurienne elle offre un cadre de vie à la fois généreux et chaleureux. Cette demeure se distingue par son importante surface habitable, son jardin d'environ 1305 m2, ses combles aménageables et ses nombreux espaces de vie, propices à une utilisation familiale ou à l'accueil d'hôtes. Une terrasse et des balcons complètent l'ensemble, permettant de profiter pleinement de l'extérieur. Actuellement, la maison est organisée autour de la résidence principale des propriétaires et de plusieurs chambres d'hôtes avec accès indépendant. La partie privative comprend quatre pièces de vie et cinq chambres, tandis que quatre chambres d'hôtes tout confort sont dédiées à l'accueil Cette configuration offre une belle flexibilité d'usage, que l'on souhaite conserver l'activité existante ou adapter les volumes à un autre projet. Le rez-de-jardin rassemble un salon TV ,un salon bar , une cuisine indépendante équipée et ouverte sur la terrasse, une salle à manger idéale pour les grandes tablées, ainsi qu'une chambre parentale et un WC séparé. Au premier étage, on trouve quatre chambres dont une parentale avec un grand balcon vue parc , un bureau avec balcon vue jardin , ainsi qu'une salle de bains faisant également office de buanderie, un dressing . cet étage privé offre des espaces de nuit confortables par leurs surfaces importantes . Le deuxième étage est composé de quatre chambres confortables au décor actualisé avec salle d'eau privatives et WC On trouvera également une salle de détente avec télévision et jeux . la rénovation de cette étage à été confiée à des professionnels , fenètres PVC, salles d'eau privatives ... Ce niveau particulièrement adapté à l'accueil,l'accès à ce palier est indépendant et sécurisé Les combles, aménageables, pourraient ouvrir encore de belles perspectives d'extension ou d'optimisation des volumes selon les besoins. d'autant que la toiture a été entièrement refaite récemment En sous-sol , on trouvera le local technique , chaufferie , cellier, cave et un grand dégagement le tout sur une surface de 70 m2 environ Chauffage central au fioul pour tout le batiment , radiateurs en fonte .. Le terrain d'environ 1305 m2 créant un parc agréable propice à la détente et aux bains de soleil à l'ombre des grands arbres . Située en sortie de ville, la propriété profite d'un environnement permettant d'accéder facilement aux axes menant vers Modane, Valloire, Valmeinier, Orelle et la route des cols, tout en conservant un cadre résidentiel. Pour le côté pratique :la gare Saint-Michel - Valloire se trouve à environ 600 m, une entrée d'autoroute est en limite de la ville . Les écoles primaires sont situées à environ 700 m, ce qui permet d'envisager sereinement la vie de famille à proximité des établissements scolaires. Les commerces sont à 5mn à pied, ainsi que tous les services . St Michel de Maurienne se trouve sur l'itinéraire important menant en Italie ,Elle est grandement fréquentée par les touristes et les voyageyrs , ainsi que les travailleurs . Une ville où il fait bon vivre Une visite s'impose de cette maison quelque peu bourgeoise , et tellement propice à un beau projet familial ou professionnel Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 1945 € par an - DPE : E (consommation énergétique 218) - GES : E (émissions de gaz à effet de serre 68) - Mode de chauffage : individuel au fioul - Distribution de l'eau chaude : fioul Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été réunies avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction. Elles sont fournies à titre indicatif et complètent les diagnostics réglementaires ainsi que les vérifications techniques et administratives habituellement réalisées dans le cadre d'une transaction immobilière, comme l'étude des règles d'urbanisme, des servitudes ou des documents cadastraux. Pour toute information officielle relative aux risques naturels, miniers ou technologiques, il est recommandé de consulter le site de référence Géorisques. Zefir accompagne les acquéreurs tout au long de leur projet avec rigueur et transparence, afin de leur permettre de prendre leurs décisions en toute sérénité. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Saint-Michel-de-Maurienne
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Propriété avec piscine couverte, grange et 7 945 m² de terrain à 73130 Saint-Martin-sur-la-Chambre
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Jean-Pierre CLEMENT vous propose ce bien : Saint-Martin-sur-la-Chambre (73130) – Ancienne propriété savoyarde avec piscine, dépendances et plus de 17 000 m² de terrains – 440 000 € HAI Au cœur de la vallée de la Maurienne, dans un environnement calme et ouvert sur les montagnes, découvrez cette ancienne propriété savoyarde pleine de caractère, située à Saint-Martin-sur-la-Chambre, à proximité des accès autoroutiers, de la gare et des stations de ski. Développant environ 199 m² habitables, cette demeure offre de beaux volumes de vie dans une atmosphère authentique et chaleureuse, avec plusieurs espaces pouvant encore évoluer selon les projets et envies de chacun. La maison principale se compose notamment : • de plusieurs espaces de réception lumineux, • d'une cuisine indépendante, • de 4 chambres, • de 2 salles d'eau / bains, • ainsi que de nombreux espaces annexes offrant un fort potentiel d'aménagement. Les amoureux des bâtisses anciennes apprécieront également les importants volumes complémentaires comprenant : • une vaste grange d'environ 111 m², • deux grands garages, • caves et dépendances. À l'extérieur, la propriété bénéficie d'un cadre particulièrement agréable avec piscine, vue dégagée sur les reliefs environnants et espaces naturels apportant calme et respiration. L'ensemble foncier constitue un véritable atout rare sur le secteur avec : • environ 8 000 m² de terrains attenants non constructibles, • ainsi que près de 9 000 m² de terrains agricoles complémentaires dissociés de la maison. Ce vaste environnement naturel contribue pleinement au charme et au caractère préservé de la propriété. Maison ancienne de caractère, la propriété conserve l'authenticité des bâtisses savoyardes de son époque, avec notamment une importante épaisseur de murs en pierre, une cheminée avec insert ainsi qu'un chauffage d'appoint céramique dans le hall d'entrée. Cette propriété pourra convenir aussi bien : • à une résidence principale familiale, • à une résidence secondaire au cœur des Alpes, • qu'à un projet mêlant habitation et activité nécessitant espaces et dépendances. Taxe foncière : 1 600 €\nLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Saint-Martin-sur-la-Chambre
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Maison d'architecte de 191 m²
559000
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5
1
191m²
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Amoureux des lieux atypiques, cette maison est faite pour vous. Découvrez cette maison d'architecte de 191 m² habitables, offrant 7 pièces aux volumes généreux et aux espaces de vie chaleureux et lumineux, le tout implanté sur un terrain de 1 523 m². Elle se situe dans un secteur recherché, à proximité des commerces et des stations de ski de la Maurienne. Exposée plein sud, cette propriété rénovée en 2020 bénéficie d'une belle luminosité naturelle et d'une architecture intérieure originale, idéale pour les amateurs de biens authentiques et de caractère. Édifiée sur deux niveaux, elle séduit dès l'entrée par son vaste hall baigné de lumière, grâce à ses grandes baies vitrées. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine entièrement équipée ouverte sur le séjour, avec accès direct à la terrasse extérieure. Une magnifique cheminée traversante double foyer vient harmonieusement séparer le séjour du salon, apportant charme et convivialité à l'ensemble. Le séjour, sublimé par un parquet en bois massif, renforce le caractère chaleureux et raffiné de la maison. Ce niveau comprend également deux chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau privative et accès à une véranda équipée d'une cuisine, permettant si besoin de créer un espace indépendant. Un coin buanderie ainsi qu'un WC séparé viennent compléter ce niveau. Les belles hauteurs sous plafond et les nombreuses ouvertures accentuent la sensation d'espace et l'atmosphère conviviale de cette propriété unique. Un élégant escalier mène à l'étage, où vous découvrirez trois chambres confortables, de 13 à 25 m², chacune sublimée par de magnifiques poutres apparentes, apportant charme et authenticité. Vous y trouverez également une salle de bains familiale avec toilettes, ainsi qu'une superbe mezzanine de 25 m², habillée d'un parquet massif et aménagée en second salon, surplombant la pièce de vie du rez-de-chaussée et offrant une remarquable sensation d'espace et de volume. Les extérieurs, soigneusement aménagés, offrent un véritable espace de détente et de convivialité. Vous profiterez d'une grande terrasse, d'une piscine au sel chauffée par pompe à chaleur, parfaitement intégrée avec sa terrasse en composite, d'un jacuzzi, ainsi que d'un chalet de jardin. Le terrain, entièrement clos et paysager, apporte calme et intimité à l'ensemble de la propriété. Côté dépendances, ce bien dispose également d'un double garage, de deux caves ainsi que d'un carport pouvant accueillir jusqu'à trois véhicules. Enfin, la maison est équipée de panneaux photovoltaïques, permettant de couvrir une grande partie de la consommation électrique du logement. Cette annonce référence 333525 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ERIC CHARVOZ (EI) immatriculé au RSAC de CHAMBERY (73000) sous le numéro 51765751600020. Prix du bien : 559 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 21/02/2025 Score DPE : 211 kWhEP/m²/an Score GES : 7 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3120.00 € et 4290.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Saint-Jean-de-Maurienne
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Local d'activités neuf - ZAC St Michel de Maurienne - 206m²
384000
1 864 €/m²

Local d'activités neuf - ZAC St Michel de Maurienne - 206m²

206m²

Ce local semble être une excellente option pour les entreprises cherchant un espace pratique et bien situé dans une zone calme. Sa superficie de 206 m², avec la possibilité d'aménager des bureaux sur mezzanine, en fait un espace flexible pour différents types d'activités. De plus, l'équipement moderne, comme l'isolation de qualité et les fenêtres anti-effraction, offre un confort et une sécurité accrus. L'emplacement, proche des chantiers du Lyon-Turin et des cols du Télégraphe et du Galibier, est idéal pour ceux qui cherchent à être à proximité d'activités économiques tout en ayant un accès facile à l'autoroute et aux zones touristiques comme Val Thorens. Caractéristiques détaillées : - Superficie de 206 m² : 161m² de surface d'activité au RDC + 45m² de mezzanine. Le local offre une belle surface qui peut être utilisée pour diverses fonctions, telles que le stockage, la fabrication ou la distribution. La possibilité d'aménager des bureaux sur une mezzanine permet d'optimiser l'espace, selon vos besoins professionnels. Aménagements : L'espace est idéal pour le stockage, avec une grande hauteur sous plafond (porte sectionnelle de garage de 4 m de haut). La mezzanine permet de séparer l'espace de travail des zones de stockage, offrant ainsi un cadre plus organisé et fonctionnel. Isolation et confort : Bardage double peau 150 mm et toit tôles isolées 200 mm. Cette isolation garantit un excellent confort thermique et acoustique, réduisant ainsi la consommation énergétique. Cela est particulièrement utile si vous souhaitez utiliser l'espace toute l'année, sans être dérangé par des températures extrêmes. Sécurité : Les fenêtres oscillo-battantes avec verre anti-effraction sont un atout majeur pour la sécurité de vos biens et de vos employés. Porte d'entrée sécurisée à 3 points et porte sectionnelle de garage renforcent également la protection de l'espace. Accès sécurisé par portail motorisé et une porte d'accès pour les poubelles ajoutent une touche de commodité et de sécurité supplémentaire. Accessibilité et parking : Vous disposez de 4 places de parking privatives, ce qui est un atout pour vos employés et vos clients. Le local est facilement accessible, à seulement 1 km de l'autoroute, ce qui permet une connexion rapide aux grandes voies de communication. Équipements : Le local est déjà équipé en eau et électricité, ce qui permet un démarrage rapide des activités sans avoir à s'occuper des installations de base. TVA récupérable : Le fait que la TVA soit récupérable sur ce bien immobilier est un avantage fiscal pour les entreprises assujetties à la TVA. PRIX HT : 320 000 € - 1553€ HT/m² ! Emplacement : Proximité des chantiers du Lyon-Turin : Ce projet d'infrastructure majeur génère un dynamisme économique important dans la région, avec de nombreuses opportunités pour les entreprises locales de s'impliquer dans ces travaux. Accès au domaine skiable : Situé à 10 minutes de la télécabine d'Orelle, ce local permet d'être proche d'une station de ski renommée, idéale si votre activité peut profiter du tourisme en hiver ou pour la logistique. Accès aux cols du Télégraphe et du Galibier : Ces cols sont célèbres pour leur accès à des zones touristiques et pour le cyclisme. Si votre activité implique des déplacements en montagne ou des services touristiques, c'est un emplacement stratégique. Opportunité pour divers secteurs d'activité : Ce local est polyvalent et peut convenir à différents types d'entreprises. (à convenir ensemble) Stockage et distribution : Parfait pour les entreprises nécessitant un grand espace de stockage avec une accessibilité rapide à l'autoroute. Services aux entreprises : Possibilité d'aménager des bureaux sur mezzanine pour une activité de services ou de logistique. Commerce ou artisanat : Le local peut également être adapté à une activité artisanale ou commerciale nécessitant une partie atelier et une partie bureaux. Cette annonce référence 271146 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FANNY COSTE (EI) immatriculé au RSAC de CHAMBERY (73000) sous le numéro 91243877700019. Prix du bien : 384 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Saint-Michel-de-Maurienne
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Maison contemporaine 5 pièces 180m² Saint Jean de Maurienne
533000
2 961 €/m²

Maison contemporaine 5 pièces 180m² Saint Jean de Maurienne

4
1
180m²
C

Sur les hauteurs de Saint-Jean-de-Maurienne, à seulement cinq minutes en voiture du centre-ville, venez découvrir cette magnifique maison familiale d'environ 180 m², édifiée en 2005. Ce bien, avec son parking goudronné, se niche dans un petit lotissement récent et paisible. Construite avec des matériaux de grande qualité et des finitions d'une extrême finesse, cette demeure allie charme, confort et luminosité. Aucuns travaux ne sont à prévoir, elle est prête à vous accueillir immédiatement. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, un grand débarras, une cave, une buanderie et un garage de 35 m². À l'étage principal, se trouve une superbe pièce de vie d'environ 70 m² composée d'une cuisine équipée avec cellier, d'une salle à manger et d'un salon lumineux. Une agréable véranda exposée plein sud avec vue sur la vallée vient compléter cet ensemble. Ce niveau bénéficie également d'une chambre, d'une salle d'eau avec WC, ainsi que de deux vastes terrasses : l'une côté sud, clôturée, et l'autre côté nord. Le terrain arboré et soigneusement aménagé de 1 118 m², offre un cadre verdoyant et reposant, complété par un abri de jardin. À l'étage supérieur, un palier ouvert dessert trois belles chambres avec placards intégrés, de nombreux rangements, une salle de bains confortable équipée d'une douche et d'une baignoire, ainsi qu'un WC séparé. Les combles aménageables, représentent un potentiel supplémentaire appréciable. Particulièrement bien isolée, cette maison bioclimatique dispose d'un chauffage par plancher solaire direct et d'un chauffe-eau solaire qui permettent de réaliser jusqu'à 47 % d'économies sur la facture énergétique, avec un appoint par chaudière fioul. Une maison rare, lumineuse, chaleureuse et économe, idéale pour une famille en quête de sérénité et de qualité de vie. Cette annonce référence 330458 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FANNY COSTE (EI) immatriculé au RSAC de CHAMBERY (73000) sous le numéro 91243877700019. Prix du bien : 533 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 17/03/2026 Score DPE : 95 kWhEP/m²/an Score GES : 28 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2180.00 € et 2990.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Saint-Jean-de-Maurienne
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RARE DUPLEX TYPE 6 PIECES FONTCOUVERTE LA TOUSSUIRE SKI IN / SKI OUT
460000
5 227 €/m²

RARE DUPLEX TYPE 6 PIECES FONTCOUVERTE LA TOUSSUIRE SKI IN / SKI OUT

4
88m²
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La Toussuire : dans le secteur recherché de La Comborsière, à 1 800 m d'altitude et à proximité immédiate des pistes, découvrez ce superbe duplex de plus de 87 m carrez ( 111 m2 au sol ), situé au dernier étage d'une petite copropriété de 4 appartements seulement. Emplacement privilégié au sein du domaine des Domaine des Sybelles, l'un des plus vastes domaines skiables de France. Il se compose d'une grande pièce de vie lumineuse avec cheminée , idéale pour les moments en famille, et bénéficie d'une spacieuse terrasse avec accès direct à un espace jardin privatif — un véritable atout en station pour profiter des beaux jours (repas en extérieur, jeux d'enfants, détente). Vous trouvez une chambre, une salle d'eau , toilettes également sur ce niveau. L'étage se compose de 3 chambres, une salle d'eau avec toilettes et un espace mezzanine (idéal pour créer un espace bureau, salle de jeux, lit superposés.... ) 2 places de parking privatives sont incluses et espace casiers à skis disponibles. Bien idéal pour : • Résidence secondaire familiale • Accueil confortable de famille et amis • Location saisonnière ponctuelle Un bien rare offrant de l'espace en pleine station, face aux pistes de ski. Contact Séverine TOSI pour plus d'informations. Cette annonce référence 321278 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SÉVERINE TOSI (EI) immatriculé au RSAC de ANNECY (74000) sous le numéro 79249743000035. Prix du bien : 460 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 4 Charges prévisionnelles annuelles : 2 800,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 05/12/2024 Score DPE : 402 kWhEP/m²/an Score GES : 127 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4420.00 € et 6050.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Fontcouverte-la-Toussuire
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Maison 155m² sur les hauteurs de St Jean de Maurienne
495000
3 194 €/m²

Maison 155m² sur les hauteurs de St Jean de Maurienne

5
155m²
D

Sublime maison contemporaine de 155m² sur les hauteurs de St Jean de Maurienne, dans un quartier prisé très convivial. Celle ci se compose d'une vaste pièce de vie de 39m² dotée d'une vue imprenable sur la vallée, d'une cuisine toute équipée récente donnant sur une terrasse aménagée. Cette dernière comporte une pergola bioclimatique et un barbecue pour un confort absolu. Quelques marches plus haut, nous pouvons retrouver une chambre, un WC, une cave et une buanderie. Au second palier, se trouvent 4 chambres ainsi que la salle de bains avec WC. La maison comporte également un garage, ainsi qu'un terrain arboré de 1095m² avec un abri de jardin aménagé. Chauffage au sol électrique, complément climatisation réversible et cheminée bois. Aucun travaux à prévoir. Cette annonce référence 318275 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier NICOLAS DIDIER (EI) immatriculé au RSAC de CHAMBERY (73000) sous le numéro 91201340600018. Prix du bien : 495 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 26/05/2025 Score DPE : 208 kWhEP/m²/an Score GES : 8 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2810.00 € et 3850.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Saint-Jean-de-Maurienne
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MAISON D'EXCEPTION DE 177 M²
590000
3 333 €/m²

MAISON D'EXCEPTION DE 177 M²

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177m²
D

Découvrez cette maison contemporaine remarquable de 177 m² sur un terrain de 730 m², construite en 2011 et idéalement située sur les hauteurs de Saint-Jean-de-Maurienne. Ce bien unique se compose de 6 pièces soigneusement agencées sur plusieurs niveaux, mettant en valeur un élégant plancher en dalles de verre. Vous pourrez également profiter de deux terrasses, dont un vaste rooftop de 90 m², parfait pour savourer des moments de détente. Un double garage est aussi à votre disposition, garantissant confort et praticité. - Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par un hall d'entrée élégant avec une penderie et un dressing fonctionnels. La cuisine, entièrement équipée, se distingue par sa baie vitrée, offrant un accès direct à la terrasse sur plots de 50 m². Vous découvrirez ensuite un vaste séjour baigné de lumière naturelle, mettant en avant un plafond en dalles de verre qui crée un puits de lumière impressionnant, ainsi que de grandes baies vitrées ouvrant sur la terrasse et le jardin. Cet étage comprend également un cellier/buanderie et un WC, renforçant son aspect pratique. - À l'étage, un palier de 21 m² en dalles de verre vous mène à cinq chambres spacieuses, dont une suite parentale avec salle d'eau et balcon. Une seconde salle d'eau est également disponible. Cet étage comprend également un dressing et un WC, offrant tout le confort nécessaire. - À l'étage supérieur, un rooftop exceptionnel de 90 m² vous offre une vue panoramique sur les montagnes. Cet espace est équipé d'une cuisine d'été, d'un cellier, ainsi que d'un emplacement prévu pour un jacuzzi à vagues, idéal pour profiter de moments de détente. - Au sous-sol, vous trouverez un double garage spacieux de 50 m², équipé de portes électriques. De plus, deux pièces sont à votre disposition pour servir de cave ou de zones de rangement, offrant une solution pratique pour vos besoins de stockage. Pour votre confort, la maison est équipée de double vitrage, de volets roulants électriques, ainsi que d'une pompe à chaleur qui couvre l'ensemble des espaces. Un poêle à granulés ajoute également une touche de chaleur et de commodité. Une visite s'impose pour apprécier pleinement cette maison d'exception. Cette annonce référence 288886 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ERIC CHARVOZ (EI) immatriculé au RSAC de CHAMBERY (73000) sous le numéro 51765751600020. Prix du bien : 590 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 29/05/2024 Score DPE : 199 kWhEP/m²/an Score GES : 6 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2070.00 € et 2870.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Saint-Jean-de-Maurienne
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4900002 402 €/m²