À vendre F4 au Plessis-Robinson

Le Plessis-Robinson

Prix de vente3450003965.5172413793102 /m²

Les caractéristiques

87 m²Surface

4Pièces

3Chambres

1Salle de bain

4Étages

1969Construction

Description

Confort, lumière et calme au cœur d'un quartier prisé du Plessis-Robinson. Situé au 1er étage avec ascenseur, cet appartement familial de 87,77 m² (Loi Carrez) vous séduira par sa belle pièce de vie lumineuse avec balcon, sa double orientation et son agencement fonctionnel. Vous y trouverez : une entrée avec des rangements, un séjour chaleureux, une cuisine indépendante, trois chambres confortables, une salle de bains, des WC séparés, et de nombreux espaces de rangement. Un cadre de vie privilégié dans une copropriété bien tenue, avec espaces verts, à deux pas des écoles, commerces, et transports Un box extérieur et une cave complètent ce bien. Les atouts : o Double exposition o Balcon agréable o Box et cave inclus o Résidence arborée et calme o Proximité immédiate de toutes les commodités DPE : E | GES : E Chauffage collectif au fioul Étage : 1/4 avec ascenseur Surface : 87,77 m² Prix de vente : 345 000 € (honoraires inclus) Ne laissez pas passer cette opportunité ! Cette annonce référence 330399 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SAMUEL SIRMON (EI) immatriculé au RSAC de NANTEUIL-LES-MEAUX (77100) sous le numéro 89056487500015. Prix du bien : 345 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 3 Charges prévisionnelles annuelles : 5 700,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 20/05/2025 Score DPE : 209 kWhEP/m²/an Score GES : 65 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2290.00 € et 3160.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Localisation

Le Plessis-Robinson

Adresse exacte non communiquée, secteur approximatif

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Performance énergétique

DPE · Consommation d'énergie

ABCDEFG

GES · Émissions de CO₂

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GTD - GENERALE TERRASSEMENT DEMOLITIONEntreprise bâtiment

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Appartement trois pièces au calme

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4 pièces en étage élevé avec vue dégagée

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Appartement trois pièces

54m²

*SOUS OFFRE * SOUS OFFRE * SOUS OFFRE * Audrey CAIL, Les Toits de Robinson vous présente en exclusivité : Charmant trois pièces cosy avec terrasse - Secteur prisé Situé dans le nouvel éco-quartier de Plessis Capitales, dans une résidence récente de 2024, calme et bien entretenue. Cet appartement de 54 m² vous séduira par son atmosphère chaleureuse et son agencement optimisé. Un appartement compact parfaitement pensé, où chaque mètre carré est valorisé pour offrir un cadre de vie confortable et fonctionnel. Dès l'entrée, vous découvrez une agréable pièce de vie ouverte sur une jolie terrasse exposée plein sud de 8 m², un véritable prolongement du salon. La cuisine, aménagée et équipée, se distingue par son côté raffiné et pratique, parfaitement intégrée à l'espace de vie. Egalement un wc, indépendant. Avec son espace nuit distinct, vous bénéficiez de deux chambres spacieuses de 11,45m2 et de 10,93m2, bien agencées avec placard dont une, avec porte-fenêtre donnant directement sur la terrasse et une salle de bain avec baignoire et son espace buanderie. En sus, une place de parking est disponible en sous -sol sécurisé dans la résidence. Les + qui font la différence :?? Une cave actuellement louée, avec possibilité de transfert du bail pour le nouvel acquéreur.?? Résidence récente dans un environnement agréable en plein développement ( commerces de proximité, espace loisirs, futures infrastructures ). Un vrai potentiel de valorisation. Un appartement plein de charme, parfait pour un premier achat, un couple ou un investissement malin. Vous souhaitez le visiter ? Contactez-moi sans tarder ! Audrey CAIL 07 80 99 51 82 Votre conseiller Les Toits de Robinson : Audrey CAIL Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 851318873

Apt dans Belle Residence

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Appartement 3 pièces - Le Plessis-Robinson

69m²

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Appartement à vendre Le Plessis-Robinson

74m²

Quartier Malabry à 7 minutes du RER B station ROBINSON et du Monoprix et à deux pas du Parc Henri Sellier ainsi que divers autres espaces verts autour dont le domaine de la Vallée aux Loups. Dans une belle résidence de 1999 en pierre de taille au calme et entourée de verdure, venez découvrir cet appartement à la fois en hauteur et en rez-de-jardin disposant d'une extérieur de 35 m² accessible de plain pied depuis toutes les pièces . Ce 3 pièces de 74.68m² vous offre un bel espace de vie avec un séjour double, une cuisine aménagée et équipée avec possibilité d'ouverture sur le séjour, deux suites parentales l'une avec une salle de bains intégrant un WC et l'autre avec salle d'eau puis un WC indépendant. Le bien dispose d'un box en sous sol et d'une cave. Rafraîchissement à prévoir. A visiter sans tarder! Votre conseiller Les Toits de Robinson : Vânia PALHARES Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 980842074

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Audrey CAIL vous propose un appartement de 3/4 pièces de 75m2- Quartier proche RER Robinson, à proximité de Sceaux. Situé dans un quartier recherché, au calme et verdoyant , découvrez ce bel appartement niché au troisième et dernier étage d'une petite résidence bien entretenue. Traversant et exposé sud , il bénéficie d'une vue dégagée et d'une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée. Il se compose d'une entrée qui mène à une agréable pièce de vie de 25m2 grâce à ses baies vitrées (double vitrage), ouvrant sur un joli balcon orienté sud, idéal pour vos moments de détente, une cuisine indépendante équipée et aménagée avec son propre balcon, un espace nuit fonctionnel et spacieux distribuant une suite parentale de 15m2 avec dressing et salle d'eau avec fenêtre, une seconde chambre de 11,43m2, une salle de bain rénovée avec wc. Possibilité de créer une troisième chambre. Un grand box fermé vient compléter ce bien. Nos préconisations pour améliorer la lette du DPE et /ou en vu de le louer : Grâce au DPE PROJETÉ réalisé, il est possible avec quelques travaux d'obtenir la lettre E. Ses atouts? Luminosité, dernier étage, résidence à taille humaine, calme, secteur Robinson/Sceaux Venez visiter ce joli bien sans tarder ! Audrey CAIL 07.80.99.51.82 Votre conseiller Les Toits de Robinson : Audrey CAIL Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 851318873

Appartement 2 pièces 39,30m²

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Eric Ourdouillié vous propose en exclusivité, avenue Descartes, au sein de la résidence récente « Les Passerelles », un appartement 2 pièces de 39,30 m², situé au 3? étage, exposé plein sud, au calme et donnant sur un agréable point d'eau. L'appartement se compose d'un séjour très lumineux de 19,76 m², avec une cuisine équipée et aménagée, ouvrant sur une spacieuse loggia de 8,96 m², exposée plein sud côté intérieur de la résidence. Un WC séparé complète cet espace de vie. Le coin nuit propose une belle chambre de 12,29 m², également ouverte sur la loggia, ainsi qu'une salle d'eau de 4,90 m². Une place de parking en sous-sol vient compléter ce bien. Appartement récent, lumineux et fonctionnel, idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif. Votre conseiller Les Toits de Robinson : Eric OURDOUILLIE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 898 484 977 RCP 127 100 479

3450003 966 €/m²

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4pièces

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