Demeure raffinée au cœur d’un village recherché, vues imprenables
Description du bien
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DPE & GES
Diagnostic de performance énergétique
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Simulateur de mensualités
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Vente maison 3 faces, 3 chambres avec T3 en rez-de-chaussée de chaussée à ELNE
Située dans un quartier calme , cette maison de village de 147 m2 à fort potentiel offre un cadre de vie agréable. Elle bénéficie de plusieurs atouts: - un garage , une grande allée ainsi que des places de stationnement devant la maison - un espace barbecue ou possible cuisine d'été à aménager selon vos envies. - Un T3 en rez de chaussée offrant un logement indépendant pour un grand enfant ou parent âgé, mais aussi un possible revenu locatif complémentaire. - une terrasse ensoleillée DISPOSITION: En rez de chaussée: T3 avec pièce à vivre, 2 chambres , salle d'eau avec wc. Maison de plain pied à l'étage: -un séjour salon / salle à manger - une cuisine séparée - 3 chambres - une salle d'eau - un wc - un cellier Exterieur: Terrasse jardin avec forage grand garage avec possibilité de buanderie A noter: climatisation présente dans la pièce à vivre de la maison et une chambre Localisation : ELNE Commune dynamique des P-0 , Elne offre un cadre de vie agréable entre mer et montagne. La maison est proche des écoles maternelles et primaires. La commune est pourvue de nombreux services , commerces , clubs sportifs et culturels.. Cette maison lumineuse offre de multiples possibilités . Elle a été l'hôte d'une famille et nécessite en ce sens des rafraichissements , c'est l'occasion de pouvoir l'aménager à votre gout et d'y écrire votre histoire. Cette annonce référence 301671 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier KARINE LLANAS (EI) immatriculé au RSAC de PERPIGNAN (66000) sous le numéro 93505051800015. Prix du bien : 264 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 17/07/2025 Score DPE : 181 kWhEP/m²/an Score GES : 21 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2356.00 € et 3188.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Maison de village avec terrasse et garage
Vous recherchez une opportunité rentable? Et si votre prochain investissement se cachait au cœur d'Elne? Située dans le quartier historique, cette maison de village offre une belle opportunité d'investissement alliant volumes généreux, caractère traditionnel, et emplacement privilégié à deux pas de la Côte Vermeille. Derrière sa façade discrète se cache une maison aux multiples possibilités : 11 pièces réparties sur 3 niveaux et divisible en deux logements indépendants, idéale pour un projet locatif à l'année ou saisonnier. Elle peut également devenir une maison familiale qui saura répondre aux amateurs d'espaces uniques. Son garage privatif de 30 m² et sa terrasse en roof top sont de véritables atouts ainsi que ses espaces modulables qui permettent d'envisager un aménagement sur mesure. À mi-chemin entre Perpignan, la frontière espagnole et les plages, Elne séduit par son emplacement stratégique et sa vie locale vivante toute l'année. Une opportunité rare pour les investisseurs, amoureux du patrimoine ou porteurs de projets locatifs à forte valeur ajoutée. Contactez-moi pour obtenir plus d'informations et organiser une visite au 06*12*62*56*28 ou par mail oleenka.lagappe@gmail.com RSAC 952840270
Maison en 3/4 faces de 151 m2 sur plus de 600 m2 de terrain - Al
Exclusivement chez immobilier ! Je vous présente ce bien, construit en 2008, en 3/4 faces sur le secteur d'Alenya à 7 min de la mer en voiture, 15 en vélo ! Cette maison se compose, en rez-de-chaussée, d'un peu plus de 90 m² d'espaces, comprenant une pièce de vie sans la cuisine de 50 m², une cuisine et son arrière-cuisine de + de 15 m² et ensuite d'un coin nuit avec une chambre de plus de 14 m² avec une salle d'eau et un WC indépendant. À l'étage, vous retrouverez trois belles chambres de + de 10,4 m² à chaque fois, avec placard et au centre de tout ça, une salle de bain avec WC. Vous bénéficierez d'une belle terrasse couverte de 37 m2 et d'un grand garage de + de 30 m², seule pièce en mitoyenneté, avec volet roulant électrique devant et porte de service à l'arrière, qui permet de faire le tour complet de la parcelle, d'où l'appellation 3/4 faces. Les points forts : Climatisation au rez-de-chaussée, plus une climatisation à l'étage. Grande parcelle de + de 600 m² dans un quartier calme, proche de toutes les commodités du village Terrain piscinable Bonne construction + charpente métallique Aspiration centralisée aux deux niveaux Visite virtuelle et vidéo de présentation disponible sur demande. N'hésitez pas à me joindre pour toute demande d'information, estimation et autres Annonce publiée par (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Alenya, 66200 immatriculé au RSAC de Perpignan sous le n°848 223 988 000 17. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds
