Vous souhaitez obtenir une estimation des travaux à prévoir pour votre futur bien ? Demandez à l'agence de réaliser une estimation détaillée et précise pour vous aider à mieux prévoir votre budget.
A
B
C
D
E
F
G
A
B
C
D
E
F
G
※ Cette simulation est donnée à titre indicatif. Les taux réels et conditions seront déterminés par votre banque en fonction de votre profil.
(Visite virtuelle 360o disponible sur demande par sms 7j/7) Sébastien Vidal de Phygital immo l'agence au forfait fixe vous présente en Exclusivité cet agréable appartement 3 pièces en dernier étage de 65.78m2 loi carrez avec une terrasse de 7.83m2 et un vaste grenier de 47.03m2 au sol. Situé au 3ème étage d'une résidence sécurisée avec piscine, il se trouve à proximité des commerces, des transports en commun, des écoles et des accès à Sophia Antipolis et à l'A8. Un grand garage de 18.08m2 complète ce bien. Cet appartement de 65.78m2 loi Carrez se compose de : - Séjour : 25.93m2 - Cuisine : 7.83m2 - Hall de nuit : 3.37m2 - Chambre 1 : 12.02m2 - Chambre 2 : 11.04m2 - Salle de bain : 4.16m2 - WC : 1.43m2 - Terrasse : 7.83m2 - Grenier: 47.03m2 au sol - Garage : 18.08m2 Les plus de l'appartement : - Dernier étage - Traversant - Terrasse exposée Ouest - Cuisine américaine et équipée avec plaque à induction Brandt (2021), hotte, four Whirlpool (2021), lave-linge Vedette (2023), lave-vaisselle Whirlpool (2021), réfrigérateur/ congélateur Whirlpool et four à micro-ondes - Volets roulants électriques - Fenêtres en double vitrage - Meuble de rangement dans l'une des chambres - Placard de rangement dans l'autre chambre - Radiateurs électriques dans le séjour et les deux chambres - Salle de bain avec baignoire, sèche-serviette et placard de rangement - Vaste grenier de 47.03m2 au sol - Fibre Internet Les plus de la résidence : - Piscine - A 3 minutes à pied du Tournamy Garden et de l'aire de jeux de la Place du Marché Neuf - A 4 minutes en voiture de l'accès à la pénétrante Grasse-Cannes et du Val de Mougins - A proximité des écoles, des commerces (Supermarché Carrefour market, la Poste, etc.) et des transports en commun (bus) - Montant des charges : 245EUR /mois incluant l'eau froide, l'entretien des parties communes, l'ascenseur, travaux toiture, la piscine, la cotisation au fonds Alur. - Montant de la taxe foncière : 1 078EUR Visite virtuelle 360o disponible sur demande. Contactez-nous pour organiser une visite ou une estimation de votre bien immobilier. Ce bien vous est présenté en Exclusivité par Phygital immo, l'agence immo au forfait fixe avec des services innovants pour vous permettre de vendre au meilleur prix et dans les plus brefs délais. Régime de la copropriété : Oui & ASL (pour les piscines) Nombre de lots dans la copropriété : 112 lots (dont 48 lots à usage d'habitation) Montant des charges prévisionnelles annuel moyen : 2 940EUR environ Procédure en cours à notre connaissance : non Classe énergie : DPE C (124) - GES A (3) Estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 700EUR - 980EUR (année de référence : 2023) 6 900EUR TTC Honoraires à la charge du vendeur sur ce bien, inclus dans le prix de vente (Soit 2.03% du prix de vente) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Cette jolie maison à vendre est située dans un petit domaine du Royal Golf de Mougins. Elle vous propose un grand salon/salle à manger avec cheminée, donnant sur une belle terrasse à moitié couverte avec une vue superbe et panoramique sur le golf et la verdure, plein sud, bénéficiant du soleil toute l'année. Vous y trouverez une belle entrée, une cuisine équipée et des WC pour invités. Une chambre avec sa salle de douche et ses WC se trouve au rez-de-chaussée et donne sur la jolie cour ensoleillée, idéale pour les invités. À l'étage, vous trouverez deux autres chambres,Une avec une belle terrasse pour profiter de la vue et salle de bain ensuite et une salle de douche et wc séparés. Climatisé. Concierge sur place et belle piscine. .Fibre optique. Belle opportunité ! Adhésion au Royal Golf incluse ! Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 3,000 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 983€ ~ 1331€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Deborah CHALAMIDAS - Agent commercial - EI - RSAC GRASSE 503922601
(Visite virtuelle 360o disponible sur demande par sms 7j/7) Damien BECOT de Phygital Immo l'agence au forfait fixe vous présente en Exclusivité cette très belle maison individuelle 4 pièces de 144.09m2 environ disposée sur 2 niveaux et exposée Est offrant une superbe vue panoramique sur les collines environnantes et jusqu'à la mer. Construite en 2006 sur un terrain de 1096m2 environ avec une piscine. Elle est située dans un domaine privé et sécurisé, au calme à proximité du village d'Auribeau-sur-Siagne, des écoles et des commerces. Un grand garage de 38.70m2 aménageable en studio ainsi que plusieurs places de parkings extérieures complètent ce bien. Cette maison de 144.09m2 se compose de : Au rez-de-chaussée : - Entrée : 4.69m2 - Séjour : 45.75m2 - Cuisine : 16.71m2 - Chambre 1 : 16.1m2 - Salle de bain/Wc : 6.22m2 - Dressing : 3.86m2 - Buanderie : 5.8m2 - Dégagement : 1.78m2 Au 1er étage : - Hall de nuit : 5.02m2 - Chambre 2 : 14.67m2 - Chambre 3 : 14.76m2 - Salle de bain/Wc : 4.03m2 - Salle de bain/Wc : 4.60m2 - Grande terrasse au rez-de-chaussée et à l'étage - Jardin avec piscine - Garage : 38,70m2 - Parkings Les plus de la maison : - Dans un domaine sécurisé - Vue panoramique collines et mer - Au Calme - Exposée Sud-Est - DPE C - Jardin arboré - Piscine au chlore (dimensions : 7m x 4m) - Deux belles terrasses - Cuisine ouverte et équipée avec plaque induction, hotte, four, lave-vaisselle et four à micro-ondes - Belle chambre parentale de plain-pied avec plancher chauffant et sa salle d'eau privative attenante - Les chambres au 1er étage s'ouvrent sur une belle terrasse vue panoramique - Climatisation réversible dans toutes les chambres - Fenêtres et baies vitrées coulissantes en double vitrage - Volets roulants électriques - Possibilité de transformer le garage en studio (déjà isolé, équipé d'un volet électrique et relié à l'eau et à l'électricité) - Fibre Internet - Reliée au tout à l'égout - Vide sanitaire - Proche du village d'Auribeau-sur-Siagne, des écoles et des commerces - Montant des charges : 115EUR/mois pour l'entretien du domaine privé - Montant de la taxe foncière : 2080EUR Visite virtuelle 360o disponible sur demande. Contactez-nous pour organiser une visite ou une estimation de votre bien immobilier. Ce bien vous est présenté en Exclusivité par Phygital immo, l'agence immo au forfait fixe avec des services innovants pour vous permettre de vendre au meilleur prix et dans les plus brefs délais. Régime de la copropriété : Oui Nombre de lots : 15 Procédures en cours à notre connaissance : non Classe énergie : DPE C (93) - GES C (23) Estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1580EUR - 2230EUR (année de référence : 2021, 2022, 2023) 9 900EUR TTC Honoraires à la charge du vendeur sur ce bien, inclus dans le prix de vente (Soit 1.16% du prix de vente) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr