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En exclusivité chez ICOCC Mareuil sur lay, venez Découvrir cette charmante maison de ville de 57m² nichée au cœur de Mareuil-sur-Lay, un bourg dynamique offrant un accès facile à toutes les commodités. Idéalement situé : à seulement 25 minutes de la mer pour vos escapades estivales, 25 minutes de La Roche-sur-Yon et 10 mn de Luçon offrant ainsi le parfait équilibre entre vie rurale et urbaine. Tout se fait à pied : commerces, écoles, services, etc. Cette maison saura vous séduire par sa fonctionnalité. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une lumineuse pièce de vie, véritable cœur de la maison, et dispose d'un débarras/laverie pratique pour un rangement optimal et à l'étage, l'espace nuit se compose de deux chambres, d'un bureau pour le télétravail ou les moments de lecture, d'une salle d'eau et un WC séparé, garantissant confort et intimité à toute la famille. Des travaux de rénovation ont été réalisés : la peinture extérieure, l'électricité, un démoussage de la toiture et une pompe à chaleur a été installée pour un confort thermique optimal et des économies d'énergie, ainsi que la VMCvet les volets roulants solaires. Un extérieur intime complète ce tableau, l'endroit parfait pour vos moments de détente. N'hésitez pas à me contacter pour une visite.
Avec ICOCC Immobilier Mareuil sur lay, venez découvrir cette maison de 113 m² habitables, idéalement située à Mareuil-sur-Lay, offrant un accès à pied à tous les commerces. Nichée au calme au fond d'une impasse, cette propriété, bien que nécessitant une rénovation, est parfaitement habitable en l'état. Cerise sur le gâteau, la mer est à moins de 30 minutes, vous offrant la possibilité de profiter des plaisirs du littoral en un rien de temps. Au rez-de-chaussée, le bien dispose d'une cuisine de 12m² et son arrière-cuisine/buanderie de 6.5m², d'un salon chaleureux équipé d'une cheminée insert, d'une suite parentale confortable de 15.6m² (avec salle d'eau) et d'un WC séparé. À l'étage, deux grandes chambres (24 m² et 19 m²) et une salle d'eau offrent de beaux espaces. Le second étage dispose d'un grenier offrant des possibilités d'extension. Cette maison bénéficie d'une toiture en bon état, de double vitrage et de volets battants en PVC sans entretien, assurant un confort immédiat. Profitez également d'un beau terrain clos de 695m² avec un puits, idéal pour l'arrosage. Un sous-sol et un garage de 16 m² complètent ce bien, offrant des espaces de rangement supplémentaires. Cette maison est une opportunité idéale pour une famille ou un investisseur, prête à être transformée en un véritable foyer à votre image. N'attendez plus pour la visiter et découvrir son potentiel !
Vous êtes amoureux de la pierre, de la nature et vous recherchez une maison avec un accès à la rivière, en zone non inondable ? Venez découvrir cette maison de 68m² habitables (environ 80m² au sol mais partie mansardée à l'étage), comprenant une cuisine salle à manger de 24m², une salle d'eau - WC de 4,5m², une chambre de 10,5m². A l'étage, on retrouve une grande chambre de 20m² (30 au sol) ainsi qu'un bureau de 7m² (12 au sol). De plus, on dispose d'une buanderie de 28m² environ, d'une cave - cellier de 11m², d'une autre dépendance de 12m². Le terrain de 606m² comprend une autre maison d'environ 60m² (rez-de-chaussée + étage) entièrement à rénover. Les plus : accès direct à la rivière, maison principale en zone NON INONDABLE, maison en pierre, stationnement privatif, tous commerces et écoles accessibles à pied, assainissement collectif. N'hésitez pas à nous contacter rapidement pour une visite.