Vente
Description du bien
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DPE & GES
Diagnostic de performance énergétique
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Indice d'émission de gaz à effet de serre
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Simulateur de mensualités
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SAINT-SAVOURNIN LA VALENTINE - 13119 - Vos Agents ont du Coeur vous proposent cette belle maison de village sur 2 niveaux, située au grand calme, sans vis à vis, avec une vue panoramique sur les massifs environnants et stationnements. Vous serez séduit par cette maison en pierres pleine de charme, qui se compose: Au rez de chaussée: pièce de vie avec accès direct sur la terrasse A l'étage: 3 chambres, une grande salle de bain, et WC séparé. A l'extérieur, une belle terrasse de 40 m2 environ pouvant être fermée (permis accordé par la Mairie) et un joli jardin sur lequel une cuisine d'été a été aménagée. N'hésitez plus! Appelez Sabine au 06 30 65 53 47 La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sabine Carreras EI , agent commercial de la SAS Luxury Provence, immatriculé(e) au RSAC de Marseille sous le numéro 884 763 046, titulaire de la carte de collaborateur pour le compte de la société Luxury Provence CPI13102024000000677 délivrée par la CCI de Marseille.
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Maison de hameau avec jardin – Possibilité de 2 logements – La Bouilladisse, Les Boyers À La Bouilladisse, dans le hameau calme et plein de charme des Boyers, cette maison de village profite d'un cadre naturel paisible tout en restant proche des commodités. Le futur arrêt du Val'Tram "La Chapelle" est à moins de 2 minutes en voiture, idéal pour rejoindre Aubagne facilement. Rénovée avec soin et avec des matériaux écologiques de qualité, cette maison offre plusieurs possibilités d'aménagement. Chaque niveau dispose de son propre accès, ce qui permet de créer 2 logements indépendants si besoin. Parfait pour 2 familles, un projet intergénérationnel ou pour de l'investissement locatif. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un séjour chaleureux avec insert ainsi qu'une grande cuisine conviviale. À l'étage, une chambre avec mezzanine, une salle d'eau, un salon équipé d'un coin cuisine et une seconde chambre offrent un bel espace de vie. Au niveau inférieur, une chambre avec dressing complète l'ensemble. Vous apprécierez également la terrasse ensoleillée, le jardin verdoyant et les deux dépendances qui complètent ce bien rare. Besoin de plus de renseignements ? Contactez Nathalie au 06 10 09 72 07 La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nathalie Potet EI, agent commercial de la SAS Luxury Provence, immatriculé(e) au RSAC de Marseille sous le numéro 843 463 746, titulaire de la carte de collaborateur pour le compte de la société Luxury Provence CPI13102024000000677 délivrée par la CCI de Marseille
Maison 3 pièces / 100 m² / 480 000 EUR / BELCODENE
Je vous propose en exclusivité, à deux pas du centre du village, cette jolie maison de plain-pied d'environ 100 m², à rafraîchir selon vos goûts sur un terrain entièrement plat d'environ 1100 m². Elle se compose d'une cuisine séparée, d'un séjour/ salle à manger lumineux avec cheminée, de deux belles chambres, d'une salle de bain, d'un WC indépendant, d'un dressing et d'une buanderie. Garage attenant et une chaufferie complètent ce bien. Les combles sont isolées, les menuiseries sont en double vitrage, les volets sont en bois, et le chauffage est assuré au fioul, fosse septique. L'emprise au sol actuelle est de 10 %. En cas de réalisation d'équipements techniques complémentaires (pompe à chaleur, panneaux photovoltaïques, chauffe-eau thermodynamique), le coefficient d'emprise au sol pourrait être porté à 25 %. Un cadre de vie paisible, proche des commodités, entre Aix-en-Provence et Marseille avec son entrée et sa sortie d'autoroute sur la commune, accessible à moins de 2 minutes en voiture. Ne manquez pas cette maison pleine de charme, où tout est réuni pour créer votre futur cocon familial. Visite virtuelle sur demande. Contactez-moi vite au 06 89 04 84 48 pour plus d'informations et organiser une visite ! Taxe foncière : 1063 EUR . Honoraires charge vendeur. Contactez votre conseiller FIJ immobilier : Madame Gauthier Emilie. Tél : 06-89-04-84-48. Mail : egauthier@fij-immobilier.fr. Agent commercial immatriculé au RSAC de : Marseille sous le numéro : 818 548 562. Spécialiste sur le secteur de : La Bouilladisse et ses environs & Station de ski de Chabanon et ses environs & La Joue du Loup et ses environs.
