Charmante maison
Description du bien
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DPE & GES
Diagnostic de performance énergétique
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Indice d'émission de gaz à effet de serre
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Maison 3 pièces / 72 m² / 170 000 EUR / CASTRES
Maison de plain-pied, sur une belle parcelle d'environ 600 m2 (après division parcellaire). Secteur recherché du parc des expositions. Venez découvrir cette agréable maison non mitoyenne datant de 1977, offrant une surface habitable de 72 m2 (évolutifs avec possibilité d'aménager le garage). Elle est composée d'un séjour lumineux de 25 m2 équipé de deux portes fenêtres donnant sur la terrasse exposée sud/est, d'une cuisine indépendante de 9,15 m2 bénéficiant elle aussi d'un accès sur l'extérieur, de deux chambres d'une dizaine de m2, d'une salle d'eau et de WC séparés. Les murs n'étant pas porteurs, vous aurez le loisir de ré agencer l'espace à votre guise. Vous apprécierez un premier garage attenant de 23 m2, avec point d'eau, idéal pour un aménagement en suite parentale et augmenter ainsi la superficie habitable. La parcelle abrite un second garage indépendant de 23 m2, complété par son carport, parfait pour vos véhicules ou vos projets d'atelier/hobby. À savoir: -Menuiseries bois en survitrage -Volets roulants solaires volets bois traditionnels -Raccordement au tout-à-l'égout -Combles isolés -Toiture en bon état -Chauffage au gaz -Électricité à revoir -DPE D! Et cerise sur le gâteau pour les gourmands: une délicieuse boulangerie à deux pas ! Un bien avec un beau potentiel d'évolution, idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif. Aperçu vidéo disponible sur la page Facebook "des idées dans l'bocal" ou à la demande. Au plaisir de vous la faire visiter! Taxe foncière : 1389 EUR . Honoraires charge vendeur. Contactez votre conseiller FIJ immobilier : Madame Tardieu Céline. Tél : 06-32-98-47-86. Mail : ctardieu@fij-immobilier.fr. Agent commercial immatriculé au RSAC de : Castres sous le numéro : 911 416 352. Spécialiste sur le secteur de : Castres et ses environs.
Maison 5 pièces / 102 m² / 179 000 EUR / CASTRES
SOUS OFFRE! Cette jolie maison, entièrement rénovée, est implantée sur une parcelle plate de 325 m2, dans une rue calme, à 10 minutes à pied du centre ville! En RDC, vous apprécierez son espace de vie lumineux et fonctionnel d'une quarantaine de m2 avec cuisine ouverte toute équipée, des WC séparés et un garage aménagé en espace buanderie. À l'étage, le coin nuit abrite 3 chambres dont deux équipées d'un placard aménagé, un dressing et une grande salle de bain de 9,5 m2 avec double vasque, baignoire, douche et WC. Coté extérieur, vous serez charmés par sa grande terrasse de plus de 70 m2 donnant sur un joli jardin plat entouré de végétation. Un très bel espace pour profiter des beaux jours. Cette agréable maison, construite sur vide sanitaire, vous offrira un confort optimal: murs et combles isolés, menuiseries double vitrage en PVC avec volets roulants électriques, climatisation réversible à chaque niveau. Façade, électricité et plomberie refaites. Tout à l'égout. Vous n'aurez plus qu'à poser vos valises et à investir les lieux. Aperçu vidéo disponible sur la page Facebook « des idées dans l'bocal » A découvrir sans tarder! Taxe foncière : 1300 EUR . Honoraires charge vendeur. Contactez votre conseiller FIJ immobilier : Madame Tardieu Céline. Tél : 06-32-98-47-86. Mail : ctardieu@fij-immobilier.fr. Agent commercial immatriculé au RSAC de : Castres sous le numéro : 911 416 352. Spécialiste sur le secteur de : Castres et ses environs.
Appartement 2 pièces / 36 m² / 60 000 EUR / CASTRES
Chloé Petitpain, Conseillère immobilier - FIJ IMMOBILIER - vous propose à la vente en Exclusivité: Appartement T1 Bis lumineux – Idéal 1er achat ou investissement locatif Situé au 1er étage avec ASCENSEUR dans une résidence proche de l'hyper centre de Castres 81100, venez découvrir cet agréable appartement de 36 m² avec sur la montagne noire. Il se compose, d'une pièce de vie lumineuse avec coin cuisine, d'une chambre séparée et d'une salle de bain avec baignoire. Le système de chauffage et de distribution d'eau chaude est collectif au gaz naturel. Cet appartement est en très bon état général et prêt à être habité ou loué. Il est libre de tout occupation est offre une rentabilité locative d'environ 6% (Anciennement loué 392€ CC) Possibilité d'acquérir en supplément une place de parking securisé en sous sol dans le batiment mitoyen. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. ------------------------ Taxe foncière : 712 EUR Charges courantes annuelles : 1145€. Nombre de lots dans la co-propriété : 100. Honoraires charge vendeur. Contactez votre conseiller FIJ immobilier : Madame PETITPAIN Chloé. Tél : 06-56-86-55-99. Mail : cpetitpain@fij-immobilier.fr. Agent commercial immatriculé au RSAC de : CASTRES sous le numéro : 911076321. Spécialiste sur le secteur de : Castres, Sidobre et ses environs.
