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Terrain 467 m² / BEAURAINS / 62217

Beaurains
0 Chambre
0 Pièce
0 Salle de bain
467
0 Étage
Construit en 2002

Description du bien

Terrain à bâtir de 467m², située sur la commune de Beaurains, à 5 minutes en voiture de la gare d'Arras. Une façade de 10 mètres. Totalité des réseaux en façade. Proche de toutes les commodités. Non viabilisé. Possibilité d'acquérir un autre terrain de 338 m² de 7 m de façade, ce qui permettrai d'avoir un terrain de 805 m² avec 17 m de façade. Taxe foncière : EUR . Honoraires charge vendeur. Contactez votre conseiller FIJ immobilier : M Coget Arnaud. Tél : 06-08-93-26-38. Mail : acoget@fij-immobilier.fr. Agent commercial immatriculé au RSAC de : ARRAS sous le numéro : 879 303 410. Spécialiste sur le secteur de : ARRAS,BEAURAINS et ses environs.
Prix du bien63000
Prix au m²134.9036402569593

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DPE & GES

Diagnostic de performance énergétique

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Indice d'émission de gaz à effet de serre

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Simulateur de mensualités

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Taux d'intérêt3.4 %
Taux d'assurance0.34 %
Durée du prêt20 ans
Mensualité estimée
0/ mois
Durée20 ans
Taux3.4%
Assurance0.34%

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63000
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