EXCLUSIVITÉ – MAISON ATYPIQUE 6 PIÈCES - 160m2
Description du bien
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DPE & GES
Diagnostic de performance énergétique
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Indice d'émission de gaz à effet de serre
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Simulateur de mensualités
※ Cette simulation est donnée à titre indicatif. Les taux réels et conditions seront déterminés par votre banque en fonction de votre profil.
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Appartement de 5 pièces de 132 m² situé à Argenteuil
Cet appartement duplex, idéalement situé en rez-de-chaussée se vit comme une maison et vous offre une surface généreuse de 132 m². Vous découvrirez une entrée accueillante, une vaste cuisine entièrement équipée, un double séjour lumineux parfait pour des moments de convivialité, ainsi qu'une grande salle de bains avec toilettes et nombreux rangements. À l'étage inférieur, le rez-de-jardin est composé d'une salle d'eau récente avec toilettes, d'un espace bureau et de trois chambres avec placards, dont une dotée d'une petite terrasse permettant un accès indépendant. Ce bien se complète d'une grande terrasse et petit jardin, tous deux privatifs, d'une place de stationnement dans la cour et d'un grand garage de 50 m². À seulement quelques pas, vous trouverez de nombreux points d'intérêt, établissements scolaires et commerces, la gare d'Argenteuil Centre (10 minutes de la gare de Saint-Lazare). Enfin plusieurs lignes de bus sont disponibles au pied de l'appartement donnant notamment un accès rapide au tram T2. Caractéristiques techniques : - Taxe foncière : 2553 € - Charges de copropriété : 130 € - DPE : E - Mode de chauffage : Collectif, gaz - Mode de distribution de l'eau : Chauffage central Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (http://www.georisques.gouv.fr/) Intéressés ? Contactez Zefir pour visiter ce bien.
MAISON AVEC 6 chambres limite CORMEILLES-EN-PARISIS
Maison familiale 6 chambres – Limite Cormeilles-en-Parisis / Sartrouville Cette maison non mitoyenne de 160 m², édifiée en 1990 sur un terrain de 402 m², est idéale pour une famille en quête de confort et de tranquillité. Située en retrait de la rue, elle est accessible par une allée privative d'environ 100 m. Composition : RDC : • Séjour lumineux de 27 m² exposé ouest • Cuisine indépendante équipée • 1 chambre de 15 m² au rez-de-chaussée avec dressig • 1 chambre d'appoint ou bureau • Salle de bains spacieuse de 12 m² • WC séparés 1er étages : un grand sejour édiale pour espace pour les enfants • 4 chambres mansardées d'environ 12 m² WC possibilité de crée une 2eme salle de bains Extérieurs : • Terrain de 402 m², dont environ 300 m² de jardin • Garage fermé + 2 places de stationnement extérieures Informations techniques : • Chauffage individuel au gaz naturel (radiateurs) •. Diagnostic D Transports : • À 950 m de la gare du Val d'Argenteuil (11 min à pied), ligne J vers Paris Saint-Lazare en 12 min • Arrêts de bus à 3 min à pied (lignes 1, 4, 272, etc.) Une belle opportunité à un prix attractif, à saisir rapidement !Visites possibles 7 jours sur 7. Cette annonce référence 303110 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SIHAM GIRARD (EI) immatriculé au RSAC de PONTOISE (95300) sous le numéro 90803180000018. Prix du bien : 379 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 19/10/2023 Score DPE : 197 kWhEP/m²/an Score GES : 41 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1890.00 € et 2600.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Maison d’exception avec jardin face à la Seine – Charme de l’ancien & prestations haut de gamme
Maison de charme en bord de Seine – Hauts-de-Seine Zefir vous propose à la vente cette élégante maison de caractère, ancien pavillon de chasse du XIXe siècle entièrement reconstruit en 2000, située face à la Seine, dans un environnement calme et verdoyant. Ce bien rare offre 196 m² habitables (hors véranda et sous-sol total), répartis sur trois niveaux, et allie avec raffinement le charme de l'ancien et le confort moderne. Son toit mansard typique, ses matériaux nobles et ses volumes généreux en font une adresse unique, à seulement 20 minutes de Paris. Un cadre de vie exceptionnel Dès l'entrée, vous serez séduit par : - Un vaste séjour de 56 m² en pierre naturelle, baigné de lumière, avec cheminée d'époque (XVIIe/XVIIIe siècle) - Une cuisine haut de gamme signée Miele, ouverte et parfaitement intégrée - Des parquets en chêne massif, carreaux de ciment anciens, marbre, qui confèrent à cette maison un cachet rare Répartition des espaces Rez-de-chaussée : - Grand séjour lumineux de 56 m² - Cuisine équipée - WC indépendant 1er étage : - Une bibliothèque de 36 m² avec vue imprenable sur les péniches (pouvant être transformée en 2 chambres) - Une chambre de 11 m² - Salle de bain avec WC 2e étage : - Deux chambres de 16 et 10 m², parquet en chêne - Un dressing de 8,5 m² sur mesure - Une salle d'eau et WC séparé en marbre Extérieurs & localisation - Jardin paysager à l'avant et à l'arrière de la maison, intimiste et arboré - Proximité immédiate des commodités : tramway T1, RER D, bus (137 et 177), métro ligne 13, RER C, et axes autoroutiers A1, A86, A15 - À noter : Parc départemental des Chantereines, centre commercial régional, cirque permanent à proximité Cette propriété d'exception séduira autant les amateurs de belles pierres que ceux en quête de tranquillité aux portes de Paris. Un bien rare sur le secteur, offrant un cadre de vie unique avec des prestations haut de gamme. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Intéressés ? Contactez Zefir dès maintenant pour organiser une visite.
