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Situé dans un quartier recherché de Roanne, à deux pas de la rue Mulsant et de toutes les commodités (commerces, écoles, transports), venez découvrir cet appartement de 62 m² entièrement rénové en 2022, offrant confort, modernité et praticité. Installé au deuxième étage d'une petite copropriété calme et sécurisée, ce bien séduira aussi bien les acquéreurs à la recherche de leur résidence principale que les investisseurs souhaitant réaliser un placement locatif clé en main. La composition de l'appartement : Une entrée fonctionnelle desservant les différentes pièces, Un vaste séjour lumineux avec espace salle à manger, idéal pour recevoir famille et amis, Une cuisine moderne, aménagée et équipée, vendue avec l'intégralité de son électroménager, Deux chambres confortables offrant de beaux volumes, Une salle d'eau contemporaine avec douche et rangements, Un WC séparé pour plus de praticité, Un balcon pour profiter des beaux jours. Les plus : Un garage privé fermé, Une cave spacieuse, Stationnement libre et gratuit aux abords de la copropriété, Une copropriété à taille humaine avec entrée sécurisée, Appartement vendu meublé dans son intégralité, idéal pour emménager sans travaux ni frais supplémentaires. Un bien parfait pour : Les acheteurs qui souhaitent s'installer immédiatement, sans avoir à prévoir de rénovation ni d'aménagement, Les investisseurs cherchant un bien prêt à louer en meublé, offrant un excellent rapport qualité/prix dans un secteur dynamique de Roanne. Cet appartement est une véritable opportunité pour ceux qui recherchent un logement moderne, fonctionnel et sans contrainte. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Lesly COPET au 06 42 92 41 03. (4.35 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 50 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1152 euros.
Seulement chez BSK Philippe JACOB, Mayollet, bel appartement T3 en partie rénové de 64m² disposant d'une cave et d'une place de parking dans la résidence. Le lieu est très calme, situé en retrait de la route, dans une résidence sécurisée et arborée. L'appartement se trouve au 2ème étage sans ascenseur, est traversant avec un salon ouvrant sur un balcon au sud-ouest. Il se compose en outre d'une cuisine indépendante, de 2 chambres de 12m², d'une salle d'eau récente et d'un WC. Le chauffage et l'eau chaude sont collectifs et compris dans les charges, l'électricité et les menuiseries sont récentes. Idéal pour un jeune couple, un primo-accédant ou un investisseur. Cette annonce référence 296397 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier PHILIPPE JACOB (EI) immatriculé au RSAC de ROANNE (42300) sous le numéro 53351695100035. Prix du bien : 65 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 61 Charges prévisionnelles annuelles : 2 000,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 17/07/2025 Score DPE : 160 kWhEP/m²/an Score GES : 34 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 840.00 € et 1190.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Appartement T4 d'environ 75m² transformé en T3 entièrement rénové situé au 2ème étage avec ascenseur d'une résidence bien tenue. Il se compose d'un grand salon - séjour ouvrant sur 2 balcons par des baies vitrées récentes, d'une cuisine aménagée et équipée, d'un wc indépendant, d'une salle d'eau avec douche cabine et de 2 belles chambres. Le chauffage, l'eau chaude et l'eau froide sont compris dans les charges. Pas de travaux à prévoir, il peut être mis en location ou habité tout de suite. Cette annonce référence 297782 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier PHILIPPE JACOB (EI) immatriculé au RSAC de ROANNE (42300) sous le numéro 53351695100035. Prix du bien : 55 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 206 Charges prévisionnelles annuelles : 2 000,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 21/02/2025 Score DPE : 222 kWhEP/m²/an Score GES : 21 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1290.00 € et 1780.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr