À vendre : bas de villa 3 pièces à Vallauris 06220 avec jard
Description du bien
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DPE & GES
Diagnostic de performance énergétique
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Indice d'émission de gaz à effet de serre
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Simulateur de mensualités
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CANNES CENTRE - APPARTEMENT 2 PCES - 42M² - TERRASSE - 5 MIN RUE D'ANTIBES
CANNES CENTRE - APPARTEMENT 2 PCES - 42M² - TERRASSE - 5 MIN A PIED DU COEUR DE LA RUE D'ANTIBES (English version below) Dans une résidence de standing datant de 2011, Laurent Morin vous propose à la vente ce 2 pièces de 42m² entièrement climatisé et vendu meublé. A seulement quelques minutes des commerces, restaurants et de la Croisette, le bien se compose comme suit : - Une pièce de vie avec cuisine ouverte qui ouvre sur une terrasse couverte plein Sud - Une chambre avec rangements qui ouvre également sur la terrasse - Un Salle de bain - Un WC indépendant. - Possibilité d'acquérir une place de parking en sous sol pour 35 000€. Son emplacement exceptionnel proche de toutes les commodités et plages en fait une parfaite résidence secondaire ou investissement locatif. Aucun travaux à prévoir. Charges : 1440€ / an (120€ /mois) Taxe foncière : 885€ Contactez moi 7j/7 et 24h/24 pour plus d'informations et programmer une visite. A noter : Certaines images de la terrasse ont été améliorées par intelligence artificielle afin d'aider d'avoir une idée plus précise du potentiel du bien. ----- CANNES CITY CENTER – 1-BEDROOM APARTMENT – 42M² – TERRACE – 5-MIN WALK TO RUE D'ANTIBES In a nice residence built in 2011, Laurent Morin presents this 42m² fully air-conditioned and furnished 1-bedroom apartment for sale. Just a few minutes from shops, restaurants, and La Croisette, the property is laid out as follows: - A living room with open-plan kitchen opening onto a south-facing covered terrace - A bedroom with built-in storage, also opening onto the terrace - A bathroom - A separate WC - Option to purchase a basement parking space for €35,000 Its exceptional location, close to all amenities and the beach, makes it an ideal second home or rental investment. No renovation needed. Service charges: €1,440 / year (€120 / month) Property tax: €885 Contact me 24/7 for more information or to schedule a viewing. Cette annonce référence 286856 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LAURENT MORIN (EI) immatriculé au RSAC de CANNES (06400) sous le numéro 92070110900018. Prix du bien : 330 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 28 Charges prévisionnelles annuelles : 1 439,99 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 04/05/2022 Score DPE : 134 kWhEP/m²/an Score GES : 4 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 410.00 € et 620.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
MAGNIFIQUE 2 PIÈCES 46 M2 , GRANDE TERRASSE DE 37 M2, GARAGE FERMÉ DE 17 M2
COUP DE COEUR ASSURÉ !!!! Situé dans le quartier Cannes Anglais, BSK vous présente ce magnifique 2 pièces de 46 m2 au DERNIER ETAGE avec une triple terrasse de 37 m2 et son grand garage fermé de 17 m2. Parmi tous les points forts de votre futur bien: - DERNIER étage pour une tranquillité maximale. (3 ème avec ascenseur) - Splendide terrasse de 37 m2 en triple exposition avec espace dînatoire et espace de repos pour recevoir vos amis et se prélasser en toute intimité ( inclus: grand placards pour ranger affaires d'été et outillage) - Traversant et ensoleillé pour une luminosité exceptionnelle. - Belle pièce à vivre de 22 m2. - Cuisine totalement équipée pour cuisiner en toute sérénité. - Salle d'eau très spacieuse avec une ouverture. - wc indépendant - Appartement extrêmement bien entretenue avec des finitions de premier ordre (posez vos valises). - Rénovation de qualité ( double vitrage, volets roulants motorisés, porte blindée,chauffe-eau thermodynamique, terrasse avec système de vitre modulable haut de gamme). - Climatisation de marque dans tout l'appartement pour passer l'été au frais. - Magnifique grand garage fermé de 17 m2 avec porte motorisée et grands placards de rangement . *Concernant la résidence . - Grand standing. - Façade refaite et payée en 2023 . - Résidence sécurisée avec caméra partout. - Petit coin de nature en pleine ville grâce à son jardin privatif avec oliviers. - Espace privé pour vélo. -Parties communes dans un état impeccable. -Faibles charges LE VISITER C'EST TOMBER AMOUREUX ET L'ADOPTER... Cette annonce référence 301984 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LIONEL ISRAEL (EI) immatriculé au RSAC de GRASSE (06130) sous le numéro 82833941600012. Prix du bien : 320 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Procédure en cours. Nombre de lots : 2 Charges prévisionnelles annuelles : 1 560,00 € DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
