Charmante maison traditionnelle de 111 m2 environ, 6 pièces, 4 chambres, terrain arboré et clôturé de 20 ares 82

TROP TARD ! SOUS OFFRE ! Proche de toutes commodités, cette propriété représente un choix idéal pour ceux en quête d'un cadre serein en milieu rural. Située au cœur de la campagne paisible de Belonchamp sur le plateau des 1000 Etangs, la route du Tour, à proximité de Melisey (4 km) et de Lure (15 km), cette maison de 1925 vous promet un cadre de vie agréable et champêtre. Profitez de la tranquillité et de l'espace qu'offre ce bien de 111 m² sur un terrain de 2082 m². Dotée de deux niveaux, cette maison traditionnelle comprend six pièces incluant quatre chambres spacieuses, une salle d'eau, et un WC séparé. Le salon convivial et la cuisine à imaginer selon de vos envies, sauront vous accueillir chaleureusement. Les ouvertures à double vitrage permettent une isolation optimale. À l'extérieur, profitez d'une vue dégagée et d'un grand terrain clôturé à l'arrière de la maison (en partie encore constructible), idéal pour les moments de détente en famille. Un parking privé facilite vos stationnements au quotidien. Pour votre confort, le bien dispose d'un chauffage individuel électrique (PAC air/eau récente) et d'un poêle à bois. Non-meublée, la maison nécessite quelques travaux pour révéler pleinement son potentiel. Un sous-sol avec 2 caves (chaufferie et partie technique) et 3 dépendances complètent ce bien. Partie technique : - double vitrage PVC, - volets roulants électriques solaires, - PAC air/eau récente et appoint par poêle à bois, - assainissement non conforme (fosse toutes eaux), travaux à prévoir : accessibilité regard de répartition et ventilation. - tableau électrique : répartitions à revoir. Taxe foncière : 413€. Cette annonce référence 269557 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SONIA DE OLIVEIRA (EI) immatriculé au RSAC de MULHOUSE (68100) sous le numéro 81427351200024. Prix du bien : 95 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 05/11/2024 Score DPE : 242 kWhEP/m²/an Score GES : 4 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1350.00 € et 1910.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr