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Soyez prêt à poser vos valises dans une résidence calme et sécurisée, située sur les hauteurs de Dunoyer au Gosier Découvrez ce bel appartement T3 entièrement rénové, offrant confort et modernité. Atouts principaux : Appartement traversant, lumineux et fonctionnel 2 chambres spacieuses et climatisées Salle d'eau avec double vasque Grande loggia, idéale pour vos moments de détente 2 places de parking privatives Résidence entretenue, cadre verdoyant et paisible Emplacement privilégié : À quelques minutes des plages de la côte sud et à proximité des commodités (commerces, écoles, transports), vous profiterez d'un cadre de vie agréable, alliant tranquillité et accessibilité. Idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif. Cette annonce référence 303712 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SYLVIE POLYCARPE (EI) immatriculé au RSAC de POINTE-A-PITRE (97110) sous le numéro 94245063600017. Prix du bien : 277 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 24 Charges prévisionnelles annuelles : 500,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 29/05/2024 Score DPE : 33 kWhEP/m²/an Score GES : 25 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 900.00 € et 970.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Votre conseiller Marc MEZY 0690371040 vous présente : Ce studio lumineux en parfait état situé au 2ème étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur, laverie et parking privé. Il se compose d'une entrée, d'un séjour traversant donnant sa terrasse et d'une salle de bain avec wc. Un accès vous aménera à la plage située derrière la résidence. Vendu meublé avec une place de parking il connait un beau succès en location saisonnière. Tout est accesible à pied : plage, restaurant, casino, pharmacie, magazin, poste, fastfood etc. Charges : 195,22EUR/trimestre Taxe foncière : 676EUR/an Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds
Dans un cadre idyllique avec une vue imprenable sur la mer, cet appartement situé dans résidence calme, à seulement 2 minutes de la plage de l'anse Vinaigri et de toutes commodités en Rez de jardin. Elle possède un jardin avec son bassin d'agrément privatif. Si vous chercher une résidence principale, un investissement locatif ou à exercer en profession libérale elle est faite pour vous. Elle offre 79 m2 de surface habitable répartie comme suit : 2 chambres avec rangements, salle d'eau, toilettes, séjour équipé d'un ciel lumineux en corniche et de volets roulants, salon, cuisine équipée et fonctionnelle. Une loggia de 25,45 m2 (avec fermeture baie vitrée miroir) La climatisation centralisée, une citerne d'eau de pluie, un chauffe-eau solaire, une borne de recharge de véhicule privative, la fibre optique Tous les diagnostics ont été effectués. N'hésitez pas à me contacter pour de plus amples renseignements ou tout simplement pour une visite. Je suis à votre disposition pour vous aider à réaliser votre projet. Cette annonce référence 286645 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SYLVIE POLYCARPE (EI) immatriculé au RSAC de POINTE-A-PITRE (97110) sous le numéro 94245063600017. Prix du bien : 260 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 48 Charges prévisionnelles annuelles : 780,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 10/02/2025 Score DPE : 30 kWhEP/m²/an Score GES : 24 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 800.00 € et 1200.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr