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Découvrez cette maison chaleureuse de 134 m² située dans un paisible quartier résidentiel, idéale pour une vie de famille sereine. Cette maison des années 70 offre un style de vie tranquille tout en restant proche des commodités urbaines. La maison se compose de 5 pièces spacieuses avec un agencement harmonieux. Elle garantit intimité et confort. Les vastes espaces intérieurs sont lumineux et prêts à accueillir de nouveaux souvenirs. Un bijou rare pour qui cherche à combiner l'authenticité d'une maison familiale et le dynamisme urbain. Ne tardez pas à découvrir votre futur foyer! Pièce de vie de 34m2 avec cuisine de 10m2 ouverte. 2 chambres à l'étage et 1 chambre avec sa salle d'eau au Rez-de-chaussée. Ajout possible d'une 4ieme chambre ou bureau au Rez-de-chaussée. Jardin clos et arboré. 20 minutes à pied du centre-ville. Pour plus d'informations, contactez Guillaume Chataignier. Cette annonce référence 297754 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier GUILLAUME CHATAIGNIER (EI) immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON (85000) sous le numéro 78911669600038. Prix du bien : 197 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 23/07/2025 Score DPE : 106 kWhEP/m²/an Score GES : 3 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 980.00 € et 1400.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
EXCLUSIVITE GUY HOQUET : Venez visiter cette charmante maison de ville en pierre d'environ 150m² avec son patio calme et ensoleillé située au plus proche des commodités . Elle est composée au rez-de-chaussée d'une entrée, un salon, une salle à manger, une cuisine aménagée et équipée, une buanderie, un wc ainsi qu'une salle de bains avec toilettes. Au 1er étage un grand palier dessert 3 chambres et une salle d'eau avec wc. Au 2ème étage possibilité d'une 4ème chambre. La maison profite également d'une cave et d'un grenier. Ouvertures en survitrage bois, chauffage au gaz de ville et raccordement tout à l'égout. Vous serez séduit par le charme et l'authenticité de cette maison en pierre. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Exclusivement chez Guy Hoquet, venez découvrir cette maison à finir de rénover offrant 190m² habitable sur une parcelle de plus de 1200m² dans un environnement calme à Fontenay le Comte. La maison profite au rez de chaussé d'une spacieuse pièce de vie d'environ 45 m², une cuisine séparée aménagée et équipée, une salle de bains, une chambre, une buanderie et un toilette. A l'étage vous découvrirez une pièce ouverte idéal en coin détente et bureau, 3 chambres dont une avec dressing, et une salle d'eau à créer (arrivée d'eau existante) L'actuelle chambre du rdc de plus de 30m² se prêterai parfaitement à un salon agréable et chaleureux. Garage, atelier, cave et dépendance complètent ce bien. Vous serez séduit par le charme de la pierre et son potentiel, à visiter de suite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr