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T2 rénové, secteur calme

Villard-Bonnot
1 Chambre
2 Pièces
1 Salle de bain
50
3 Étages
Construit en 1960

Description du bien

Sur Villard-Bonnot ( limite Le Versoud) , en exclusivité avec votre conseillère Céline MASCIAVE (EI) Je vous invite à découvrir ce charmant T2, avec ses poutres apparentes et son agréable pièce de vie baignée de lumière. Niché au 3ème et dernier étage d'une petite copropriété sans ascenseur, l'appartement se situe à proximité des commerces essentiels. L'espace intérieur se compose d'une cuisine ouverte sur un salon/salle à manger, d'une grande chambre, et d'une salle de bain équipée d'une baignoire et d'une fenêtre. Vous disposerez d'un parking privée, ainsi que d'une grande cave collective. Il est à noter que la réfection de la couverture de l'immeuble a été votée et sera prise en charge par les vendeurs. Les travaux sont normalement prévus pour 2028. Informations complémentaires : - Chauffage électrique - Volets roulants électriques - Double vitrage - Cuisine équipée - Taxe foncière : 753€ - Charges : 83€ / mois - DPE: D Ce bien vous intéresse, une visite s'impose. Cette annonce référence 286488 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CELINE MASCIAVE (EI) immatriculé au RSAC de GRENOBLE (38000) sous le numéro 89395423000015. Prix du bien : 143 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix du bien143000
Prix au m²2860

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Estimation réalisteListe complète des travaux à prévoir
Budget précisEstimation a l'identique du bien

DPE & GES

Diagnostic de performance énergétique

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C

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F

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Indice d'émission de gaz à effet de serre

A

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D

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Simulateur de mensualités

0
Taux d'intérêt3.4 %
Taux d'assurance0.34 %
Durée du prêt20 ans
Mensualité estimée
0/ mois
Durée20 ans
Taux3.4%
Assurance0.34%

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De retour à l'intérieur nous continuons au rez-de-chaussée avec la salle de bain, la buanderie et les toilettes. 
L'étage s'ouvre sur un hall desservant une salle d'eau et le coin nuit avec deux chambres en enfilade. 
 Pour votre confort : 
 - PAC Climatisation réversible sur la pièce de vie et la grande chambre
 - De nombreux rangements
 - Volets roulants électrique au rez-de-chaussée. 

 Les plus : 
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