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Appartement de standing situé au troisième et dernier étage d'une petite copropriété Rue de la Paix à Laval. Ce bien de 70 m2 environ totalement rénové avec goût offre des prestations haut de gamme. Il se compose d'une grande pièce de vie très chaleureuse de 38 m2 avec un espace salon séjour sur parquet massif, d'une cuisine ouverte aménagée et équipée, de 2 chambres avec dressing et placards, d'une salle d'eau avec douche à l'italienne et d'un wc. Vous serez séduit par la qualité des matériaux et le soin apporté à la décoration. En plein cœur du centre ville, vous accédez à tous les commerces en bas de chez vous. Une cave et un grenier complètent ce bien. Produit rare à la vente, à découvrir absolument. Cette annonce référence 302639 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier PATRICE DOREAU (EI) immatriculé au RSAC de LAVAL (53000) sous le numéro 83973294800014. Prix du bien : 188 240,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 5 Charges prévisionnelles annuelles : 900,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 03/06/2022 Score DPE : 171 kWhEP/m²/an Score GES : 33 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 949.00 € et 1283.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Découvrez en exclusivité ce magnifique T3 en duplex d'environ 74m2 avec un jardin privatif d'environ 150m2. Situé dans le quartier calme de la cité de Vors, ce bel appartement s'ouvre sur un couloir desservant la pièce de vie avec cuisine ouverte sur le séjour. La grande baie vitrée offre l'accès au jardin privatif en face, il vous suffira de traverser le chemin commun clos. Ce jardin clos d'environ 150m2 propose divers espaces cosys et notamment un aménagement pour la piscine hors-sol. Un grand cabanon/garage est présent dans le jardin accessible en voiture grâce à portail indépendant. De retour à l'intérieur nous continuons au rez-de-chaussée avec la salle de bain, la buanderie et les toilettes. L'étage s'ouvre sur un hall desservant une salle d'eau et le coin nuit avec deux chambres en enfilade. Pour votre confort : - PAC Climatisation réversible sur la pièce de vie et la grande chambre - De nombreux rangements - Volets roulants électrique au rez-de-chaussée. Les plus : - Pas de charges de copropriété - Taxe foncière faible - Seulement 2 logements dans l'immeuble Lignes de bus à moins de 200m Cette annonce référence 302404 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier DAVID MUSTO (EI) immatriculé au RSAC de GRENOBLE (38000) sous le numéro 53364402700021. Prix du bien : 269 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 2 Charges prévisionnelles annuelles : 0,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 04/09/2025 Score DPE : 212 kWhEP/m²/an Score GES : 6 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1210.00 € et 1700.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Idéal investissement locatif – Studio meublé au cœur de Laval, quartier cathédrale, à proximité immédiate des établissements scolaires, de l'hôpital et du pôle de transports. Situé dans une résidence de standing avec local vélos, ce studio agréable, rénové et décoré avec soin en 2012, dispose de tout le nécessaire : Équipement complet : • Lit avec tiroirs de rangement • Placard intégré avec cintres • Meuble bibliothèque • Frigo, micro-ondes, plaques de cuisson • Vaisselle et ustensiles de cuisine • Matelas, tapis, accessoires divers Adresse : 13 rue du Lycée, 53000 Laval Prix : 50 000 € (net vendeur) Surface : 16 m² Rénové récemment – Double vitrage (2023) / Électricité refaite (2019) DPE : D Taxe foncière : 258 € / an Charges mensuelles : 85 € (incluant eau, chauffage, nettoyage douche/WC, ascenseur) Superbe vue sur Laval, calme et lumière au rendez-vous. À noter : Douche et WC partagés avec 2 autres appartements (ménage assuré par société spécialisée, inclus dans les charges). Proximité immédiate : • 100 m du lycée Ambroise Paré • 800 m du lycée d'Avesnière • 600 m de l'hôpital • 500 m de la place du 11 novembre (transports en commun) Libre d'occupation – prêt à louer immédiatement Contact : Merci de laisser un message vocal au [votre numéro] en cas d'absence. Pas de SMS, merci.