🏡 À VENDRE – Duplex Inversé de 91 m² à Guebwiller avec Immense Terrasse, Vue sur les Vignes, Garage Double et Cave
Description du bien
Estimation des travaux avec Omizi
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DPE & GES
Diagnostic de performance énergétique
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Simulateur de mensualités
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FONDS DE COMMERCE CENTRE VILLE
Vous cherchez un emplacement idéal pour lancer ou développer votre activité ? Ce fonds de commerce est fait pour vous ! Situation premium : en plein cœur de Guebwiller, dans une rue commerçante dynamique avec un passage piéton et voiture régulier. Belle visibilité grâce à une vitrine de … m linéaires. Activité actuelle : prêt-à -porter féminin, boutique connue et appréciée, clientèle fidèle. Atouts : possibilité d'implanter tout type de commerce (sauf alimentaire et fourrure). Le local : Surface exploitable :115 m² + Cabines et une pièce au rez-de-chaussée Etage : mezzanine 35 m² environ, réserve, 1 pièce Local lumineux, en parfait état, prêt à accueillir votre projet ! Pourquoi choisir ce local ? Emplacement stratégique en centre-ville Clientèle existante + fort potentiel de développement Idéal pour activité de services, commerce spécialisé, concept store, boutique déco, etc. Bail commercial par tacite reconduction depuis 2014 Loyer mensuel : 1200 euros et 90 euros de charges Opportunité rare – Contactez dès maintenant … (ton nom, téléphone, mail) pour une visite et laissez libre cours à vos projets ! Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 2,100 €/an - Florence WATTEL - Agent commercial - EI - RSAC Colmar 920125101
Appartement de 123 m² avec vue panoramique – Guebwiller
Dans un cadre paisible et verdoyant, sur les hauteurs de Guebwiller, découvrez ce magnifique appartement de 123 m², niché au sein d'une maison de maître de caractère, divisée en une copropriété intimiste de seulement 3 logements. Descriptif du bien Superficie : 123 m² Pièces : 3 chambres spacieuses 1 salle de bain moderne 1 séjour lumineux avec vue imprenable 1 balcon offrant un agréable espace extérieur Annexes et commodités 1 place de parking privative 1 cave Charges mensuelles : 250 €, comprenant : Chauffage Eau Électricité et assurance des parties communes Taxe foncière des parties communes Les + du bien Petite copropriété calme et conviviale Aucun travaux à prévoir : état impeccable Environnement privilégié et verdoyant Vue dégagée exceptionnelle Proximité immédiate des commodités (commerces, écoles, transports…) Ce bien rare combine charme, tranquillité et fonctionnalité, idéal pour ceux qui recherchent de beaux volumes et une intimité préservée, dans un environnement naturel d'exception. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite ! 310,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 4.84%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Nombre de lots dans la copropriété: 3 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 3,000 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 3658€ ~ 4950€ - Nicolas QUINT - Agent commercial - EI - RSAC MULHOUSE 484835814
À Vendre – Appartement 2 pièces – Centre de Guebwiller
Au cœur de Guebwiller, venez découvrir cet appartement 2 pièces de 62 m², situé au rez-de-chaussée d'un immeuble de 1900 comprenant 16 lots. L'appartement se compose de : Une entrée qui dessert la salle de bain, la cuisine, la chambre et le salon, Une cave privative, Un espace de rangement au grenier, Une place de stationnement. Des gros travaux de rénovation sont à prévoir, offrant un beau potentiel pour un projet sur mesure. Idéal investisseur : emplacement recherché, à proximité immédiate de toutes commodités (commerces, écoles, transports). Une opportunité à saisir ! 72,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 10.42%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Nombre de lots dans la copropriété: 16 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 840 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1569€ ~ 2123€ - Nicolas QUINT - Agent commercial - EI - RSAC MULHOUSE 484835814
