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*** Vous rêvez d'une maison clé en main, dans un environnement paisible et convivial ? Située sur les hauteurs de Bellerive, dans un petit hameau résidentiel apprécié pour sa tranquillité, cette maison de 109 m² habitables avec son terrain de 804 m² sans vis-à-vis a tout pour séduire. Ici, aucun travaux à prévoir : tout est prêt pour que vous posiez vos valises ! La maison offre un séjour salon lumineux donnant sur une terrasse abritée par un store motorisé , une cuisine ouverte moderne, entièrement équipée et fonctionnelle, deux chambres confortables, une salle d'eau élégante, WC séparé avec lave mains , ainsi qu'une grande pièce d'environ 30m2 au rez-de-jardin pouvant servir de bureau, d'atelier ou de chambre supplémentaire selon vos besoins. Un atout non négligeable : le grand garage double, idéal pour stationner deux véhicules ou aménager un bel espace de rangement. Le jardin entièrement clos , agréable et facile à entretenir, invite à profiter des beaux jours en toute intimité. Chauffage/Climatisation Pompe à Chaleur AIR/AIR + Radiateurs électriques à inertie. À seulement quelques minutes des commodités, vous profitez ici d'un équilibre parfait entre calme résidentiel et proximité de la vie pratique. Cette maison combine confort, fonctionnalité et sérénité… Une véritable opportunité ! Cette annonce référence 302177 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier PATRICK MASZCZYK (EI) immatriculé au RSAC de CUSSET (03300) sous le numéro 32063191400043. Prix du bien : 275 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 08/09/2025 Score DPE : 224 kWhEP/m²/an Score GES : 7 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1860.00 € et 2570.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
03200 VICHY -APPARTEMENT DE STANDING 3 PIÈCES AVEC BALCON COEUR DE VILLE Bienvenue chez EXP Realty France, le plus grand réseau immobilier interconnecté au monde. Vous propose cet appartement entièrement rénové avec style, situé dans un ancien hôtel classé avec ascenseur et gardien d'une superficie LOI CARREZ de 96,97 m². Cet appartement se compose de multiple rangement, placards, buanderie, d'une entrée, d'un séjour SPACIEUX et LUMINEUX donnant sur un balcon filant, avec une cuisine ouverte équipée et aménagée (avec possibilité de fermer) une chambre SPACIEUCE et LUMINEUSE donnant sur le balcon avec espace de rangements avec une salle d'eau, un WC séparé ,une seconde chambre SPACIEUCE et LUMINEUSE donnant sur le balcon avec espace de rangements, avec une salle d'eau, un WC séparé, 1 espace bureau avec rangement. Accès immédiat au cœur de ville , des parcs des sources, Opera, écoles, commerces, et transports. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 93 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 3,960 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 500€ ~ 690€ - Lionel FOURNIER - Agent commercial - EI - RSAC CUSSET 817 754 328
03200 VICHY - APPARTEMENT- 4 PIÈCES AVEC BALCONS, TERRASSE BOX ET CAVE -COEUR DE VILLE EXP Realty France, le plus grand réseau immobilier interconnecté au monde, vous propose cet appartement LUMINEUX avec ascenseur situé au sein d'une résidence calme et bien entretenue. D'une superficie Loi Carrez de 126,34 m². Ce bien unique, dans un secteur très recherché, est parfait pour une activité commerciale (bureau, professions libérales) Cet appartement se compose : D'une entrée, d'un séjour traversant, SPACIEUX et LUMINEUX avec de multiple rangements, donnant sur un balcon filant et une terrasse, d'une cuisine séparé aménagée et équipée, de 3 chambres dont 1 chambre donnant sur un balcon ,d'une salle de bains avec douche donnant sur le balcon, d'un WC séparé. L'appartement bénéficie également d'une cave, d'un emplacement vélo, d'un box extérieur sécurisé pouvant être dissocié à la vente de l'appartement. Access immédiat au cœur de ville ,écoles, commerces, Opera , parcs et transport. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 6 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 2,400 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 504€ ~ 683€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Lionel FOURNIER - Agent commercial - EI - RSAC CUSSET 817 754 328